שלום תמי,

ליקויי הרטיבות שהזכרת מחייבים טיפול יסודי בשני האזורים.

מרפסת:

הופעת רטיבויות מתחת לניקוזים של מרפסות ושל גגות מרוצפים אינה מצביעה על כך שישנו כשל באזור הניקוז. להיפך: ברוב המוחלט של המקרים יתברר שהליקוי בשכבת האיטום נמצא במקום לגמרי מרוחק משם. מי הגשמים פשוט זורמים בשפוע מתחת לשכבת האיטום ומגיעים עד לנקודה הנמוכה בגג, היא נקודת הניקוז, ומשם חודרים פנימה לתקרה.

ראי בענין זה מאמר על איתור נזילות - גגות מרוצפים, מרפסות.

כאשר מדובר על דירה חדשה הפתרון המקובל היחידי שעליך להתעקש עליו הנו פרוק הריצוף ואיטום מחדש של כל השטח כולל בדיקת הצפה לאחר ביצועו של האיטום. ראי מפרט איטוםמרפסות או גגות מרוצפיםעם יריעות ביטומניות.

2. קירות חיצונים מחופי אבן.

בנושא ליקויי הרטיבות בקיר גם כן מומלץ להתעקש על איטום יסודי ואיטום יסודי הנו כזה שמתבצע על תשתית הבית, לפני החיפוי באבן. העובדה שישנן 2 נזילות מצביעה על כך שהאיטום שם לקוי או שאינו קיים כלל.

שימי לב שתיקונים מקומיים אינם יכולים להחשב כפתרון סביר כאשר מדוברעלדירה חדשה ומומלץ להתעקש ולקבל את המגיע לך מהקבלן. על מנת לתבוע את הקבלן עליך להזמין בדיקה בשטח מיועץ איטום או מהנדס. באמצעות חוות הדעת הכתובה שתקבלי תוכלי להמשיך בפעולה בליווי עו"ד.

במידה ותרצי בחוות דעת או בבצוע של עבודות האיטום אנא השאירי את פרטיך במדור צור קשר.

בכל מקרה נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

בברכה,

גבי