שלום אורנה,

רטיבויות שמופיעות מתחת למרזבים של מרפסות פתוחות אינן מצביעות על בעיה דוקא במרזבים. בדרך כלל הבעיה נמצאת במקום רחוק יותר אך הרטיבות מופיעה דוקא מתחת למרזב מכיוון שזהו המקום הנמוך ביותר שאליו מתנקזים המים ומכיוון שקיים שם קדח ביציקת הגג אשר דרכו עובר המרזב. (ראי הסברים במאמר על איתור נזילות במרפסות).

כיסוי או קירוי המרפסת ישפר את המצב אך ברוב המקרים גגון בלבד אינו מספק מכיוון שבימי סערה חלק ממי הגשמים מצליחים לחדור מן הצד ולהרטיב את המשטח המרוצף. כך שאם תבחרי להתקין גגון בלבד, עליך לקחת בחשבון שהפתרון עלול שלא להצליח.

יש לבדוק בשטח ולנסות לאתר מהיכן בדיוק חודרים המים, במרפסת ובסביבתה (קירות וכדומה). אך באופן כללי סביר להניח שיהיה צורך לאטום את כל השטח כאשר הפתרון המומלץ ביותר הוא לפרק את הריצוף ולחדש את שכבת האיטום.

ניתן גם לבצע אטימה בשיטות נוספות (זולות יותר) שאינן כרוכות בפרוק הריצוף, אך שאורך חייהן קצר יותר. ואלו האפשרויות:

א. אטימת הפוגות בין המרצפות עם רובה אפוקסית.

ב. ציפוי המשטח המרוצף בחומר פוליאוריטני שקוף או צבעוני.

ג. איטום מעל הריצוף הנוכחי וריצוף מחדש מעליו.

נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

בברכה,

גבי