שלום. זה קצת ארוך אז סליחה מראש.

אני גר בבית מדורג. המרפסת שלי היא מעל הסלון והחדרים של השכן שמתחתי.

לפני כשנה וחצי, בעקבות כתמים גדולים של מים שהופיעו בדירת השכן שמתחתי, הזמנתי קבלן לביצוע עבודת איטום.

הקבלן הרים את הריצוף, אמר שהיריעות דווקא בסדר. הוסיף מספר שכבות של סיקה, מילא חול חדש וריצף.

הוא לא ביצע הצפה לבדיקה!

בחורף שעבר שוב הופיעו סימני מים, הפעם חמורים בהרבה.

במהלך הקיץ, ביצעתי הצפה לבדיקה. לאחר מספר שעות הופיעו מים רבים גם בבית השכן וגם בבית השכן הצמוד אליו.

הקבלן אמר שכנראה זה בתפר בין המרפסת לסלון וביצע איטום של התפר.

לאחר כשבוע וחצי הצפתי שוב ולהפתעתי שוב הופיעו מים אצל השכנים ברמה של נזילת טיפות מהחשמל של המנורה בסלון. וכמובן נזק למיטה בחדר.

הגשם של הימים האחרונים הביא לכך שהמצב יחמיר עוד יותר.

השאלות שלי הן

מנסיונכם, מה קורה מבחינת אחריות כלפי השכן והנזקים שנגרמים לו בזמן זה.

הדבר השני, יש כעת מספר ימים של שמש

כמה זמן לוקח לפתוח מרפסת של 35 מטר, להוציא הכל (קומת קרקע) ולאטום?

האם יותר מ4-5 ימים? זה הזמן שיש ימים ללא גשם כרגע.

תודה רבה

חזי