· עליית מחירי חומרי איטום
(חגי)לפני כ10 חדשים התחלתי בבניית ביתי. סגרתי עם קבלן איטום מחיר קומפלט (היה לי גם מרתף חצי שקוע). עתה כשהגעתי לשלב איטום תקרה, הוא מבקש ממני תוספת של 3500 ש"ח על המחיר שסגרנו עקב עליית מחירי גלם בחודשים האחרונים (לטענתו מחיריהבטקל היריעות והקלקר עלו). חשוב לציין שהתוספת היא 16% מעלות המחיר שסגרנו (שכולל עבודה וחומרים, מה שאומר שמבחינת רק החומרים זה תוספת של 40%~). אין לי דרך לבדוק אם זה נכון מה שהוא אומר או שהוא רק רוצה להוציא עוד כסף. אנא עיזרו לי.. (אגב, מדובר בגג של 140מ` נטו, ללא עלייה של 30 ס"מ בהיקף).
09.09.2012 00:24חלון חדשהוספת תגובה· מחירים של חומרי איטום
(גבי)שלום חגי,
לא לגמרי מובן מדבריך אם הקבלן מבקש תוספת תשלום גם עבור העבודות שהוא כבר ביצע. עליו כמובן להודיע מראש על כל שינוי במחיר.
לשאלתך: מחירי יריעות ביטומניות אכן עלוולצערי עולים בהתמדה.אם הקבלן כבר ביצע וקיבל תשלום עבור שאר עבודות האיטום, תוכל כעת פשוט לבקש הצעות מחיר מקבלני איטום נוספים.
באופן כללי- התוספת של 3500 ש"ח אולי נשמעת גבוה מדיכאשר מדובר רק על איטום גג הבית, אך לא ניתן לקבוע זאת באופן חד משמעי גם מכיוון שחסר מידע על המחיר הראשוני שקיבלת.
בברכה,
גבי
09.09.2012 01:29חלון חדשהוספת תגובה· תוספת מחיר קבלן איטום - המשך
(חגי)ובכן, סגרתי איתו על 25 אש"ח שכללו: איטום מרתפון של 24 מ"ר חצי שקוע (1.5 מ` באדמה), איטום גג, קורות יסוד, מרפסות ומקלחות. שילמתי לו על איטום המרתף 5000 ש"ח (סכום גבוה ביחס לעבודת האיטום שהתבצעה בהתזת חומר של סיקה - סה"כ יום עבודה). כעת מבקש ממני תוספת של 3500 ש"ח על איטום הגג ושאר העבודה. מדובר בגג של 140 מ"ר נטו, 3 מקלחות.
09.09.2012 06:44חלון חדשהוספת תגובה· מחיר איטום בית חדש
(גבי)שלום חגי,
לצערי לא ניתן, רק על סמך הנתונים שהבאת, לספק חוות דעת רצינית על המחיר המבוקש. חסרים נתונים רבים לגבי המפרט הטכני, גודל השטחים לאיטוםוכדומה. (אגב- המחיר של 5000 ש"ח לאיטום עם הסיקהטופ אינו בהכרח יקר).
העקרון הנו למעשה פשוט: על הקבלן ליידע אותך ולקבל את אישורך על עליית המחירים לפני שהוא ממשיך ומבצע את העבודות. אם המחיר אינו מתאים לך תוכל לבקש הצעות מחיר מקבלנים אחרים ולהשוות עלויות.
תוכל גם כמובן לנסות וללחוץ על הקבלן להוריד מעט את המחיר.
בהצלחה,
גבי
09.09.2012 09:12חלון חדשהוספת תגובה