· נזילות מגג רעפים
(שמואל)שלום רב
אני גר בבניין ישן בקומה שניה,הבניין בן 3 קומות, שכנתי הרכיבה על הגג שני דודי שמש ופלטה ששוכבת ממש על הרעפים .ללא קבלת אישור מהדיירים עקב החורף הקשה שעברנו החלו לחדור מים לדירה בקומה בקומה השלישית דבר שגרם אף להצפת הדירה. הוזמן מתקן גגות שגבה עבור התיקון 2200 ש"ח ואמר שהנזילות נבעו כתוצאה מהרכת דודי השמש . לשאלתי: האם הדיירים חייבים להשתתף בעלות התיקון,ובנוסף האם המתקין חייב לציין זאת בדוח פירוט העבודה שביצע
15.06.2012 22:15חלון חדשהוספת תגובה· תיקון נזילות מגג רעפים
(גבי)שלום שמואל,
תיקון נזילות מגג רעפים משותף הנו תחת אחריותו של ועד הבית. יחד עם זאת, אם תוכל להוכיח שהנזילות התרחשו בגלל ההתקנה הלקויה של דודי השמש- הרי שהועד יוכל לתבוע את הדיירת בגין הנזקים. תוכל לבקש מהקבלן המתקן שיציין בדוח את מה שהתרחש. הוא יכול לרשום זאת גם על גבי החשבונית עצמה (למשל- "תיקון גג רעפים עקב ליקוי בהתקנת דודי שמש") ולהשתמש בכך לצורך תביעה בבית דין לתביעות קטנות. אך לא תוכל לחייב אותו בכך.
בהצלחה,
גבי
16.06.2012 22:25חלון חדשהוספת תגובה