שלום יריב,

מספר דברים בשאלתך אינם לגמרי ברורים.

ראשית, שים לב שיתכן שמקור הבעיה אינו אותו האזור שתיקנת. ראה בענין זה את המאמר על איתור נזילות - גגות מרוצפים או מרפסות.

הלאה:

1. אין ליישם סיקה טופ 107 מעל חומר ביטומני. הסיקה טופ מתחבר רק למשטחי בטון / טיח / וכדומה.

2. ניתן פשוט לתקן את האזור עם ריצוף חדש ולא דוקא עם בטון.

3. מומלץ להתקין מרזב כפול "דו-מפלסי" אשר מנקז גם את המים שחודרים אל מתחת לריצוף. במקרה שכזה, על מנת לאפשר למים להגיע למרזב, עדיף דוקא שלא ליצור הפרדה מלאה בין הבטון לבין החול שנמצא תחת שאר הריצוף (אם לכך התכוונת בשאלתך). עדיף דוקא למלא את האזור עם "שומשום" מתחת לריצוף (או מתחת לבטון) אשר יאפשר זרימת מים יותר קלה לכיוון פתח המרזב.

אם תפרט את הפרטים החסרים / הלא ברורים, נשמח לעזור הלאה.

בהצלחה,

גבי