הוספת הודעה חדשה
  • · איך מונעים רטיבות מקיר ישן?

    (גיל)

    שלום רב,

    אני גר בקומת קרקע בדירה שנבנתה בשנות ה-50 של המאה הקודמת. כששיפצנו והרחבנו את הדירה לפני 5 שנים, חלק מהקירות הישנים נשארו, לצד קירות חדשים שהוספו. לצערנו, בעוד הקירות החדשים נראים מצויין, הקירות הישנים רטובים בחלקם התחתון (קירות פנימיים) ולפיכךמתקלפים. אני מאמין שזוהי רטיבות קפילרית מהקרקע, כזו שמשפיעה על הקירות הישנים אך לא על החדשים? האם הנחתי הגיונית? מה עושים?

    בתודה מראש, גיל

    • · איטום בית קרקע ישן

      (גבי)

      שלום גיל,

      תופעות רטיבות מהסוג שהזכרת נגרמות בדרך כלל כתוצאה מאחד משני הגורמים הבאים - או משניהם גם יחד:

      1. אין איטום בקירות החיצונים התת קרקעיים הנושקים אל אדמת הגינון. במקרה שכזה יש לבצע חפירה ולאטום את הקירות מבחוץ, עם חומרים ביטומנים או צימנטים משחתיים. ראה הסברים נוספים במאמר על איטום רטיבות בקירות בקומות קרקע.

      אם סימני הרטיבות מעל הפנלים מופיעים רק בקירות המעטפת ואינם מופיעים בקירות פנימיים, זו כנראה הסיבה לכך.

      2. במקרה של בית קרקע ישן קיימת גם האפשרות שלא בוצעה יציקת בטון מתחת לריצוף ובמקומה בוצע הידוק של הקרקע בלבד. גם כאשר קיימת יציקת בטון תחת הריצוף עדיין יתכן מצב בו לא בוצע איטום מתחת ליציקה ובמקרה שכזה תעלה רטיבות קפילארית אל הקירות. במקרים מסוג זה יראו סימני הרטיבות גם בתחתית הקירות הפנימיים ולא רק בקירות המעטפת.

      כפי שציינתי לעיל, יתכן מצב בו שני הגורמים קיימים במקביל ויתכן גם מצב בומתרחשת חדירת רטיבות גדולה דרך הקירות החיצוניים בלבד, אשר מחלחלת תחת הריצוף ומגיעה גם לקירות הפנימיים.יש לבדוק את כל האפשרויות בשטח ובנוסף יש לבדוק גם את עניןניקוז מי הגשמים והרחקתם מקירות המעטפת.

      בברכה ושנה טובה,

      גבי

      • · קירות ישנים

        (גיל)

        גבי, תודה רבה על התשובה המפורטת.

        אני רוצה לחדד את שאלתי ברשותך - גם הקירות הפנימיים וגם החיצוניים סופגים רטיבות - אך אלו הקירות הישנים בלבד של הבית! בבית, שהורחב זה מכבר גם קירות חיצוניים ופנימיים חדשים - ואלו לא פגועים או רטובים. אם כן, הרטיבות היא בקירות ישנים בלבד (כשישים שנים), פנימיים וחיצוניים כאחד - והקירות החדשים (בני 5 שנים) במצב יבש ומעולה.

        מה עושים?

        שנה טובה ומבורכת!

        גיל

        • · איטום רטיבות בקירות בית ישן

          (גבי)

          שלום גיל,

          במצב הנוכחי קיימת רטיבות מתחת לריצוףבחלקו הישן של הבית. מכיוון שהיא קיימת גם בקירות הפנימיים יש ראשית לבדוק אם הגורם לרטיבות הוא איטום לקוי או נזילה מהצנרת.

          בהנחה שיתברר שהבעיה היא "איטומית" מיסודה, יהיה צורך לבדוק בשטח דברים נוספים שאת חלקם אוכל לפרט. אך ראשית יש לבדוק את כמות הרטיבות שקיימת מתחת לריצוף מכיוון שאם כמות הרטיבות גדולה מדי, ממילא יהיה צורך להחליף את כל הריצוף ויש לכך השלכות גם לגבי עבודות האיטום שיבחרו לבצוע (כגון במקרה שיוחלט על איטום פנימי של יציקת הרצפה).

          לצורך הבדיקה ניתן פשוט להסירמספר אריחים ובמקבילגם לראות אם קיימת יציקת בטון מתחת לריצוף.

          יתכנו מספר מצבים / אפשרויות:

          א. יתכן שיתגלה שכלל לא קיימתיציקת בטון מתחת לריצוף ובמקרה שכזה יהיה צורך לצקת בטון על כל השטח וגם לבצע איטום, ואחר כך לרצף מחדש.

          ב. יתכן שיתגלה שישנה יציקת בטון מתחת לריצוף אך שהיא אינה אטומה כלל ומעבירה רטיבות עקב מגע ישיר עם הקרקע. במקרה זה אפשר יהיה לבצע איטום שלילי (פנימי) של רצפת הבטון ואחר כך לרצף מחדש.

          ג. יתכן כמובן שמקור כל הבעיה הוא באיטום לקוישל קירות המעטפת התת-קרקעיים. לאחר חפירה סביב הקירות ניתן יהיה לראות בעין את מצבם ויתכן גם שלא יהיה צורך בעבודות נוספות.

          כל הנ"ל מהווה תאור כללי ביותר ואינו יכול להוות תחליף לבדיקה בשטח. יתכנו פשוט מספר תרחישים נוספים כגון למשל מעבר רטיבות תחת משטחים מרוצפים חיצוניים (מרפסות) או ליקויים אחרים וחסרים נתונים שאותם אפשריהיה לדעת רק לאחר הבדיקה. השלב הראשון הוא בדיקה יסודית בשטח לאיתור מקור הרטיבות.

          באופן מאוד כללי קח בחשבוןשכנראה שיהיה צורך באיטום הקירות החיצוניים אך שיתכן גם צורך בבצוע עבודות נרחבות יותר, כמתואר לעיל.

          נשמח לעזור הלאה ושבוע טוב,

          גבי

« חזרה לפורום
האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן