הוספת הודעה חדשה
  • · איטום גג שטוח, מרפסות מרוצפות וקו תפר בין שני בתים

    (שלומי)

    הי,

    אתחיל מכך שעשיתי טעות ונתתי לקבלן הגמר שלי את עבודת האיטום ושלא למדתי לפני העבודה את פרטיה...

    בכל אופן המצב הוא כזה:

    בגג:

    בוצע איטום שליריעה אחת 5 מ"מעל גבי בטקל. אני לא הייתי בשלב הבטקל ואני חושב שמתחתיו לא שמו שכבת בידוד (קלקר)

    בבדיקת ההצפה התגלו כמה כשלים שיתוקנו.

    בנושא הגג יש לי כמה שאלות:

    1. האם כדאי לדרוש קידוח בבטקל להוכחת המצאות שכבת בידוד? או שלחלופין מספיק לי לדרוש שכבת איטום של יריעה נוספת (לא יודע אם זה מהווה תחליף בכלל)

    2. האם נפוץ שמתגלות חדירות של מים בבדיקת הצפה?

     

    לגבי המרפסות:

    הקבלן שם בטקל (כנראה יותר מידי) ובגלל שהמרפסת צריכה מרוצפת הקבלן טוען שכמעט ואין לו מקום לעשות רולקות ולכן עשה אותן קטנות מאוד.

    1. האם יש צורך לדרוש את פירוק הבטקל?

    2. האם 2 יריעות ורולקות עדינות יעשו את העבודה?

     

    לגבי קו התפר ביני לבין השכן:

    צמוד לבית שבניתי, קיים מבנה ישן עם גג רעפים

    1. כיצד עליי לדאוג שלא יחדרו מים לשני הצדדים?

    - האם לשים פח בתוך הטיח יספיק?

    - האם דרוש לשים יריעות?

    - מה הכי נכון במקרה זה?

     

     

     

     

    • · תיקון ליקויי בניה- עבודות איטום

      (גבי)

      שלום שלומי,

      עבודות איטום מומלץ לתת לידי קבלני איטום בלבד ואיןלהשאירן בידי קבלני בניה, כפי שבעצמך ציינת. מתאור השתלשלות הענינים מומלץ מאוד לקבל יעוץ בשטח.

      לבקשתך, להלן מספר תשובות והסברים:

      1. ניתן לחצוב מעט באזור נמוך בגג (בו שכבת השיפועים אינה עבה) ולראות אם ישנם לוחות בידוד מתחת לשכבת הבטקל.

      אם אין שכבת בידוד ובמיוחד אם הבית נמצא באזור בעל אקלים קר- הטוב והנכון ביותר יהיה לפרק את הבטקל ולבצע הכל מחדש. במקרה שהבית נמצא באזור אקלימי שאינו קר ניתן לשקול ביצוע של בידוד מעל שכבת האיטום, בשיטת "גג הפוך". ראה מאמר על "בידוד גגות בשיטת גג הפוך". אך קח זאת כאלטרנטיבה של "אין ברירה" אשר אינהמהווה פתרון חליפי תקני לבידוד מתחת לשכבת הבטקל. בעקרון בידוד מסוג זה מצויין לעונת הקיץ אך פחות טוב לעונת החורף. בקש את עצתו של מתכנן המבנה בנושא זה.

      2. לשכבת איטום נוספת אין כל ערך בידודי.

      3. ציינת שהיומספר נקודות עם נזילות ועובדה זו מעלה את החשדשעבודת האיטום עם היריעות בוצעה באופן חובבני / בלתי מקצועי, אך לא ניתן לדעת זאת מבלי לבדוק בשטח. בדיקת איטום באמצעות הצפה נועדה לגלות ליקויי איטום כאשר ברוב המקרים הבדיקה עוברת כשורה. כאשר היא אינה עוברת כשורה מתגלה בד"כ ליקוי אחד בודד ולא כמה ליקויים. לתיקון האיטום במצבים חמורים מומלץ לבצע שכבת יריעות נוספת מעל הקיימת ולא להסתפק בנסיונות ומריחות מהירות של חומרים אחרים (כפי שבוודאי יציעו לך לבצע).

      איטום מרפסות ושיפועים:

      ניתן להסתפק ברולקות קטנות אך יש לבדוק בשטח דברים נוספים שאולי לא בוצעו כשורה ובמיוחד את שכבת הבטקל ואת הגובה שנותר למילוי ולריצוף. יש לבדוק אם התשתית הקיימת מתאימה לריצוף.

      קו התפר:

      אם תצרף תמונות מוכל להבין בדיוק במה מדובר, הן בחיבור עם הקירות והן בחיבור בין הגגות.

      לסיכום:

      מתאור המצב הקיים ומהשאלות שהצגת, ההמלצה החד המשמעית היא שחובה עליך לקבל יעוץ בשטח ממפקח בניה או יועץ איטום. תוכל גם לפנות אלינו באמצעות המדור צור קשר ונשמח לעזור, אם תרצה בכך. לא מומלץ לנסות ולחסוך משום שכפי שראית, התוצאות עלולות לעלות הרבה יותר ביוקר.

      בהצלחה ושבוע טוב,

      גבי

« חזרה לפורום
האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן