הוספת הודעה חדשה
  • · תיקון סדקים בגג ובתקרה

    (איליה)

    שלום רב.

    אני גר בקומה אחרונה של בניין משותף בעל 4 קומות.

    הבניין נבנה בשנות השבעים.

    יש לי בדירה הרבה מוקדי חדירת מי גשם מהגג שרובם הופיעו בבד אחד השנה. שמתי לב, שכל המוקדים מתרכזים סביב סדקים קטנים בתקרה. להבנתי הסדקים אלה אינם סדקים בטיח אלא סדקים במבנה הגג. כמו כן לפעמים המים מתחילים לחלחל לא מייד אחרי הגשם אלא כעבור כמה ימים (לפעמים שבועות)באמצע יום חם.

    הגג מכוסה בכמה שכבות של זפת (השכבות שהצטברו במהלך השנים). הזפת מלא סדקים, בועות וחורים. בנוסף אין שיפוע אחיד לכיוון המרזווים ומים נשארים לעמוד בכמה איזורים.

    מותקנים על הגג הרבה דוודים וקולטים.

    השאלות שלי הן כדלקמן:

    1) מהו סוג הטיפול הנדרש לאטימת הגג?

    2) האם יש צורך להוריד את שכבת הזפת הישנה ולתקן את הסדקים שהזכרתי לפני שממשיכים עם האיטום?

    3) במידה ויש צורך בתיקון סדקים, האם יש לערב את העירייה שתבדוק את מצב המבנה?

    תודה מראש,

    איליה

    • · תיקון סדקים בתקרה , איטום גג

      (גבי)

      שלום איליה,

      בדיקת סדקים קונסטרוקטיבים בתקרה מתבצעת ע"י מהנדס קונסטרוקטור ומחלקת ההנדסה של העירייה כנראה שלא תסייע בידך מכיוון שמדובר על רכוש פרטי.

      ברוב המקרים יסתבר שמדובר על סדקים כתוצאה מחדירת חלודה אשר גרמה להתנפחות הברזל ולפיצוצים בטיח ו/או בחגורות הבטון בתקרה. אלו ניתנים לתיקון בחומרים לשיקום בטונים.

      סדקים בשכבת הזיפות שעל גג הבנין אינם מחייבים את הסרת הזיפות הישןאלא במקרים חריגים מאוד בהם הגג הוזנח מאוד לאורך תקופה מאוד ממושכת והזפת פשוט כבר מתקלף מעצמו מרוב "יובש". בד"כ פשוט מבצעים תיקונים במסגרת עבודות האיטום של הגג, בשלב ההכנות. במסגרת ההכנות ניתן יהיה לתקן את השיפועים במקומות הנחוצים, אך יש כמובן לבדוק את הכל בשטח.

      אם תרצה בבקור קונסטרוקטור תוכל להשאיר את פרטיך באמצעות המדור צור קשר ונשמח להפנות אותך לאיש מקצוע מתאים.

      בברכה,

      גבי

      • · תיקון סדקים בגג ובתקרה

        (איליה)

        גבי, תודה רבה על התשובות.

        אני רוצה רק לוודא, האם בכל מקרה יש לתקן את הסדקים או שעבודות איטום יספיקו?

        לפי דעתי כל שכבת החול מתחת לזפת הנוכחי ספוגה במים לכן בימים החמים המים נדחפים למטה לכוון הדירה דרך הסדקים אלה. אני תוהה האם כל פגם בשכבת הזפת לאחר האיטום לא יאפשר כניסת המים וחלחול לדירה דרך הסדקים.

        ועוד שאלה, מהי השיטה לתיקון השיפועים בגג מהסוג הזה?

        תודה מראש,

        איליה

        • · זיפות, תיקון סדקים

          (גבי)

          שלום איליה,

          כפי שאמרתי בתקשורת הקודמת- הכל תלוי במה שיתגלה בשטח / בגג.

          ישנם מקרים חריגים בהם המצב הוא כה גרוע שממילא שכבת הזפת כמעט שמתרוממת מעצמה. אם בוצעה במקור עבודת שיפועים עם חול ומעליו שכבת בטון- המצבאינו אידאלי כלל ויתכן שיהיה צורך לבצע קילופי זפת במספר מקומות ולהניח לעסק להתייבש בשמש מספר שבועות. אלו נחשבים למקרים חריגים, בבתים ישנים במיוחד, ולא ניתן לדעת אם זהו המצב אצלך מבלי לבדוק זאת בשטח.

          ברוב המקרים, כאשר קיימים סדקים בזפת, פשוט מתקנים אותם. שיטת התיקון של סדקים בזפת משתנה בהתאם לחומר האיטום החדש שייושם מעל הזפת. במקרה של זיפות חדש- ממיסים מעט את הזפת ומבצעים מעל הסדק שתי שכבות זפת ורצועת יוטה או רצועת רשת אינטרגלס בין השכבות. במקרים אחרים, בהם מבצעים איטום בחומר משחתי, משתמשים בחומר המשחתי עצמו + רצועת אינטרגלס על מנת לגשר מעל הסדק. כאשר אוטמים עםיריעות ביטומניות ניתן לבצע תיקונים עם זפת חמה או עם חומר ביטומני משחתי (כולל רצועת אינטרגלס).

          לגבי הסדקים בפנים המבנה - יש לבדוק אותם בשטח ובמקרה של חשש ממשי מבעיה בקונסטרוקציה מבקשים חוות דעת מקונסטרוקטור.

          לשאלתך לגבי תיקון שיפועים: מבצעים תיקונים מקומיים עם בטון (מלט , חול, דבק). גם את זה יש לבדוק בשטח משום שלעיתים אין מנוס מבצוע שיפועים חדשים על כל שטח הגג. במקרה שמבצעים שיפועים חדשים מבצעים אותם עם "בטקל" (בטון קל) ולא עם תערובת צימנטית.

          בברכה,

          גבי

« חזרה לפורום
האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן