· אחריות על תיקון איטום בגג
(יגאל)היתה לי נזילה מצינור בגגהצינור שייך לדיירת מקומה למטה (אני גר בדירת גג)מכיוון שיש לה ביטוח משכנתא התיקון נעשה דרך הביטוחאיש האיטום והביטוח טוענים שהם נותנים אחריות לתיקון רק לשנה.האם זה מקובל? האם יש חוק (כך שמעתי) שלא משנה מה האחריות שנותנים לי, לפי החוק מי שעושה את האיטום אחראי עליו ל 7 שנים?האיטום המקורי היה יריעות ולא זיפות.מה הדבר הנכון לעשות במקרה זה? להיכנע לביטוח או להתעקש על אחריות ארוכה יותר? מהביטוח או איש המקצוע?תודה
20.06.2011 12:31חלון חדשהוספת תגובה· אחריות על תיקוני איטום
(גבי)שלום יגאל,
לא ברור היכן בדיוק היה הכשל: האם היהפיצוץ בצנרת או בעיה בשכבת האיטום של הגג ?
באופן עקרוני אחריות מלאה ניתנת רק כאשר מבצעים איטום גג "קומפלט". על תיקוניאיטום מקומיים תוכל לדרוש אחריות רק בעבור המקום שתוקןאך אחריות זו לא תהיה תקפה לכל שטח הגג. ישנה בעיה עם מתן אחריות על תיקוני איטום מקומיים מכיוון שבמקרה של נזילה לא ניתן יהיה לאמר בבטחון שהיא מתרחשת עקב כשל באזור המתוקן. היא יכולה להתרחש גם עקב כשל במקום אחר לגמרי בגג.
אם תפרט יות ר נתונים נשמח לעזור הלאה.
בברכה,
גבי
20.06.2011 17:57חלון חדשהוספת תגובה· הבהרה
(יגאל)הפיצוץ היה בצינור אך היה צורך לשבור מרצפות בגג ולפתוח את האיטוםמה התקופה המקובלת לאחריות על תיקון איטום?
21.06.2011 14:59חלון חדשהוספת תגובה· תיקון איטום תחת גג מרוצף
(גבי)שלום יגאל,
הבעיה מובנת כעת. האם התיקון בוצע באמצעות הלחמת טלאי עליון של יריעה ביטומנית ? (תיקון בצורה אחרת אינו מקובל כלל).
לצערי אין תקופת אחריות "מקובלת" על תיקונים מסוג זה והענין אכן נופל בין הכסאות. מבחינתך עליך לוודא שהתיקון פשוט בוצע באופן מקצועי , עם יריעות ביטומניות בלבד, ולא עם חומר משחתי כלשהו ש"מזרז" את העבודה. תיקון מקצועי יחזיק מעמד שנים ארוכות ללא כל בעיה. אם תצרף תמונה של התיקון יתכן שנוכל לעזור הלאה.
בברכה,
גבי
21.06.2011 17:59חלון חדשהוספת תגובה