הוספת הודעה חדשה
  • · טחב בדירת קרקע

    (רוני)

    אני גר ביחידת דיורקרקע (אין אף אחד מהצדדים או למעלה),

    היחידה עשויה בטון, ויש על הגג רצועות ביטומניות ישנות.

    לאחר הגשם האחרון, על כל קירות הבית המעטפתייםהופיעו סימנו טחב רציניים, גם בחלק העליון וגם בחלק התחתון, וגם על התקרה.

    חלק מהסימנים הצלחתי להוריד ע"י מים וחומר ניקוי.

    בנוסף בכמה מקומות בתקרה רואים סדקים שמתנפחים ומתפצלים כמו נחל,

    אך לא יורדים ממש מים מהתקרה.

    ובדירה יש ריח של טחב, ויש לנו תינוק בן 4 חודשים בבית.

    איש מקצוע אמר לי שצריך להמיס את כל המקומות בהם יש אויר מתחת לרצועות הביטומניות, ולשים עליהם חדשות.

    לגבי הקירות הוא אומר שצריך לצבועאת הקירותמבחוץעם פוליגג כדי שלא יכנסו מים לקירות העשויים מבטון. אני לא יודע מי בנה את היחידה אבל כנראה לא עשו עבודת איטום טובה.

    מה צריך לעשות ?

    האם מה שאיש המקצוע המליץ זה בסדר ? זה מספיק ?

    האם צריך לחפור סביב הבית ולבצע איטום נוסף עם יריעות ביטומניות ?

    האם רטיבות וטחב מסוכנים לבריאות , אני שואל במיוחד לתינוק קטן בן 4 חודשים.

    תודה מראש

    • · איטום ובידוד דירת קרקע

      (גבי)

      שלום רוני,

      מכיוון שמדובר על בית קרקע שכולו בנוי בטון יש להתייחס גם לאפשרות של בעיות בידוד. בידוד לקוי כשלעצמו יכול לגרוםלתחב ולפטריות בנוסף לאותןבעיות איטום שהזכרת.

      איטום גג הבית-

      יש לבצע איטום מחדש כעצתו של אותוקבלן איטום. את המקומות הנפוחים יש לחתוך תחילה בסכין ולבצע תיקון כמתואר במאמר על תיקון גגות עם יריעות.

      קירות חיצוניים יש לאטום בהתאם לחומר שקיים כעת על הקירות. פוליגג בעיקרון אינו מיועד לקירות אלא לגגות. ניתן לישם אותו על קירות אלא שהמראה שלו לא יהיה יפה. החומר יצא עבה ולא יהיה מוחלק בצורה נאה. ניתן להשתמש עם חומרי איטום המיועדים לקירות כגון "פוליקיר" (טמבור / שרפון) ואחרים, או פשוט ליישם מערכת צבע גמיש. מערכות וציפויים גמישים כגון אלו שהזכרתי נחוצים לשימוש במקרה שישנם סדקים בקירות החיצוניים של הבית. במקרה שאין סדקים ניתן לבצע את העבודה עם כל או צבע או ציפוי חיצוני אחר, על פי העדפתך.

      האמור לעיל נכון לגבי קירות חיצוניים שנמצאים מעל פני הקרקע. לקירות תחת פני הקרקע ראה מאמר על איטום רטיבות בקירות בקומות קרקע. לא מומלץ במיוחד לבצע איטום ביריעות על קירות תחת הקרקע. האיטום באזור זה יכול להתבצע עם חומר ביטומני משחתי או חומר צימנטי משחתי. אם ישנם סימני רטיבות מעל אזור הפנלים כנראה שלא יהיה מנוס מבצוע עבודות איטום בקירות התת קרקעיים, אך יש לבדוק זאת בשטח.

      יש לחבדוק בשטח אם כלל קיימת בעיה של איטום בקירות. יתכן כאמור שישנה בעיה של עיבוי / בידוד בלבד.

      לגבי סדקים בתקרה-

      יש לבדוק זאת בשטח אך ברוב המקרים מתגלה שמאחורי כל סדק ישנו ברזל חלוד שנפגע כתוצאה מחדירת רטיבות לגג. במקרה שכזה יש לסתת ולגלות את הברזל החלוד. לאחר מכן מנקים את החלודה, מצפים בחומר מגן ומכסים עם חומר צימנטי יעודי או עם תערובת צימנטית.

      לגבי בעיות בריאות לא אוכל לאמר בבטחון משום שאינני רופא... הדעות חלוקות לכאן ולכאן ובכל מקרה זה "לא בריא". דאג לאוורר את המקום. לטיפול בקירות הפנימיים והסרת העובש ראה מאמר על תיקון קירות לאחר חדירת רטיבות.

      בהצלחה !

      גבי

      • · איטום ובידוד דירת קרקע- המשך שאלה

        (רוני)

        קודם כל, תודה על התגובה המפורטת.

        1. איך אני יכול להדעת אם יש בעיית בידוד או בעיית איטום במקרה המתואר ?

        2. אם זה בעיית בידוד, והקירות עשויים בטון, מה עושים בכדי לפתור את בעיית הטחב ?

        שוב תודה,

        רוני

        • · איטום ובידוד בית

          (גבי)

          שלום רוני,

          יש לבצע בדיקה בשטח על מנת להסיר או לאשראת קיומה של בעית בידוד. ראה מאמר על עיבוי- איתור ומניעה.

          בעקרון יש לבחון מספר דברים ואלו יכולים להשתנות מבית לבית. לדוגמא: שגרת החייםבבית (היכן מחממים והיכן לא מחממים), פתחי איוורור,תנאי האקלים באזור המגורים, וכדומה).

          במקרה שישנם סדקים בצד החיצוני של הקיר או שהקיר עצמו סופג רטיבות בגשמים(תופעה נפוצה בקיר מצופה שפריץ צימנטי או בטון חשוף) מומלץ יהיה ממילא לבצע איטום אשר כשלעצמו יוכל לסייע גם מבחינת הפחתת הטמפרטורה של הקירות בימי גשם.

          במקרה שישנה בעית בידוד ניתן לבצע מספר דברים. לדוגמא:

          1- חימום חלל המגורים באמצעים שאינם מגבירים את העיבוי.

          2- איוורור חלל המגורים או איורור החדרים הפגועים בלבד, באמצעות פתיחת חלון ו/ או התקנת ונטה.

          3- בידוד הקירות מבפנים וכיסוי הבידוד בלוחות גבס.

          4- בידוד הקירות מבחוץ עם טיח תרמי או עם לוחות בידוד (קלקר) שלאחריהם מטייחים / מצפים את הקירות.

          5- בידוד הגג בשיטת "גג הפוך", בו מונחת שכבת בידוד מעל גבי שכבת האיטום.

          במקרה שאין מנוס מבצוע עבודות בידוד- ההעדפה היא לבצע את הבידוד מהצד החיצוני של הקירות (סעיף 4 לעיל).

          בברכה,

          גבי

« חזרה לפורום
האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן