· אחריות על איטום המרפסת
(גדי)את איטום המרפסת עושה חברת איטום, ואת איטום המפגש בין המרפסת לבית עושה הקבלן. הבעיה שאם יחדרו מים לבית, אפול בין הכסאות. שחברת האיטום תאמר שהקבלן לא אטם טוב את המפגש. והקבלן יאמר שהחברה לא אטמה טוב את המרפסת, והמים חדרו לבית דרך הבטון שתחת היריעות.
ואפילו שיש סימנים שנותנים אינדיקציה, אבל זה לא יהיה הוכחה חד משמעית.
איך ניתן לפתור את זה?
01.08.2010 19:49חלון חדשהוספת תגובה· אחריות לאיטום מרפסת
(גבי)שלום גדי,
הדרך הבטוחה לפתור זאת היא להוסיף תשלום לאותה חברת איטום כך שתבוא למקום פעם נוספת בשלב הדרוש ותבצע אטימה הרמטית באזור. אחרת- הנושא פרוץ, כמו שתארת. אם ישנו מפקח בניה מנוסה הוא יוכל לחסוך לך את העלות באמצעות פיקוח על העבודה שיבצע הקבלן הראשי / המרצף.
בברכה,
גבי
01.08.2010 20:29חלון חדשהוספת תגובה· רעיון! מחיר משוער?
(גדי)איזה רעיוןמצוין ופשוט! כוונתי להזמנת חברת האיטום בעת ריצוף המפגש. כמה זה בערך יעלה?
אבל האם חברות האיטום מנוסות בכך? שהרי בדרך כלל הן לא עושות זאת, אלא הקבלן או הרצף. ולכןאולי עובדיהן (שלא למדו את תורת האיטום על רזיה לעומק) לא מכירים את הכללים היטב,אלא הם רק יודעים לאטום טוב ביריעות וכדו` - מה שהם אמורים לעשות כל יום. והרי לא מגיע אלי מנהל החברה, אלא אחד מעובדיו.
היתרון של רעיון זה, על פני ההצעה שהמפקח ידאג לאיטום הטוב. שפה יש לי אחריות
01.08.2010 20:40חלון חדשהוספת תגובה· חברות איטום
(גבי)שלום גדי,
בזמן שאתה מבקש הצעות מחיר ממספר חברות איטום, הדגש בפניהן שאתה מבקש שיבואו שוב למקום בשלב הדרוש, לבצוע של האיטום המקומי. בקש לקבל מחיר נפרד לאיטום המקומי. המחיר אמור להיות סימלי משהו, בסביבות ה 500 ש"ח, אני מניח.
העובדים מיומנים בבצוע עבודה שכזו ובדרך כלל היא עורכת כחצי שעה בלבד. כמו כן בקש מהרצף לנקות את האזור מייד לאחר שהוא מרצף שם, כך שלא ישארו גושי טיט ובטון באזור והשטח יהיה מוכן ככל האפשרלאיטום. (הקבלנים גם יכולים לתאם את העסק בתקשורת ישירה בינהם).
בהצלחה,
גבי
01.08.2010 21:26חלון חדשהוספת תגובה