הוספת הודעה חדשה
  • · רטיבות מעל פנלים בקירות גובלים עם גינה

    (מאיר)

    שלום רב,

    שמי מאיר ובבעלותי בית פרטי.

    הבית בן 7 שנים ויש לנו בעיה של רטיבות בקירות שגובלים עם הגינה.

    ברצוני לציין שבקירות הפנימיים בבית אין את התופעה.

    בתחילה ניסית להתגבר על התופעה עם מוצר של יעקובי שנקרא דורבוסים.

    כמובן שזה לא עזר.

    לאחר מכן הבאתי מומחה לבדיקת ליקויי בנייה אשר קבע כי הבעיה היא באיטום הקירות הגובלים עם הגינה.

    אותה טענה אוששה גם ע"י מומחה מטעם בית משפט ומספר שיפוצניקים שהבאתי על מנת לתקן את התופעה.

    כעת אני נמצא בשלב השיפוצים ועבודת האיטום בקירות הגובלים עם הגינה הסתיימה.

    בוצעה חפירה לעומת של מטר בקירוב, הקיר נוקה ו"הולבשו" עליו שכבת יסוד (כמו טיח), שכבת יסוד של פולימר מסויים בצבע שחור(כמו זפת) ולבסוף שכבת איטום מיוחדת שהומלצה ע"י השיפוצניק.

    במהלך השיפוץ נערכו הרמות של ריצוף של משטחים בכניסות לבית.

    והתגלה כי החול מתחת לריצוף לח.

    תחילה חשדנו שמא יש דליפה בצנרת והבאתי איסטלטור על מנת לבדוק את הנושא.

    לא נמצאה דליפה.

    בהמלצת השיפוצניק הרמתי מרצפת בתוך הבית ואכן התגלה כי החול לח(כמה אני לא יודע רק שהשכבה העליונה כמעט יבשה ואילו אם חופרים לעומק אז מתחילה להיות שכבה הרבה יותר לחה. בכל אופן לא מדובר בבוץ.

     

    וכאן השאלה שלי:

    השיפוצניק אומר שהוא חושש כי עקב החול הלח בעיית הרטיבות מעל הפנלים תחזור עד אשר ארים את כל הריצוף ואחליף את שכבת החול.

    פעולה כזו כרורה בהוצאה רצינית אותה לא לקחתי בחשבון כעת.

    מצד שני מדוע בקירות הפנימיים אין רטיבות אם הבעיה היא בחול?

    המרצפת שהרמנו סמוכה לקיר פנימי.

    האם יש סיכוי החול הפך לח עקב הרטיבות מבחוץ והוא יתייבש עם הזמן?

     

    נא עצתכם,

    מאיר

     

     

    • · איטום קירות גינה

      (גבי)

      שלום מאיר,

      ציינת שהרמתם מרצפת ליד קיר פנימי אשר מרוחק מאזור הרטיבות. כדאי גם להרים מרצפת בסמוך לקיר החיצוני ולראות באיזו כמות של רטיבות מדובר. במקרה של ליקויים חמורים באיטום קירות חוץ אכן יכולים המים לחדור ולחלחל פנימה דרך החול , גם אל מקומות מרוחקים יותר.

      תיתכן גם בעיה במקום אחר כלשהו, כגון דרך יציקת הרצפה עצמה. במקרה של ספק מומלץ להעזר במצלמה תרמית על מנת לגלות מצבורי רטיבות נוספים.

      בעקרון- אם מדובר על כמות רטיבות קטנה בלבד יתכן שכדאי יהיה להמתין לייבוש ולהמנע מהרמתכל הריצוף. אך אם הרטיבות גדולה- כנראה שלא יהיה מנוס מכך.

      יש לבדוק גם אפשרות של חדירת רטיבות מאזורים חיצוניים נוספים, כגון ליד ומתחת למפתני הכניסה אל הבית, ולוודא שקיים ניקוז מספק כך שמי הגשמים לא יצטברו בסמוך לקירות הבית.

      כמובן שיש לבדוק הכל בשטח ולא ניתן להעריך מכאן, אך בעקרון רצוי לבצע בדיקה יסודית יותר של מצב הרטיבות תחת הריצוף, במיוחד ליד קירות חיצוניים בהם ישנם סימני רטיבות בקירות. אם החול מאוד רטוב באזור זה- כנראה שזה היה מקור חדירת הרטיבות.

      תוכל לראות גם מאמרים נוספים בנושא :

      1. איטום רטיבות בקירות בקומות קרקע.

      2. איטום בתים צמודי קרקע - מרפסות, שבילים, מפתנים.

      בברכה,

      גבי

« חזרה לפורום
האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן