· 2 סדקים בזוית 45 מעלות
(שושי)אנו מעונינים לרכוש בית קרקע, לפי בדיקת המהנדס נמצאו 2 סדקים של 45 מעלות לפי דברי המהנדס יש שתי בעיות מרכזיות, הבית בנוי מתחת לכביש (כלומר צריך לרדת משפת המדרכה כשתי מדרגות וזה לא לפי התקן,דבר שני היסודות ככל הנראה לא יושבים על קרקרע יציבה.
הבית בין 20 שנה.
במה אני מסתכנים ברכישת בית כזה ובהתחשב בעשרים שנותיו?
האם יש דרך לצמצם נזקים בשלב זה?
אודה מאד על התשובה, אנו צריכים מידע להחליט על הרכישה.
10.04.2010 11:10חלון חדשהוספת תגובה· סדקים בקירות הבית
(גבי)שלום שושי,
לצערי לא ניתן להשיב על בעיות מהותיות מסוג זה באמצעות הפורום. בדיקה שכזו יש לבצע בשטח, כפי שביצעתם, ע"י מהנדס קונסטרוקטור. עליך לבקש מהמהנדס דוח מסודר כולל המלצות לפתרון יסודי של בעיית היסודות והסדיקה משום שסדקים אלכסוניים בהחלט מצביעים על בעיית יסודות.
ניתן לתקן את בעיות הסדיקה והיסודות אך הדבר יהיה כרוך בבצוע עבודות מקיפות שעל המהנדס היה להמליץ על ביצוען.
לתיקון סדקים מסוג זה באמצעות חיזוק , מתיחה בציוד יעודי וקשירת היסודות תוכלי גם לפנות אל (הערה: שם החברה נמחק עקב תלונות שהתקבלו במערכת על הקבלן. עמכם הסליחה).
לקבל הערכת מחיר של העלות. במידה ותחליטו לרכוש את הבית יש להוריד ממחירו את עלות הבצוע.
הבדיקה בשטח צריכה גם לכלול פתרון לבעיות ניקוז שאולי ישנם עקב מיקומו הנמוך של הבית.
בהצלחה ושב"ש,
גבי
10.04.2010 19:26חלון חדשהוספת תגובה