הוספת הודעה חדשה
  • · שיפוץ חיצוני.

    (מירב)

    שלום, חזרתי בשנית ותודה שוב על האינפורמציה. שאלתי היא האם כל מה שאמרת על סדקים במבנה נכון גם לשיפוץ חיצוני רגיל של בנין שלא נפגע במלחמה האחרונה. השאלה עלתה בגלל שדיירים ברחוב הנפגע רוצים גם כן להצטרף להזדמנות ולעשות שיפוץ חיצוני. משום שיש הבדל במחירים בין שיפוץ רגיל לשיקום יסודי כבר עלו ויכוחים בנושא קבלן שצריך לקחת במשותף לכל הבתים ביחד. השאלה היא בעצם אם צריך להקפיד על אותם דברים שפרטת גם במנים רגילים שעושים שיפוץ חיצוני כך שאותן קבלן יוכל לעשות את העבודות גם בבתים שלא נפגעו או שנפגעו קלות בלבד. מירב.

    • · שיפוץ מבנים

      (גבי)

      שלום מירב, השאלה נכונה. כמובן שיש הבדל בהתיחסות בין שיפוץ חיצוני רגיל לבין שיקום מבנים לאחר הפצצה. שיקום לאחר הפצה מחייב נוכחות מהנדס ופיקוח צמוד. יחד עם זאת בהחלט מומלץ לבצע עבודות שיפוץ חיצוני במבנים כעבודות שיקום לכל דבר וענין. באופן כללי יש להתיחס למספר בעיות קבועות בכל שיפוץ שהוא אלא אם כן מדובר בבנין חדש ללא שום צורך בתיקון סדקים או פגמים בקירות. הנקודות העיקריות שיש לשים עליהן דגש הנן כלהלן: 1. סדקים בקירות בלוקים , סדקים בטיח וכדומה. לסדקים אלו יש השפעה רבה על חדירת רטיבות אל המבנה ואי טיפול בסדקים כאלו יכול לגרום לכשלון בעבודות הצביעה החיצוני: הצבע החיצוני יתקלף כעבור זמן קצר וחדירת רטיבות תהיה שאלה של זמן. יש לטפל בסדקים אלו באמצעות חומרי אטימה גמישים ובנוסף יש לצפות את כל המבנה במערכת צבע גמיש כגון טמבורפלקס או סופר-גמיש (ניר-לט). 2. סדקים קונסטרוקטיביים- ביציקות ,עמודים וקורות. בעבודות שיקום מטופלים סדקים כאלו באמצעות הזרקה של חומר אפוקסי נוזלי אל תוך עומק הסדקים. החומר מתקשה בפנים הסדק ומאחה / ממלא אותו. כמו כן קיימים חומרים אפוקסים נוספים שאין זה המקום לפרט אותם. יש לאמר כי עבודות מסוג זה אינן מתבצעות על ידי קבלני שיפוץ חיצוני ”רגילים” אך יש בהם צורך בכל מקרה (בבנין ”רגיל” או בבנין לאחר פגיעת קטיושה). 3. התנפחות טיח וחלקי בטון בקירות כתוצאה מפגיעת חלודה בברזלי הזיון. ברוב המקרים נגרמות פגיעות כאלו כתוצאה מהיווצרות סדקים אשר מעבירים רטיבות אל עובי היציקה ואל הברזלים, אך היווצרות חלודה יכולה להגרם גם כתוצאה מספיגת רטיבות בקירות (ללא קשר לסדקים) או כתוצאה מבניה לקויה (הברזלים אינם קבורים עמוק מספיק בתוך היציקה). המודעות לנושא אחרון זה גדלה בשנים האחרונות אך קבלני שיפוצים רבים אינם מיישמים במלואו את כל תהליך הטיפול בברזלי הזיון, מה שמפחית בהרבה את עמידות השיפוץ החיצוני כולו וגורם עם הזמן לבלאי מואץ ולנזקי רטיבות. הנושא רחב אך האמור לעיל מתמצת את עיקרו. במידה והמבנים של הדיירים הסמוכים הנם במצב טוב (אין סדקים או נפיחויות) ניתן להסתפק בצביעה חיצונית על ידי קבלן שיפוץ חיצוני ”רגיל”. לשיקולכם ובהצלחה.

« חזרה לפורום
האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן