|
 ציפוי קיר שפריץ שהתקלף
(סמי)
|
|
שלום רב, בקיר חיצוני כמו שתיארתי, התקלף שכבת השפריץ ויש אזורים שגם הטיח עצמו, כך שהלבנות חשופות. רציתי לשאול מה יהיה ההבדל אם אצפה במלט וחול בלבד אל מול תערובת טיח של טיט ומלט. (בסופו של דבר שכבה אחרונה תהיה שליכט צבעוני חדש). בנוסף, בחדר פנימי מעוניין לחצוב מסילות לחיווט חשמל חדש. מה יהיה ההבדל אם אצפה במלט וחול בלבד אל מול תערובת טיח (שכבה אחרונה תהיה קלסימו ). תודה רבה מראש, ושנה טובה.
|
|
|
|
|
 תיקוני קירות עם תערובת טיח לעומת מלט וחול
(גבי)
|
|
שלום סמי, על מנת להמנע מהבדלים בטקסטורה הסופית של פני השטח עדיף לבצע את עבודות התיקון של שכבת הטיח עם תערובת טיח ולא עם תערובת של חול ומלט. תערובת שמרכבת מחול ומלט יוצרת חומר יותר "דחוס" ו"מוחלק" והתיקון עלול לבלוט לאחר מכן גם כאשר הוא יכוסה עם שכבת השליכט החיצונית. הוא ללא ספק יבלוט מאחורי שכבת ה"קלסימו" והצבע שיבוא מעליו. בקירות חוץ שכבות הציפוי הנן כלהלן: מעל הבלוקים (או הלבנים) מיישמים שכבת הרבצה צימנטית (מלט וחול ודבק) שעוביה כ 4-5 מ"מ. מעל שכבת ההרבצה מיישמים אח"כ את שכבת הטיח ולבסוף את השכבות החיצוניות הנבחרות (צבע, שפריץ, שליכט צבעוני וכדומה). כך שבקירות חוץ שבהם הבלוקים חשופים לגמרי כדאי לבצע בדיוק את אותם השלבים. בברכה, גבי
|
|
|
|
|
|
איטום חדירת מים למחסן תת קרקעי
(יעקב בוצ׳ינסקי)
|
|
שלום לכל הקוראים אני מבקש לקבל המלצות מבעלי נסיון לשם של קבלן אמין המבצע עבודה מסוג זה עם נסיון אחריות ומחירים לא מופקעים. בברכה יעקב בוצ׳ינסקי
|
|
|
|
|
|
איטום בחדר שירות בדירה חדשה מקבלן
(דייויד)
|
|
שלום, האם קבלן בדירה חדשה חייב לעשות איטום (זפת וכדומה) בחדר שירות (חדר של מכונת כביסה הצמוד לחדר אמבטיה) כמו שהוא עושה בחדר אמבטיה?
|
|
|
|
|
איטום חדר שירות / חדר כביסה
(גבי)
|
|
שלום דייויד,
חדר של מכונת כביסה הנו חדר רטוב שמצריך איטום מתחת לריצוף וניקוז גם, למקרה של הצפה.
בברכה, גבי
|
|
|
|
|
האם זה רשום בתקן
(דייויד)
|
|
תודה, הקבלן טוען כי איננו מחויב על פי התקן לשים איטום בחדר שירות (שבו יש מכונת כביסה) , האם יש תקן כזה אם כן היכן אוכל לראות ולהראות לקבלן?
|
|
|
|
|
איטום לחדר שרות
(גבי)
|
|
שלום דייויד,
התקן אינו מציין במפורש "מיהו" חדר רטוב. אך חדר רטוב מהגדרתו הנו חדר שבוישנו, או שעלול להיות, מגע ישיר עם מים זורמים ואשר יש בו כיור (צינור מים) וניקוז (צנרת דלוחין). חדר שירות עונה על כל האפשרויות הללו כך שאם תגיש תביעה נגד הקבלן סביר להניח שתזכה. התקנים המדברים על הנושא הנם תקן 1629 ו 1752 חלק א. תוןכל להשיגם באתר מכון התקנים.
גבי
|
|
|
|
|
תודה! שאלה נוספת
(דייויד)
|
|
גבי תודה, בדירה (חדשה מהקבלן) התגלה רטיבות אצל השכן מתחת לאמבטיה שלנו.
בתחילה השלים הקבלן רובע חסר במספר מקומות בחדר האמבטיה, אך זה לא עזר.
הקבלן הוציא מספר בלטות וראה מים עומדים שהגיעו כיוון שלא היה רובע בחדר האמבטיה בתחילה, כמו כן הסומסום רטוב. מהי הדרך הטובה ביותר לייבוש?
3.האם צריך להוציא את כל הריצוף והשומשום ולהחליף את השומשום או יש דרך יעילה יותר?
|
|
|
|
|
נזילה תחת חדר רטוב
(גבי)
|
|
שלום דייויד, הנזילה במקרה המתואר מוכיחה שישנו איטום לקוי מתחת לריצוף של חדר האמבטיה. לפיכך יש להסיר את כל הריצוף ממקומו, לחדש את שכבת האיטום ואח"כ לרצף מחדש עם מילוי של חול מיוצב במלט (ולא עם "שומשום"). לבצוע האיטום ראה מאמר על איטום חדרים רטובים, חדרי אמבטיה, מקלחות- בחומרים ביטומניים. יש לבצע את הריצוף עם מישקים (פוגות) ברוחב 3 מ"מ ולמלא אותן ברובה אפוקסית או אקרילית. בהצלחה, גבי
|
|
|
|
|
|
רטיבות בחדר ממ”ד
(אלי)
|
|
גר בדירה הממוקמת מתחת למרפסת. בחודשי החורף ישנה בעיית רטיבות חמורה דרך קירות הממ"ד. מים חודרים בכמויות גדולות מקירות הממ"ד ומצטברים על הריצפה.
ניתן לראות כאילו המים זורמים דרך הקיר למרות שמבדיקת המרפסת של השכן לא קיים פתח ניקוז בנקודה זו.
איך ניתן לאתר את מקור הרטיבות?
|
|
|
|
|
רטיבות בקירות ממ”ד
(גבי)
|
|
שלום אלי,
קירות ממ"ד נוטים ליצור בעיות עיבוי קשות כאשר בחלק מהמקרים ניגרים המים מהקיר וניקווים על הרצפה, בדומה למה שתארת. כך שיש לקחת זאת בחשבון.
בנוגע לחדירת רטיבות מן החוץ : אם המים אינם מופיעים ממש בחיבור עם התקרה יש לחשוד בכך שהקיר עצמו מעביר רטיבות. יש לבדוק אם הוא סופג מים או אם יש בו סדקים נימיים שנראים לעין.
לא ציינת מהו הציפוי החיצוני של הקירות (שפריץ / צבע וכולי) ואם ישנו בידוד תרמי כלשהו מעל הבטון (לוחות קלקר או טיח תרמי). אם תפרט יותר נתונים נשמח לעזור הלאה.
בברכה, גבי
|
|
|
|
|
רטיבות בחד ממ”ד
(אלי)
|
|
תודה על התשובה.
החיפוי החיצוני הוא אבן.
בעבר פרקו את הריצוף במרפסת שמעל הממ"ד וערכו עבודות איטום. לאחר מכן ערכו הצפה ולא הייתה חדירה של מים.
המים חודרים לממ"ד רק בחורף בחלק שבין התקרה לקיר וזורמים לכל אורכו בכמויות גדולות (דבר שגרם להיפרדות של שכבת הצבע מהקיר)..
האם קיימת טכנוללוגיה שתאפשר זיהוי המקור בצורה נקודתית, אם מהקיר או מהמרפסת מעל?
תודה
|
|
|
|
|
רטיבות בחיבור קיר תקרה- בממ”ד
(גבי)
|
|
שלום אלי, אין צורך בציוד לאיתור הנזילה אם כי אפשר להעזר לפעמים במצלמה תרמית שמאתרת רטיבות שסמויה מהעין. מתאורך עולה חשד שישנו סדק בין יציקת התקרה של הממד ליציקת הקירות. כאשר ישנו סדק שכזה והקיר מחופה באבן לא ניתן יהיה לראות אותו מבחוץ. במצב שכזה אפשר לבצע שני דברים: 1. לפרק את האבן באזור ולאטום את הסדק שבקיר ולאחר מכן לחפות מחדש באבן את המקומות הנחוצים. 2. לאטום את כל הקיר גם בקומה שמעל הממ"ד. האיטום מתבצע מעל האבן באמצעות אטימת המישקים (הפוגות) והספגת כל השטח בחומר אטימה שקוף. ראה מאמר על איטום קירות חיצוניים בסילוקסן. יש כמובן לבדוק בשטח אפשרויות נוספות בסביבת הגג שמעל לממ"ד, כדוגמת בעיה בצינור הניקוז בלבד, או בקירות שסביב לו. אך כאמור החשד הראשון הוא על קיומו של סדק באזור שבו נצפית הרטיבות. כהערה: אם היה מתבצע איטום על הקיר לפני החיפוי באבן, כל הבעיה לא היתה קיימת.. חג שמח / שנה טובה, גבי
|
|
|
|
|
|
חידוש קווי ביוב ומרזבים - וללא הרס
(משה)
|
|
לגבי שלום רב והמון ברכות לראש השנה.
הינה גג מרוצף ושני מרזבים. וילה בנויה בשנה 2009. אכשיו בתיקרה תחת המשפכים ראוים כתמים כתוצאה נזילת מי גשם.
מצאנו חברה שמחליפה הכול עד קצה המרזב.
מה ידוע לך על אמינות ואריכות ימים של פיתרון הזה?
בברכה משה.
|
|
|
|
|
תיקון או החלפת מרזב ללא הרס
(גבי)
|
|
שלום משה, הפתרון המוצא ע"י חברת "בונפיל" הנו מקצועי ויאריך ימים. אפשר להשתמש בו ליצירת טלאי / תיקון פנימי מקומי בתוך המרזב, במקום הנדרש בלבד. (אין חובה להדביק שרוול פנימי חדש \לכל אורכו של הצינור הנוכחי, אלא במקרים מיוחדים). שב"ש, גבי
|
|
|
|
|
חידוש קווי ביוב ומרזבים - וללא הרס
(משה)
|
|
|
|
תיקוני מרזבים
(גבי)
|
|
שלום משה, התשובה חיובית, על סמך הכתוב באתר ועל סמך הכרותי עם בעלי החברה. בברכה, גבי
|
|
|
|
|
