|
 איטום יסודות
(דוד צוראל)
|
|
שלום וברכה ותודה על השירות המוצע
אני בתהליך משא ומתן לקניית בית למגורים הבית הוא מבנה חד קומתי עם גג רעפים הבנוי על גבי קומת עמודים גובה קומת העמודים הוא מקסימום 1.5 מטר. העמודים בולטים מהאדמה ומתחברים לרצפה סטנדרטית של חגורות בטון ובלוקים. המבנה הוא בן 20 שנה הזמנתי מהנדס לבדוק את הנכס ולאתר ליקויים 1. התגלתה תופעה של הצטברות מים מתחת למבנה בפרט וחוסר ניקוז במגרש ככה שמי גשמים יורדים מהגג ומהכביש הסמוך הגבוהה מהמגרש וזורמים במדרון המשופע עד לחצר של המגרש השכן
2. התגלה כי לא בוצע איטום ליסודות או שבוצע עבודה חלקית משום שהיסודות הגלויים הם ללא שכבת בידוד נראית לעין
3. לא התגלו סימני שקיע של המבנה למרות שיש מספר סדקים אנכיים בטיח החיצוני
האם חייבים לבצע איטום של היסודות לאחר שלב היציקה האם לפי המפרט הנראה יש צורך בחשיפת היסודות וביצוע עבות איטום עם חומר יעודי
|
|
|
|
|
 איטום יסודות בית על עמודים
(גבי)
|
|
שלום דוד,
מכיוון שהבית נמצא גבוה יחסית מהקרקע אין חשש שרטיבות קפילארית תטפס אליו דרך העמודים. יחד עם זאת יש תמיד לאטום את כל חלקי המבנה התת קרקעיים, ולו על מנת להגן על היציקות והברזלים מפני פגיעת קורוזיה. כך שרצוי לבדוק אם בוצע איטום בחלקי העמודים התת קרקעיים ואם לא- אפשר לחפור ולאטום. אך אין הדבר מהווה שיקול או גורם למניעת רכישתו של הבית.
בהצלחה, גבי
|
|
|
|
|
תודה רבה
(דוד צוראל)
|
|
|
|
|
סילר מעורבב עם רובה
(mekory)
|
|
שלום. האם ניתן לערבב רובה למקלחת עם סילר במקום מים ואז למרוח בפוגות של המקלחת? תודה
|
|
|
|
|
סילר עם רובה
(גבי)
|
|
שלום,
לא ניתן לערבב סילר עם רובה (או עם כל דבר אחר). אפשר, לאחר הייבוש של הרובה, למרוח מעליה סילר עם מכחול דק. אלא שאין כל ודאות שאמנם יש צורך בכך.
בברכה, גבי
|
|
|
|
|
תודה
(mekory)
|
|
|
|
|
טבילת בלוק שורה ראשונה בזפת קר
(ירון)
|
|
שלום וברכה
הקבלן שלי טובל את הבלוק שורה ראשונה בזפת קר כדי למנוע רטיבות קפילארית במצב של רטיבות מתחת הריצוף
האם זה נכון לעשות כך והאם זפת קר זה החומר המתאים.
תודה
|
|
|
|
|
איטום תחת שורת בלוקים ראשונה
(גבי)
|
|
שלום ירון,
יש לבצע את האיטום מתחת לשורת הבלוקים הראשונה של קירות המעטפת, על מנת למנוע עליה קפילארית של רטיבות דרך היסודות אל הקירות. את האיטום מבצעים על גבי התשתית (הבטון) לפני שמניחים מעליו את הבלוק הראשון. אפשר לאטום את השטח בחומר צימנטי משחתי (כגון "סיקה טופ 107") או בחומר אטימה ביטומני משחתי, מעל פריימר מתאים. ואפשר גם להשתמש עם נייר טול (לבד ביטומני). ראה נדבך חוצץ רטיבות.
השימוש בזפת קר הנו אלתור פרי המצאתו של הקבלן. בעקרון הזפת הקר הנו חומר דליל ולא ניתן לנבא אם יוכל, או לא יוכל, למנוע עליה קפילארית של רטיבות.
בברכה, גבי
|
|
|
|
|
ל
(ירון)
|
|
|
|
תודה על התשובה, אך האם בדירה בקומה גבוהה אותו דין
(ירון)
|
|
הקבלן אמר לי שאצלינו הדירה בקומה גבוהה ומטרת הזפת היא למנוע מצב שיהיה נזילה או רטיבות והחול ירטב ויעלה הרטיבות הקאפילרית ולכן הוא רוצה שהזפת יעלה גם בצדדי הבלוק .
האם זפת קר צריך גם פריימר?
|
|
|
|
|
איטום בלוק ראשון בקומת מגורים גבוהה
(גבי)
|
|
שלום ירון,
הסברך מובן. בקומה גבוהה המצב כמובן שונה.
לשאלתך:
"זפת קר" הוא חומר נוזלי / מיימי שאינו מחייב פריימר. החומר בעצמו משמש לפעמים בתור פריימר לפני היישום של חומרי אטימה ביטומנים משחתיים, (שסמיכים יותר ממנו).
במקום "לטבול" את הבלוק בזפת קר אפשר למשל לבנות את הקיר כמקובל ואח"כ לאטום את חלקו התחתון עם חומר אטימה ביטומני משחתי (מעל שכבת יסוד / או מעל "זפת קר").
בברכה, גבי
|
|
|
|
|
תודה
(ירון)
|
|
|
|
|
רטיבות מעל הפנלים
(חנהפינצ’וק)
|
|
שלום לכם! לפני כחודש שמתי לב לרטיבות במרפסת שרות ( ששנים מקירותיה הם חיצוניים ) מעל הפנלים והרטיבות החלה לעבור לקיר השלישי הגובל בחדר האמבטיה. חשבתי שמדובר בפצוץ בצנרת והזמנתי שרברב של חברת הביטוח. הוא אמר שאין פצוץ והבעיה בסתימת ביוב ( למרות שלא היתה שום בעיה בירידת המים בבית ), ניקה את פתח הביוב באמבטיה בעזרת מכשיר חשמלי ואמר שצריך לחכות לפחות חודש שהקירות יתיבשו. מה שקורה עכשו - שהרטיבות מעל הפנלים התפשטה לחדרים, למטבח, לכל 4 הקירות במרפסת השרות. הטיח מתנפח ומתפורר ומופיעים כתמי עובש. מה עושים? מזמינים שרברב שיבדוק את מקור הרטיבות או מהנדס בדק בית? מודה מראש על תשובתכם חנה
|
|
|
|
|
רטיבות מעל הפנלים-המשך
(חנהפינצ’וק)
|
|
נ.ב. שכחתי לציין שמדובר בדירה ישנה ( אמצע שנות השמונים ) חנה
|
|
|
|
|
מים מתחת לריצוף, רטיבות מעל הפנלים
(גבי)
|
|
שלום חנה,
סביר להניח שקיימת בעיה של נזילה מצנרת פגומה מתחת לריצוף של חדר הרחצה (או של מרפסת השרות). יש לטפל בבעיה במהירות על מנת שהרטיבות לא תמשיך להתפשט לאזורים נוספים בדירה. ראשית מומלץ לקרוא לאינסטלטור שיבצע את תיקון הצנרת בדחיפות.
בנוסף לבעית האינסטלציה - מומלץ לבצע איטום מחדש מתחת לכל שטח הרצפה של חדר האמבטיה, מכיוון שאם היה שם איטום תקין הרטיבות לא היתה יכולה לעבור לחדרים הסמוכים. לבצוע עבודה יסודית יהיה עליך לפרק את כל הריצוף בחדר שבו תתגלה הצנרת הפגומה (כנראה חדר האמבטיה), לתקן את הצנרת ולאטום את כל רצפת החדר מחדש. (ראי מאמר על איטום רצפה של מקלחות, חדרי אמבטיה בחומרים ביטומנים).
בברכה, גבי
|
|
|
|
|
תודה
(חנהפינצ’וק)
|
|
|
|
|
איטום בסיקה גרד 700H
(מיכאל)
|
|
שלום,
ברצוני לאטום קיר חיצוני של דירה (הקיר מכוסה בשפריץ של שנות השמונים) מקריאה באתר המעולה שלכם אתם ממליצים על התזת סילוקסן כמו רודורסיל H224 על הקיר. שניסיתי לקנות בחנות האיטום הקרובה נאמר לי שהם לא משווקים את זה יותר אלא את סיקה גרד 700H שהוא חדש יותר ונחשב יותר טוב. האם אכן זה נכון? האם זה אותו חומר רק משופר? או שאני צריך לחפש חנות אחרת?
תודה מראש, מיכאל
|
|
|
|
|
איטום קיר בחומר מסוג סיקה גרד 700H
(גבי)
|
|
שלום מיכאל,
סילוקסן ממשיך להיות משווק ע"י היבואן (גילאר) אך אינו קיים בחלק מהחנויות. לעומתו הסיקה גרד 700H הנו חומר מתקדם יותר,על בסיס סילאן (לא פוליסילוקסן), עמיד לאורך זמן ובעל תכונות המגנות על הבטון וברזלי הזיון שביציקה. כך שבהחלט מומלץ להשתמש בו ואין צורך לחפש דוקא את הסילוקסן.
היישום של החומר הנו זהה למתואר במאמר על איטום קירות חיצוניים בסילוקסן.
בברכה, גבי
|
|
|
|
|
תודה
(מיכאל)
|
|
|
|
סיקה גרד 700H
(יוסי)
|
|
האם ניתן ליישם סיקה גרד 700H על קיר חיצוני מחופה בשליכט צבעוני (לא מינרלי ) ?
|
|
|
|
|
איטום קיר שליכט עם סיקה גרד 700H
(גבי)
|
|
שלום יוסי,
לא ניתן. החומר מיועד ליישום על תשתיות מינרליות סופגות בלבד (אבן, טיח, בטון, שיש וכדומה).
בברכה, גבי
|
|
|
|
|
איטום משטח אופקי
(צחי)
|
|
שלום האם ניתן להשתמש בסיקה גרד 700H לאיטום מרפסת גג? תודה
|
|
|
|
|
