שלום רב,

יש לי חדר ובו סדק בקיר מהתקרה ועד הרצפה בזגזג . בימים גשומים אני מבחין ברטיבות ברצפה (ברובה)ובקיר עצמו.

לאחרונה גילית כי במקביל לסדק הקיים ישנו סדק בקיר החיצוני  וייתכן שמשם נכנסים המים. מדובר בבית שהבניה בו הסתיימה לפני שנתיים

כיצד אני אמור להתמודד עם הסדק ואיך אני אמור למנוע את החדירה של המים  מהצד החיצוני.

לציין כי בקיר החיצוני קיים שליכט צבעוני .

בברכה אבידן

שלום אבידן,

הסדק שתארת מצביע על ליקוי בבניית השלד ומחייב בדיקה בשטח.

בהנחה שלא יתגלו ליקויים נוספים בשלד הבית, יהיה צריך לבחון את טיבו ורוחבו של הסדק ולהחליט על הדרך הנכונה לטפל בו. דהיינו: האם להתייחס אליו כאל תפר התפשטות שימשיך תמיד לנוע, או שיש להתייחס אליו כאל סדק שאפשר לאטום ולתקן אותו ואשר רבים הסיכויים לכך שהוא לא ישוב להתרחש.

במקרה הראשון:

תבוצע העמקה והרחבה של הסדק ומילויו לאחר מכן במסטיק פוליאוריטני גמיש.  אפשר גם במקרים מסויימים לכסות לאחר מכן את כל האזור שנאטם עם רצועת פח, פלסטיק או נחושת, להסתרת התפר.

במקרה השני (הסביר יותר): 

1.  יהיה צורך לקלף את שכבת הטיח מצידי הסדק.

2.  בצד החיצוני יבוצע איטום בעומק הסדק עם מסטיק פוליאוריטני ("סיקפלקס 11FC" או שו`ע).  

3.  לאחר מכן תבוצע שכבת הרבצה צימנטית שמועשרת בדבק מסוג "לטקס SBR" ואשר בתוכה תוטבע רשת אינטרגלס לשיפור הגמישות של החומר הצימנטי. 

4.  מעל הנ"ל , לאחר הייבוש, תבוצע שכבת הטיח 7ומעליה שכבת הגמר.  כנראה שיומלץ על ציפוי בצבע גמיש ולא בשליכט.

5.  אותם השלבים יבוצעו גם בקיר הפנימי (מלבד האיטום במסטיק והציפוי בצבע הגמיש).

יש כמובן לבדוק את כל הדברים בשטח.  הנ"ל מהווה קו מנחה בלבד לטיפול בסדקים "עוברים" (שנראים משני צידי הקיר).

בברכה,

גבי

גבי שלום: אני תושב הצפון, אני מעוניין לדעת אם ישנו בעל מקצוע שאתם מכירים מאזור הצפון שיכול לבצע את מה שכתבת לי!!!

כי הרבה מבעלי המקצוע אינם מכירים את השלבים שאמרת לי.

שלום אבידן,

הבעיה מוכרת,

אם תצרף את פרטיך במדור צור-קשר אוכל להפנות אותך לקבלן שאנו מכירים היטב

ואשר אפשר יהיה להראות לו את המפרט המדובר.

בברכה,

גבי

שלום שרון,

אנא ראה את המאמר על איטום קירות, רטיבות בקומות קרקע.  בעקרון יש לאטום את הקירות מבחוץ אך בתנאים מסויימים תיתכן גם אפשרות או צורך לבצוע איטום חלקי מבפנים המבנה.  ראה פרטים במאמר.

אם משהו לא ברור נשמח לעזור הלאה.

בברכה,

גבי

שלום אבי,

אם אכן קיימת בעיית עיבוי בתחתית הקירות אפשר להתגבר עליה באמצעות שיפור הבידוד התרמי מהצד החיצוני של הקירות.  דהיינו הסרת שכבת הטיח, הדבקת לוחות בידוד מפוליסטירן ובצוע טיח. ואפשר גם לבצע טיח תרמי.  

אפשרות נוספת היא מבפנים הדירה, ליצור חציצה בין המרצפות לקיר באמצעות יריעת "פלציב" למשל, או לוחות פוליסטירן.  

מומלץ להביא לשטח יועץ לבידוד תרמי על מנת לבדוק את האפשרויות הללו ואחרות.

במקביל כדאי בכ"ז לבדוק היטב אם ישנה בעיית איטום בתחתית הקירות החיצוניים. ליעתים נוצר סדק לאורך החיבור בין הבלוקים ליציקת הרצפה וסדק שכזה עלול להעביר רטיבות פנימה וגם לגרום לקרור הקיר ולהחרפת בעיית העיבוי.

בברכה,

גבי

שלום גיל,

אנא ראה את מפרט העבודה המלא במאמר על איטום גגות פח, מתכת, איסכורית, אסבסט.

לשאלתך: עיקר הרטיבויות אכן נגרמות מחיבורים לקויים בין הלוחות, דרך חיבורי ברגים וכדומה.   ראה המלצות במאמר שלעיל.

אם משהו לא ברור נשמח לעזור הלאה.

בברכה,

גבי

שלום אסתי,

תחילה יש לבדוק בשטח מהו הגורם לרטיבות. יתכן שישנה עליה קפילרית מהקרקע ובמקרה שכזה יתכן שיומלץ על ביצוע איטום פנימי של תחתית הקיר והרצפה שלידו - לפני תחילת הריצוף ולפני בצוע הטיח.

כמו כן יש לבדוק את מצב האיטום מהצד החיצוני של הקירות. 

לצערי לא ניתן להעריך את עלות העבודה ללא הבדיקה בשטח. תוכלי להשאיר את פרטיך במדור צור קשר ונשמח לסייע.

בהצלחה בשיפוץ,

גבי

שלום אסתי,

יש לבצע בדיקה בשטח ולא מומלץ להסתמך על מפרט באמצעות הפורום בלבד..

לשאלתך:

כנראה שלא יהיה מנוס מקלוף חלקי טיח מהחלקים התחתונים של הקירות (מבפנים ומבחוץ) ועד לגובה של כמטר אחד מהקרקע.

1.  לאחר מכן יש לבצע החלקה של הקירות עם שכבה צימנטית דקה, כהכנה לשכבת האיטום. (מלט וחול 2:1 ודבק לטקס SBR בשעור 30 אחוזים).

2. מעל שכבת ההחלקה אוטמים בשתי שכבות של  חומר אטימה צימנטי משחתי כגון "סיקה טופ 107".  

3.  מעל שכבת האיטום יש להתיז, לאחר הייבוש, שפריץ צימנטי (מלט וחול ביחס של 2:1 שמועשר בדבק לטקס SBR בשעור 30-50 אחוזים).

4.  לאחר הייבוש (24 שעות) מבצעים את שכבת הטיח המיישר ומוסיפים לה כ 5 אחוז דבק לטקס SBR.

5.  לסיום מבצעים את עבודות הגמר (שפכטל וצבע כנדרש).

האיטום הצימנטי שלעיל ימנע מהרטיבות מלהופיע שוב בקירות הפנימיים (והחיצוניים). גם אם תהיה רטיבות קפילארית כלואה בעומק הקיר עצמו- היא לא תראה לעין ולא תגרום לקילופי צבע.

אפשרות נוספת: לאחר הסרת הטיח- להשתץמש בחומר גבישי מסוג "זייפקס מגה מיקס". ראי מאמר על "איטום קירות בלוקים עם "זייפקס מגה מיקס". 

שוב: יש לבצע בדיקה בשטח ולא מומלץ להסתמך על מפרט זה בלבד.

בהצלחה,

גבי