|
 חדירת מי גשמים
(מזל)
|
|
שלום,
אני מתגוררת בבנין בן 8 קומות, דירתי היא הקומה ה-6.
בחדר הקיצוני (צפון-מערב) ישנה חדירה של מי גשמים בפינת החדר לאורך בו עובר המרזב. בשנה שעברה תוקן המרזב באמצעות החדרת צינור נוסף וכמובן איטום גם בפתחו של המרזב בגג הבניין. לאחר הגשמים האחרונים שוב החלה חדירת גשמים באותו מקום, אומנם בכמות יותר קטנה, אך הרטיבות התפשטה יותר לכיוון רוחב התקרה.
אציין כי קומות 7-8 שמעלי וקומה 5 שמתחתי אינן סובלות מנזילה.
שאלתי היא: האם ניתן למנוע את חדירת המים מתוך פנים החדר ע"י הורדת שכבת הטיח ומריחה של חומר מסטיק פוליאוריטני והטבעת רשת שמעליהם יבוצע גם טיח וצבע יסוד לגימור. אם דבר זה אינו אפשרי ולא בר-ביצוע, איזה תיקון פנימי אחר ניתן לבצע ?
הייתכן, אולי, שחדירת הגשמים יכולה להיות בחיבור שבמרזב העובר בין רצפת הקומה השביעית שהיא בעצם התקרה של החדר. שכן, כאמור, המרזב תוקן.
אודה לתשובתך והצעה אחרת לתיקון הנזילה בתוך החדר.
|
|
|
|
|
 נזילה ממרזב אל קיר חיצוני
(גבי)
|
|
שלום מזל,
איטום פנימי אינו הדבר הנכון שיש לבצע. איטומים מסוג זה מתבצעים עם חומרים אחרים מאלו שהזכרת אך בכל מקרה זהו אינו הפתרון הנכון וגם אם האיטום המקומי יצליח במקום בו הוא יתבצע, המים ישובו לחדור לקיר ולהופיע בהמשך הזמן במקומות אחרים שבהם האיטום לא התבצע. הנזק, בסופו של דבר, רק יגבר.
מהבחינה התאורתית יש לבחון בשטח שתי אפשרויות כלליות שעלולות לגרום לרטיבות בקיר / בתקרה:
א. ליקוי בפנים המרזב (המקורי) בהנחה שמים חודרים אליו עקב איטום לקוי שבוצע בזמנו בראש המרזב שבגג.
ב. ליקוי בקיר החיצוני שאינו קשור כלל למרזב.
אם מתגלה ליקוי במרזב עצמו אפשר כיום לתקן אותו מבפנים עם ציוד מקצועי, ולוותר על הצינור שהוחדר לתוכו. באמצעות מיכשור מתאים מגלים במדוייק (ומצלמים) את הפגם הפנימי שבמרזב ואחר כך מצפים את הדופן הפנימית שלו עם טלאי שעשוי מחומר אפוקסי חזק. שיטה זו טובה הרבה יותר מאשר השחלת צינור-בתוך-צינור, ואפשקר ליישם אותה בכל מקום לאורך המרזב, גם בחיבורים בין הצינורות וכדומה.
אם תרצי לבצע בדיקה / אטימה שכזו תוכלי להשאיר את פרטיך במדור צור-קשר ונוכל להפנות אותך לאיש מקצוע מתאים.
בברכה, גבי
|
|
|
|
|
נזילה ממרזב אל קיר פנימי 
(מזל)
|
|
ראשית תודה על התגובה המהירה.
מהבנתי בתשובתך תיקון מפנים הבית אינו אפשרי כלל או שניתן רק עם חומרים אחרים ממה ציינתי ?
איך ניתן לבדוק/לאבחן האם בכלל מדובר בבעיית עיבוי שגורם לנזילה ולא בבעיית איטום ?
המדובר בחדר הקיצוני ביותר בדירתי, חדר שהוא תמיד נורא קר, ללא מזגן ומחומם באמצעות תנור חימום. כן גם 2 החדרים הנוספים ללא מזגן. בסלון הדירה ישנו מזגן וכשהוא פועל מגיע חימום ל-2 חדרים, אך לא מגיע לחדר הבעייתי. (מיקומו של המזגן הוא מול הפרוזדור המוביל לחדרי השינה).
ע"פ הידוע לי הדירה בקומה 7 (שמעליי) והדירה בקומה 5 (שמתחתיי) מפעילות מזגן מרכזי בבית. הייתכן שדבר זה גורם להיווצרות עיבוי בחדר ?
דבר נוסף, כשהיתה חדירת מים, שמתי לב שבחלק הקיר שהיה רטוב גרם לצבע הקיר ל"שלפוחיות" וכשהקיר התייבש, החל הצבע להתקלף.
אשמח לשוחח עם מישהו מקצועי ואמין שתפנה אותי אליו.
מזל
|
|
|
|
|
תיקון נזילות בקיר
(גבי)
|
|
שלום מזל,
לא ניתן לבצע איטום מבפנים, גם לא בחומרים אחרים.
אם קיימת בעיית עיבוי הקיר היה אמור להיות רטוב גם בעומק שלו, ולא רק על פני השטח, אך יש לבדוק זאת בשטח.
אם תצרפי את פרטיך במדור "צור-קשר" נוכל לסייע הלאה. אנא צייני גם את אזור המגורים.
בברכה, גבי
|
|
|
|
|
|
שאלות- איטום סדק
(שמואל)
|
|
שלום.
סדק בקיר חיצוני (באיזור המעקה החיצוני) הגורם כנראה לרטיבות בתקרה באיזור המקביל לו מבפנים- האם פיתרון של יריעה יכול לעזור?
דבר נוסף,אזור מושחר (ללא הרגשת רטיבות) בפינת התיקרה מקום שמיצדו החיצוני נמצאת קופסת המרזב.מהי התופעה וכיצד לפותרה?
תודה מראש
|
|
|
|
|
סדק ומרזב בגג
(גבי)
|
|
שלום שמואל,
סדקים יש לאטום מהצד החיצוני של הקיר ולא באמצעות יריעה ביטומנית. ממילא ספק אם אפשר יהיה להלחים יריעה בצד החיצוני של הקיר והיא גם תכער מאוד את חזית המבנה.
לאיטום הסדק יש לפרק חלקים רופפים, לאטום אותו עם מסטיק גמיש (בעומק, מאחורי שכבת הטיח) ואח"כ לבצע שכבת הרבצה צימנטית שבתוכה מוטבעת רשת אינטרגלס. מעל הנ"ל מבצעים אח"כ את שכבת הטיח המיישר ומעליה את שכבות הגמר (בד"כ יומלץ צבע גמיש).
קיימים פתרונות אחרים לאיטום זמני של הסדק אך פתרונות אלו אינם מומלצים (ולעיתים גם כלל אינם מוצלחים..).
הלאה:
סימנים שחורים (תפזורת של נקודות שחורות קטנטנות) בתקרה שמתחת לאזור המרזב יכולים להצביע על אחד משני הדברים הבאים:
א. על רטיבות קלה שכלואה בעומק הגג ואשר מבצבצת פנימה בתקרה (גם אם אינך מרגיש בה).
ב. עיבוי שמצטבר מעל האזור בתקרה כתוצאה מכך שהמקום חשוף יותר לקור מאשר שאר המקומות בגג. תופעה זו שכיחה יותר באזורים בעלי אקלים קר מכיוון שבאזור הניקוז לא קיימת שכבת בידוד (כפי שקיימת בשאר השטח של הגג, מתחת לשכבת השיפועים).
בברכה, גבי
|
|
|
|
|
המשך
(המשך)
|
|
אם נתעלם לרגע מהפן האסטתי (המדובר בקיר צידי),האם יריעה שמתחילה מפנים הגג עולה על המעקה ומולחמת על אזור הסדק בחלק החיצוני אינה פתרון אפשרי (צורת S)? כך גם איזור הכיסוי יהיה נרחב יותר,לא כך?
|
|
|
|
|
המשך
(המשך)
|
|
מה בכ"ז האפשרויות הזמניות אותן ציינת?
|
|
|
|
|
איטום סדק עם יריעה
(גבי)
|
|
שלום שוב,
יריעה בשיטה שהצעת יכולה לאטום את הסדק באופן זמני (למספר שנים). המראה- מאוד מכוער...
בענין האפשרויות האחרות: אוטמים את הסדק עם מסטיק, ללא פרוק הטיח. הסדק יהיה אטום מהצד החיצוני שלו אך אם הקיר שמעליו יספוג רטיבות היא תמצא שוב את דרכה פנימה דרך אותו הסדק בדיוק. מסיבה זו כדאי לצפות גם את כל שטח הקיר שמעל הסדק , עם צבע גמיש למשל.
בברכה, גבי
|
|
|
|
|
|
נזילה מגג פנל מבודד
(שחר)
|
|
גבי שלום,
יש לי גג פנלית מבודדת אשר בגשם גדול חודרים ממנו מים. הגג בנוי בין ארבע קירות(כמו אמבטיה). הגג נאטם ע"י מירסיל 250. שטח הגג 10 מ"ר. הניקוז הינו פישר פלסטיק 1 צול.
יש בגג בעיית שיפוע וישנה שלולית באיזור במרזב, שלולית קטנה. כמו כן זוהה כשל בחלקו העליון של המרזב (כשל באיטום בינו לבין הקיר)
הצעה שקיבלתי היא לבצע מדה לתיקון השיפוע, החלפת המרז לגדול יותר - 3 צול), ואז לאטום עם היפרדסמו.
לשאלות -
האם קוטר המרזב מתאים?
האם אכן ניתן/רצוי לעשות מדה לשינוי השיפוע?
האם ניתן לאטום מעליו עם היפרדסמו?
|
|
|
|
|
איטום חדש לגג מפאנל מבודד
(גבי)
|
|
שלום שחר,
במצב הגג שתארת כמעט כל פתרון שתבצע מעליו יחשב כאלתור..
לא ניתן במצב שכזה להמליץ על פתרון "מקצועי" מכיוון שהפתרון המקצועי היחידי יהיה לפרק את הגג, לתקן את השיפועים ואת החיבורים בינו לקירות ולהתקין תעלת ניקוז עם קולטן וצינור מרזב בקוטר רחב יותר (4 צול עדיף על 3).
הערות / תשובות נוספות:
א. מדה-בטון אינה מיועדת ליישום מעל גג פח, מה גם שיתכן מצב שהיא תיצור משקל יתר ותסכן את יציבותו.
ב. "היפרדסמו" הנו חומר אטימה פוליאוריטני שוה-ערך לאותו "מריסיל 250" שקיים בגג. יתכן שבעבודה יסודית אפשר יהיה ליצור ממברנה רציפה וחזקה מעל כל השטח, אך לא אוכל להבטיח זאת ויש לבדוק בשטח במה מדובר. מומלץ להשתמש ברצועות אינטרגלס או בד גאוטכסטיל בין השכבות, במעברים מעל כל החיבורים בין הלוחות ובין הלוחות לקירות.
ג. הגדלת קוטר הניקוז היא כמובן רצויה / הכרחית.
ד. יתכן שאפשר יהיה לאטום מעל כל השטח עם יריעת PVC. יש להביא לשטח קבלן PVC שיבדוק זאת.
כאמור- הדבר הטוב ביותר שתוכל לבצע יהיה לפרק ולהתקין מחדש את הגג..
בהצלחה, גבי
|
|
|
|
|
חדירת מי גשמים מגג פאנל מבודד
(דורית)
|
|
א.ג.נ. שלום רב,
סגרתי מרפסת סלון עם גג פאנל מבודד של חברת עילית אלומיניום , ארבע שנים היה לי שקט ובשנתיים האחרונות חדירת מי גשמים גם מאזור המרזב וגם בין החיבורים. באו אלי כל מיני בעלי מקצוע שלא ממש מבינים בפאנל מבודד. האם יש לכם רעיון איך ניתן לפתור את בעיית חדירת מי הגשמים?
|
|
|
|
|
|
איטום מעקה גג
(פביאן)
|
|
שלום, סביב הגג יש מעקה גבוה , כל הקירות נצבעו בשליכט צבעוני ויושם פריימר לפני. האם צריך היה לאטום את השטח האופקי של המעקה לפני? נאמר לי ששליכט לא נותן איטום טוב במשטחים אופקיים . אם כן צריך , איזה חומר ניתן ליישם היום מעל השליכט שייתן פתרון טוב לאיטום סביב כל הגג?
|
|
|
|
|
איטום ראש מעקה סביב גג
(גבי)
|
|
שלום פביאן,
בראש המעקה אמור היה להיות מותקן נדבך ראש ("קופינג").
האיטום העיקרי מבוצע קודם לכן מעל התשתית, לפני הדבקת הקופינג (או לפני הבצוע של שכבת הטיח המיישר בקירות).
לשליכט תפקיד עיצובי / אדריכלי כשכבת הגמר של המבנה והוא גם מתפקד כשכבת האיטום החיצונית בקירות. אך הוא אינו משמש כשכבת איטום עיקרית, ולבטח שלא כשמדובר על משטח אופקי. יישום שליכט מעל משטח אפקי גם עלול לגרום להצטברות לכלוך בגלל הטקסטורה המחוספסת שלו.
בהתאם לנאמר יהיה עליך להחליט ולשקול אם להתקין כעת קופינג בראש המעקה במקום השליכט הקיים (כולל איטום לפני התקנת קופינג) או אם להשאיר את הדברים כפי שהם.
אם ברצונך רק לשפר את איכות האיטום החיצוני שבראש המעקה, תוכל לצפות אותו עם צבע גמיש, מעל השליכט הקיים (שכבת יסוד + 2 שכבות צבע גמיש). הציפוי הנוסף עם הצבע הגמיש ישפר את אטימותו של ראש המעקה במיוחד אם לא בוצעה שכבת איטום ראויה מתחת לשכבת הטיח המיישר.
לשיקולך ובהצלחה, גבי
|
|
|
|
|
אני מודה לך על התשובה המפורטת והמקצועית. תודה על ההשקעה והאכפתיות
(פביאן)
|
|
|
|
|
איטום קיר חדר
(אלכס)
|
|
באחד החדרים בדירה קיים קיר צפוני, שבכל חורף הוא סובל מרטיבות וטחב לאחר גשם, זה קרה גם לאחר הסערה האחרונה, המים ניספגו בקיר ועל פניו נוצרו כתמי מים גדולים,בנגיעה בהם היד נירטבה, שאלתי בעיניין סילר CT13 שראיתי בחנות גדולה של עשה זאת בעצמך האם החומר מיועד לקירות פנימיים? האם הוא בטוח בריאותית? האם אין בו חומרים מסרטנים? האם הוא עומד בתקן כלשהוא?
חן חן עבור המענה
|
|
|
|
|
איטום קיר צפוני
(גבי)
|
|
שלום אלכס,
את איטום הקיר יש לבצע מהצד החיצוני בלבד.
סילר (מכל סוג) אינו מיועד לשימוש פנימי ולא יוכל לעזור.
אם תפרט את סוג הציפוי שישנו כעת בקיר החיצוני ו/או אם תצרף תמונה שלו, נוכל אולי לסייע טוב יותר בבחירת שיטת האיטום וסוג החומר שיהיה מומלץ להשתמש בו.
בברכה, גבי
|
|
|
|
|
סוג ציפוי הקיר
(אלכס)
|
|
שלום רב לכם
סוג הציפוי של הקיר החיצוני , הוא "טיח מרוסס- או " שפריץ" ציפוי נפוץ בשיכונים רבי קומות
|
|
|
|
|
איטום לקיר טיח / שפריץ ”לחוץ”
(גבי)
|
|
שלום אלכס,
אפשר לאטום קירות מסוג זה מבחוץ באמצעות הספגתם בסילר שקוף או ב"סילוקסן" או באמצעות צביעה בצבע חוץ. בשני המקרים יש תחילה לאתר ולתקן סדקים, בהתאם לצורך.
ראה גם מאמר על "איטום קירות עם חומר אטימה שקוף".
בברכה, גבי
|
|
|
|
|
