שלום ישי,

בהנחה שמדובר על קירות שיצוקים מבטון (ולא על קירות בלוקים למשל), הרי שהתשובה חיובית: אפשר לבצע איטום של אותו קיר ושל החיבור שלו לרצפה- מבפנים.

ראה מפרט איטום מרתפים מבפנים.

אם משהו לא מובן נשמח להסביר הלאה.

בברכה,

גבי

בתיקרת הסלון בביתי בנקודה פינתית ישנה בעיה כנראה של בידוד מיכוון  שבנקודה זו לדיירים מעליי יש מרפסת עם ניקוז חיצוני ברצוני לדעת ע"י איש מקצוע האם הבעיה היא בידוד או נזילה מועטה מאוד ואת אפשרויות התיקון.

מהתייעצות עם איש איטום כלשהו נאמר לי שע"י בדיקה עם מכשיר טרמי יוכל לגלות ב100 אחוז את מקור הבעיה ואת הטיפול  הנקודתי שנדרש.

יש לי 2 שאלות:

1 האם איש המקצוע לעיל הכן דיבר הגיונית וזה קל כמו שנכתב.

2. אשמח לאנשי מקצוע בתחום זה  וגם לאפשרויות טיפול בבעיה הזו.

שלום שמעון,

בדיקה עם מצלמה תרמית יכולה לעזור. אך אין ודאות בכך שהיא תגלה לחלוטין אם מדובר על בעית עיבוי (בידוד) או איטום.

ראה גם מאמר על איתור נזילות - מרפסות , גגות מרוצפים. המאמר מתאר את התופעה של היווצרות רטיבות בתקרות מתחתלפתחי הניקוז של משטחים מרוצפים חיצוניים.

בברכה,

גבי

ידידי היקרים שלום !

  בבנין  המשותף בו אני גר יש  יריעות ביטומניות  הרבה מאד שנים  ועקב בלאי ונפיחויות רבות הוחלט לעשות הכל חדש

אך  כל בעל מקצוע שמגיע  נותן הצעה שונה  מאד מקודמו  כל אחד מבטל את הצעתו של השני ולא רק במחיר גם  בסוג  היריעות  ועוביין , וסוג החומר שימרח על היריעות

מה אומר התקן ? מה כדאי ? מה חשוב ?

מה לא לעשות  ?

שלום שמואל,

על מנת לקבוע מה יהיה נכון לבצע יש לבדוק את מצבו של הגג בשטח.

בעקרון יש לבדוק תחילה את מצבן של היריעות. אם הן במצב גרוע ובפרט אם הן מנותקות מהתשתית במספר רב של מקומות- יש להסירן ממקומן.  לאחר מכן תבוצע הכנת השטח ולאחריה איטום הגג מחדש עם יריעות ביטומניות. (רצוי בעובי של 5 מ"מ).

במקרה שהיריעות במצב סביר אפשר להשאירן במקומן. מבצעים תחילה תיקונים ביריעות ובכל המקומות הנחוצים בגג ואח"כ אוטמים את כל הגג מחדש עם יריעות ביטומנות או לחילופין עם חומר אטימה משחתי (בד"כ על בסיס פוליאוריטני).  

גורם נוסף שעלול להשפיע על בחירת חומר האיטום הנו מצב השיפועים של הגג. אם מצב השיפועים גרוע יש להשתמש בחומרי אטימה שעמידים במים עומדים, אם כי בעקרון עדיף כמובן תמיד לתקן את השיפועים.

נשמח לסייע בכל שאלה.

אך אם תרצה בבדיקת הגג בשטח תוכל להשאיר את פרטיך במדור צור קשר בציון אזור המגורים.

בברכה,

גבי

שלום תדהר,

אנא פרט יותר נתונים לגבי מטרת האיטום ו/או מיקומו (קירבה לים ?) ומדוע נחוצה לך שכבת איטום חליפית.

שים לב כי שכבת הרבצה צימנטית נחוצה לא רק מבחינת האיטום אלא גם לשם יצירתו של רקע אחיד בכל השטח, לפני שמבצעים מעליו את שכבת הטיח המיישר.  השכבה גם מגשרת על פני סדיקה בחיבורים בין בלוקים לעמודים, כאשר מטביעים בתוכה רצועות של רשת אינטרגלס במעברים מעל האזורים הרגישים.  כך שלא ניתן לוותר עליה.

מאידך, אם ברצונך לשפר את איכות האיטום אפשר לבצע זאת במספר דרכים..

למשל לאטום מעל שכבת ההרבצה עם חומר איטום צימנטי משחתי. אח"כ לבצע מעליו התזה של שפריץ צימנטי מועשר בדבק לטקס SBR, שישמש כשכבת קישור לטיח. מעל השפריץ- טיח מיישר עם תוסף אטימה על בסיס לטקס.

אפשרות נוספת: להשתמש בחומרי אטימה יעודיים כגון "סיקה 1" הן בשכבת ההרבצה והן בשכבת הטיח.

אם תפרט טוב יותר את כוונתך נשמח לעזור הלאה.

בברכה,

גבי

שלום דוד,

לצערי לא ניתן לקבוע מכאן מה יש לבצע. יש לשפוט זאת בשטח לאחר בחינת כמות הרטיבות.  כאשר ההצפה ממש משמעותית במקרים רבים אין מנוס מפרוק הריצוף והחלפת המילוי הרטוב שמתחתיו.

החשש הוא מפני 2 דברים:

1.  רטיבות רבה מדי שנמצאת מתחת לאריחי טרצו יכולה לגרום להיווצרות "כתמי טלויזיה" בהיקף האריחים. 

2.  הרטיבות יכולה לנדוד גם אל מתחת לריצוף של חדרים סמוכים וסביר להניח שזה כבר מה שהתרחש לפחות באופן חלקי.

אם ישנו לדירה ביטוח נגד הצפות כדאי להפעיל אותו ולהביא למקום שמאי עצמאי בלתי תלוי. (אין להתפתות ולקבל הסברים של מישהו מטעם חברת הביטוח עצמה).

תוכל כמובן גם להמתין ולקוות שהעסק יתייבש מעצמו. פשוט אי אפשר לנבא מכאן בכמה רטיבות מדובר או להעריך את הסיכויים שהיא תתייבש מעצמה.

בהצלחה,

גבי