|
 בורות חלחול לא מתפקדים, הצטברות מי גשם בחצר מרוצפת והצפת הבית
(קטי)
|
|
שלום רב, יש לי שני בורות חלחול שנחפרו לפני כשנתיים בחצר האחורית של ביתי. החצר הינה מרוצפת עם השיפועים הנכונים שמכוונים את המים לתוך הבורות. הבורות ספגו טוב את הגשמים שהיו עד כמה, אך בגשם החזק האחרון שירד, המים עלו על גדות הבורות, מילאו את החצר וזלגו פנימה לתוך הבית. איך ניתן לטפל בבורות חלחול הקיימים (שני בורות על שטח מרוצף של 70 מ"ר) שאולי נסתמו בבוץ והאם כדאי לנקוט באמצעי זהירות נוסף כדי למנוע כניסת מים לתוך הבית בעת של גשמים עזים. אודה לעצתכם המקצועית. תודה, קטי
|
|
|
|
|
 הצפה עקב בורות חלחול סתומים
(גבי)
|
|
שלום קטי,
יש לבחון בשטח את אופן הביצוע של בורות הניקוז, קוטרם וכדומה. לפעמים ניתן לשחרר סתימות באמצעות שפיכת כמויות נכבדות של מים שמהולים בחומצת מלח, אם כי הדבר רעיל / מרעיל את הקרקע.
אפשר גם לשקול התקנת תעלת ניקוז מרושתת בתוך הריצוף, אשר תאסוף את המים במקרה של הצפה ותמנע מהם מלחדור אל פנים הבית.
משאבה טבולה בקצה בור הניקוז או במקום אחר (שיחובר לתעלת הניקוז) תוכל גם היא למנוע את הישנות המקרה. יש לבחון את הכל בשטח עצמו.
בברכה, גבי
|
|
|
|
|
|
דליפת נפט בחצר
(יניב)
|
|
שלום, מקווה שתוכלו לעזור אפילו שמדובר בבעיה בחצר. עקב תקלה 250 ליטר נפט נזלו לחצר הבית. כרגע אנחנו סובלים מהריח החריף ולא יודעים איך לטפל בבעיה? האם יש לבצע שאיבה? החלפת אדמה? האם יש דרך אחרת בה ניתן לשטוף או למגר את הבעיה?
תודה, יניב
|
|
|
|
|
טיפול בהצפת נפט
(גבי)
|
|
שלום יניב,
בד"כ יומלץ על החלפת הקרקע אך ישנם גם חומרים שמשמים לניקוי הצפות מסוג זה.
נסה לפנות לחברות שעוסקות ב"שיקום נזקי שריפה". אם תשאיר פרטים במדור צור קשר נוכל גם להפנות אותך לאיש מקצוע / יועץ.
בהצלחה,
גבי
|
|
|
|
|
דליפת נפט בחצר
(יניב)
|
|
תודה גבי על התגובה המהירה. אשאיר פרטים בצור קשר. תודה, יניב
|
|
|
|
|
|
רטיבות ברצפת הממד.
(יוסי)
|
|
הבית חדש, במשך כמה חודשים והרבה גשמים הכל היה בסדר, והלילה נוצרה שלולית באמצע הממד. מעל הממד יש חדר, והממד הוא בקומת כניסה ללא מרתף. מה יכולה להיות הסיבה לשלולית? יש לצייו שאתמול הזזנו רהיטים בחדר הממד, אולי גרמנו למים לצאת?
|
|
|
|
|
רטיבות ברצפת חדר ממד
(גבי)
|
|
שלום יוסי,
לא מובן משאלתך בכמה מים מדובר.
אם כמות המים גדולה ואם אין סימנים של טיפטופי מים מהתקרה - כנראה שקיימת בעית איטום מתחת לרצפת הממד או אולי בתחתית הקיר החיצוני שלו. יש לבדוק זאת בשטח.
אך במקרה שכמות המים היא זעירה יתכן שקיימת בעיית עיבוי קלה בלבד. אם תפרט יותר נתונים / תמונות נשמח לנסות ולסייע הלאה.
בברכה,
גבי
|
|
|
|
|
קצת פחות מחמישית
(יוסי)
|
|
|
|
אם זאת בעיית איטום
(יוסי)
|
|
צריך להוציא מרצפות ולייבש את החול?
|
|
|
|
|
מים ברצפת חדר ממד
(גבי)
|
|
שלום יוסי,
אם ישנה בעיית איטום יש ראשית לבדוק מה מקורה. אם המים מגיעים ישירות מתחת לרצפה לא יהיה מנוס מהרמת הריצוף ובצוע איטום מבפנים, כמפורט במאמר על איטום מרתפים, מקלטים- מבפנים.
ישנה גם אפשרות שהמים מגיעים אל מתחת לריצוף בעקבות ליקוי באיטום בתחתית הקירות החיצוניים, שנושקים לאדמת הגינה. במקרה שכזה יתכן שלא יהיה צריך להרים את כל הריצוף ושיהיה אפשר להסתפק בבצוע איטום חיצוני של תחתית הקירות. (ראה מאמר על איטום קירות של קומות קרקע).
מאידך, אם כמות המים שחדרה היא גדולה מדי- יומלץ ממילא להרים הכל ולרצף מחדש, מעל גבי מצע יבש.
באשר לכמות המים שציינת: החשש נוטה יותר לכיוון בעיית האיטום..
בברכה,
גבי
|
|
|
|
|
|
רטיבות
(רותי)
|
|
אני גרה בקומה אחרונה ומזה 3 שנים עושים לי תיקונים בזפת היות ויש לי נזילה מהגג,
(לא גג רעפים).
מה הפתרון הכי מתאים ?
תודה מראש
|
|
|
|
|
רטיבות תחת גג מזופת
(גבי)
|
|
שלום רותי,
לא ניתן להסתפק בבצוע תיקוני זפת מקומיים. יש לבצע איטום מחדש בכל שטח הגג ואולי גם בקירות בהיקפו, במקרה הצורך.
את האיטום אפשר לבצע באמצעות זיפות (ראי מפרט זיפות גגות) או באמצעות חומרים אחרים, כגון יריעות ביטומניות. תחילה מומלץ לבצע בדיקה מקצועית בשטח שבה יוחלט על שיטת האיטום הרצויה בהתאם למצבו של הגג ולמצב השיפועים שלו.
אם תרצי בבדיקת הגג ובהצעת מחיר תוכלי להשאיר פרטים במדור צור-קשר. נשמח כמובן לעזור הלאה בכל שאלה.
בברכה,
גבי
|
|
|
|
|
|
רטיבות/לחות בקיר החיצוני בממ”ד
(יניב תורג’מן)
|
|
שלום רב!
בשל הגשמים הרבים שהיו בימים האחרונים החלה רטיבות רבה/הצטברות של טיפות מים על הקיר המערבי חיצוני בממ"ד,רצוי לציין שזהו החורף הראשון בדירה זו.
הדירה נמצאת בקומה 2 מתוך 4 כאשר הרטיבות קיימת רק אצלי ואצל שאר הדיירים הקיר הנ"ל יבש
התופעה קיימת רק אצלי מדוע?
על הקיר הנ"ל ישנו ארון קיר לכל אורכו,ישנם סימנים של עובש בלבד.
ברצוני לדעת האם זו בעיית עיבוי או רטיבות?
|
|
|
|
|
רטיבות, עובש מאחורי ארון בחדר ממד
(גבי)
|
|
שלום יניב,
מבלי לבדוק בשטח לא ניתן לקבוע בוודאות, אך על פניו נראה שמדובר על בעיית עיבוי.
שים לב שאין קשר לעובדה שישנה או שאינה קיימת בעיה דומה אצל השכנים. במקרה שישנה בעיית איטום היא יכולה להופיע רק בקיר החיצוני שלך. ובמקרה שישנה בעיית עיבוי היא יכולה גם כן להופיע רק אצלך בהתאם לתנאי האיוורור של החדר וכמות הלחות שבאויר. האזורים שבהם האיוורור לקוי (מאחורי הארונות) רגישים יותר להיווצרות עובש ופטריות.
בברכה,
גבי
|
|
|
|
|
דרכים לטיפול בבעיית עיבוי
(יניב תורג’מן)
|
|
שלום גבי ראשית כל תודה רבה אך האם ישנם דרכים לטפל בבעיית עיבוי במקרה ואכן כך הדבר? והאם בעיית העיבוי קשורה לצורה שבה נבנה הממ"ד?
|
|
|
|
|
עיבוי בחדר ממד
(גבי)
|
|
שלום יניב,
עיבוי בחדרים שעשויים מבטון (כגון מקלטים או חדרי ממד) נגרם עקב בידוד תרמי לקוי: הבטון סופג לתוכו את הקור החיצוני ואוגר אותו. אדי הלחות שבאויר של החלל הפנימי פוגשים בבטון הקר, הופכים לרטיבות והרטיבות משמשת כמצע להתפתחות פטריות / עובש.
טיפול יסודי בבעיית הבידוד יהיה כרוך בעלויות גבוהות כגון ביצוע טיח תרמי מבפנים (או מבחוץ), או קיר גבס עם בידוד תרמי בינו לבין הקיר הנוכחי- וכדומה.
משום עלויות התיקון הגבוהות הכרוכות בשיפור הבידוד, נאלצים בעלי דירות ובתים להסתפק בפתרונות זולים יותר כגון צביעה בצבע נגד עובש או בצבע נגד עיבוי (KEFA), או שיפור תחלופת האויר בחדר (איוורור קבוע). אמצעים נוספים: מכשירים לספיגת לחות, שינוי שיטות ומשך זמן החימום בחלל הבעייתי, וכיוצ"ב.
בברכה,
גבי
|
|
|
|
|
