הוספת הודעה חדשה
עמוד 877 מתוך 2751 · סה״כ 13755 נושאים בפורום
  • · חדירת מים מגג

    (אלעד לוי)

    שלום,

    לפני כשנה ביצענו איטום לגג בבניין משותף עם זפת. החלו רטיבויות לאחרונה ואיש האיטום טוען שזה בגלל שאין שיפוע בגג והמים עומדים והזפת לא אמורה לאטום מפני מים עומדים.

    האם יש בכך שמץ של אמת?

    גם לאחר תיקון נוסף שהתבצע לפני שבועיים יש נזילות שחודרות לדירות.

    • · זיפות גג, שלוליות ונזילות

      (גבי)

      שלום אלעד,

      הבעיה טמונה במילה "שמץ" שבה השתמשת. בעקרון ישנו רק שמץ של אמת בטענת הקבלן...

      הקבלן ממילא אמור לספק תעודת אחריות כנגד נזילות מהאזור שנאטם על ידו, גם אם ישנן שלוליות. ברוב המקרים ביצוע שכבה עבה נוספת של זפת באזור הבעייתי ימנע את מעבר המים. רצוי תמיד גם להרחיב את האזור המתוקן ולכסות שטח רחב יותר בגג.

      אפשר גם לטעון שהיה על הקבלן להעיר את תשומת לבך לעובדה שדרושים תיקוני שקעים בגג (בתשלום) אך לא ניתן להבחין בכך מראש בכל המקרים.

      לסיכום: בקש מהקבלן לבצע שכבת זיפות נוספת על גבי שטח רחב ככל האפשר בגג. במקרים שבהם השלולית ממש עמוקה וגדולה יש לטפל ולתקן את השקע שבגג - אך בתשלום.

      (הקבלן אינו אמור לתקן את השקע בגג על חשבונו אך זה כאמור בד"כ אינו יכול לשמש כתרוץ לאי תיקון הנזילה).

      בברכה,

      גבי

  • · נזילה בתקרה מהגג העליון-פיתרון זמני?

    (רבקה)

    הנזילה בתקרת הבית בנקודה מסוימת מהגשמים.

    הועד לא מוכן שנעשה עכשיו זיפות אלא רק בקיץ.

    פיתרון זמני למצב? מדובר בגג מזופת , שפכנו שכבת חומר אקרילי שקנינו ולא עזר.

    מה לעשות ?

    • · תיקון גג בחורף מעל זיפות

      (גבי)

      שלום רבקה,

      אפשר בהחלט לתקן את הגג גם כעת (או לזפת / לאטום את כולו).

      חומרי איטום אקריליים רגישים למים עומדים ומחייבים זמן ייבוש ארוך יותר ללא גשמים. כך שיתכן שהתיקון שביצעתם לא החזיק מעמד.

      חומר איטום ביטומני שאפשר להשתמש בו מעל זיפות ישן הנו למשל ה"מסטיסטופ". אי אפשר להשתמש בחומר זה מעל גבי חומר אקרילי כך שיהיה עליכם להסירו ממקומו במקרה הצורך.

      בברכה,

      גבי

  • · רטיבות ממרפסת

    (אלונה)

    שלום

    ממרפסת הגג שלנו יש נזילה לשכנה מתחת במטבח - (היה קודם בסלון )

    בבית שלנו בקיר המשותף למרפסתיש קצת סדקים ממש בתחתית הקיר

    האם זה יכול לעזור במציאת מקום הנזילה

    קו הרטיבות אצל השכנים הוא הקו של היציאה למרפסת בערך.....

    שם יש גם מרזב (הרטיבות היא לא ממש מתחת למרזב שכן היתה בשני צדדים של הבית שלה )

    מקווה שאני מובנת

    • · רטיבות בתקרה מתחת לאזור היציאה של המרפסת

      (גבי)

      שלום אלונה,

      ישנם מספר תרחישים שיכולים לגרום לרטיבות להופיע בתקרה בדיוק מתחת לפתח היציאה של המרפסת.

      תרחיש שכיח במיוחד הנו איטום לוקה בחסר מעל חגורת הבטון (שנמצאת מתחת לויטרינה). ליקוי שכזה גורם בד"כ גם להופעת סימני רטיבות וקילופי צבע בתחתית הקיר הפנימי, ליד הויטרינה.

      במצב זה הטוב ביותר יהיה לפרק את שורת הריצוף החיצונית שצמודה לויטרינה ולתקן שם את שכבת האיטום. האיטום שם אמור להיות הרמטי לגמרי כך שגם אם יקוו מים ליד האזור- הם לעולם לא יוכלו לעבור אל מתחת לריצוף הפנימי של הדירה.

      קיימת גם אפשרות לכך שהמים עוברים דרך המסילה התחתונה של הויטרינה, עקב התקנת הויטרינה במיקום שגוי ו/או איטום לקוי.

      וקיימות כמובן גם אפשרויות נוספות כגון אותם סדקים שתארת ואפילו ליקוי באיטום שנמצא במקום הרבה יותר רחוק משם. (ראי בעיות שכיחות באיתור נזילות מתחת למרפסות ולגגות מרוצפים).

      נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

      בברכה,

      גבי

  • · ישום סיקה פלקס 11 על סיליקון קיים

    (אלי)

    שלום רב

    המתקין של חלונות האלומיניום מילא את המרווח בין החלון לקיר (האבן) בסיליקון. העבודה לא טובה ונותרו סדקים ומקומות בהם לא מילא, דבר שמביא לידי רטיבות וקילופי צבע מסבביב למסגרת החלון בפנים.האם ניתן למלאות בסיקה פלקס 11 או שחייבים להוציא את כל הסיליקון מהחלון קודם.( מדובר במספר חלונות וזה סיפור לא קטן) לחילופין האם יש פתרון אחר.

    תודה רבה

    אלי

    • · סיקה פלקס מעל סיליקון ישן

      (גבי)

      שלום אלי,

      הסיקפלקס החדש חייב להתחבר אל התשתית ואל אל סיליקון ישן.

      ברוב המקרים חיבים להוציא את כל הסיליקון הישן ממקומו על מנת שיהיה מספיק מקום (עובי) לסיקפלקס החדש. לפעמים באמת מדובר על עבודה "סיזיפית" וממושכת שעלותה יקרה.

      במקרים שבהם הסיליקון נמצא ממש עמוק בתוך המגרעת שלצידי המשקוף אפשר באופן תאורתי גם לישם את הסיקפלקס מעליו וליצור לפני כן הפרדה בינהם. אך הדבר כמעט תמיד אינו מעשי מכיוון שהסיליקון הישן ממילא בוודאי "מרוח" על הדפנות. כאמור- אין ליישם ישירות מעליו את הסיקפלקס החדש.

      בהצלחה,

      גבי

      • · הסרת סיליקון

        (גיורא)

        בעזרת סכין יפאני וכפפות (למנוע פציעה) וגם מגן עיניים להצמיד את הסכין לאלומיניום ולחתוך .

        להסרה קלה יותר אך מלווה בנזקים אפשריים לשוליים ניתן להתשמש במברשת פלדה מורכבת על מקדחה או משחזת זוית קטנה, וגם כאן יש לנקוט אמצעי הגנה על העיניים והידיים.

        מברשת פלדה מסוג"צמה" עדיפה.

        בהצלחה

  • · חדירת מים מגגון רעפים כמעט שטוח.

    (גדי)

    יש לי מרפסת שעברה סגירה ע"י גג רעפים. זווית הגג די שטוחה וכאשר יש רוחות, הגשם חודר אל מתחת לרעפים.

    1. האם ניתן לצפות את הרעפים ביריעה ביטומנית ובכך לקבל איטום מושלם? אולי אפילו עם יריעה בדוגמה של גג רעפים ?

    2. האם ניתן לפזר חומר איטום כגון קצף מתנפח בחיבור בין הרעפים? שטח הגג אינו גדול (מטר וחצי על חמש)

    חשוב שהפתרון יהיה עמיד ברוחות חזקות

    • · גג רעפים ללא שיפוע מספיק

      (גיורא)

      גדי שלום

      אם הגג אכן בשיפוע מתון מדי, הפתרון האמיתי הוא החלפת הרעפים ברעפים מתאימים כגון רעפי פלדה "רב רעף" או פתרונות דומים של קרוי.

      אפשרות נוספת שיכולה לעזור היא הרמת הרעפים ומתיחת יריעות בידוד כגון נייר טול או היפר פולינום מתחת לרעפים-מה שבעצם כלול בפרט טכני של כל גג רעפים...

      בהצלחה

      • · האם נייר הטול יכול לפנות את המים לתעלה?

        (גדי)

        תודה עלך התשובה.

        מתחת לרעפים ישנה שכבה של בידוד. האם השכבה הזו יכולה לנקז מים למרזב?

        • · נייר טול

          (גיורא)

          מה שהצעתי הוא על אותו עיקרון של נייר טול שאמור גם הוא לתפקד כגיבוי ולהוליך מים שעוברים בין הרעפים למזחלה או החוצה.

          אולם שכבת הגיבוי כשמה כן היא ואינה איטום של ממש, ובמקרה שלך כנראה אינה מתפקדת. יתכן שהבעיה היא בפרטי הביצוע ויתכן שגם ביצוע מוצלח יותר לא יפתור את הבעיה.

          בהצלחה

האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן