רטיבות מתחת לריצוף ובהיקף הקירות בבית צמוד קרקע
(נתי)
|
שלום רב, בבית בן 3 שנים הופיעו החורף שתי בעיות קשות בקומת הכניסה: 1. מתוך המישקים שבין המרצפות עולה חומר אבקתי לבן, במספר רב של מקומות שונים, קרובים ורחוקים. התופעה קיימת גם בריצוף השירותים בקומה, שם יש נקודת ביקורת ליד האסלה. 2. בממ"ד יש רטיבות קשה בכל הקירות בהיקף החדר עד גובה 30 ס"מ לערך. הרטיבות הופיעה כנראה לראשונה בקיר החיצוני של החדר, שמעבר לו נשפך צינור הניקוז של מי הגשם מהגג. כעת נראה שכל יתר הקירות בחדר הולכים ומתייבשים (נותרו שלפוחיות גדולות וקילופים רבים), ואילו הקיר החיצוני האמור קצת יותר לח. איש האיטום שעבד בבית בעת הקמתו דורש שאזמין אינסטלטור לבדיקת לחץ לשלול אפשרות של נזילה מתחת לריצוף. שני אנשי איטום אחרים שהזמנתי לא הזכירו כלל אפשרות כזאת, וטענו כי יש כשל באיטום ההיקפי של הבית (בוצע במקור בהתזה), על-כן יש לחפור מסביב עד ליסודות ולבצע איטום היקפי חדש (חלק אומרים בהתזה וחלק אומרים ביריעות ביטומניות). מה דעתכם לגבי מקור הבעיה והדרך הנכונה לטפל בה? בתודה מראש, נתי
|
|
|
רטיבויות בקירות ותחת ריצוף בבית קרקע חדש
(גבי)
|
שלום נתי,
רטיבויות בתחתית קירות המעטפת מצביעות בד"כ על בעיית איטום במקומות שבהם הקירות החיצוניים נושקים לאדמת הגינון. כמו כן יתכן מעבר רטיבות דרך משטחים מרוצפים שנושקים למעטפת. כך שסביר להניח שהמלצת הקבלנים נכונה.
במקביל וליתר בטחון- לא כדאי לפסול את היתכנותה של נזילה מצנרת הדלוחין. הבדיקה פשוטה יחסית וכדאי לבצעה.
את תחתית קירות המעטפת מומלץ לאטום בחומרים משחתיים ולא ביריעות ביטומניות.
אם משהו עדיין לא ברור נשמח לעזור הלאה.
בברכה, גבי
|
|
|
|
ציפוי אקרילי גמיש
(קובי)
|
שלום רב, ברצוני לאטום גג באמצעות זיפות, איש המקצוע מציע לי להוסיף לאחר מס` ימים ציפוי אקרילי גמיש מחוזק בסיבים טבעיים. מה דעתכם על התוספת ? או שאפשר לוותר (מבחינת עלות מדובר בתוספת של שני שליש למחיר ) תודה. קובי
|
|
|
ציפוי אקרילי מעל זיפות
(גבי)
|
שלום קובי,
לא ציינת בשאלתך אם מדובר על גג בית חדש או על גג שיש בו כבר זיפות ישן.
לשאלתך: אין כל חובה לבצע איטום נוסף מעל גבי הזיפות. אם תבצע זיפות בשתי שכבות, עם אינטרגלס או פיברגלס בין השכבות, ובעובי מספק (לפחות 2.5 ק"ג למ"ר)- הגג יהיה אטום. יהיה עליך להלבין את הזפת היטב על מנת להגן עליה מקרינת השמש.
נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.
בברכה, גבי
|
|
|
|
תקרה בפיר בניין
(אבי)
|
שלום, אני גר בקומת קרקע ובשל בניה נוצר שטח המוגדר "פיר" אבל ללא שימוש למעלית או כל שימוש אחר מלבד צינורות ביוב חיצוניים. הפיר פתוח מממעל לשמיים. מכיוון שהאיוורור לחדר האמבטיה הצמוד לפיר נפגע במידה מסויימת חשבתי על : 1. בניית מסגרת מברזל על גבי הקירות הסובבים 1.5*1.5 מטר 2. הזמנת חלון סקיילייט שיתחבר למסגרת המתכת שתקטין את הפתח לכ-1 מ"ר 3. התקנת ונטה בתקרה שתפעל תמידית - יש גישה לחשמל 4. איטום ביריעות על גבי קירות הפיר ועל גבי מסגרת הברזל ושולי החלון מה השאלה? האם סדר העבודה נראה נכון? האם ניתן להתקין רשת למניעת כניסת "מזיקים" לחלון הסקיילייט? איך מנקים חלון סקיילייט אם אין גישה חיצונית? תודה רבה.
|
|
|
כיסוי פיר איוורור בבנין משותף
(גבי)
|
שלום אבי,
אפשר ליצור מסגרת ממתכת ולהרכיב מעליה גגון, שקוף או אחר. יש להגביה את המסגרת ולהשאיר רווח בינה לבין הגג כך שתוכל להיווצר תחלופת אויר.
אין לאטום את הקירות ביריעות. לא ברור מדוע ברצונך לבצע זאת. האם מדובר על קירות בלוקים חשופים ? (תוכל גם לצרף תמונה). אם ישנה כבר שכבת טיח על הקירות אפשר לצבוע אותם או לאטום אותם בחומר איטום משחתי (צימנטי או אקרילי או פוליאוריטני) אך לא ביריעות.
אם תפרט יותר נתונים נשמח לעזור הלאה.
בהצלחה, גבי
|
|
|
המשך דיון
(אבי)
|
תודה רבה
1. הקירות הם קירות בטון עם שפריץ פשוט ולכן אתה צודק שעדיף חומר איטום מאשר יריעות חשבתי שהיריעה תיושם גם על שפתי החלון וגם על המסגרת וגם מעט על הקיר כדי שלא תהיה רטיבות מהחיבור של המסגרת מתכת לקיר 2. אם זו תהיה יריעה אז אצטרך להחליק את השפריץ? או שעדיף חומר איטם משחתי?
|
|
|
שאלה נוספת
(אבי)
|
לא הבנתי את הפסקה הראשונה
..... יש להגביה את המסגרת ולהשאיר רווח בינה לבין הגג כך שתוכל להיווצר תחלופת אויר.
חלון הגג הנפתח שיהיה עם שילוב ונטה לא יספיק לתחלופת אויר?
|
|
|
כיסוי ואיטום פיר
(גבי)
|
שלום אבי,
בכל מקרה אין להשתמש ביריעה, כפי שציינתי קודם.
אם תצרף תמונה של הפיר אוכל להסביר ביתר דיוק מה יש לבצע. תוכל גם לצרף במייל: itumen@gmail.com.
בברכה, גבי
|
|
|
|
איטום מרפסת, שלולית
(שלי)
|
שלום , בעקבות בעיית נזילה ממרפסת בבניין לתקרת הדירה שמתחת החלטתי לזמן איש מקצוע ולבצע פירוק הריצוף שבמרפסת , ביצוע איטום ביריעות בטומניות שיפתור את הבעיה מהשורש ולאחר מכן התקנת דק (ללא ריצוף , כלומר ישירות על האיטום ) .
בבדיקת ההצפה שלאחר האיטום לא התגלו נזילות , אבל התגלו שלוליות ענקיות שלקח להם 3 ימים להתאדות בימים חמים.קראתי לקבלן ואמרתי לו שלא הגיוני להשאיר אותי במצב הזה מתחת לדק .... הקבלן תיקן את השיפועים (ב 2 סבבים , כי אחרי הפעם הראשונה עדיין הייתה עוד שלולית גדולה במקום אחר ) ודרש על תיקון השיפועים תוספת של 2000 שח !
האם תיקון השיפועים לא צריך להיות חלק מהעבודה ? האם המחיר הגיוני ?
|
|
|
שלוליות לאחר איטום מרפסת
(גבי)
|
שלום שלי,
לצערי היה עליכם לסכם מראש את נושא השיפועים. אם הנושא לא סוכם הקבלן יכול לדרוש תשלום נוסף עבור עבודה זו.
יתכן שהקבלן ממילא חש אחראי בחלקו לנושא, מכיוון שהמחיר שביקש - בהחלט סביר.
בהצלחה, גבי
|
|
|
|
איטום רצפת מקלחון
(גיל)
|
היי,בניתי חדר באמצעות בניה קלה על הגג של הבית. מכיוון שהניקוז של הגג נמצא בצד מסויים של הגג ובגלל השיפועים שיש בגג הייתי צריך לבנות את החדר מוגבה מהרצפה.(חדר צף על רגליים מברזל).
הבסיס של הרצפה בחדר זה עץ גלריה ועליו בחדר האמבטיה שמנו חול וריצוף. מכיוון שהעץ גמיש הרובה נסדקת ונוצר מצב שיש לי נזילה במקלחת והמים מטפטפים למתחת לחדר.
רציתי לדעת אילו פתרונות איטום יש למצב כזה??
האופציה האחרונה מבחינתי זה להתקין אגנית, אבל מכיוון שהקופסה של הניקוז ממוקמת באמצע לא ניתן להשיג אגנית עם פתח ניקוז מרכזי, אז כרגע אני מחפש פתרון פשוט יותר. אשמח לעזרה בהקדם..!!!
תודה רבה
|
|
|
איטום רצפת מקלחון עם בסיס עץ
(גבי)
|
שלום גיל,
את האיטום היה עליך לבצע מעל הלוחות לפני שלב הריצוף. במצב הקיים שבו המרצפות נתונות תחת תזוזה של העץ ממילא לא תוכל לאטום את הריצוף בהצלחה ומים יחדרו אל מתחת לאריחים ויגרמו לנזקים גם בחלקים נוספים של החדר ולא רק בחדר הרחצה. כך שהפתרון של האגנית הוא המינימום הנדרש.
נסה לאלתר ולהתקין את הניקוז של האגנית בעזרת צינור מאריך שרשורי / גמיש.
הברירה השניה היא להרים את כל הריצוף בחדר הרחצה, לאטום מעל העץ, לבצע הפרדה בין המקלחת לשאר החדר (מתחת לריצוף)- ולרצף מחדש.
בהצלחה, גבי
|
|
|
|