גג הפוך ל”עניים”
(יו)
|
שלום,ברצוני לבצע בעצמי בידוד בשיטת גג הפוך על בניין מגורים עם גג שטוח. היות ולא תהיה השתתפות של שאר הדיירים ואיני יודע כמה זמן נתגורר בבניין תהיתי אם ישום של לוחות קלקר או פוליפאן בלבד עם משקל בסיסי מעליהן (אבן משתלבת?) על מנת שלא יזוזו ללא חיפוי מלא של הלוחות ובנוסף לא יהיה כיסוי של 100% של הגג (ניתן להרים מזגנים אבל לא דודים וקולטים) הינו בזבוז זמן וכסף או שתהיה תועלת כלשהי שיכולה להצדיק את ההוצאה?
תודה
|
|
|
מפרט לבידוד גג בשיטת ”גג הפוך”
(גבי)
|
שלום יו,
הבעיה במפרט שהצעת היא שלוחות הבידוד ישארו חשופים לשמש ויהרסו במהירות. שכבת החצץ אמורה למנוע זאת כך שאי אפשר לוותר עליה.
אם אינך מעונין לבצע מפרט בידוד גג "הפוך" במלואו תוכל פשוט להלבין את היריעות היטב עם צבע אקרילי בשלוש שכבות. (לגג של 100 מטר ידרשו בערך 2.5-3 פחי צבע). הלבנה שכ זו מבטיחה בידוד תרמי מצויין לימי הקיץ.
בברכה, גבי
|
|
|
המשך - פוליגג 450
(יו)
|
ראשית תודה,
האם פוליגג 450 יתאים? במפרט הוא כותבים קילו למ"ר להלבנה, 2.5 קילו לאיטום זאת אומרת 5 פחים של 20 קילו ל 100 מ"ר להלבנה. האם זו כמות מוגזמת?
תודה.
|
|
|
פוליגג 450 מעל יריעות ביטומניות
(גבי)
|
שלום יו,
הכמות שציינת אינה מוגזת ואף יש להוסיף לה כשני פחים נוספים לצורך מריחת שכבת יסוד מדוללת (ביחס 1:3).
על כל פנים כדאי יותר לבצע את ההלבנה בצבע אקרילי ואפשר גם להוסיף לו מעט דבק לטקס SBR. אם תבצע פוליגג לא תוכל בעתיד להלחים יריעות ביטומניות מעל היריעות הקיימות ותצטרך להמשיך ולאטום בחומר אקרילי (או להסיר את היריעות ממקומן). בנוסף- פוליגג 450 לא יחזיק מעמד מספיק טוב תחת תנאי שלוליות כך שאם שיפועי הגג אינם תקינים לא מומלץ להשתמש בחומר.
לשיקולך ובהצלחה, גבי
|
|
|
יריעות הצללה מחזירות קרינה
(שלומי)
|
אני גם מחפש פתרון ביניים. קיימים סוגים של הצללות או יריעות אלומיניום מחזירות קרינה הפרושות מעל הגג או מונחות עליו.אמנם יעילותם נמוכה מגג הפוך אך הן זולות והתקנתם פשוטה. תבדוק חברות כמו פולינום או גולמט.
|
|
|
פתרון של חברת גולמט הוא לוחות פוליסטרן משופל
(יו)
|
אחרי ששמעו את הדרישות כולל כל המגבלות שלי עדיין הציעו גג הפוך בגרסה פשוטה.
|
|
|
האם מקובל לפרסם הצעת מחיר שקיבלתי למ”ר פולסיטרן כדי לקבל חוות דעת?
(יו)
|
|
בידוד לגג, מחיר לוחות פוליסטירן משוחל
(גבי)
|
שלום יו,
כפי שציינתי לא מומלץ להשאיר את לוחות הבידוד חשופים לשמש.
לשאלתך השניה: תוכל לצרף נתונים שקיבלת ונשמח לעזור.
במקרה הצורך תוכל גם לשלוח אותם במייל: itumen@gmail.com.
בברכה, גבי
|
|
|
|
האם יש לבצע אשפרה לטיח מיישר בחדר רטוב
(תמיר)
|
שלום,
הורדתי את אריחי הקרמיקה מהקיר בחדר מקלחת. מהצד השני של הקיר ישנו חדר. מפוסטים קודמים אני מבין שיש לבצע טיח מישר ולאחר מכן ליישם חומר איטום צמנטי דו רכבי כגון סיקה טופ 107.
השאלה שלי שהבנתי שיש צורך לבצע אשפרה לטיח, ולפי מה שאני מבין זה אומר התזת מים ישירות על המשטח 3 פעמים ביום למשך 3 ימים. מאחר ושכבת האיטום מתבצעת לאחר הטיח האם המים יעברו לחדר הצמוד? האם ייגרם נזק לקיר בחדר הסמוך?
תודה רבה
|
|
|
אשפרת טיח בקירות חדר רטוב
(גבי)
|
שלום תמיר,
הרטב את הקיר במידה מספקת אך לא יותר מדי, כך שהמים לא יעברו לצדו השני של הקיר. גם אם תישאר קצת לחות / רטיבות בקיר מאחורי שכבת האיטום- לא יקרה מאומה והצד השני של הקיר ישאר ללא פגע.
אפשר אגב גם להפחית את מספר האשפרות אם החדר נותר סגור כך שאינו מתייבש מהר מדי.
בהצלחה, גבי
|
|
|
|
איטום קיר טרומי מחופה אבני שיש
(נחמה וייל)
|
הבית שלי (בית בודד) נבנה בבנייה טרומית ע"י חב` אשטרום לפני 25 שנה. הוספתי קומה שנייה בבניית בלוקים. לפני עשר שנים פרצתי חלון בקיר הטרומי המערבי. מאז חודרים מי הגשמים בכמויות באזור החלון וסביבו, וכן הקיר ליד החלון ספוג מים. בחדר ליד יש חדירת מים בחיבור בין הקיר לתקרת החדר. התזה חומרי איטום שקופים עוזרת חלקית לשנה אחת. ואח"כ שוב חודרים המים. והקיר ליד החלון המערבי ספוג במים. מה הפתרון או הפתרונות האפשריים? תודה
|
|
|
רטיבות בקיר טרומי ובתוספת בניה
(גבי)
|
שלום נחמה,
ישנן מספר אפשרויות לפתרון המצב אך יש כמובן לבחון אותן בשטח.
אזור החלון:
סביר להניח שהרטיבויות באזור נגרמות עקב התקנה לקויה של החלון שבוצעה ללא איטום מקדים על התשתית. אך יתכן גם מצב שבו מים מגיעים ממקום מרוחק יותר (מאחורי הלוחות) ומצליחים לחדור לפנים הבית דרך אותו פתח שחצבתם בקיר עבור החלון.
חיבור קיר-תקרה:
כנראה שישנו סדק בחיבור בין הבלוקים לבטון הטרומי. מים יכולים להגיע לשם כמו בתרחיש שתארתי קודם. כלומר הם יכולים לחדור אל מאחורי האבן במקום מרוחק יותר ולגלוש מטה עד שהם מגיעים לסדק שבין הקיר הישן והחדש וחודרים משם אל פנים הבית.
בעקרון עדיף תמיד לתקן ליקויים בתשתית עצמה, כלומר לאחר הסרת חיפוי האבן באזור הבעייתי. אך בלית ברירה מבצעים גם איטום חיצוני לאבן עצמה אשר מונע (לעיתים באופן זמני) את מעבר המים פנימה. שיטה זו היא כמובן הזולה ביותר אך יש להכיר במיגבלותיה ובאורך החיים המקוצר שלה.
באופן כללי החומרים השקופים ("סילוקסנים") נספגים לתוך האבן וסביבתה ומחזיקים מעמד כ 5-10 שנים, בהתאם לכמות החומר שנספגה פנימה. להצלחת האיטום יש תמיד לאטום היטב את החרירים והסדקים בתשתית לפני שמתיזים את ה"סילוקסן". ראי מאמר על איטום קירות בסילוקסן שקוף.
אפשרות נוספת היא לצפות את הקיר בציפוי פוליאוריטני שקוף וגמיש. הציפוי יכול לשנות את גוון הקיר. אפשר לבצע זאת רק כאשר הקיר יבש לחלוטין וכאשר אין חשש לרטיבות שכלואה בתוכו.
יש כאמור לבחון בשטח את האפשרויות ולהחליט בהתאם.
בברכה, גבי
|
|
|
המלצה על בעל מקצוע
(נחמה וייל)
|
תודה על התשובה המהירה. האם אתה יכול להמליץ לי על בעל מקצוע מהחברה שלכם ? אני גרה בגוש עציון
|
|
|
עבודות איטום בגוש עציון
(גבי)
|
שלום נחמה,
אנא השאירי פרטים וטלפון באמצעות המדור צור קשר.
בברכה, גבי
|
|
|
|
בית שבנוי על צלע הר והרטיבות מגיעה לחדר המדרגות
(מיכל קציר)
|
קיר חדר המדרגות סופח רטיבות מההר. מחפשת פיתרון לאיטום פנימי (מאחורי הקיר) מבלי לפגוע בדירה שלידו.
|
|
|
רטיבות בקיר חדר מדרגות, צלע הר
(גבי)
|
שלום מיכל,
ניתן לבצע את עבודות האיטום מבפנים במספר כלים, על פי הצורך בשטח.
תוכלי גם להשאיר פרטי התקשרות במדור צור קשר ונשמח לעזור.
בברכה, גבי
|
|
|
|
אריחי קרמיקה ”חלולים”
(אתי)
|
עקב נזילת מים קשה למשך זמן רב ובעוצמה מרובה, לקירות חדר הרחצה ניתקו אריחי הקרמיקה מהקיר (אך לא נפלו). חב` הביטוח טוענת שחדר הרחצה הוא "חדר רטוב" ושהדבקת האריחים אמורה לעמוד בתנאי רטיבות, ושכנראה ההדבקה לא היתה טובה. אך אני טוענת שהנזילה גרמה לרטיבות הרבה יותר גדולה מהמקובל ולפיכך נגרם הנזק. מה דעתכם?
|
|
|
סרוב חברת ביטוח לתקן נזקי רטיבות
(גבי)
|
שלום אתי,
חברת הביטוח אמורה לתקן את כל נזקי הרטיבות שהתרחשו כתוצאה מהנזילה.
היא תנסה כמעט תמיד להתנער מאחריות זו באמצעות אמתלות שוא, כפי שהיא מנסה לעשות במקרה הנוכחי.
מומלץ לפיכך לקחת שמאי בלתי תלוי ולהגיש תביעה כנגד החברה. יתכן שבמהלך הדרך החברה תסכים להתפשר עמך ויתכן שיהיה עליך להמשיך עם התביעה עד לבית המשפט.
כך שטענת החברה לגבי הסיבה לנשירת הקרמיקה אינה באמת משנה לכאן או לשם ואין להערכתי כל טעם להכנס לדיונים או לספק תשובות לטענות שהעלתה.
רק לצורך מענה לשאלתך: הדבק של הקרמיקה אינו אמור להחזיק מעמד כנגד מים שבאים מאחורי הקיר מה גם שיש לבדוק בשטח אם הכשל בהדבקה נגרם בגלל הדבק (נתק בין הדבק לקרמיקה) או בגלל הטיח למשל. אי אפשר לצפות שההדבקה תחזיק מעמד תחת תנאי רטיבות מתמשכים שכאלה.
בהצלחה, גבי
|
|
|
תודה
(אתי)
|
גבי תודה. עזרת לי מאוד. עוד בטרם פניתי אליך, לקחתי שמאי מטעמי. תשובתך אישרה את דו"ח השמאי מטעמי. ושוב תודה
|
|
|
|