מהו התקן לגבי עובי הקיר המשתוף המפריד בין שני המבנים בדו - משפחתי.

האם קיר בעובי "10" + "10" לכל בית  בין שתי הדירות מספיק?
או שהחוק מחייב קיר בעובי "20" לכל בית בין הקירות המשותפים?

אנחנו בבעיה מול קבלן שלדעתנו בנה לכל בית קיר 10, ולכן אנחנו סובלים כ"כ מרעש מהשכנים והם מאיתנו.

שלום מיכל,

התקן אינו דורש עובי בלוק ספציפי אך מהבחינה האקוסטית ישנו תקן שמחייב אי מעבר רעש מעל ל 50 דציבלים.   בלוק 10 כנראה שלא יעמוד בבדיקה אקוסטית שכזו כך שמומלץ להיוועץ עם יועץ או מהנדס אקוסטיקה ולפעול בהתאם מול הקבלן. 

כמו כן ניתן להפחית את הרעש באמצעות יריעות בידוד אקוסטיות שמונחות מעל גבי הקירות הקיימים.

בהצלחה,

גבי

שלום

אנחנו בונים בית עם גג שטוח באזור הדרום.

בהסכם עם איש האיטום סגרנו על קלקר מסוג פוליפן 5 ס"מ של פוליביד לבידוד הגג.

אתמול הציע לי אותו איש איטום להשתמש בלוחות קלקר תוצרת חוץ  של integraspec

שנשארו לו מעבודה אחרת באחד המוסדות ולטענתו טובים יותר (ויקרים יותר אבל אקבל אותם בלי תוספת..). אני לא שמעתי על לוחות כאלה, האם הם מתאימים לתקן בארץ ? האם הם באמת עדיפים על הפוליפן שסגרנו בהסכם?

שלום דודו,

לוחות מסוג "פוליפאן" מיוצרים מפוליסטירן "משוחל" והם בעלי כושר בידוד טוב יותר מזה של לוחות קלקר באותו העובי. 

בקש מהקבלן את כל הנתונים של המוצר המדובר: מיהו היבואן / המפיץ, מהו עובי הלוח, ומהו כושר הבידוד שלו.

מיוון שמדובר על בית בדרום הארץ אין להסתפק בבידוד פחות מזה שצויין במפרט הבניה של הבית.

בברכה,

גבי

תודה גבי,

יכולתי להבחין במרווחים מאחורי שכבת הטיח לאחר הסרת הטיח 10 ס"מ מכל צד לאורך סדקים קיימים.

כתוצאה מכך נחשפו מרווחים בין בלוקים, בניצב לכוון הסרת הטיח. מדובר במרווחים עמוקים בין הבלוקים, שאינם מלאים בטון, וע"י השחלת מוט דק לתוכם, ניתן לראות שהם ממשיכים מעל שכבת הטיח למרחק עשרות ס"מ.

בכל מקרה, אני מבין מדבריך שמכיוון שהטיח מעליהם אינו סדוק, אין צורך להסירו. האם לאור הדברים הנ"ל, הדבר עדיין כך?

בתודה ובברכה,

רון  

שלום רון,

כפי שציינתי קודם- אם אין סדקים בטיח אין כל טעם להסירו והמצב תקין.

בהצלחה,

גבי

תודה גבי,

סיימתי את תיקון הבלוקים ומילוי החיבורים ביניהם, באזורים בהם נראתה סדיקה של הטיח.

ניתן לראות כי גם במקומות הסמוכים לאזור התיקון, המילוי בין הבלוקים לקוי, אך ללא כל סדיקה של הטיח מעליהם.

בהינתן שלא נראתה בעיה בקונסטרוקציה, האם חייבים להסיר את הטיח ולמלא בבטון גם רווחים אלה. 

בתודה ובברכה,

רון

שלום רון,

לא ברור כיצד אתה יכול להבחין בסדקים שנמצאים רק מאחורי שכבת הטיח..

על כל פנים, אם הטיח עצמו אינו סדוק אין כל צורך להסיר ולתקן אותו. מצב זה יכול היה להתרחש אם הטיח בוצע מלכתחילה מעל גבי סדקים קיימים בתשתית. מכיוון שאם היו נוצרים סדקים רק בשלב מאוחר יותר הם היו מופיעים גם בשכבת הטיח.

מאידך- אם ישנם סדקים גם בשכבת הטיח הם יכולים היו להגרם ממספר סיבות:

1-  בצוע לקוי של שכבת הטיח ו/או שלבי ההכנה של התשתית.

2-  היווצרות חלודה בברזלים שבחגורות הבטון.

3-  שקיעת התקרה.

במקרה של בעיה בשלד מומלץ כאמור לבקש את עצתו של מהנדס קונסטרוקטור.

בהצלחה,

גבי

שלום עידו,

תודה על המחמאה לאתר.

תחילה כדאי לבצע בדיקה בשטח על מנת לראות את מצבן של היריעות. צריך גם לבדוק אם ישנם ליקויים אחרים או נוספים בסביבת הגג אשר דרכם יכלו המים לחדור אולי אל מתחת ליריעות.  ליקויים נפוצים הם סדקים בקירות שבהיקף הגג (מבפנים ומבחוץ), בעיות סביב אלמנטים חודרים (צנרות, כבלי חשמל ומיזוג)- ועוד..

במידה והיריעות במצב רע, כלומר משוחררות מתשתית הגג במקומות רבים כתוצאה מעבודה רשלנית, לא יהיה מנוס מהסרתן מהשטח. במקרה שכזה אפשר שוב להלחים יריעות ביטומניות חדשות מעל שכבת הזפת הישנה, לאחר בצוע הכנות נדרשות בשטח. ראה מאמר על איטום גגות עם יריעות ביטומניות.

מאידך, אם מצבן של היריעות תקין והן מוחלמות היטב אל כל תשתית הגג אפשר יהיה להסתפק בבצוע תיקונים מקומיים ביריעות בכל המקומות הנחוצים ולאחר מכן לאטום את כל הגג מעל היריעות הקיימות עם חומר אטימה פוליאוריטני משחתי. לתיקון פגמים ביריעות ראה את המאמר על תיקון גגות עם יריעות.

 אם משהו לא ברור אנא הוסף פרטים רלוונטים ונשמח לעזור הלאה.

שב"ש,

גבי