· חדירת מים ממרזב מרכזי
(שוקי אקרמן)א.ג.נ.,
בוצע אצלינו בבנין פרויקט של הוספת מרפסות. מתוך בדיקה המהנדס המלווה שלנו התברר שהצינור המרכזי וההסתעפויות חוברו שלא כנדרש ולכן יש לנו בעית חדירת מים לתקרה. האם יש ברשותכם אמצעי לפתרון הבעיה. זה צריך להיות פתרון לכל הקומות בבנין ולא רק לקומות העליונות.
להתייחסותכם ותשובתכם אודה,
שוקי אקרמן
04.03.2017 22:15חלון חדשהוספת תגובה· איטום צינור ניקוז מבפנים
(שוקי אקרמן)גבי שלום,
האם יש ברשותכם את האמצעים לביצוע איטום הצנרת מבפנים ואם כן האם חברתכם נותנת אחריות לעבודה.מכיוון שמדובר בשלושה בנינים בפרויקט מעונין להעביר את המידע לנציגויות הבנינים.
בתודה ובברכה,
שוקי אקרמן 052-6007643
09.03.2017 18:44חלון חדשהוספת תגובה· תיקון צינורות ניקוז וביוב מבפנים
(גבי)שלום שוקי,
אנו מבצעים עבודות אלו באמצעות קבלן משנה. אם תרצה בפרטים תוכל להשאיר פרטי התקשרות במדור צור קשר ונוכל להפנות אליך קבלן מתאים. אחריות אמורה להינתן לכל העבודות.
בברכה,
גבי
12.03.2017 09:21חלון חדשהוספת תגובה· נזילת מים ממרזב מרכזי במרפסת
(שוקי אקרמן)תודה גדולה על המידע והעידכון.
בברכה,
שוקי אקרמן.
12.03.2017 15:44חלון חדשהוספת תגובה
· תיקון צנרות מרזבים מבפנים
(גבי)שלום שוקי,
ניתן לבצע איטום למרזב מבפנים, באמצעות ציוד מקצועי.
קיבלנו את פנייתך והעברנו אותה לגורם המתאים.
שבוע טוב,
גבי
04.03.2017 23:12חלון חדשהוספת תגובה
· יריעות ביטומניות
(יעקב)שלום גבי
ראיתי שכתוב במפרטים באתרכם וגם זה מנהג נפוץ, שלפני שמיישמים יריעות
פורסים אותן על הגג, כאילו מודדים
אבל אני לא נזקקתי לכך, גם בגגות קטנים ועד 20 מטר קיר
פשוט מכוון את היריעות לפי הקיר הקרוב.
אז למה בעצם צריך לפרוס את היריעות ?
03.03.2017 17:06חלון חדשהוספת תגובה· פריסת יריעות ביטומניות על גג לפני ההלחמה
(גבי)שלום יעקב,
הפריסה נחוצה כאשר שטח הגג מצריך חישוב מראש של גודל היריעות, כך שחותכים אותן מראש (ומגלגלים מחדש) לפני שמרתכים. זה יותר נוח לבצוע מאשר חיתוך קצה הגליל רק לאחר שהיא מגיעה לקיר / למחסום.
כאשר מניחים את היריעות זו לצד זו לאחר הגלילה מחדש גם מוודאים שפריסת היריעות לא תהיה לפתע "אלכסונית" מדי ותגרום לחפיפה בלתי מקבילה.
בברכה,
גבי
04.03.2017 18:38חלון חדשהוספת תגובה· תודה, ושאלת המשך
(יעקב)תודה גבי
ואם אני מסתדר בלי זה ? (ע"י חישובים בלבד) זה בסדר ?
פשוט עכשיו אני צפוי לבצע פרויקט גדול מבד"כ וחשוב שזה יצא טוב
04.03.2017 20:48חלון חדשהוספת תגובה· הלחמת יריעות ביטומניות
(גבי)שלום יעקב,
אין בעיה, רק תזהר שלא לבצע טעויות בהנחת היריעות במקומן, מכיוון שלאחר ההלחמה כבר יהיה מאוחר מדי..
בהצלחה,
גבי
04.03.2017 21:06חלון חדשהוספת תגובה
· איטום מרפסת שמש חצי מקורה בשטח 8.5 מ”ר בחולון.
(אורנית)האם יש לכם הערכת מחיר?
השכן קומה מתחתי מתלונן על רטיבות מהמרפסת שלי. למעשה הוא טוען שכבר הרבה שנים יש לו רטיבות. הדירה הייתה שייכת להורי ז"ל. מעולם לא פנו אליהם בתלונה. הדירה שלי משנת 2011 אבל רק בקיץ האחרון בחודש יולי פנו אלי.
ניסינו באיטום חומרים של חברת וינקלר אבל זה לא עזר. או שהיה כשל באיטום או שיש בעיה במרזה (חברת הביטוח טוענת שלא), או בקופסא או כפי שכתבתם הרטיבות נובעת ממקום אחר. כמו שכתבתם כל הנזק באזור שמתחת לפתח המרזב.
האם התיקון מומלץ אך ורק בקיץ?
תודה
03.03.2017 16:19חלון חדשהוספת תגובה· איטום מרפסת- חולון
(גבי)שלום אורנית,
עלות עבודת פרוק הריצוף, איטום וריצוף מחדש, וכולל צביעת הקירות בהיקף המרפסת, יכולה לנוע סביב ה 16,000 אלף ש"ח (+-).
שימי לב שמדובר על הערכת מחיר כללית ביותר שמשתנה בהתאם לקבלנים השונים. המחיר יכול להשתנות גם כתוצאה מהקושי בגישה (הקומה), סוג וגודל הריצוף, ומדברים אחרים שיש לבחון בשטח.
בהחלט מקובל לבצע עבודות אלו גם במהלך החורף.
בברכה,
גבי
04.03.2017 18:29חלון חדשהוספת תגובה· איטום מרפסת בחולון
(אורנית)כבר הבאנו את נציגי חברת ביטוח "שחר נזקי צנרת" כמה פעמים. הזרימו מים 40 דקות ושללו אפשרות שהמרזב מקופסת הניקוז ולמרזב העיקרי לא תקין. בשבוע שעבר הגיע מפקח מטעמם וקבע שהצינור ניקוז תקין.
היה מישהו שאמר שהכשל בקופסת הניקוז!
הבאנו נציגי חברות איטום לדיאגנוזה והצעות מחיר וכל אחד אמר משהו אחר וקבע מחיר אחר ואני מדברת על הבדלים עצומים. רק אחד אמר להרים ריצוף השאר דיברו על שימוש במשחות-רובה וכו`. לבסוף לאחר קריאה רבה קנינו חומרי איטום של חברת ווינקלר ואטמנו ביסודיות מרצפות ופתח ניקוז אבל שוב בגשם האחרון השכן התלונן שהמנורה שהתקין מלאה במים ושיש רטיבות.
מייאש למדי! חבל שאי אפשר לצרף פה תמונות.
05.03.2017 12:34חלון חדשהוספת תגובה· מצרפת רשימת חומרים בהם השתמשנו
(אורנית)skermo terazze
תרמיל אוטם בתנאי רטיבות winsea
רובה 103 של טמבור
סיקה פלקס 11cf ותרמיל 300 מ"ל לבן
מגרדת לחריצי קרמיקה אקספרט
בכל פריט השתמשנו לפי הוראות היצרן ולאחר צפיה מדוקדקת ביויטוב
05.03.2017 12:45חלון חדשהוספת תגובה· נזילות חוזרות לאחר איטום מרפסת מעל הריצוף
(גבי)שלום אורנית,
רשימת החומרים פחות או יותר תקינה ואינה יכולה להעיד דוקא על הסיבה לכשל באיטום.
הסיבה יכולה להיות טמונה בעבודה לקויה (יישום לקוי).
מצד שני שימי לב לכך שנזילות מסוג זה יכולות להתרחש גם כתוצאה מבעיות איטום אחרות אשר אינן במשטח המרוצף עצמו. יש לבחון ליקויים בקירות ובמעקות של המרפסת, רגלי מעקות ברזל / אלומיניום, חיבורי הויטרינה ובעיות במסילת המשקוף התחתון, במרזב, בנקודות חשמל ובאזורים אחרים של מעברי צנרת..
ראי הערות נוספות במאמר על איתור נזילה ממרפסת / גג מרוצף. רשימה של פעולות איטום נוספות שיש לבצע במוקדים השונים אפשר למצוא במאמר על איטום מרפסות או גגות מרוצפים עם יריעות.
בברכה,
גבי
06.03.2017 07:45חלון חדשהוספת תגובה· חברת ”וינקלר” מבקשת שתתקשרי אליהם לצורך מתן עזרה
(גבי)שלום אורנית,
חברת וינקלר ראתה את התקשורת שלך ומבקשת שתצרי עמם קשר כך שיוכלו לעזור לך בפתרון הבעיה.
מספר הטלפון שלהם: 052-3410112 - (עמיהוד).
בהצלחה,
גבי
09.05.2017 14:21חלון חדשהוספת תגובה
· תקרה לא מתייבשת לאחר נזילה מהקומה מעל
(א.ש)שלום,
לפני מספר חודשים הופיעו בתקרה במספר חדרים בדירתי סימני עובש ורטיבות.
לאחר בדיקה התברר כי הייתה נזילה אצל השכן מהקומה מעליי שתוקנה ע"י חברת הביטוח.
מיד לאחר מכן את סימני העובש ניקינו, ובעל מקצוע הגיע על מנת לתקן את נזקי הרטיבות, גירד קצת מהתקרה ומילא בשפכטל, במטרה לחזור לאחר שבוע ולצבוע מחדש.
מאז ממשיכה התקרה להתקלף ובעצם לא מתייבשת לחלוטין.
סימני העובש לא חזרו.
מדובר בכ-4 חודשים מאז תיקון הנזק, וכרגע בעל המקצוע מטעם חברת הביטוח שחוזר אחת לשבועיים בערך טוען (ובצדק) שאין טעם לתקן כי התקרה עדיין רטובה. עם זאת הוא אינו מציע פתרון ומבקש להמשיך לתת לזה זמן להתייבש.
אשמח לקבל ייעוץ האם מדובר בזמן סביר לטעמך? וכמו כן מה צריך להיות הפתרון האמיתי מטעם חברת הביטוח לבעיה הנ"ל.
תודה רבה!
03.03.2017 13:09חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות מתמשכת בתקרה לאחר הצפה
(גבי)שלום א.ש.
4 חודשים אינם זמן סביר..
על חברת הביטוח היה להחליף את כל המצע הרטוב שמתחת לריצוף בדירת השכן. חברות הבטוח כמובן שאינן ששות לבצע זאת עקב העלות הגבוהה.
כדאי לבדוק אפשרות לתביעת הבטוח (או השכן) או תביעה משותפת ביחד עמו. לא מספיק לתקן את הגורם לנזילה. במקרי הצפה חומרים פשוט אין מנוס מהחלפת כל המילוי הרטוב שמתחת לריצוף, וחברות הבטוח מנסות תמיד להמנע מכך.
בברכה,
גבי
04.03.2017 18:18חלון חדשהוספת תגובה
· ביצוע חול מיוצב
(נועם)שלום רב
בפרויקט בו אני עובד בוצע ריצוף גרניט פורצלן ע"ג תשתית של חול מיוצב, בחלל לא סגור תחת כיפת השמים (עוד לא הותקן גג). יום לאחר מכן, טרם ביצוע רובה בפוגות ירד גשם עז והרצפה נרטבה.
אני יודע שברצפה ע"ג חול רגיל יש לפרק ולבצע מחדש במקרה כזה, אבל מה המשמעות של ביצוע ע"ג חול מיוצב?
תודה מראש
נועם
02.03.2017 10:39חלון חדשהוספת תגובה· חול מיוצב שנרטב בגשם
(גבי)שלום נועם,
יתרונו של החול המיוצב הנו בכך שהוא מתקשה ומתחזק (או "מתייצב") כאשר ישנה לחות או רטיבות תחת הריצוף.
אם המשטח המרוצף המדובר אמור להיות מקורה (פנימי) עודפי רטיבות יוכלו לגרום לריחות טחב. כך שיש לבחון בכמה רטיבות מדובר. רטיבות ברמה סבירה אינה מחייבת את הרמת הריצוף ו/או את החלפת המצע.
בהצלחה,
גבי
04.03.2017 18:13חלון חדשהוספת תגובה