עובש במקלחת ובקיר במקלט
(טליה שדה מוסקוביץ)
|
שלום,במקלט ביתי ישנה מקלחת ושירותים.למקלט חלון קטן שפונה לגינה .וונטה שהותקנה לאיוורור.המקלט משמש כחדר שינה .ולאחרונה תופעה של הצטברות עובש בקירות ובמקלחת.תודה לקבלת סיוע ועזרה .
|
|
|
עובש במקלט המשמש כחדר שינה
(גבי)
|
שלום טליה,
מקלטים, ובמיוחד כאלה שמשמשים כחדרי שינה- רגישים במיוחד לבעיות עיבוי ולעובש שבא בעקבותיו.
בנוסף לפעולות שנקטתם כדאי גם לשקול את ציפוי הקירות והתקרה בצבע מונע עיבוי מסוג KEFA.
שאר האפשרויות הנן פשוט יקרות מדי וכרוכות בבידוד הקירות מבחוץ (או מבפנים) באמצעות טיח תרמי (או לוחות קלקר מאחורי לוחות גבס).
כמו כן יש לבדוק את שיטת החימום שבהם אתם משתמשים. יש להמנע משימוש באמצעים שמגבירים את אחוזי הלחות האויר.
בהצלחה, גבי
|
|
|
|
ניקוי עובש מקירות חיצוניים
(תומר)
|
בקיר פנימי במקלחת ובחדר שינה נוצר עובש באזור החיבורים בין התקרה לקיר. מה היא הדרך הנכונה לנקות את העובש. התוכנית היא בקיץ כשהקירות יהיו יבשים מספיק לעשות סילק בחיפוי אבן החיצוני וצביעת הקירות בצבע דוחה עובש. תודה מראש.
|
|
|
ניקוי עובש מקירות וצביעה נגד עובש
(גבי)
|
|
|
זיפות של הגג.תודה רבה.
(גג משותף.)
|
שלום, בהמשך לשאלותי על איטום גג ישן שבמשך השנים נאטם בכול מיני חומרים שונים ומשונים.(אין לנו מושג מה) וכן,שהבניין יעבור תמא בוודאות לכן צריך פתרון איכותי וטוב לטווח של כ - 4 שנים. האם ניתן להשתמש בזפת קר לאיטום הגג או שזה חייב להיות זפת חם? במידה וכן,איזה פריימר צריך לשים?
|
|
|
זיפות מחדש לגג משותף
(גבי)
|
שלום,
"זפת קר" אינו משמש לאיטום גגות חשופים. בעקרון אפשר להשתמש בחומרי אטימה ביטומנים משחתיים אך יש לצפות אותם לאחר הייבוש בחומר מגן / מלבין, כהגנה מפני קרינת השמש.
עדיף להשתמש בחומרים יעודיים אחרים כגון החומרים הפוליאוריטניים למשל.
בברכה, גבי
|
|
|
|
קירות פנים רטובים
(יפעת)
|
שלום. אנו גרים בבית פרטי מחופה באבן. בשנים האחרונות אנו סובלים מקירות רטובים(נראה שנובע מהבדלי טמפרטורה) הקירות מתקלפים ולא מתייבשים. יש גם מעל הפנלים קילופי צבע. בקיץ האחרון עשינו סילר על האבן אבל עדיין אין שיפור. מה ניתן לעשות ואיך אפשר לבדוק מהיכן הבעיה?
|
|
|
קירות רטובים -אבחון
(גיורא)
|
יפעת שלום,
קילופי צבע מעידים על חדירה ממשית של מים ולאו דוקא על התעבות ("הבדלי טמפרטורה").
במקרה של קילופי צבע מעל הפנאלים - מדובר בסימפטום אופייני למצב בו קיימת רטיבות מתחת לריצוף , וזו נספגת ועולה בכח הנימיות בטיח של הקירות ,מה שגורם לקילופי הצבע בתחתיתם. הרטיבות עצמה יכולה להגיע ממקורות שונים כגון מי גשם עקב ליקויי איטום, דליפה של מים מצנרת ועוד.
במקרה של רטיבות באמצע קירות העניין פחות מובהק, אך בדרך כלל מסתבר כי קיימת סיבה ספציפית לנזילה ולא בהכרח מדובר בבעיה של הקיר עצמו.
בכל מקרה אם טיפלתם כבר בקיר החיצוני והבעיה נמשכת ,ניתן להניח שהבעיה אינה בקיר עצמו. לשאלתך, הדרך לאבחן ולטפל בליקויים מסוג זה היא באמצעות בדיקה מקצועית שתעשה בשטח, שבעקבותיה יתקבלו המלצות לגבי התיקונים שיש לבצע.
בהצלחה | |
|
|
|
רטיבות ועיבוי בבית מחופה אבן
(גבי)
|
שלום יפעת,
רטיבויות שמופיעות מאחורי קירות מחופי אבן הנם קשים יותר לטיפול. העקרון אומר שהאיטום צריך תמיד להתבצע מאחורי האבן (לפני החיפוי), כך שאיטום מעל פני האבן מצריך עבודה יסודית יותר ודקדקנית. ברוב המקרים אי אפשר להסתפק במריחת סילר מכיוון שישנם סדקים דקיקים באבן ובמישקים (כוחלה צימנטית למשל מתכווצת בפנים המישק ולעיתים נוצרים סדקים בינה לבין האבן). ראי גם איטום קירות בחומרים שקופים.
רטיבות מעל הפנלים יוכלה להעיד על בעיה אחרת שבה חודרת רטיבות אל מתחת לריצוף.
יש כמובן לבחון את הכל בשטח.
בברכה, גבי
|
|
|
|
סדק בחיבור בין מבנים
(עמי)
|
אני מתגורר בבניין בן 4 קומות ברמת גן, שנבנה בשנות החמישים שמורכב משני בניינים שחוברו ביניהם. במגרש הסמוך למבנה מתבצעות עבודות בנייה בשנה האחרונה (פינוי בינוי ובניית בניין בן 8 קומות) ובחודשים האחרונים נפער סדק די גדול בחיבור בין המבנים לאורך כל הבניין כך שבדירות העליונות ניתן להסתכל החוצה מבעד לסדק.. הסדק הולך ומתרחב ומדי פעם נשמעים רעשים מהקיר. מהנדס ביסוס קרקע שמלווה את הפרויקט טוען שלא נרשמו תנודות קרקע חריגות בזמן החפירה והבניה, וכנראה שכתוצאה מביטון השטח השתנו כיווני זרימת המים שהם גורמים לתזוזות בגלל הבנייה המיושנת של המבנה.
האם יש אפשרות לאטום את הסדקים בצורה טובה, או שאם ישנם תנודות או שקיעה כלשהי של המבנה הסדקים יחזרו ויש צורך בחיזוק היסודות?
|
|
|
התרחבות סדק בין מבנים עקב בניה במגרש סמוך
(גבי)
|
שלום עמי,
יש כמובן לבחון בשטח את הסדיקה. אך בעקרון ניתן לאטום את הדסק כנגד מעבר רטיבות על ידי חומרים ואמצעים גמישים אחרים שמתאימים לרמת ההתפשטות של התפר שבין המבנים.
מבחינת הקונסטרוקציה עצמה חובה עליכם לפנות בדחיפות ולקבל חוות דעת ממהנדס קונסטרוקטור חיצוני ולא מישהו מטעם החברה הבונה במגרש השכן.
אם תצרף תמונות של הסדיקה יתכן שנוכל להוסיף.
בברכה, גבי
|
|
|
כך נראה הסדק מתוך הבית שלי
(עמי)
|
|
תזוזת שלד והיווצרות סדקים
(גבי)
|
שלום עמי,
סדקים מסוג זה מעידים על בעיה קונסטרוקטיבית חמורה וחובה להיוועץ עם קונסטרוקטור.
את איטום הסדק כנגד מעבר רטיבות אפשר כאמור לשלב עם החיזוק / הטיפול שיומלץ ע"י הקונסטרוקטור. אך עליך לקחת בחשבון שלאחר החיזוק והאיטום יהיה צורך להסתיר את האזור שבקיר הפנימי מכיוון שסדקים מסוג זה צפויים להיות תחת תזוזה ואי אפשר למנוע לגמרי את חזרתם. כנראה שיהיה עליך להסתיר את הסדק מאחורי לוח גבס (כמובן רק לאחר סיום עבודות החיזוק והאיטום החיצוני של הסדק).
נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.
בברכה ובהצלחה, גבי
|
|
|
|