|
 נזילה והצפה מתחת לחלון בידודית
(הדר)
|
 ברשותי חלון בחדר שינה מאז שקניתי את הבית לפני 12 שנה מי גשם חוזדרים מתחת לחלון . ניסיתי פתרונות שונים: איטום סיליקון מסביב כולל ברגים, סתימת סדקים בקיר חיצוני התקנת אף מים ,קדיחת חורים המסילות אך המצב לא נפתר למרות שכל שנה מגיעים מומחים חדשים. השנה המצב החמיר מאז שקדחו לי חורים במסילות הכפולות המים פשוט חודרים פנימה וכל הקיר והפרקט מוצפים .נזק רציני ואני מיואשת
מה לעשות? התחלתי לחשוב שכנראה התקנת החלון פגומה כי כל שיטות איטום לא צלחו ואני מדברת על 12 שנים!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
helpppppppppppppppppp
|
|
|
|
|
 תיקון נזילות מחלון
(גבי)
|
|
שלום הדר,
קדיחת חורים במסילות בעלות דפנות כפולות אכן יכולה לגרום יותר נזק מתועלת.
כדאי לטפל בנושא באופן מקצועי, דהיינו לפרק אל החלון ולאטום את התשתית וגם לתקן את הליקויים האפשריים שקיימים כנראה בחלון עצמו, או להחליפו לגמרי.
עלותם הכוללת של התיקונים הקטנים שביצעת ממילא כבר עברה ככל הנראה את עלותו של חלון חדש.
בברכה,
גבי
|
|
|
|
|
|
איטום בתים צמודי קרקע
(עזי)
|
|
קראתי את המאמרים שלכם תודה הם עוזרים מאוד אבל לא ראיתי התייחסות ליציקת ה רצפה על האדמה האם מספיק חציצת הקלקרים או שניילון בניה|(0.2) מספיק אשמח לתשובה ושוב תודה
|
|
|
|
|
בניית בית פרטי
(גבי)
|
|
שלום עזי,
אנא קבל התנצלותי על העיכוב במענה.
1. יריעות ניילון משמשות למניעת איבוד המים בתערובת הבטון.
2. קלקרים משמשים לבניית רצפות בקרקע תופחת בלבד על מנת למנוע לחצי קרקע על היציקה. בד"כ אין בהם שימוש בקרקע שאינה תופחת.
עלך לקבל יעוץ מקונסטרוקטור לגבי מפרט הבניה של שלד הבית.
בברכה,
גבי
|
|
|
|
|
בית צמוד קרקע
(עזי)
|
|
תודה חשבתי שהנילון גם מונע ללחות לעלות האם יש תוסף לבטון שיכול לתת לו איטום ללחות שעולה, ושלא יהיה יקר כל כך כמו זייפקס.
|
|
|
|
|
תוסף אוטם ליציקות בטון
(גבי)
|
|
|
|
|
נזילות בגג עם יריעות
(גיא)
|
|
 מדובר בבית פרטי עם גג שטוח כ 30 מטר לפני כשנתיים בוצע איטום ביריעות על גבי שכבה קודמת כיום יש חדירת מים פנימה והצטברות של מים בין השכבות בוצעו עי איש האיטום מספר נסיונות לתקן את הבעיה שלא צלחו בין שכבות היריעות לא יושם חומר מקשר איש האיטום מציע למרוח אקרילפז על כל הגג מאחר ואינו מצליח לפתור את הנזילה אני מעוניין בפתרון יסודי לתקופה ארוכה הגג נקי ממתקנים והשיפועים טובים מה ניתן לעשות האם יש חומרים מתקדמים יותר לאיטום והאם יש לכם המלצה לאיש איטום באיזור השפלה והדרום שאפשר לסמוך עליו לתשובתכם אודה |
|
|
|
|
נזילות מגג עם שתי שכבות של יריעות ביטומניות
(גבי)
|
|
שלום גיא,
העבודה שביצע הקבלן הינה לקויה מיסודה. במצב הקיים הטוב ביותר יהיה להסיר לגמרי את שכבת היריעות העליונה, אשר ממילא אינה מחוברת לשכבה התחתונה, ואחר כך לבצע איטום ביריעות או איטום בחומר משחתי, מעל שכבת היריעות הראשונה.
אין טעם לצפות את שכבת היריעות העליונה עם חומר איטום מכיוון שהיא אינה מחוברת כלל לשכבת היריעות שמתחתיה, מה גם שיש מתחת לה רטיבות כלואה בין השכבות.
אם תשאיר פרטים במדור צור קשר יתכן שנוכל להפנת אותך לקבלן שעובד באזור מגוריך.
בברכה,
גבי
|
|
|
|
|
תודה על התשובה והעזרה
(גיא)
|
|
תודה על התשובה וההסבר בעבר בוצעו 2 שכבות ואחכ נוספה החדשה הרטיבות קיימת ב2 אזורים נפרדים האם יש מפרט לתיקון המצב והאם יש נושאים שאני צריך להקפיד עליהם האם יש חומר משחתי מועדף
המליצו לי על חברת בן לאומן האם אתם מכירים אותם אני יהיה בקשר
|
|
|
|
|
טיפול ברטיבות במזג האויר הקיים
(גיא)
|
|
האם ניתן לתקן את הגג במזג האויר הנוכחי או שכדאי להמתין לסוף תקופת הגשמים
|
|
|
|
|
תיקון איטום גג ביריעות
(גבי)
|
|
שלום גיא,
לא אוכל לשלול או להמליץ על/את החברה שהזכרת.
מפרט טכני אפשר לתת רק לאחר בדיקת השטח. לפעמים אף מתגלים דברים נוספים רק לאחר פרוק שכבת האיטום העליונה. ואף יתכנו גם בעיות אחרות נוספות בסביבת הגג, במעקות מסביבו וכדומה, שיש לבדוק בשטח עצמו.
לשאלתך: אפשר לבצע את איטום הגג מייד לאחר הפוגת הגשמים, בשבוע הבא.
אם תפרט יותר נתונים או תצרף תמונות - נשמח לנסות ולסייע הלאה.
(סליחה על העיכוב הרב במענה..).
גבי
|
|
|
|
|
|
רטיבות ברצפה במקלחון, שינוי צבע ברובה ותפרחת לבנה
(משה)
|
|
שלום, הננו גרים בבית חדש מחודש ספטמבר 2014. בבית מקלחת הורים עם מקלחון מרוצף ושיפועים ומקלחת ילדים עם אמבטיה, גובה תקרה 3 מטר, גובה טוש 2.1 מטר. מקלחון הורים בנוי מפתח של 140 ס"מ - 50 ס"מ קיר 10 ס"מ בגובה 90 ס"מ ופתח של 90 ס"מ מקלחון זכוכית. בשתי המקחלות בוצע איטום במפרט הבא: רולקות, ביטון צנרות, פריימר, שלוש שכבות מסטיגום בהתזה, סיקה טופ על קירות בגובה 2.6 מטר (ביקשתי ביעבור בחצי מטר את הטוש). רובה אקרילית אפורה של חברת porcelanosa butech. לא בוצע ניקוז כפול.
במקלחת הורים הרובה בתוך המקלחון בלבד נשארת "רטובה" במקומות מסויימים ולא מתייבשת, מופיעה תפרחת לבנה על מספר פוגות וכן על פוגות מעבר למקלחון. בנוסף על קיר המקלחון המפריד בין המקלחון לחלל בחלק התחתון ישנו כתם בצבע חום-כתום על הפוגה משני צידי הקיר. זה נראה כמו צבע בהיר של חומר האיטום.
קבלן השלד שלי ראה את הבעיה ואמר כי לפי הנראה ישנה רטיבות כלואה מתחת לריצוף. לא נראה שהרטיבות עוברת לחדרים סמוכים.
מהי הסיבה לרטיבות מתחת לריצוף? מה עושים כדי למנוע זאת? מהם הפתרונות לתיקון הבעיה? האם אני צריך לחשוש מהמצב? פעם בשבוע אני צריך לעבור עם סמרטוט כדי להסיר את התפרחת. האם זהו המצב בכל מקלחון מסוג זה?
מצד שני במקלחת עם האמבטיה הריצוף והרובה עדיין במצב חדש ללא שום כתמים.
אוסיף תמונה בהמשך היום אודה על עזרתכם שבוע טוב
|
|
|
|
|
שינויי גוון ברובה ברצפת חדר רחצה / מקלחון
(גבי)
|
|
שלום משה,
המצב שתארת אכן מצביע על רטיבות שכלואה מתחת לריצוף. יש לעבור ולבדוק מהיכן הרטיבות יכולה להכנס אל מתחת לאריחים. למשל דרך פוגות שאינן אטומות היטב, במיוחד בחיבורי רצפה וקיר, סביב נקודת הניקוז ברצפה, סביב בזים בקירות- וכיוצ"ב.
אם האיטום בוצע כראוי כפי שתארת- אין סיבה לחשוש מכך שישנה לחות או רטיבות מתחת לריצוף.
בברכה,
גבי
|
|
|
|
|
תמונות ומספר שאלות נוספות
(משה)
|
|
גבי שוב שלום,
מצרף תמונות של המקלחון (אתה יכול לראות את הרובה שנשארת רטובה תמיד), הכתם בצבע חום על הרובה הותפרחת ברובה (לאחר ניקוי).
בנוסף מצרף שתי תמונות של האינטרפוץ ונקודת מים.
שמתי לב שבנקודת מים יש רווח בין הנקודה לקיר, לא ניתן להבריג יותר, שאלתי את האינסטלטור והוא אמר שהמאריך שהוא שם הוא באורך כזה שנשאר רווח בין הנקודה לקיר.
לגבי האינטרפוץ, הוא חיבר אותו עם הגומיות האפורות המצורפות.
שאלותיי הן:
1. האם כניסת המים מתחת לריצוף יכולה להיות ממקומות אלו?
2. האם כדאי ורצוי לאטום את הרווח בין נקודת המים והקיר? באיזה חומר? או שמא כדאי להחליף מאריך לאחד שהיה בדיוק באורך הנכון?
3. לגבי האינטרפוץ, כמו נקודת המים לא בוצעה אטימה לפני הנחתו עם הגומיות, האם הגומיות אמורות להיות אוטם? האם כדאי לבצע אטימה נוספת?
חשבתי על סופר 7 או על סיקה פלקס.
בדקתי את הרובה בכל החיבורים והכל נראה תקין, אין פוגות לא מלאות כך שלאחר סריקה אלו היו הנקודות היחידות.
מקום נוסף שיכול להיות הוא ניקוז המים (ביוב), כיצד ניתן לבדוק שהוא אטום לחלוטין.
לפני ריצוף עשיתי הצפה של מערכת הביוב ולא היו נזילות.
תודה ושבת שלום.  
|
|
|
|
|
איטומים במקלחון
(גבי)
|
|
שלום משה,
איטום טוב ניתן לבצע בקירות לפני הרכבת הכיסוי של הברז / האינטרפוץ, כך שגם אם יחדרו מים בין הכיסוי לקיר הם עדיין לא יוכלו לחדור אל מאחורי הקרמיקה.
במצב הקיים תוכל לאטום עם סיקפלקס או סופר 7 כפי שציינת. אם תשתמש במעט חומר התיקון יראה אסטתי למדי.
בברכה,
גבי
|
|
|
|
|
המשך שאלות
(משה)
|
|
תודה על התשובות. אני יסיר את הכיסוי של האינטרפוץ ואת נקודת המים ויימרח סופר 7 / סיקה פלקס במקומות בהן רואים את חומר האיטום (סיקה טופ) היכן שהקרמיקה חתוכה.
שאלה נוספת ולא פחות חשובה: כיצד אוכל לבצע בדיקה שאין לי נזילה ממערכת הביוב של ניקוז המקלחון והכיור? האם יש דרך לבדוק את הגומיות של הנקודות ביקורת? (הצינורות מחוברים בין הנקודות ביחידה אחת).
יש לי את המפרט הבא:
--- o --- o --- o ------------ נקודה 1: ביקורת ניקוז מקלחון נקודה 2: ביקורת ניקוז כיור נקודה 3: ביקורת מחסום ריח יציאה סופית אסלה לתוך שוחה.
תודה ושבוע טוב
|
|
|
|
|
|
בידוד תרמי לגג שטוח בבית פרטי חדש
(מיכאל)
|
שלום,
אנו עומדים לפני החלטה באזה שיטה של בידוד תרמי להשתמש בבית חדש שהולכים לבנות. הבית ימוקם באזור א`.
לפי מה שהבנתי, השיטה המעודפת היא שיטת הגג ההפוך, אבל בשיטה זו כל תיקון הוא יקר מאוד וגם אנשי מקצוע שאיתם התיעצנו דיברו נגד השיטה.
האם קיימת גישה אחרת שמתקרבת/זהה מבחינת טיב הבידוד לשיטה לעיל ואם כן, מה היא?
תודה מראש.
|
|
|
|
|
תיקון
(מיכאל)
|
|
תיקון קטן לשאלתי: הבית ייבנה באזור ב`.
|
|
|
|
|
בידוד תרמי לגג ואיטום
(גבי)
|
|
שלום מיכאל,
כאשר מבצעים את האיטום היטב אין סיבה לחשוש מביצועו של בידוד גג בשיטת גג הפוך. מלבד היתרונות התרמיים של השיטה הבידוד גם מגן על מערכת האיטום, מאריך את ימיה, ומפחית בסיכויים לסדיקה תרמית בשלד הגג.
לא קיימת שיטה אחרת טובה יותר לבידוד מעל שכבת היריעות. בידוד נוסף ניתן לבצע כמקובל, עם לוחות קלקר (או "פוליפאן") מתחת לשכבת השיפועים.
בנוגע לשיטת האיטום: כדאי בבתים חדשים לבצע שכבת יסוד ביטומנית, מעליה שכבת זיפות, ומעליה שכבה של יריעות ביטומניות (או שתיים). איטום שכזה יחזיק מעמד היטב כפי שהוא מחזיק מעמד כאשר אוטמים גג או מרפסת לפני הריצוף.
בברכה,
גבי
|
|
|
|
|
הקצפה
(מיכאל)
|
|
תודה על התשובה, גבי.
בכל מקרה, רציתי להבין מה היתרון של השיטה הזו על: גג בטון, מעליו שכבת הקצפה, מעליה שיפועים והכי למעלה איטום עם צביעה בלבן. האם שיטה כזו לא תיתן מענה דומה לזה של גג הפוך?
תודה, מיכאל
|
|
|
|
|
בידוד גג עם קצף פוליאוריטן
(גבי)
|
|
שלום מיכאל,
מתחת לשכבת השיפועים אפשר לבודד עם לוחות פוליסטירן (קלקר), עם לוחות מפוליסטירן משוחל (כגון "פוליפאן") או עם קצף פוליאוריטן. בד"כ מעדיפים להשתמש בלוחות פוליסטירן או פוליסטירן משוחל ולוא דוקא בקצף פוליאוריטן, אשר עלול להיות רגיש יותר ויציב פחות.
כאשר שכבת הבידוד היא החיצונית ביותר, כגון במקרה של גג הפוך, נחסם מעבר החום אל שלד המבנה, אשר נוטה לצבור את הטמפרטורה של פנים הבית. כאשר הבידוד הוא פנימי יותר כגון במקרה שהוא מתחת לשכבת השיפועים, תכונה זו אובדת בחלקה.
יחד עם זאת הבידוד המקובל שמבוצע מתחת לשכבת השיפועים הוא תקין ביותר במיוחד כאשר מתחשבים גם בצורך בבידוד נגד קור (ולא רק לבידוד נגד החום בקיץ), משום שבידוד בשיטת גג הפוך יעיל פחות בחורף מאשר הבידוד שנמצא מוגן מתחת לשיפועים.
הטוב ביותר הוא כמובן לבצע גם-וגם, כשמדובר באזור בעל אקלים קשה.
שכבת הלבנה חדשה תסייע מאוד למניעת מעבר חום בקיץ, אך עליה להיות תמיד חדשה ובוהקת על מנת להיות אופטימלית.
ראה גם סקירה מקצועית ומענינת בנושא בידוד גגות.
בברכה,
גבי
|
|
|
|
|
