הוספת הודעה חדשה
עמוד 662 מתוך 2751 · סה״כ 13755 נושאים בפורום
  • · רטיבות בהיקף צינור 4 צול בקומה 3 וקומה 4 בבניין מגורים בן 5 קומות

    (אנה)

    שלום,

    ביצענו איבחון תרמוגרפי לאיתור רטיבות ונזילות בבניין המגורים שלנו לאחר שאובחנה רטיבות בחדר השירותים/אמבטיה בקומה 3 (אנחנו), כמו כן גם לדיירים בקומה הרביעית ישנה את אותה הבעיה. אלינו הרטיבות הגיעה בערך לאחר שנה שזוהתה הרטיבות באותו האזור בקומה הרביעית.

    ממצאי הבדיקה הראו כי בדירה שלנו (קומה 3) וקומה 4 מעלינו זוהתה רטיבות בצינור 4 צול.

    בקומה 5 - איטום לקוי בהיקף האמבטיה, במפגשי קיר האמבטיה. בוצע צילום פנים צנרת חשש לחיבורים לקויים.

    המלצות לביצוע - לבצע הצפה לצינור 4 צול ראשי של הבניין ולקו האופקי, במידת הצורך ביצוע תיקון מקומי לצינור ביוב.

    לגבי חדר רחצה קומה 5 - ביצוע תיקוני אטימה בהיקף האמבטיה ומפגשי קיר האמבטיה.

    קומה חמישית ביצעה את איטום האמבטיה, חיכינו מעל חצי שנה על מנת שיתבייש אזור הרטיבות. בכל הדירה של קומה 5 הגיע לעשות תיקוני קיר ותקרה... יום למחרת יש שוב רטיבות באותו האזור.

    חשוב לי לציין כי בקומה מתחתנו אין רטיבות.

    אני מאוד מבקשת האם ניתן לקבל דעה מקצועית איך מתקדמים עם הנושא הזה?

    בנוסף מי אחראי על התיקון של הצינור 4 צול? כל שלושת הקומות?

    בתודה מראש ואודה לעזרתכם.

    אנה

    • · איטום רטיבויות מתחת לחדרים רטובים

      (גבי)

      שלום אנה,

      לצערי לא ניתן להסתמך על הבדיקות התרמיות ועל הממצאים שקיבלתם. נזילות מהסוג שציינת יכולות להצביע על כשל סביב הנקודת הניקוז, או בתוכה, אך בהרבה מקרים הן נגרמות כאשר כל שכבת האיטום (שמתחת לריצוף) אינה תקינה.

      נזילות רבות מתרחשות סביב צנרות חודרות ברצפות ובגגות ואין זה מצביע על כך שמקום הכשל הנו סמוך לצינור שסביבו רואים את הנזילות.

      לפיכך יש לקחת המלצות מסוג זה "בערבון מוגבל" ואין לצאת מתוך הנחה שמימצאי הדוח מדוייקים, מכיוון שפשוט לא ניתן לדעת מהיכן המים חודרים.

      ראי הסברים על התופעה במאמר על איתור נזילות ממשטחים מרוצפים, מרפסות.

      בנוסף יש להעיר כי לא חייב להיות כל קשר בין הנזילה של קומה 4 וקומה 5. יתכן שמדובר על שני מקרים שונים לגמרי זה מזה.

      הפתרון המקצועי הנו היסודי ביותר והוא פרוק תשתית הריצוף ותיקון שכבות האיטום שמתחת לו. אם שכבות האיטום היו תקינות לא היו מתרחשות שום נזילות לקומה שמתחת (אלא אם מדובר על ליקוי מהצנרת עצמה).

      נסיונות שונים לאתר נזילות בעין (כגון אותו כשל באיטום בין האמבטיה לקיר) יכולות להצליח, ויכולות שלא להצליח. לכל הפחות יש לקחת זאת בחשבון.

      בברכה,

      גבי

    • · תיקון ליקויי איטום לאור מסקנות מאיבחון תרמוגרפי

      (גיורא)

      אנה שלום,,

      הבעיההעיקרית המשתקפת מתאורך ההיא הסתמכותכם על ה"אבחון התרמוגרפי" ,שנשמע על פי הציטוטים שהובאו על ידיך כבלתי מקצועי בעליל.

      1. המושג "רטיבות בצינור 4 צול" חסר משמעות.

      אם קיימת נזילה מהצינור עצמו, יש להציע בדיקות לשלול או להוכיח עניין זה.

      אם קיימת בעיית איטום מסביב למקום מעבר הצינור, זה מתקשר לבעיית איטום הרצפה של חדרים רטובים, להלן.

      2. המושג "איטום לקוי במפגשי קיר רצפה" הוא בלתי קביל, שכן

      האיטום של רצפת חדר הרחצה נמצא מתחת לאריחים ואינו ניתן לגישה ולצפיה.

      לכן אם מניחים שקיים ליקוי כלשהו באיטום רצפת חדרי רחצה ,לא ניתן למקם את הליקוי ולפיכך

      במקרה כזה ההגדרה הנכונה היא "איטום לקוי של חדר הרחצה",

      והמסקנה מהנחה כזו היא שיש לשפץ מחדש את כל רצפת חדר הרחצה כולל האיטום.

      אם אכן הדיירים בקומה 5 בצעו רק איטום חיצוני (על גבי הריצוף) במפגשי קיר רצפה בחדר הרחצה כקביעת ה"אבחון התרמוגרפי", מובן שאין בכך פתרון לליקוי באיטום שנמצא כאמור מתחת לריצוף....ולכן אין פלא שהרטיבות חזרה.

      3. במסגרת איבחון מקצועי של ליקויי איטום יש להציע פתרונות מעשיים מפורטים כולל מפרט טכני לביצוע הבודות הדרושות. מפרט טכני בכתב צריך לכלולבפרטי פרטיםאת כל הפעולות וסוגי החומרים אותם יש לבצע.

      עם מפרט טכני כזה ניתן לגשת לקבלני ביצוע ולבקש הצעת מחיר.

      ללא חלק זה, סוגי אבחון כאלה לא יכולים לעזור לפתרון בעיות , כפי שאכן אתם חווים.

      לשאלתך לגבי ההתקדמות האפשרית:

      לאחר שנוכחתם לדעת ש"אבחון תרמוגרפי" שאין בו מסקנות אופרטיביות הוא חסר תועלת מבחינתכם, האפשרות שעומדת לפניכם כרגע היא להזמין שרות של איבחון מקצועי יותר , כשהדרישה שתציבו לו תהיה דו"ח כתוב ומפורט של המצב שיתגלה ושבסופו פתרונות מעשיים כגון מפרט טכני מסודר ואף הצעת מחיר לביצוע, או מערכת ניסויים ובדיקות לפתרון הבעיה.

      בהצלחה

  • · איטום פנימי בין צנרת ניקוז פוליפרופילן לבן יריעה ביטומנית (מרפסת חיצונית)

    (דני)

    הקופסת ניקוז אצלי יושבת על היריעה ביטומנית

    היא בקוטר גדול יותר מקוטר פתח הניקוז של תשתית הבטון המכוסה ביריעה ביטומנית

    א

    ני מעוניין ליישם מסטיק (או כל דבר אחר) לגשר ולאטום בנקודות החיבור בן הקופסה לבן היריעה הביטומנית. על חומר האיטום צריך להידבק היטב גם על ה PP וגם על היריעה הביטומנית. חשוב שזה יהיה חומר בקופסה קטנה מכיוון שאני צריך מעט חומר.

    קראתי שטיקופלקס יבצע את העבודה האם יש עוד המלצות לחומר במנות קטנות שיתאים למשימה . האם טיקופלקס יחייב פריימר,

    צירפתי איור, מרצפות בסגול, רצפת בטון מכוסה יריעות בשחור, קופסת ניקוז בכחול, הרסס הירוק זה החומר שאני רוצה ליישם.

    • · איטום סביב ניקוז במשטח מרוצף

      (גבי)

      שלום דני,

      ההמלצה היא להחליף את קופסת הניקוז כך שניתן יהיה להכניס צינור בתוך צינור, כפי שמקובל באביזרי ניקוז גגות. מדובר על אזור רגיש ביותר שמרכז אליו את זרימת המים הרבה והחזקה ביותר וספק את איטום במסטיק יצליח להחזיק מעמד.

      לשאלתך: ה"טיקסופלט" יתאים לשימוש, אך כאמור לא אוכל להמליץ על השימוש בו במצב המתואר.

      לשיקולך ובהצלחה,

      גבי

  • · גג רעפים

    (שי אמזלג)

    שלום,

    1) מה עדיף לאיטום גג רעפים - יריעות טייבק או יריעות נדבקות של פזקר?

    2) האם שכבת ההרבצה מוכנה מחברות בטון - הנסון/רדימיקס/ישראבטון וכו` מכילה דבק לטקס SBR ?

    3) מתי עדיף להשתמש בדבק לטקס אקרילי ובדבק לטקס SBR?

    תודה,

    שי אמזלג

    • · דבקים, גג רעפים

      (גבי)

      שלום שי,

      השימוש בדבק על בסיס לטקס SBR מומלץ לרוב השימושים. המוצרים והחברות שהזכרת מכילים בד"כ דבק כנ"ל בצורתו האבקתית, אך לקבלת מענה מדוייק עליך לפנות אל היצרנים.

      הדבק האקרילי ניתן לשימוש גם כן בתערובות שמצריכות עבידות לטיח / טיט וכדומה אך הלטקס בד"כ טוב יותר מבחינת חוזק, הידבקות וגמישות.

      בשאלות לגבי גגות רעפים עדיף לפנות ליבואנים / יצרנים כגון "מלגול". באופן כללי יריעות ביטומניות / גומי בוטילי דביקות עדיפות מבחינת האיטום למים אך אינן נושמות (מעבירות אדים ומונעות עיבוי) כמו ה"טייבק".

      סליחה על העיכוב הרבה במענה..

      חג שמח / שנה טובה,

      גבי

      • · גג רעפים, דבקים

        (חגי שושני)

        שי שלום וחתימה טובה.

        גם בהמשך לגבי - להלן הארות (ב-א`) ותשובות לשאלותיך:

        1) מה עדיף לאיטום גג רעפים - יריעות טייבק או יריעות נדבקות של פזקר?

        בעיקרון גג רעפים בשיפוע נכון ויישום נכון הוא מערכת איטום מלאה.

        מתחת לרעפים ובצמידות אליהם עדיף ליישם שכבת בידוד תרמי.

        במידה ורוצים מערכת איטום נוספת, האיטום המתאים ייבחר על פי התקרה שמתחת לרעפים:

        תקרת בטון - עדיף לדאוג לשיפועים על מנת שבמידה והרעפים כשלו - לא יצטברו שלוליות שיאתגרו כל מערכת איטום שתיבחר (איטום גבישי, איטום צמנטי חיובי, איטום פולימרי, יריעות פולימריות/ביטומניות, ועוד סוגים רבים אפשריים).

        תקרה "קלה" - עדיף לתכנן יחד עם מפרט אגדי הגג התומכים את הרעפים ויחד עם תכנון תליית התקרה.

        2) האם שכבת ההרבצה מוכנה מחברות בטון - הנסון/רדימיקס/ישראבטון וכו` מכילה דבק לטקס SBR ?

        למיטב ידיעתי ועל פי דפי המוצר של החברות המוזכרות ועוד אחרות, ההרבצה הצמנטית מכילה רק:

        "צמנט, אגרגטים מדורגים, שרפים ומוספים מיוחדים"

        "צמנט מיוחד, חולות מובחרים ומוספים מיוחדים"

        "צמנט, חולות מנופים, מוספים שונים, חומרי השהייה,"

        "צמנט, חול, מוספים ותוספים מיוחדים"

        סביר שפולימרים בהרכב היו מצויינים במפורש.

        3) מתי עדיף להשתמש בדבק לטקס אקרילי ובדבק לטקס SBR?

        בשורה התחתונה - המלצת גבי נכונה - יש לשאול כל ספק/משווק/יצרן לחוד לגבי כל יישום ויישום.

        המונחים ששאלת עליהם אינם נכונים:

        "דבק" הוא מונח כללי לחומר המאפשר הצמדת שני חומרים אחרים זה לזה, לתקופת זמן מוגדרת.

        לאטקס היה במקור הכינוי לנוזל הלבנבן המופק מצמח הגומי, שאחרי תהליך כימי עם גופרית היה הופך לגומי טבעי. בעשורים האחרונים המונח מתאר כל תחליב פולימרי, ויש משפחות רבות של תחליבים פולימריים (אמולסיות), חלקם משמשים דבקים וחלקם לשימושים אחרים לגמרי.

        אקרילי - משפחה גדולה של מוצרים/חומרים הכוללים אופיין כימי מסויים במולקולה שלהם (COOH)

        SBR - משפחה גדולה של גומי סינטטי המבוסס על קו-פולימרים סטירן ועל בוטא-דיאן (styrene-butadiene-rubber)

        חתימה טובה

  • · התקנת תריס חד כיווני על אבן ירושלמית

    (אריק)

    שלום, ביצעתי קידוח בקיר חיצוני להתקנת קולט אדים. על הקיר החיצוני קיים חיפוי של אבן ירושלמית. איך לאטום את התריס החד כיווני בלי לשייך את האבן?.

    תודה.

    • · איטום קדח בקיר חיצוני

      (גבי)

      שלום אריק,

      סליחה על העיכוב העצום במענה.

      שאלתך אינה ברורה. אם הנושא עדיין אקטואלי אנא צרף תמונה או הסבר. מהי בדיוק הבעיה בקיר החיצוני ? ..

      ניתן לאטום בין הצינור לקיר עם מסטיק (כגון סיקפלקס 11FC) אם לזה התכוונת. החומר קיים בגוון קרם כמו של האבן.

      חג שמח ושנה טובה,

      גבי

  • · הצפת ביוב בדירת מרתף

    (אהרון)

    שלום רב

    דירת המרתף שברשותי ניזוקה ע"י הצפת ביוב לפני כשנה , עדין ניתן להריח ולהבין כי הקירות והריצוף עדיין רטוב / לח ואף חדר המקלט הסמוך מדיף ריח רע מאוד

    האם ייבוש מקצועי יעזור או שיש חובה להרים את כל הריצוף על מנת לנקות את הבקטריות,

    או שאפשר להשתמש בחומרים שמחטאים את הריצפה כגון אקנומיקה.

    תודה

    • · הצפת רצפת מרתף

      (גבי)

      שלום אהרון,

      התנצלותי על העיכוב העצום במענה לשאלתך..(!).

      בעקרון מי ביוב מכילים רעלים שעלולים להשאר במקומם גם לאחר הייבוש. אם הריחות לא נעלמו לתקופה כה ממושכת כנראה שלא יהיה מנוס מהחלפת הריצוף והמילוי שמתחתיו.

      בהצלחה,

      גבי

האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן