הוספת הודעה חדשה
עמוד 603 מתוך 2751 · סה״כ 13755 נושאים בפורום
  • · חדירת מי גשמים לדירת קרקע ישנה

    (שרה ספיר)

    רכשתי דירה קרקע לפני 4 חודשים .הדירה הוצפה במי גשמים שעלו מהרצפה. האם יש פתרון.?

    • · הצפה בבית קרקע

      (גבי)

      שלום שרה,

      בעקרון כמובן שקיים פתרון.

      ראשית מומלץ כמובן לפנות לעו"ד על מנת לתבוע את המוכר, בהנחה שהוא הסתיר את המצב ממך בעת מכירת הנכס.

      מהבחינה המקצועית- אפשר כאמור לפתור הכל. אךיש לבחון בשטח את כל האופציות והעלויות.

      תחילה יש לנסות ולאתר את הגורם לחדירת המים אל הבית. יש לבדוק את המים מגיעים ממש מתחת לרצפה או שהם חדרו ממקום אחר כלשהו, למשל בהיקף הבית, בתחתית הקירות. במקרה שכזה האיטום יתבצע מבחוץ, לךאחר חפירה בהיקף הבית.

      מאידך, כאשר המים מגיעים ממש מתחת לרצפה, יש לפרק את הריצוף ולבצע איטום פנימי לכל השטח ולתחתית הקירות (ראי "איטום מרתפים / מקלטים מבפנים").

      בבתים ישנים במיוחד היו נוהגים לפעמים לרצף את הרצפה מעל גבי מצע מהודק, במקום מעל גבי יציקת בטון. במקרים מסוג זה הטיפול והאיטום יהיה היקר ביותר מכיוון שיהיה צריך לצקת רצפת בטון חדשה ורק אח"כ לבצע את האיטום הפנימי.

      מדובר כמובן בהשערות כלליות בלבד וחובה לבחון את הכל בשטח. אם תרצי תוכלי להשאיר פרטי התקשרות במדור צור-קשר.נשמח כמובן לעזור הלאה בכל שאלה.

      בהצלחה,

      גבי

  • · הרמת דוד על בטון

    (אלון)

    שלום,לפני ביצוע איטום גג אנו מעוניינים להרים את הדודים שתקועים בזפת על קוביית בטון.האם מספיק לבנות קוביית בטון, או שיש לבצע חיבור לגג באופן כלשהו?אלון

    • · הרמת דודים לפני איטום הגג

      (גבי)

      שלום אלון,

      הטוב ביותר יהיה לדרוש מקבלן האיטום שירים את הדודים והקולטים ויניח אבני ריצוף ("אקרשטיין") מתחת להם, מעל גבי שכבת האיטום החדשה.

      לשאלתך: אפשר גם לצקת על הגג קוביות בטון לפני תחילת העבודות, ולחבר אותן אל תשתית הגג, כך שהאיטום החדש יטפס עליהם אחר כך. אך כאשר הדודים כבר קיימים על הגג מלאכה שכזו תהיה מסובכת הרבה יותר ואינה הכרחית.

      בברכה,

      גבי

  • · איטום קיר חיצוני – פטיו

    (אמיר)

    גבי שלום רב

    אני בשלב בניית השלד כאשר מתוכנן פטיו במרכז הבית

    אחד הקירות של הפטיו (שפונה לצד מערב וסופג את רוב הגשם) גובל בנישה של ארון בגדים בחדר שינה

    אציין שהארון הוא ארון קיר ואמור לחפוף בגב שלו לכל אורך הקיר המערבי.

    ברצוני לבצע איטום גם בגב הארון (הקיר הפנימי) כדי למנוע אפשרות של טחב

    וכן בקיר החיצוני שהסיומת שלו היא שליכט.

    איזה חומרי איטום מומלצים על ידך (ברצוני לבצע גם איטום פנימי וגם חיצוני)

    ואיך זה משתלב עם השכבות של הטיח (הפנימי והחיצוני)?

    תודה מראש

    אמיר

    • · איטום פאטיו

      (גבי)

      שלום אמיר,

      את הדגש העיקרי יש לתת על איטום חלקי המבנה התת קרקעיים, הבאים במגע עם הקרקע, שכן משם עלולה לטפס רטיבות קפילארית אל הרצפה או אל תחתית הקירות.

      את הקירות החיצוניים אפשר בעקרון לאטום כמקובל- כלומר עם שכבת הרבצה אוטמת ואח"כ טיח , פריימר X ושליכט צבעוני.

      אם ברצונך להקפיד עוד יותר אפשר לבצע גם איטום פנימי לקירות ולרצפת הבטון בחומר איטום צמנטי הידראולי (כגון "סיקה טופסיל 107", "טורוסיל" וכדומה) וכפי שעושים כאשר אוטמים מרתפים מבפנים. לצורך היצמדות שכבת הטיח אל חומר האיטום הצמנטי יש להתיז (או למרוח) מעליו תערובת צמנטית שמועשרת בדבק לטקס SBR (כגון "סיקה לטקס סופר"). יחס התערובת: 1 מלט, 2 חול, וכ 30 אחוז דבק לטקס בתוך מי התערובת. יש להוסיף את אותו הדבק, במינון "סמלי" (5 אחוזים) גם לשכבת הטיח המיישר.

      אם ברצונך "ללכת עד הסוף" ולהקפיד עוד יותר, תוכל לבצע את אותו האיטום גם מצידו החיצוני של הקיר, כלומר מעל גבי שכבת ההרבצה ולפני שכבת הטיח המיישר. (וכולל שכבת היסוד שתוארה לעיל).

      שים לב שיש להקפיד על איוורור מתמיד של חדר הארונות על מנת להמנע מעובש כתוצאה מעיבוי פנימי, במיוחד מאחורי הארון. שווה לבדוק בשלב זה אם אפשר לשפר את האיוורור ע"י פתח נוסף או התקנת ונטה.

      נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

      בהצלחה בבניה,

      גבי

  • · סגירת חלון בבלוקים

    (אסף סנה)

    בס"ד

    שלום לכם,

    1. רציתי לדעת כיצד הכי טוב להכין מלט המשמש לחיבור בלוקים?

    2. בנוגע לטיח לאחר הבלוקים, האם ניתן לדלג על השלב של השליכט ולעבור ישר לשפכטל אמריקאי? מה הצורך בשליכט לאחר הטיח? האם ניתן להכין שליכט באופן עצמאי מבלי לקנות שק שליכט?

    3. כיצד מכינים טיח לאיטום חיצוני?

    תודה רבה!

    אסף סנה.

    • · הכנת טיח וסגירת חלון

      (גבי)

      שלום אסף,

      לחיבורי הבלוקים אפשר להשתמש בתערובת צמנטית (מלט וחול) ביחס של 2.5 ל 1 או 3:1. רצוי להוסיף דבק לתערובת.

      שליכט, על בסיס סיד, מבוצע רק בצד הפנימי של הקיר. אפשר גם להשתמש בשפכטל אמריקאי. בצד החיצוני אפשר להשתמש רק ב"שפכטל חוץ". אי אפשר להכין שליכט באופן עצמאי מבלי לקנות שק שליכט (..).

      טיח חיצוני אפשר להכין ממלט וטיט ביחס 1:4 ועם תוסף / דבק כגון "סיקה לטקס" (או אחר).

      אם לא ביצעת עבודות מסוג זה עדיף להשאירן לידי איש מקצוע. סגירת פתחי חלונות באופן בלתי מקצועי גורמת כמעט תמיד להופעת סדק מסביב לפתח במועד מאוחר יותר, שגורם בתורו לחדירת רטיבות לקיר הפנימי. על מנת למנוע זאת אפשר להטביע רצועות של רשת אינטרגלס בתוך שכבת ההרבצה (שלפני שכבת הטיח החיצונית) בחיבורים בין הבלוקים לקיר הקיים.

      בברכה,

      גבי

  • · איטום ספי חלון

    (asaf)

    שלום רבאני מתכנן לבצע ספי חלון משיש בשני חלקים-צד פנימי וצד חיצוני שביניהם יש פרופיל מתכת L.איטום הצד החיצוני-הבנתי שמקובל לבצע עם סרט בוטילי או יריעות EPDM.קבלן האיטום שלי המליץ לי יותר לבצע יריעת EPDM בטענה שהוא יותר חזק ואוטם יותר מסרט בוטילי. האם מומלץ יותר EPDM לאיטום ספי חלון?אם אפשר על איזה עוד דגשים מומלץ להקפיד לגבי איטום ספי חלון בשני חלקים?אודה לקבלת מענה

    • · איטום ספי חלון , שני חלקים

      (גבי)

      שלום אסף,

      יריעות EPDM אכן חזקות ועמידות יותר מסרטי גומי בוטילי. אך בסיכומו של דבר מיומנותו של הקבלן המבצע היא הנתון החשוב ביותר במשוואה. אם הקבלן מנוסה בעבודה עם יריעות ה EPDM עדיף שיאטום אתן את הספים.

      יש תמיד להקפיד גם על איטום במסטיק פוליאוריטני סביב הספים והמשקופים. על מנת לייעץ טוב יותר יש לראות את הפרט או התמונה- בשטח.

      בהצלחה,

      גבי

האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן