נזילה מצינור מי גשם
(הראל)
|
שלום,אני גר בבית חד קומתי ללא רעפים. כאשר יש גשם חזק יש לי נזילה בבית בתקרה מתחת לצינור מי גשם. קבלן האיטום תיקן לי פעמיים עם יריעות חדשות סביב צינור הניקוז אבל זה לא עזר.
קניתי מכשיר שאוטם את צינור הניקוז ואטמתי את הפתח שלו מבחוץ. מילאתי את כל הצינור במים עד הגיעו לפתח הגג ואין שום נזילה מהצינור במשך 3 ימים.
כאשר פתחתי את המכסה והמים נשפכו מהצינור, פתאום ראיתי נזילה.
במילים אחרות, כאשר הצינור מלא , אין נזילה וכאשר יש זרימה של מים יש נזילה.
איך זה יכול להיות?
יש לכם רעיון ?
תודה רבה
|
|
|
איתור נזילה מגג
(גיורא)
|
שלום הראל, מתאורך עולה תהליך של טעות באבחנה וביצוע עבודות איטום ללא הצדקה. ברוב המקרים ליקויים באיטום גג המכוסה ביריעות ביטומניות מוצאים את ביטויים ברטיבות באזור פתח הניקוז או מעבר הגשמה (המכונה בלשון העם "צינור מי גשם\צמ"ג)
אולם התמונה שמתקבלת מתעתעת שכן מקום הליקוי יכול להיות רחוק למדי ממקום פתח הניקוז, ולכן ברוב המקרים כאשר מתקנים את האיטום במקום זה הבעיה לא באה על פתרונה היות ובדרך כלל הליקוי אינו במקום זה!
הסבר מפורט על הסיבות לתופעה זו תוכל למצוא באתר איטומן במאמר על
הפתרון לבעיה הוא קודם כל לאתר את מקום הליקוי האמיתי, שבדרך כלל הוא במקומות בהם קיימים מעברי צנרת תשתית (מים, חשמל, מיזוג וכו) דרך הגג.
איבחון בעיות איטום דורש ידע ומיומנות כך שאם לא הצלחת תוכל לזמן מומחה לשם כך.
בהצלחה
|
|
|
המשך
(הראל)
|
תודה על התשובה,
קראתי את המאמר ששלחת והבנתי. אבל כאן יש סיפור אחר. מילאתי את המים בצינור עד קצה מלמעלה, אבל המים לא נוגעים ביריעות, הם אך ורק בצינור. עם שחרור המים יש נזילה קטנה. רק בשחרור . במים עומדים אין נזילה במשך 3 ימים. יש לך רעיון ?
|
|
|
נזילה
(גיורא)
|
בעיקרון הבדיקה הנכונה של צינור ניקוז היא בהזרמה ולא במילוי, כך שאם אין נזילה מהצינור בשעת הזרמת מים משמע שהוא תקין. מובן שבדיקת מילוי היא קיצונית יותר אך כאמור יכולה להניב תוצאות שגויות אם הצינור אטום רק בכיוון מטה.
לפי הבדיקה שעשית הצינור בכל מקרה תקין (בדרך כלל זה המצב...) כך שאין רלוונטיות לנזילה מהצינור שמופיעה עם שחרור המים בלי קשר להבנת המנגנון (שלא מובן גם לי).
לכן אם הבעיה היא של קיום רטיבות בזמן גשם סיבתה מן הסתם אינה קשורה לתופעה שראית בצנור הנקוז אלא במקום אחר בגג שיש לאתרו ולטפל בו.
בהצלחה
|
|
|
תודה רבה
(הראל)
|
|
|
פוליסיד על קלסימו
(רון)
|
שלום גיורא/ גבי,
ביצעתי תיקונים נרחבים בתקרה כשבשכבה החיצונית השתמשתי בקלסימו. אני צובע את התקרה בפוליסיד באמצעות רולר. אף כי ביצעתי כבר כ-10 שכבות בכיוונים שונים והמצב משתפר מעט כל שכבה, לו הצביעה המתקבלת אינה אחידה והתקרה מלאה כתמים הנראים פחות צבועים, ראה תמונה. מה ניתן לעשות?
|
|
|
צביעת תקרה
(גיורא)
|
התופעה שאתה מתאר יכולה לקרות במקרים שבהם התשתית לחה מדי. אם זה המצב יש להמתין לייבוש סופי.
|
|
|
|
איטום חלונות מחדירת גשם
(שיר)
|
שלום, באיזה חומר עדיף לאטום מסביב לחלונות מבחוץ מפני גשם? סיליקון ניטרלי/ סיקה/ סופר 7 או חומר אחר?
|
|
|
איטום חלונות נגד גשם
(גיורא)
|
שלום שיר,
שלושת החומרים שציינת מתאימים. היתרון של מסטיק איטום פוליאוריתאני (סיקה פלקס ומותגים אחרים) הוא כושר היצמדות מעולה לשטחים שאינם חלקים כגון הקיר שסביב החלון , בעיקר כאשר הם לחים, וכן האפשרות לצבוע על החומר לאחר הייבוש.
פרטים נוספים חשובים בנושא תמצאי באתר איטומן במאמר על איטום חלונות.
בהצלחה
|
|
|
|
רטיבות בקירות
(אילן יעקב)
|
שלום רב!
תודות על עזרתכם הרצופה לכולנו....
מדובר בדירת חדר אשר נמצאת מעל תקרת מקלט ומעליה מספר קומות... אין שכנים צמודים למעט לובי וחדר מדרגות המבנה בן למעלה מ40 שנה. מערכת המים והדלוחין הוחלפו לפני מספר שנים.
מזה מספר שנים (לאחר החלפת הצנרת) אנו סובלים מרטיבות בקירות מסביב לחדר הרחצה בעיקר, אך גם בקירות מרוחקים יותר.
כאמור שהחלה התופעה - זימנו גם בדיקה טרמית שלא העלתה בעיה במערכות הדירה.
כיום השימוש בחדר הרחצה הוא כמעט וזניח אך התופעה הולכת ומחמירה.
מסיבה זו חשבתי שאולי מדובר במקור מים שמגיע דווקא מחוץ לדירה.
אולי מהשכנים מלמעלה כי היתה שם לפני כשנה דליפה מחדר הרחצה וזיהינו אצלנו רטיבות בתקרת חדר הרחצה , הנ"ל תוקן אך כאמור התופעה אצלנו בקירות ממשיכה ואף החריפה מאז.... אתמול נתגלה רטיבות בתקרת הלובי עם קיר המעטפת שלנו- כלומר שוב דליפה שמקורה מהדירה מעל.
שאלתי - האם יתכן שסממני רטיבות בחלקים הנמוכים של הקירות בדירתי מעל הפנל על לגובה של כ- 1 מ` (נא ראו צילומים) . ללא רטיבות בחלקים העליונים או בתקרה , נובעים מנזילה כלשהי אצל השכנים מלמעלה...???? כך שהנזילה יורדת דרך הקיר (בלוק) ללא פריצה החוצה אלא רק בחלקים הנמוכים ??
אם כן כיצד אני יכול לאומת/להוכיח שהמקור הוא מדירת השכנים שמלמעלה ?
נא המלצותיכם, כדי שאדע לטפל במקור לפני תיקוני הטיח / צבע...
בתודה מראש אילן יעקב 
|
|
|
רטיבות בקירות- תשובות
(גיורא)
|
שלום אילן, להלן תשובות לשאלותיך.
האם יתכן שסממני רטיבות בחלקים הנמוכים של הקירות בדירתי מעל הפנל על לגובה של כ- 1 מ` (נא ראו צילומים) . ללא רטיבות בחלקים העליונים או בתקרה , נובעים מנזילה כלשהי אצל השכנים מלמעלה...???? יתכן כך שהנזילה יורדת דרך הקיר (בלוק) ללא פריצה החוצה אלא רק בחלקים הנמוכים ?? יתכן אם כן כיצד אני יכול לאומת/להוכיח שהמקור הוא מדירת השכנים שמלמעלה ?
לצערנו איבחון של בעיות רטיבות אינו ניתן לביצוע מרחוק. השיטה היחידה המאפשרת לאתר את מקורן של בעיות רטיבות הוא ביצוע עבודת בילוש על ידי מומחה. במסגרת עבודה כזו אוספים את הנתונים בשטח (סימני רטיבות, עדויות המעורבים וכו`) סורקים את השטח לחפש ליקויים אפשריים ,ובהמשך ומפעילים את הניסיון והידע לנתח את המצב ולנסות להגיע למסקנות לגבי גורמים אפשיים. לאחר שהתקבלה הנחת עבודה לגבי הגורם, ניתן לבצע עבודות תיקון בהתאם ולעקוב, או לחילופין בהעדר אפשרות להגיע למסקנה על סמך המידע הראשוני- להציע בדיקות נוספות . אציין כי בדרך כלל המסקנות אינן חד משמעיות אלא כפופות למעקב לאחר ביצוע עבודות לבדיקה ואישוש נכונותן. רק לעיתים נדירות ניתן להוכיח חד משמעי, זאת באמצעות בדיקות אקטיביות כגון בדיקות אטימות בהצפה. מובן כי לשם ביצוע בדיקות מסוג זה יש צורך בבדיקת השטחים שמעל\לצד הדירה כולל דירת השכן, מה שמצריך שיתוף פעולה.
נא המלצותיכם, כדי שאדע לטפל במקור לפני תיקוני הטיח / צבע... בעיות רטיבות מחדר רחצה עשויות להיות תוצאה של שני סוגי ליקויים- בעיות איטום ונזילה מצנרת.
על פי הצילום שצירפת שמראה תמונה מאד חלקית (לא ניתן לראות את החלק הקרוב לתקרה) לא סביר שמדובר בבעית איטום שמקורה בחדר הרחצה שלך- יתכן שמדובר בבעיית צנרת שלך או השכן מלמעלה, או בעיית איטום של חדר הרחצה של השכן. או גם וגם... במקרים שיש חשד לנזילה מצנרת יש לבצע בדיקה מקצועית על ידי מומחה לאיתור נזילות מצנרת. אם יש ברשותך או ברשות השכן ביטוח דירה (יש לכל מי שמשלם משכנתא...) בעיות הצנרת מבוטחות, כך שניתן להזמין את חברת הביטוח לבדוק האם מדובר בבעיית צנרת. מה שכן, מקצועיות הבודקים של חברות הביטוח בדרך כלל אינה גבוהה כך שגם במקרה שהם שוללים בעית צנרת יש תמיד אפשרות שהם טועים..
בהצלחה
|
|
|
רטיבות בקירות
(אילן יעקב)
|
גיורא - תודה רבה - על התשובה המפורטת.
יום טוב.
|
|
|
|
איך לאטום נזילה בפרגולת עץ ,בכניסה של ברגים (תמונה)
(אור)
|
פרגולה שנבנתה מלוחות פרקט ,ומשודכים מעליה לוחות פלסטיק גלי מפיברגלס, הנזילה מנקודות כניסת הברגים איך הכי טוב לאטום טפטוף זה ?
|
|
|
לאטום את ראשי הברגים בסיקה פלקס
(גיורא)
|
|
|