שלום עדנה,רטיבות בקיץ קורית לעיתים כאשר קיימים מים שחדרו מתחת לשכבת האיטום המורכבת מיריעה ביטומנית שעל הגג.
כאשר הגג מתחמם נוצרים אדים ולחץ אשר דוחפים את המים הכלואים מתחת ליריעות דרך הסדקים הקיימים בבטון שמרכיב את הגג ולכן תופעת הרטיבות.
יש לציין כי בגגות אין משמעות למיקום הופעת הרטיבות שהוא אקראי ואינו מעיד בהכרח על מיקום הבעיה בשכבת האיטום.
על סמך המסקנה כי קיימים ריכוזי מים כלואים מתחת ליריעות הביטומניות ניתן לבסס הנחה סבירה מאד כי אטימות היריעות פגומה ומאפשרת חדירת מי גשם בחורף.
בנוגע לפתרון, קיימות שתי גישות אפשריות-
1. פתרון כולל -לאטום מחדש את כל שטח הגג כולל אחריות. בבסיס גישה זו עומדת התובנה כי אם יש דרישה חד משמעית לאטימות מוחלטת רק איטום מחדש של הגג על ידי אנשי מקצוע שעומדים מאחורי עבודתם יכול להוות פתרון חד משמעי.
חיסרון גישה זו הוא עלותה הגבוהה.
2. ניסוי וטעיה- להזמין איבחון של מומחה לאתר ליקויים מקומיים באטימות הגג ולתקנם .בעונת הגשמים ניתן לבדוק את השפעת התיקונים. אם לא הושגה אטימות מוחלטת ניתן להמשיך בתהליך הניסוי והטעיה.
בגישה זו מוכנים לקבל את התובנה כי אין אפשרות להבטיח באופן מוחלט אטימות על ידי תיקונים מקומיים בלבד שכן אין בנמצא שיטה או מכשיר המבטיח גילוי של כל הליקויים (בניגוד להבטחות שניתן למצוא באתרי אינטרנט פה ושם...)
יתרון גישה זו הוא במחיר נמוך בהרבה עם סיכויים טובים לפתרון הבעיה (אך כמובן ללא אחריות).
אם לפי תאורך עובדי הקבלן ביצעו עבודות איטום כלשהן , סביר שהתיקונים לא יפתרו את הבעיה שכן לקבלני בניין ופועליהם חסרים הכישורים והידע הדרושים לאיתור ליקויים באיטום שהוא התמחות ספציפית.
מלבד זאת יש לציין כי לא קיים חומר איטום בגוון שחור שמומלץ לתיקוני גג כי חומרים אלה ניזוקים בחשיפה לקרינת שמש.
אם יש צורך בהסברים נוספים אפשר לשאול מעל דפי הפורום או ליצור קשר עמנו דרך הלשונית צור קשר בצד ימין למטה.
בהצלחה
