הוספת הודעה חדשה
עמוד 478 מתוך 2751 · סה״כ 13755 נושאים בפורום
  • · נזילה מתקרת הגג

    (אבי)

    הגג נאטם על ידי הקבלן לפני 16 שנים ביריעות ביטומניות.

    בגשמים האחרונים החלה רטיבות באחת הדירות שבקומה האחרונה.

    הבאתי 3 אנשי מקצוע וכל אחד המליץ משהו אחר.

    הראשון המליץ על זפת.

    השני המליץ יריעות ביטומניות חדשות.

    השלישי המליץ על סיקה לטקס 560.

    כל קבלן ליכלך על השיטה של האחר, אני לא מבין כלום.

    מה לדעתך נכון?

    • · שיטה נבחרת לאיטום הגג מחדש

      (גבי)

      שלום אבי,

      את המידע הכללי על כל השיטות תוכל לראות במאמר על איטום גגות.

      ראשית יש לבחון את מצבן של היריעות. אם היריעות מולחמות היטב אל הגג ואם מצבן תקין אפשר לבצע מעליהן שכבת איטום נוספת.

      אם מצבן של היריעות אינו תקין ברוב השטח יש להסירן ולאטום את הגג מחדש, כאשר במקרה שכזה העדיפות תנוע לטובת איטום הגג מחדש ביריעות ביטומניות (אלא אם הגג ממש מרובה במתקנים צפופים שאינם מאפשרים הלחמה נוחה של יריעות).

      אם היריעות במצב כללי תקין אפשר לבצע בהן תיקונים מקומיים דרושים ואחר כך למרוח מעליהן שכבת איטום פוליאוריטנית-אקרילית כדוגמת ה"סיקה לסטיק 560" שהזכרת או חומרים פוליאוריטניים משחתיים על בסיס מדללים (כדוגמת "מריסיל 250" או "היפרדסמו LV").

      אפשר גם ליישם מעליהן שכבת יריעות נוספת מעל גבי פריימר יעודי ("פריימר 120") אך יש לבצע מלאכה זו באופן יסודי ביותר על מנת לוודא שתהיה היצמדות מלאה בין השכבות. כמו כן ובמיוחד יש לתת את הדעת למעקות בהיקף הגג מכיוון שהיריעות החדשות צריכות לעלות כ 10-15 ס"מ לפחות מעבר לקצה של היריעות הקיימות. יש לבחון בשטח אם הדבר אפשרי וקל לבצוע (ואם ישנה שם שכבת צבע או שליכט צבעוני שיכולה לטרפד יישום שכזה).

      זפת בד"כ אינה מומלצת כלל לשימוש מעל יריעות ביטומניות אלא אם לחצת את הקבלן לפתרון הזול ביותר. אמנם ניתן לבצע זיפות מעל יריעות אלא שכאשר הזפת חמה מדי היא עלולה לגרום לנזק ולנתק אותן מהתשתית פה-ושם. זיפות גם מחייב הלבנה יסודית או סיוד בכל שנה כך שאפשרות זו הינה בבחינת "ללכת אחורה" במקום "ללכת קדימה".

      כך שיש לבחון בשטח את מצבו של הגג ולהחליט בהתאם.

      נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

      בברכה,

      גבי

  • · שכבת בטון או מלט דקה מעל זפת בגג שטוח ישן -אפשרי

    (ערן)

    שלום.אמנם ענו לזה חלקית בעבר. אבל אשמח לתשובה יותר ממוקדת.גג בטון ישן, והזפת עליו עוד קיימת אבל יש איזורים בהם לא מתפקדת או בורות קטנים.עכשיו הזכרת בעבר גבי היקר, ששמים 1:2.5 בבורות בין הזפת עם לטקס וכו.אבל מאחר והמקומות הללו, בגג שלי הם גם באיזור בדיוק של בריכות קטנות בגג...חשבתי לשים משהו בסגנון הבא:1.מילוי הבורות כמו שכבר נענה בעבר.2.מריחה/שפשוף פנימה באיזור הבריכה של מלט באיזה שהיא תערובת .. ( או 1:1 עם לטקס או אולי רק מלט עם מים כמו שעושים במזרח ?הרעיון פה הוא שעל שכבת מלט או בטון של עד 1:2.5 יהיה אפשר לשים איזה חומר ציפוי שרוצים..כולל יריעות אולי בעתיד כי הבנתי שיש בעיה לשים יריעות על זפת ישנה.איפה שהבריכה קטנה אני מיישר את הבריכה ( לא מדעית אבל די טוב ) עם יותר מהיחס הבסיסי עם יחס של 1:2.5 ( האם צריך פיבר גלס? או רשת טיח כלשהיא במקרה כזה? ?? - 2 ס"מ בערך במקסימום של אחת מהן ) .יש לציין שאני התייעצתי עם סיקה קצת ויש לי סיקה 1 על הדרך. אפילו התפרעתי ומרחתי סיקה לטקס מדולל קצת על המשטח זפת לפני כן .אשמח לתובנות עצות וכו .. אני לא הולך להסיר את הזפת או לשים יציקת בטקל. זה בית ישן ופשוט אין טעם להשקעה מיותרת בו מלבד משהו בסיסי יותר .

    • · תיקון שקעים בגג עם זיפות ישן

      (גבי)

      שלום ערן,

      לא הבנתי משאלתך אם ברצונך רק למלא שקעים בגג או למרוח שכבה צמנטית על כל השטח.

      דוקא ניתן ואף מומלץ אגב, להלחים יריעות ביטומניות מעל גבי זפת. הזפת מאוד רצויה במקרה שכזה.

      לגבי מילוי השקעים: אפשר למרוח שכבת יסוד (פריימר) המכיל מלט בלבד ומים ודבק לטקס SBR בשעור 50 אחוז. מעל גבי הנ"ל, בעודו טרי- מורחים את שכבת היישור (2.5 חול, 1 מלט, וכ 30 אחוז דבק מכמות המים).

      במריחות דקיקות ביותר ניתן להוריד את כמות החול.

      לא ברור מה ברצונך לבצע לאחר מכן. האם ברצונך לבצע זאת כתחליף לאיטום הגג (..?..) ?

      ראה גם מאמר על עבודה נכונה עם חומרי מליטה.

      בברכה,

      גבי

      • · המשך

        (ערן)

        הי גבי ותודה על התשובה.השאלה הכי בסיסית היא האם ניתן לשים שכבה דקה של מלט מועשר 1:1 עם הרבה לטקס ( 30 או 40 אחוז) , מעל איזור הזפת בו מילאתי שקעים ( בערך 3X3 מטר ) , על מנת שאוכל לשים גם משחות באשר הן אחרי זה. כלומר האם הבטון הזה ייפגע בזפת או ייפגע ממנה אולי ? למה המילוי העליון ?כדי שאוכל למרוח משחה או יריעות, וגם כי אני יודע שיש סדקים קטנטנים וחשבתי להרוג שתי ציפורים במכה אחת כך .או שאני יכול פשוט לקנות איזה דלי של מסטיגום וכו ולעשות שכבה מעל הזפת הקיימת ? ( או לקנות קובייה כזו של זפת ולהמיס אותה על זה ? ) .פשוט רוב הזפת על הגג- בעיקר במרכז- דווקא במצב טוב במפתיע. זה רק 3 פינות בהן יש בעיה כזו בעצם.לגבי היריעות, פשוט מאתר מדרג יש כמה סרטונים והם טענו שם שזה לא נועד ליישום מעל זפת ישנה בגלל זה חשבתי קודם ליישר כל איזור שיש פה שקעים ובליטות עם בטון ואז מעל זה אולי אפשר יהיה או למרוח איזה משחה פוליאוריטנית כלשהיא וכו או אז לשים יריעות .כל עצה תובנה לגבי היחס הנכון לשכבת בטון עליונה או כל דבר אחר מעל שאולי יהיה כפריימר טוב תעזור.נ.ביש לציין שעל איזור אחד עשיתי ניסוי עם דברים שכבר יש לי . שמתי BG 17 - לא פחות על הזפת ( זה דווקא גרם לה להיות דביקה מאוד ל48 שעות ), ועל זה מרחתי טיפה בטון ביחס 1:2.5 אבל מועשר בכ30-40 לטקס) . מעל זה נראה טוב. אבל לא יודע אם זה טוב גם מתחת לזה .תודה.

        • · איטום ותיקון שקעים בגג

          (גבי)

          שלום ערן,

          1. אפשר למלא שקעים כפי שתארת, רצוי מעל גבי שכבת יסוד כמתואר לעיל. לא ציינת מה יהיה עוביו של החומר. אם החומר עבה יותר ממספר מילימטרים בודדים יש להוסיף עוד חול לתערובת.

          הזפת לא תפגע, אך מכיוון שמדובר בשטח רחב יחסית עלולים להיווצר בבטון סדקים בהמשך. נסה למנוע זאת באמצעות בצוע נכון ואשפרה.

          2. אפ מדובר על שקעים שעומקם מספר מילימטרים בודדים אפשר למלא אותם גם בזפת חמה כפי שתארת, או ב"מסטיגום" (ודומיו) מעל גבי שכבת יסוד ביטומנית. זה הפתרון המקובל ואין בד"כ צורך לבצע עבודות בטון, אלא אם מדובר על שקעים עמוקים.

          3. זפת ישנה היא תשתית מעולה להלחמת יריעות ביטומניות. מורחים פריימר ביטומני מעל הזפת הישנה ואח"כ מלחימים את היריעות. תהליך ההלחמה ממיס חלקים מהזפת הישנה והחיבור בין היריעות לזפת הופך להיות ממש מעולה. אפשר גם לחמם את הזפת הישנה עם מבער גז במקומות שבהם ישנם סדקים ולהמיס את הזפת על מנת לסתום את הסדקים.

          (אגב- אי אפשר להלחים יריעות מעל שכבת איטום פוליאוריטנית, כפי שהזכרת).

          בברכה,

          גבי

          • · לגבי

            (ערן)

            קודם תודה על התשובה המפורטת . אין מילים.

            יש לי כמה שאלות לגבי תשובתך.

            1.השקעים עמוקים אז כמה חול להוסיף?והאם כדאי גם להוסיף לתערובת שומשום או חצץ? יש כמה בעומק סנטימטר.

            2. לגבי היריעות שהמלצת. האם כדאי לאחד שכנראה יעשה את הכל בעצמו ..כמוני למשל, לרכוש במקרה של יריעות את אלה שנדבקות מעצמן?

            3. נציג של סיקה הציע לי את ה560 לסטיק שלהם. האםנזה חומר שנחשב טוב גם לזפת וגם לשכבת בטון העליונה שאני עושה מעל?

            4.אני נשואל על זה כי ברור לי כבר שסדקים יופיעו . אז אצטרך למרוח משהו מעל כל שכבה כזו כמובן או לשים יריעות...לכן שאלת היריעות.

            5. לגבי פריימר ובכלל כפריימר.. האם לטקס מדולל במים יכול לשמש פריימר טוב ללאיזה שהוא שלב שיש לי לעבור? הבטון, כיסוי עליון באשר הוא..בין אם יריעות וכו או משהו פוליאוריטני כמו הלסטיק.

            6. שאלה אחרונה. האם שימוש בברשת פיבר גלאס כלשהיא לשכבת בטון הזו יעזור או שרק יגרע ?או שאולי יעזור לחילופין לשקעים .

            תודה רבה שוב פעם.

            • · חידוש איטום הגג

              (גבי)

              שלום ערן,

              אין כל צורך לבצע שכבת בטון מעל האיטום.

              יריעות שנדבקות מעצמן אינן טובות לגגות חשופים. עדיף לפנות לקבלן איטום שיבצע הלחמה של יריעות ביטומניות לאחר תיקונים דרושים בשטח והכנות.

              אם ברצונך לבצע את האיטום בעצמך תוכל גם לבצע זאת עם הסיקה-לסטיק. ללא בטון מלמעלה. אין בו כל צורך.

              גבי

  • · מסטיק בוטילי.

    (יורם)

    היכן ניתן לקנות מסטיק בוטילי בכמות קטנה? (טיובה, שפןרפרת?)

    • · מסטיק בוטילי- יריעות מגומי בוטילי

      (גבי)

      שלום יורם,

      כל המוצרים המבוססים על גומי בוטילי באים ביריעות דביקות, ולא כמסטיק בשפופרות.

      תוכל להשיג מסטיק ביטומני בשפופרות, אם לזה התכוונת. המוצר הקרוב ביותר לתאורך הנו כנראה ה "טיקסופלט" של חברת "מיקו פרו".

      בברכה,

      גבי

  • · איטום קיר חיצוני

    (כרמי)

    שלום

    בבנין בן שנה הייתה חדירת מים בכל הקירות של החניות [ 2 קומות ] , הקבלן התחיל לתקן

    אולם לפחות כעת רק חשף את הקירות מהצד הפנימי שלהם.

    האם יש שיטת איטום כזו של טיפול רק בצד הפנימי של הקיר ? כי בחלק מהקירות ממש הייתה נזילת מים בגשמים האחרונים.

    תודה

    כרמי

    • · איטום פנימי (”שלילי”) לקיר חניון חיצוני

      (גבי)

      שלום כרמי,

      מקובל לבצע איטום פנימי לקירות תת קרקעיים של חניונים ומבנים תת קרקעיים (מקלטים, מרתפים), כאשר לא קיימת גישה לצידו החיצוני של הקיר.

      תיקוני איטום מסוג זה מבוצעים בד"כ בשילוב של מספר טכנולוגיות איטום. השלבים המומלצים בד"כ הנם כלהלן-

      בשלב הראשוני מבצעים איטום בהזרקה של פוליאוריטן נוזלי תופח לתוך סדקים וחללים ביציקה.

      לאחר מכן מבצעים שיקומי בטון באזורים שבהם הברזל נפגע מקורוזיה ואיטומים מקומיים נוספים במלט "הידראולי" מהיר התקשות.

      אח"כ מבצעים הכנות נוספות לקיר בהתאם לנדרש ומסיימים באיטום עם חומר צמנטי הידראולי משחתי במספר שכבות וכולל רשת בין השכבות, לחיזוק ולמניעת סדיקה.

      עבודה מסוג זה יש לתת לידי קבלן איטום מנוסה ואין להשאירה בידי עובדי הקבלן.

      כהערה: זכור שתקופת האחריות של הקבלן הראשי מתחילה מחדש מרגע סיום עבודות התיקונים. מומלץ לתעד זאת בכתב ובצילומים.

      נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

      בברכה,

      גבי

  • · סדק בחיבור בין מעקה גג לתקרה

    (רועי)

    פורום היקר

    אנחנו גרים בבנין בן 40 שנה. מעקה הגג נבנה על גבי התקרה ללא חגורת בטון.

    כבר מספר שנים שקיים סדק אופקי היקפי. נוסף על כך, קיים שבר בטיח באחת מפינות הגג(סמוך למרזב) וכן סדק תחתי לחגורת בטון בחזית הבניין, בקומת הגג. מצורפות תמונות

    בשנים האחרונות, ביקרו קבלנים, מהנדס, בדק בית ועוד אנשי מקצוע, שהציעו פתרונות. אציין כי חלק מדירות הגג סובלות מרטיבויות אך לא ברור אם מדובר באיטום לקוי של הגג, החלונות, המרזבים או בסדק.

    במסגרת הצעה של תרבות הדיור לשיפוץ כללי של הבניין, הוצע לפתוח חגורה עמוקה בסדק, לחזק עם עמודוני ברזל ולצקת בטון ( מפרט לא מדויק, אבל זו הרוח).

    לאחרונה קיבלנו הצעה מקבלן איטום, להדביק ולאטום רצועת פח לאורך הסדרה שתמנע חדירת מים. לטענתו, הסדק לא מחדיר מים כלל. לגבי הפינה השבורה, לפרקה, לטפל בברזלים ולאטום מחדש.

    הייתי מעוניין לקבל את דעתכם לגבי הדרך המומלצת לטיפול, מתוך התחשבות במחיר של שיפוץ כללי של הבנין, ומשך השיפוץ

    האם ניתן לפתור את הליקויים בצורה טובה ופשוטה?

    כמו כן, האם אתם רואים בעיה בטיחותית בקיום בסדק האופקי או הסדק התחתי?

    אשמח גם להמלצה על מהנדס/קונסטרוקטור שמתמחה באיטום

    בתודה רבה מראש

    רועי

    • · אופן הטיפול בסדקים בתחתית קיר מעקה

      (גיורא)

      רועי שלום,

      התופעה שתיארת מכונה "קורוזיה של הבטון" והתיקון שנדרש לה הוא עבודה המכונה "שיקום בטון".

      החלדת הברזל שבתוך היציקה גורמת להגדלת נפחו וכתוצאה מכך סידוק הבטון ונשירת קטעים ממנו.הסיבות לקורוזיה הן בדרך כלל ליקוי כלשהו במבנה הבטון או בתנאים הסביבתיים החושפים את הברזל לתנאי קורוזיה או שילובים שונים בין השניים.

      לשאלתך, על פי הצילום שצירפת נראה כי אכן קיים סיכון ממשי לנשירה של קטע הבטון בצילום השני, כך שרצוי לפני הכל לנטרל את הסיכון עלידי פירוק קטע זה.

      נשמח להפנותך למהנדס מומחה בשיקום אם תשאיר את פרטיך דרך המדור צור קשר.

      בהצלחה

      • · מהנדס

        (רועי)

        שלום גיורא ותודה על התשובה המפורטת

        אפנה אליכם להמלצה על מהנדס

        כמו כן, אשמח להבהרה לגבי הטיפול האפשרי בליקוי. האם טיפול בפינה הינו מספיק, להערכתך, לפתרון הבעיה הבטיחותית? או שהסדק מהווה סכנה? בדגש על הסדק שמתחת לחגורת הבטון ולא בקיר.

        מה דעתך על ההצעה לאטום את הסדק על ידי פח שיודבק על גבי הסדק? האם ניתן לביצוע בשני סוגי הסדקים?

        תודה

        • · טיפול בסדקים ושיקום בטון

          (גיורא)

          רועי שלום,

          בקשר לאופן הטיפול, כפי שתוכל לקרוא בקישור שצורף יש להרוס ולהפיל את קטעי הבטון המשוחררים עד חשיפת בטון נקי ויציב ולאחר טיפול מייצב בברזלי הזיון משחזרים את הבטון באמצעות חומרים מיוחדים.

          טיפול זה פותר גם את הבעיה הקונסטרוקטיבית וגם את הבעיה הבטיחותית.

          הטיפול אינו פותר בעיות האיטום שאולי גרמו להאצת תהליך הקורוזיה.

          כיסוי פח לא יפתור את בעיית הבטון הפגוע שזקוק לשיקום , ואם המטרה היא רק לאטום את הסדק , ישנן שיטות פשוטת בהרבה בעזרת הרחבתו ומסטיק איטום, אלא שחייבים כאמור להתיחס לבעיה שהסדק ממשיך להפתח עקב התקדמות הקורוזיה וחייבים לטפל בכך כדי לעצור תהליך זה.

          .

          אם יש משהו שאינו מובן נשמח לעזור עוד.

          בהצלחה

האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן