· איטום מעקה גג – דחוף
(זקי)הי . זקוק לעצה המקצועית. לגבי דירה בבית משותף ישן בת"א מתחת לגג.
מה אפשר לעשות כאשר חיבורים ועוגנים ישנים של אחת מחברות הכבלים (קשה לזהות של איזו חברה) של אנטנות וקופסאות תקשורת למעקה גג הבנין , וכן עמודי הפלדה ששמשו פעם לחבלי כביסה על גגות , יצרו סדקים גדולים במעקה הגג ומחדירים מים לדירה שמתחת לגג.
הקיר בדירה ספוג מים וחוזר ומתנפח מתקלף ומתעפש.
בבנין אין ועד בית . כל הדירות שכורות ואין עם מי לדבר.
במצב הנואש הזה כנראה לא תהיה ברירה אלא לעשות בעצמנו איטום מקומי לסדקים . ואולי בקיץ נבדוק אופציה למשהו יותר רציני וגם זה בספק (כי כל הבנין בלוי וכל בעיה שמישהו פותח אחרים מעלים את הבעיות שלהם... 😬).
בהתחשב בעיתוי הגשום ובהנחה שאיננו רשאים להסיר את העיגונים ועמוד הכביסה .
אשמח לעצתך מה אפשר לעשות כרגע לאיטום זמני ומקומי של הסדקים לבד ועם אילו חומרים. בהנחה גם שהכל ספוג. 🙏
13.01.2020 19:05חלון חדשהוספת תגובה· שיקום בטון במעקה גג
(גבי)שלום זקי,
ראשית יש לבצע עבודת שיקום למעקה ולבטון הסדוק.
מסירים את הבטון הרופף מהיקף הברזל, מנקים ממנו את החלודה ומצפים אותו בחומר מגן (כגון "סיקה מונוטופ 610)". לאחר מכן ממלאים את ה"פצע" או הסדק בחומר צמנטי יעודי אשר אינו מתכווץ במהלך ההתקשרות, כגון "סיקה רפ" ודומיו.
שים לב שלא קיים פתרון "זמני אך מקצועי". זה או זה- או זה.
אם ברצונך רק למלא את הסדק השתמש בחומר שהזכרתי וקווה לטוב. אך כמובן שלא מומלץ.
בברכה,
גבי
23.01.2020 10:05חלון חדשהוספת תגובה
· איטום חלונות
(אמרל)שלום, מורכבים אצלי בבית חלונות חדשים של קליל, אך במהלך ימי החורף נכנסים מים מהחלונות. הטיח שבין מסגרות החלונות לקיר מתקלף בכל פעם שמזיזים את החלונות ע"מ לסגור או לפתוח אותם ודרך אותו טיח רופף נכנסים מים ומשאירים כתמים חומים או מנפחים את הקיר הצמוד לחלון. אני לא יודעת האם בוצע איטום פנימי או חיצוני לחלונות ואם אכן בוצע באילו חומרים השתמש בעל המקצוע. מה עליי לעשות על מנת לפתור את הסאגה הזו אחת ולתמיד? איך עליי לאטום את החלונות והאם מדובר באיטום פנימי וחיצוני יחד?
12.01.2020 16:36חלון חדשהוספת תגובה· איטום סביבת חלונות
(גבי)שלום אמרל,
את עיקרי הדברים תוכלי לראות במאמר על איטום חלונות.
בעקרון מסירים תחיעלה את כל הטיח החיצוני הרופף ומבצעים עבודות שיקום בטון / טיח נחוצות.
לאחר מכן אוטמים את המירווח בין המשקופים לקירות במסטיר כגון "סיקה פלקס 11FC" וכולל חומר יסוד מסוג "סיקה פריימר 3N".
סביר להניח שתידרשנה עבודות נוספות כגון ציפוי הקיר בצבע או ציפוי גמיש אחר.
שימי לב שכאשר מדובר על חלונות, ובמיוחד על חלונות ישנים, תיתכנה מספר סיבות לחדירת הרטיבות דרך החלון עצמו, מאדן החלון ומהקירות בהיקפו.
בברכה,
גבי
23.01.2020 10:09חלון חדשהוספת תגובה
· רטיבות בתחתית קיר בטון המפריד בין גינה לחלל לשימוש יבש
(צופית)שלום רב,
יצקנו קיר בטון המפריד בין גינה למחסן (המחסן מיועד לדברי בית, לא כלי גינה וכיב`).
הקיר בצד הגינה קיבל טיפול בשתי שכבות של זפת קר, ויריעת הגנה. ככל שאני זוכרת, בתחתית הקיר, לפני יציקת הבטון, שמנו עצר כימי. צד הגינה מולא באדמה (בגובה 3 מטרים).
קיימת רטיבות ברצפת המחסן, בתחתית קיר הבטון, בנקודת המפגש של הקיר עם הרצפה. רצפת המחסן עדין לא רוצפה באריחים.
האם כעת יש דרך לטפל ברטיפות, או שכבר מאוחר מידי?
תודה רבה
צופית
12.01.2020 11:45חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות בתחתית קיר גובל באדמה
(גבי)שלום צופית,
וסליחה על העיכוב הרב בתשובה.
בעקרון יש לאטום את הרצפה והקיר (או לפחות את תחתית הקיר) - מבפנים. ראי מאמר על איטום מרתפים או מקלטים מבפנים.
בשום אופן אין לרצף את המחסן ללא האיטום.
נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.
בברכה,
גבי
23.01.2020 10:12חלון חדשהוספת תגובה
· דליפה מהגג
(אליהו)בעז"ה
שלום,
לגג הבניין יש בטן (בניין בן 50 שנה) ומצטבר לי שם כמויות של גשמים שלבסוף מחלחלים לתוך הבית !!
עשיתי בעבר יריעות ותיקונים וחומרים שונים ....
איך אפשר בתיקון מיידי לאטום (היקף שקע כ4 מ רדיוס) לעבור את החורף בשלום.
12.01.2020 11:43חלון חדשהוספת תגובה· ?
(אליהו)?
15.01.2020 14:12חלון חדשהוספת תגובה· איטום שקע גדול בגג
(גבי)שלום אליהו,
וסליחה על העיכוב בתשובה.
מכיוון שכבר ביצעת איטומים באותו האזור לא מומלץ לעשות זאת שוב.
עדיף למצוא מספר ימי שמש, לתקן את השקע (או לחדש את כל שכבת השיפועים של הגג) ואחר כך לבצע את האיטום.
שים לב שנזילות יכולות להגיע גם ממקומות שרחוקים יותר מאותו השקע, כך שהימצאותו אינה מעידה בהכרח על כך שהוא הגורם הבלעדי לרטיבות.
לשאלתך, אפשר לאטום קטעים מהגג עם חומר פוליאוריטני כגון "מריסיל 250", שעמיד בתנאי מים-עומדים (שלוליות).
בברכה,
גבי
24.01.2020 11:54חלון חדשהוספת תגובה
· רטיבות ועובש
(אופיר)שלום,
פעם ראשונה שאני כותב בפורום.
אנחנו גרים בבית קרקע שנבנה עי קבלן. מהשנה הראשונה שלנו בבית ועד היום -5שנים אחרי אנחנו סובלים כל חורף מבעיה קשה של עובש שמתבטאת רק בקירות ובתקרה שיש מרזבים.
חלק מאותם אזורים גם יש רטיבות אך לא בכולם.
הקבלן ניסה לאטום סביב המרזבים בגג עם חומר, שנה שעברה הביא חברה שהחליפה את כל החלקים שאליהם מתנקזים המים בגג והשנה המצב עד יותר חמור.
הקבלן טוען שהבעיה היא החימום ולא מספיק איוורור. ואני רוצה להבין איך זה מתבטא דווקא במקומות שיש מרזבים.
הכי חשוב מה הפתרון. אנחנו ממש מיואשים, בית חדש.
תודה
אופיר
12.01.2020 00:29חלון חדשהוספת תגובה· כנראה בעיית התעבות, לא איטום. מומלץ איבחון מקצועי
(חגי שושני)בהנחה שמדובר בהתעבות, הפיתרון הוא באמצעות בידוד תרמי.
סביר שתכנון המבנה וביצוע הבנייה אינם עונים על דרישות תקן הבידוד המחייב 1045.
בהצלחה
12.01.2020 08:18חלון חדשהוספת תגובה· בידודפ תרמי
(אופיר)12.01.2020 08:36חלון חדשהוספת תגובה· בידוד תרמי
(אופיר)תודה רבה על התשובה,
אם איזה בעל מקצוע ניתן להתיעץ בנושא הבידוד התרמי והפתרונות לבעיה?
אופיר
12.01.2020 08:41חלון חדשהוספת תגובה· האדריכל אחראי לכל היבטי הבנייה שאינם השלד
(חגי שושני)בבניין קיים יש "עובדות בשטח" שמסבכות ומייקרות את הפתרונות.
העובש הוא בעיה "קטנה יחסית". יש לבדוק זאת בשטח כמובן.
12.01.2020 20:54חלון חדשהוספת תגובה