שלום. בעקבות נזילה בבית שתי שאלות -
(אבי)
|
1) ניקיתי את הגג עם גרניק, איזה חומר מומלץ למרוח?
< ="https://netfree./injection-/go-payment.js" ="text/" async="">
< ="https://netfree./injection-/popup-card-init.js" ="text/" async="">
2) לפי יציאת הניקוז יש עלייה כנראה בעקבות התנפחות היריעות. אני רוצה לשמור 10 ס"מ מ ניקוז ולהנמיך גובה. האם זה אפשרי? עם איזה חומר למלא את המקום לפני שאני שם חומר איטום?
|
|
|
איטום גג מחדש על גבי יריעות ביטומניות
(גיורא)
|
שלום אבי, 1. אם כוונתך לשאול כיצד יש לאטום מחדש את הגג בחומר איטום משחתי, התשובה היא- ליישם מערכת איטום שלמה כולל שכבת יסוד ושתי שכבות של חומר האיטום שתבחר בהתאם להנחיות היצרן והמצב בשטח. מידע רב על איטום גגות בחומרים משחתיים תוכל למצוא במספר מאמרים באתר איטומן כגון-
2. ניתן להסיר את היריעה במקום ההתנפחות ואם יש צורך להנמיך את המקום ניתן גם לסתת בבטון. לאחר מכן ניתן להחליף את היריעה שהוסרה ביריעת חיזוק שתשולב בחומר האיטום המשחתי, ראה דוגמא בצילום המצורף-
בהצלחה
|
|
|
|
איטום קירות
(רחלי)
|
שלום וברכה,קנינו דירה בבניין,( משנת 92 אם זה משנה..) והקירות סביב הבית הם מבטון ובתוך הבית ומסביב לבטון ובתקרה יש גבס.. ודי התבאסתי מזה.. אני פחות מתחברת לגבס. רציתי לדעת מה צריך לעשות בשביל להוריד את הגבס ולשים שכבה מסויימת על הבטון.. איזה חומרים שמים?.. מה העלויות? האם מדובר במהלך מיותר שלוקחת הרבה זמן וכסף? אשמח לקבל קבל פרטים בנושא כיוון שאני לא מבינה בזה כלל ובעלי סובר שזה הוצאה מיותרת אבל אני ממש מעדיפה קיר בטון על גבס. תודה רבה ושמח אם תוכלו להסביר לי על הנושא באופן כללי ובפרט במקרה שלי ספציפית. 
|
|
|
קירות גבס בדירה
(גיורא)
|
רחלי שלום אני מניח שאת מתכוונת לבלוק עשוי בטון ולא לבטון ממש. החלפת קירות גבס פנימיים בדירה לקיר בלוקים משמעותה הרס כל הקיים בדירה ובנייה מחדש.
בדרך כלל נהוג לחשב עלות של שיפוץ כללי בכ3000 ש"ח +מע"מ למ"ר.
כדי לדעת עלות מדוייקת יש לפנות לקבלנים להצעת מחיר. בהצלחה
|
|
|
|
חדירת מי גשמים מהחצר דרך הויטרינה
(ריקי)
|
יש לי בחצר דק שצמוד לויטרינה של הבית. החצר משופעת לכיוון הבית. בגשמים האחרונים חודרים מי הגשמים לבית דרך הויטרינה. איך אפשר למנוע זאת? איך אפשר לעצור את זרימת מי הגשמים בשיפוע של החצר או למנוע את חדירתם לתוך הבית?
|
|
|
חדירת מי גשם דרך ויטרינה.
(גיורא)
|
שלום ריקי, מה שנדרש כדי למנוע חדירת מים לכל מבנה קרקע הוא לבצע מערכת איטום וניקוז של היסודות. על כך תוכלי לעיין בפירוט באתר איטומן במאמרים- במקרה הפרטי שלך יתכן כי תוכלי לבצע את תעלת הניקוז גם כתעלה פתוחה- ראי דוגמא לעבודה כזו , מבשרת ציון, 2016. בהצלחה
|
|
|
|
רטיבות במקלחת השכן מתחת לדירתי
(מיכל)
|
שלום רב, אני גרה בקומה שלישית מתחת לגג רעפים. לשכן מתחתי יש בעיה כרונית של רטיבות במקלחת שמתחת למקלחת שלי - באיזור של הצינור המשותף. הרטיבות באה והולכת. האינסטלטור פתח את האיזור של הצינור המשותף לבניין ולא נמצאה בעיה. לא נמצאה גם בעיית איטם חיצוני במקלחת שלי וגם יתר הבדיקות שהאינסטלטור עשה היו תקינות. עתה ראיתי שרעף האיוורור (ממתכת) שעל הרעפים מעליי לא אטום. הוא ממוקם באופן יחסי מעל האזור של הרטיבות (אם כי לא בדיוק). יכול להיות שזו מקור הבעיה ושלמעשה המים שנכנסים לדירה של השכן מגיעים מהגשם או מהלחות בקיץ? יכול להיות שהם "מדלגים" על הדירה שלנו? כי אצלנו במקלחת באיזור של הצינור המשותף אין רטיבות. אודה מאוד לתשובתך שכן אנו כבר אובדי עצות.
|
|
|
רטיבות מתחת למקלחת- גג רעפים
(גיורא)
|
שלום מיכל, באופן כללי נראה על פי תיאורך כי הסיבה העיקרית להיותכם אובדי עצות היא כי פניתם ליעוץ לאינסטלטור ,שהכשרתו כלל אינה באיבחון ותיקון בעיות איטום, אלא בבעיות צנרת, ואלה הם נושאים שונים לגמרי. התפקיד היחידי שאינטסלטור יכול למלא בנושא זה הוא לשלול קיום נזילה מצנרת(מים, ביוב וכדומה), ולאחר מכן עליו להדיר את עצמו מהטיפול.
לכן בשורה התחתונה כדי לאבחן בעיות איטום יש להזמין בתשלום מומחה לנושא ליקויי איטום שיחווה את דעתו המקצועית וימליץ על פתרונות אפשריים.
ובקשר למה שפירטת- 1. מים אינם מדלגים, כך שנזילה מהגג אמורה בדרך כלל להשאיר סימנים כל הדרך מטה, למעט מקרים יוצאים מן הכלל. בכל מקרה, אם נתגלה ליקוי כזה והיות והתיקון הוא פשוט יחסית, יש ראשית כל לתקנו ולעקוב אחר התוצאה לפני שממשיכים באבחנה.
2. רטיבות מתחת לרצפת חדר רחצה עקב בעיית איטום היא אחת הבעיות הנפוצות ביותר ולכן אין כלל להתפלא אם זה גם המקרה שלכם. באשר לנסיונות שאת מתארת למקם בדיוק את מקור הנזילה- סמוך לצינור הניקוז או מיקום אחר, מעשית הדבר אינו אפשרי היות וסימני הרטיבות אינם מעידים כלל על המקור. הסבר לקביעה זו תוכלי למצוא באתר איטומן במאמר על כל האמור שם לגבי מרפסות בתוקף גם לגבי רצפות חדרי רחצה.
3.אם מעוניינים לפתור בעיות איטום יש כאמור לזמן מומחה בשטח זה ולפעול לפי היעוץ שהתקבל. המומחה אמור לבדוק את השטח ולשלול אפשרויות אחרות (בין היתר שלילת נזילה מצנרת על ידי מומחה לבדיקת צנרת - לא כל אינסטלטור...) . אם נשלל כל מקור אחר סביר שהליקוי הוא באיטום חדר הרחצה ויש לאטום אותו מחדש. בעיקרון איטום חדר הרחצה מתבצע מתחת לשכבת הריצוף והחיפוי, אם כי ניתן גם לבצע ציפויים אוטמים שקופים או אטומים על גבי האריחים הקיימים. מידע רב על איטום חדרי רחצה בשיטות שונות תוכלי למצוא באתר איטומן במאמרים - לגבי איטום על גבי הריצוף באמצעות ציפוי ניתן למצוא באתר איטומן במאמר על כל מה שנאמר שם תקף גם לחדרי רחצה. בהצלחה
|
|
|
תודה ושאלה נוספת
(מיכל)
|
ראשית, תודה על התשובה המפורטת. מעל האזור שבו מופיעה הרטיבות אצל השכן - אטמנו בוודאות את האזור שמתחת לריצוף. אם כן מדוע דווקא שם המים מתרכזים אצל השכן? האם יכול להיות שהבעיה היא אצלו בתקרה? בנוסף -חשוב לציין שהבעיה באה והולכת. זה לא שכל הזמן יש רטיבות. היא באה ונעלמת אצל - זאת למרות שאנחנו משתמשים באמבטיה ובשירותים כרגיל...איך אפשר להסביר זאת? המון תודה מראש
|
|
|
תשובה נוספת
(גיורא)
|
הי מיכל, אכן נשמע שישנן סוגיות לא מעטות שצריכות התיחסות, אך יש להבין כי כפי שאין אנו מטפלים במחלה בעצמנו אלא מתייעצים עם רופא, אין זה סביר שללא ידע והבנה בתחום נצליח להתגבר על ליקויי רטיבות בעצמנו ולכן כפי שציינתי בתשובתי אם מעוניינים לפתור את הבעיה יש צורך לזמן לשטח מומחה לאיבחון ליקויי איטום שינסה לרדת לשורש הבעיה. חשוב רק להבין שלא קיים כל מכשיר או שיטה שבעזרתם ניתן לאבחן בעיות אלה- המכשיר היחידי הוא ההגיון ויכולת ניתוח הנתונים והבדיקות.
|
|
|
תודה ועוד
(מיכל)
|
הבנתי. המון תודה. האם למיטב ידיעתך זה יכול להיעשות דרך הביטוח? או שצריך מומחה איטום נפרד
|
|
|
ביטוח בשום אופן לא יכול לעזור בעניני איטום. רק להזיק...):
(גיורא)
|
|
|
כניסת מים ממרזב חיצוני
(יריב)
|
גבי שלום. במרפסת ביתי נקז כפול המולחם ליריעות והוא מתחבר עם ברך שנכנסת לתוך צינור גיבריט 3 צול העובר דרך חור בקיר לתוך משפך(קולטן) של מרזב חיצוני. כשיש גשם חזק והקולטן פח החיצוני מתמלא לרגע לדעתי אז נכנסים מים בחיבור שבין הברך שמחוברת לקולטן לצינור הגיבריט ומשם חודרים לתקרה. יצויין כי בבדיקת הצפה כשאני סוגר את פתח הנקז בגובה הריצוף אין נזילה אלא רק כשאני סוגר את פתח צינור הגיבריט זה שבתוך המשפך החיצוני מבחוץ. בקיצור מים חוזרים מהלחץ במשפך אל רווח שבין הברך שנכנסת לתוך הגיבריט. לדעתי היא סתם הוכנסה לשם בלי איזה איטום. ככה זה נראה כמה שאפשר לראות. מה עושים? קצת קשה להגיע לשם כי זה בגובה ובכל אופן נראה לי שלאטום את חיבור הצינרות זה די זמני. צינור שרשורי בקושי יכנס נראה לי שהפתח של הנקז ממש קטן ולא כדאי עוד להקטינו.
|
|
|
חדירת מים ממרזב
(גיורא)
|
שלום יריב, לפי תיאורך נראה שאין מנוס מטיפול בבעיה ישירות . נראה שצריך לפתוח את המקום ולתקן או להחליף את הקטע הפגום. בעיקרון אין חובה לגשת למקום מבחוץ בגובה שכן ניתן להגיע לנקז גם דרך המרפסת עצמה על ידי פירוק מספר אריחים וגישה מבפנים. אגב, בכל מקרה צינור ניקוז בקוטר 3 צול אינו תיקני ולכן אם כבר פותחים את המקום עדיף לקחת בחשבון מראש החלפתו בצינור בקוטר של לפחות 4 צול. בהצלחה
|
|
|
המשך
(יריב)
|
הבעיה היא ממה שנרארה שאין גומיה בין הברך שנכנסת לתוך הצינור גיבריט ואז כשיש לחץ מים בצינור נכנסים מים בכיוון ההפוך.. יש קצת שיפוע אבל זה כנראהלא עוזר. העניין הוא שזה לא רק כמה בלטות אלא לפרק את הנקז הכפול ואז להגיע לברך ולחברו מחדש ליריעות. עבודה לא פשוטה..אין איזה פטנט להיכנס דרך הצינור מבחוץ(על סולם גבוה)..ולאטום את החיבור יותר טוב? חשבתי אולי עם פוליפיקס שאמור להחזיק על גיבריט אם אמצע איזה דרך להאריך את הפיה של האקדח ל 20 סמ או דבק אפוקסי הרי בעיקרון קיים שיפוע קצר רק בלחץ גשם נוצרת הבעיה
|
|
|
המשך
(גיורא)
|
שלום יריב אילתורים מהסוג שהצעת ניתן לבצע רק בעבודה עצמית.
כאיש מקצוע איני עוסק באילתורים - אוכל להציע רק עבודות מושלמות שנותנות פתרון חד משמעי לבעיה. ואם צריך לפרק -אז מפרקים... לפיכך לצערי לא לעזור לך בנושא זה . בהצלחה
|
|
|
שאלה
(יריב)
|
אני מצטער על אי ההבנה אני הבנתי כמו זה נראה שזה פורום בו ניתן לקבל עצה ולאו דווקא להזמין עבודה. כוונתי היא אכן בתיקון עצמי ולכן שאלתי לדעתך האם זה בר סיכוי האילתורים הללו או לקבל עצה לאיזה טיפול שלא יצריך הוצאה גבוהה של בעל מקצוע..אם ניתן לנסות משהו. זו היתה הכוונה.
|
|
|
תשובה
(גיורא)
|
הי יריב,אנסה להבהיר שוב- העזרה שאוכל לתת בפורום מבוססת כולה על התנסותי האישית במסגרת עבודתי בשטח. כפי שכתבתי לך -בעבודת איטום מקצועית לא ניתן לאלתר היות ונדרשים לתוצאה עם אחריות. מסיבה זו בלבד אין באמתחתי כל תובנה שהיא שתוכל לעזור כאשר מדובר באילתורים. מקוה שהבנת. בהצלחה
|
|
|
|