הוספת הודעה חדשה
עמוד 2514 מתוך 2751 · סה״כ 13755 נושאים בפורום
  • · שיפוצים לבנין משותף

    (עומר)

    שלום רב לכם,

    אנו עומדים לבצע חיזוק עמודים של הבית המשותף,כולל כמובן שיפוצים חיצוניים שלהבנין כולו. בכוונתנו להוסיף מרפסת בחזית לכל הדירות של הבנין ולבצע שיפוצים באותה הזדמנות וחיזוק נגד רעידות אדמה, על פימה שיקבעעל ידי מהנדס.

    מספר דיירים רוצים לנצל את הקבלן שיבחר על מנת לערוך גם שיפוצים פנימיים בדירות. האם תוכלו להמליץ על חברות שיפוצים שיכולות לבצע הרחבת מבנה ואשר יכולות באותה עת גם לבצעשיפוצים מבפנים ? תודה,

    עומר.

    • · שיפוץ חיצוני ופנימי

      (גבי)

      שלום עומר,

      בדרך כלל איננו מבצעים עבודות שיפוצים פנימיות, אלא חיצוניות בלבד. אם ברצונך לבצע שיפוצים והרחבה של הבית הישן, כולל שיפוץ פנימי של חלק מהדירות- עליך לפנות לחברות שעוסקות בהרחבת והשבחת מבנים, כדוגמת חברת ניצנים.

      בהצלחה,

      גבי

  • · הצעת מחיר

    (ארז)

    אני מתחיל בקרוב בבניית בית חדש וקיבלתי מ״ס הצעת מחיר לאיטום המרתף והגג לפי מטר רציתי לדעת מה המחירים המוצעים אצלכם גם למרתף וגם לגג (לפי מטר)

    אשמח אם תעזרו

    תודה

    ארז

    • · המשך

      (ארז)

      שכחתי לציין שהמרתף חצי עילי והגג ללא רעפים האדמה היא אדמת חול ים!!

      • · מחירים לאיטום

        (גבי)

        שלום ארז,

        על מנת לתת מחירים נכוניםרצוי לבקר בשטח ותחילה יש לקבל מפרט טכני דרוש.

        ברמה הכללית (מאוד) , המחירים הם כלהלן:

        איטום מתחת לרצפת מרתף שתי שכבות יריעות 4 מ״מ - 80-90 ש״ח למ״ר.

        קירות מרתף- כ 80 ש״ח למ״ר.

        בטקל כ 50 ש״ח למ״ר

        יריעות בגג עליון ,5 מ״מ, כ- 60 ש״ח למ״ר.

        שוב, מדובר על מחירים ממש גסים. חובה לקבל (או לתת) מפרט טכני וכתב כמויות.

        בהצלחה בבניה,

        גבי

        • · גבי

          (ארז)

          קודם לכל תודה רבה על התגובה המהירה .

          ברור לי שהמחירים שנתת הם הערכה ושצריך לראות את האתר.

          שאלתי היא האם מחירים אלו הם כולל חומר וכולל עבודה ז״א מחיר כללי בהחלט?

          דבר שני מבחינת אחריות לעבודה מה האחריות המקובלת שנותנים על עבודה ?

          בשנית תודה רבה על תשומת הלב אתה עושה עבודה נהדרת!!

          • · מחירים, המשך.

            (גבי)

            תודה ארז,

            המחירים שציינתי כוללים כמובן את עלות החומרים והעבודה. בדרך כלל נהוג לתת אחריות לתקופה של 8 או 10 שנים עבור כל עבודות האיטום בבתים חדשים. תוכל להשיג מחירים מעט נמוכים יותר מאלו שציינתי, אם יהיו תנאים מקלים.

            ישנם פרטים רבים חסרים שיכולים להעלות או להוריד את המחיר.

            מספר דוגמאות:

            במרתף: כמות עבודות ההכנהבקירות של המרתף,סוגחומר האיטום, מספר השכבות מתחת לרצפה או בקירות, קיום מי תהום באזור, הגנה על האיטום עם לוחות קלקר או יריעות ניקוז.

            בגג:יציקת רולקות על הגג (כ 15 ש״ח למטר אורך), בצוע שכבה אחת של יריעות או שתיים, יישום קלקר מתחת לבטקל (או רונדופן, ובאיזה עובי), גודל השטח , מספר המפלסים / החלקים בגג/ מרפסות, ועוד.

            יש לקבל תחילה מפרט טכני מדוייק באשר לשיטת הבידוד והאיטום בהתאם לתנאי הקרקע. אחר כך יש להכין כתב כמויות מסודר של השטחים לאיטום. עם נתונים אלו ניתן לתת או לקבל מחירים יותר מדוייקים.

            אם תספק יותר נתונים נשמח לעזור.

            שיהיה בהצלחה,

            גבי

  • · גגון מעל חלונות מרפסת – נזילה

    (מיכל)

    אני מתגוררת בבית ישן בו ישנה מרפסת ובה חלונות רבים.

    העץ מהם עשויים משקופי החלונות כבר ישן מאוד וכשיורדים גשמים חזקים מים מחלחלים דרכם אל תוך הבית.

    חשבתי כפתרון להתקין גגון מעל כל החלונות שימנע את מגע המים על החלון כלפי חוץ.

    אשמח לחוות דעת.

    • · נזילות, חלונות עץ

      (גבי)

      שלום מיכל,

      בדרך כלל גגונים מהווים פתרון חלקי בלבד משום שאינם מסוגלים לעצור לגמרי את חדירת מי הגשמים לאזור החלון. הגגון בהחלט יכול לעזור אך אין ודאות שהבעיה תפסק.

      מומלץ לבדוק בשטח, לראות מהיכן בדיוק חודרים המים ולטפל בהתאם. זאת- בנוסף להתקנת הגגון , או בנפרד. ניתן לצפות או לצבוע את משקופי העץ,ויש לבדוק גםאת האיטום בינם לבין הקירות. אם מדובר על משקופי עץ ממש רקובים אז הפתרון היחיד (מלבד החלפת החלונות) הוא אכן הגגון.

      ראי גם את המאמר על איטום חלונות.

      בהצלחה,

      גבי

  • · איטום קיר חיצון?הצילו

    (ציקי)

    היי,

    יש לי דירה קומה 3 מתוך 3 ,ויש בה שתי קירות חיצוניים שמזיעים ומוציאים עובש בכמויות מטורפות,ובנוסף לכל יש גם שיקעי חשמל שכבר התחילו לפתח עובש והזעה באותם הקירות,החיפוי החיצוני לקירות הוא שפריץ,לא זה לא חדר ממד,

    יש לי שצי שאלות:1)איך ניתן לתקן/להסיר את העובש ולמנוע הזעה נוספת(ההזעה היא על בסיס יום יום,ואת העובש אני מוריד עם אקונומיקה)?

    2)האם זו בעיה שצריך לפתור אותה חיצונית ואז לחייב את וועד הבית על איטום חיצוני?

    מודה מראש

    ציקי

    • · רטיבות, עיבוי.

      (גבי)

      שלום ציקי,

      לא ניתן לקבוע מכאן אם מדובר על בעיה של עיבוי או על רטיבות שמגיעה מן החוץ. האם התופעה מתרחשת גם לאחר מספר ימים שבהם לא היה גשם כלל ?

      בכל מקרה, איטום חיצוני של הקיר אמור לסייע בהפחתת התופעה או בסיומה (אם מדובר על בעייתאטימה). יש לאטום סדקים בקירות ולהספיג את הקיר בחומר מונע רטיבות מסוג סילוקסן. ראה בענין זה את המאמר על איטום קירות חיצונים בחומר איטום שקוף מסוג סילוקסן.

      בענין העבוי, יש לנקות את העובש כפי שציינת ואחר כך מומלץ לצבוע את הקיר בצבע עם מוספים כנגד עובש, כגון צבע מסוג אקרינול. את תופעת ההזעה ניתן להפחית על ידי איטום הקיר ועל ידי איוורור של החדר. ראה גם את המאמר על עיבוי - איתור ומניעה.

      נשמח לעזור הלאה,

      גבי

      • · שוב ציקי

        (ציקי)

        או.קי. אז כיצד ניתן לקבוע,ומה קורה לגבי ועד הבית במידה ויש צורך לאטום קירות חיצוניים מבחוץ?

        • · קיר חיצוני

          (גבי)

          שלום ציקי,

          על מנת לקבוע יש לראות את המקום. (אם תרצה תוכל לפנות אלינו באמצעות המדור צור-קשר). ועד הבית אמור לכסות את העלות של העבודה. על פי החוק- כל המעטפת החיצונית של המבנה, כולל הגג, הינם תחת אחריותו.

          גבי

  • · איטום בחיבור בין שני מיבנים

    (רג’יניאנו גבריאל)

    מדובר בבית ישן שבחלקו יש גג רעפים ובחלקו מדובר בגג בטון כל הבית אטום ורק

    חדרון קטן שיש לו גג בטון ובתפר שבין גג הרעפים לבין הגג של החדרון ישנה נזילה

    כבר בוצעה שם עבודת אטום בעבר הרחיבו את המרזב וכן טיפלו בשיפועים ושמו

    מספר שכבות של חומר איטום כמו כן על גג הרעפים בחלקו שמו יריעה בטומנית

    במשך 3 שנים היה שקט ורק בארועים של גשם ממושך היה בעיה של נזילה

    אנא חוות דעתכם

    בתודה

    גבי

    • · חיבור בין גג רעפים למבנה בטון

      (גבי)

      שלום גבי,

      הבעיה שהזכרת נפוצה מאוד בבתים מסוג זה, אך חסרים נתונים ומבלי לראות את המצב בשטח לא ניתן לעזור בהרבה. חדירת הרטיבות יכולה להיות מהמקום שאליו מחוברת היריעה, מהקיר עצמו (אם הוא סדוק) או מהרעפים. אם היית מצרף תמונה יתכן שהיה ניתן לסייע יותר.

      מומלץ לבדוק את איכות החיבור של היריעה אל הבטון / הטיח, ואת קיומם של סדקים באזור הסמוך ליריעה. אם כל אלו במצב תקין הרי שהבעיה היא ברעפים עצמם. אם מדובר על רעפים מאוד ישנים ושבירים, אז ניתן להמשיך לעטוף אותם עם יריעות מסוג זה או אחר.

      בהצלחה,

      גבי

האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן