גיליתי סימני רטיבות מעל הפנלים בקיר שבין חדר האמבטיה לפרוזדור,הסיד מעט נפוח אך המקום יבש לגמרי ואין התפשטות של הרטיבות, בכל זאת הייתי מבקשת לדעת אם עלי לפנות לחברת הביטוח ולטפל בבעיה. תודה מראש.

שלום,

כדאי בכל מקרה לפנות לחברת הבטוח.

 כנראה שמדובר בבעיה של אטימה מתחת לרצפה של המקלחת: הרטיבות שמתחת למרצפות עוברת אל הקיר.   משום שהמקום יבש כנראה שאין בעיה בצנרת אלא שהמים של הרחצה מחלחלים אל מתחת לריצוף.  אך בכל מקרה מומלץ לבדוק ולא להזניח.

גבי 

אני גר בדירה בקומה 18 בצד צפון מערב (בנין חדש).

בחדרי ישנו ארון לכל אורך הקיר החיצוני, לאחרונה שמתי לב שהבגדים בו לאט לאט

נרטבים יותר ויותר, לחרדתי לאחר מספר ימים גיליתי שכל הבגדים,נעליים,חליפות

עולים בעובש מזעזע. היות ופנים הארון מכוסה בדיקט איני יכול לראות אם יש עובש על הקיר עצמו. על הארון והדיקט לא היו שום סימנים לרטיבות או עובש.

כתוצאה מזה בדקתי בשאר חדרי הבית וגיליתי שבכל מקום בו יש רהיט צמוד לקיר חיצוני נוצר כתמי עובש ירוקים על הקיר עצמו.

ברצוני לציין שלא צבעתי את הבית עדיין בגלל שהמליצו לי לצבוע את הבית רק

לאחר שנה מזמן סיום הבנייה של הבניין.

שאלתי היא האם יש דרך לטפל בעובש שבבגדים ללא פירוק הארון המורכב מאוד.

האם חברת הבנייה אחראית על זה?

נציג החברה אמור לבקר בימים הקרובים ולבדוק את הבעיה.

האם יש לך עצות טובות בשבילי בכדי שנציג זה לא יעבוד עלי היות ואיני מבין בתחום.

תודה תודה מראש

שלום יוסי,

הבעיה מוכרת וקשה לייעץ מבלי לראות את המקום.  על כל מקרה לא נראה לי שיהיה מנוס מלפרק את הארון משום שכנראה שמצטברת רטיבות מאחוריו.

מתאורך משתמע שיש בעיה של עיבוי בדירה אך  קיימת גם אפשרות לבעיה של איטום בקירות החיצונים.  חברת הבניה שתבוא לבקר אצלך בוודאי תאמר שהכל כתוצאה מעיבוי ושעליך לאוורר את הדירה. אינני יודע מה החוק טוען בענין שכזה אך תוכל לעמוד על שלך ולטעון לאי ביצוע איטום מספק בקירות החיצונים אשר פוגע בבידוד (או שהנו בעצמו הגורם לרטיבות).

אם הקירות החיצונים של הבנין מצופים בטיח או שפריץ צימנטי כדאי להתיז עליהם חומר איטום מסוג סילוקסן ועל ידי כך למנוע ספיגת רטיבות בקיר. לספיגת רטיבות שכזו יש השפעה גם על הבידוד ולפיכך על העיבוי.    במקרה שהציפוי החיצוני הנו כזה שאיננו סופג הרי שיש לבדוק אם קיימת בעיה של חדירת רטיבות (דרך סדקים למשל).

אם מדובר בבעיה של עיבוי (ואכן כך זה משתמע מדבריך) תוכל, בנוסף לאיוורור, גם לצבוע את הקיר בצבע נגד עובש מסוג אקרינול. יתכן שתוכל לדרוש זאת מחברת הבניה אך אינני יודע את החוק בנושא זה  ויהיה עליך והיוועץ עם עורך דין.

ראה גם את המאמר על עיבוי - איתור ומניעה.  בשלב הראשון מומלץ לנקות את העובש עם מים מהולים באקונומיקה.

בהצלחה ןשבת שלום,

גבי

שלום

שאלה לממוחה האיטום

האם ניתן לקבוע גיל יריעת איטום ע"י בדיקה ויזואלית בלבד?

במידה ובוצעה עבודה איכותית כמה שנים יכולות להחזיק יריעות ביטומניות תקניות?

אודה לך מאוד אם תציין רמת המקצויעות שלך ושנות הנסיון בתחום

תודה ליאור

שלום ליאור,

לא ניתן לאבחן את גילן המדוייק של היריעות אך בהחלט ניתן לראות לאחר בדיקה ויזואלית אם עבר זמנן.

 יריעה ביטומנית ישנה שעבר זמנה תהיה יבשה ונוקשה יותר מיריעה במצב טוב. היא תאבד מהגמישות שלה. תוכל לבדוק זאת גם ע"י "כיפוף" היריעה במקום כלשהו (אם זה אפשרי). אם היריעה תקבל שבר- אז בהחלט שעבר זמנה. אך צריך לראות דברים כאלו בשטח והנ"ל מהווה דוגמא קיצונית למדי.

במקרה שבוצעה עבודה איכותית - יריעות ביטומניות יכולות להחזיק מעמד 10 או 15 שנה ואפילו יותר.

שים לב ש לעיתים אין צורך בבצוע אטימה מחודשת של כל שטח הגג וניתן לבצע תיקונים ביריעות במקומות המועדים לפורענות: בחפיפות בין היריעות ובחיבורים שלהן אל הקירות.   הבעיה במקרה זה היא שלא ניתן לספק תעודת אחריות על עבודה מסוג זה.

אנו בענף האיטום מזה כ 20 שנה. ראה  מאגר לקוחות ופרויקטים של עבודות באתר זה.

בהצלחה ונשמח לענות על כל שאלה.

גבי

רכשתי דירה חדשה ואני נמצא ממש לפני המסירה

לפני מספר ימים התברר לי שהיה פיצוץ בצנרת המים הקבלן אומר שהוא תיקן את הפיצוץ ופתח שתי מרצפות סמוכות על מנת ליבש את החול הספוג ממים(נזקי המים נאאו מעל הפנלים הצבע התקלף)

1. האם על ידי 2 מרצפות ניתן ליבש 120 מטר של ריצוף

2. מה הנזק שעלול להגרם בעתיד אם החול לא התיבש כראוי

תודה

שלום גיא,

פתיחת שתי מרצפות איננה מספקת ויש לבדוק באופן יסודי עד לאן הגיעה הרטיבות ומה כמות הנזק. רטיבות שכלואה מתחת לריצוף יכולה לגרום לנזקים למשקופים, לקירות וגם לריצוף עצמו. אם מדובר על ריצוף טרצו הרי שהאריחים יקבלו כתמים. כמו כן יכול להגרם נזק לריהוט עץ במקומות סגורים- כגון בחדר ארונות, מתחת למגירות ועוד.

בקיצור- מכיון שמדובר על דירה חדשה אין טעם להתפשר ולקוות לטוב. עדיף לפתוח מרצפות במקומות נוספים ולראות אם קיימת שם רטיבות ולתת לה להתנדף. כמובן שלא ניתן לראות מכאן את כמות הרטיבות הכלואה ועד להיכן הגיעה אך ההמלצה היא לטפל באופן מאוד יסודי ולא להתעלם.

בהצלחה ונשמח לעזור הלאה.

אם אני מרכיב ארובה לקמין עץ הארובה עוברת דרך גג רעפים

אם הארובה קרובה ללוחות העץ של הגג קיימת בעיה ? מבחינת דליקה ?

שלום יובל,

בהחלט קיימת בעיה ואין להצמיד את הארובה לעצים אשר בגג הרעפים. מומלץ להתייעץ עם בעלי מקצוע שמתקינים קמינים. מידת החום תלויה גם בסוד הארובה (מתכת או בטון) ובכל מקרה בקמין עצים מדובר על חום גבוה.  ראה המלצה על חברת מוקד חום , בהודעה דומה שבעמוד פורום זה.   שיהיה בהצלחה.