רובה בגג מרצף
(הלל)
|
יש לי דירת פנטהאוז עם מרפסת גג. הדירה היא בת חודשייים אך כבר הרובה מתקלפת בחלקים שונים של הגג. חשוב לציין כי המרפסת חשופה מאד לשמש.
מה יש לעשות בנדון?
איזה רובה יש לבקש מהקבלן לשים?
תודה
|
|
|
רובה מתקלפת - מרפסת שמש
(גבי)
|
שלום הלל,
האשמה איננה ברובה כי אם במבצע. רובה שמתקלפת פשוט לא בוצעה נכון. בדרך כלל נגרמת תופעה שכזו עקב דילול הרובהבכמויות יותר מדי גדולות, כך שכאשר היא מתייבשת היא מאבדת מנפחה, מחוזקה - ומתפוררת / נסדקת. קבלנים רבים מדללים את הרובה יותר מדי משום שהעבודה נהיית קלה ומהירה יותר...
התופעה יכולה להגרם גם כאשר אין מספיק רוחב בפוגות. צריך להיות רוחב מינימלי של 3 מילימטרים.
רובה טובה היא של "דניאל" , "נגב", "בי גי בונד" ואחרים. הדרך הבטוחה היא להוציא את הרובה הקיימת ולבצע מחדש. אחרת התופעה כנראה שתמשיך להתרחש.
בהצלחה,
גבי
|
|
|
|
בעיית נזילה באמבטיה
(שמשון)
|
יש לי באמבטיה צינור 4 " אשר עובר בכל הקומות. אני גר בקומה ראשונה והדייר הקודם רצה לחסוך מקום אז הוא שינה את הזווית של הצינור בתקרה מישר ל-90 מעלות. כרגע יש לי נזילה כנראה מאחד החיבורים בתיקרה. מה אפשר לעשות?
|
|
|
נזילה מצינור במקלחת
(גבי)
|
שלום שמשון,
מתאורך משתמע שאין מנוס מלקרוא לאינסטלטור שיתקן את הדליפה בתקרה. יתכן שיהיה צורך בחציבה בתקרה ויתכן שלא- לא ניתן להבין מתאורך את מלוא התמונה אך בהחלט מדובר על מלאכה לאינסטלטור.
בהצלחה,
גבי
|
|
|
|
כתמים קטנים בריצוף במספר מקומות בבית
(סיגל)
|
שלום לכם....אני מתגוררת בבית בן 4 שנים,בשבוע האחרון גיליתי במספר מקומות בבית כתמים קטנים של עובש על הריצוף.ניסיתי להורידם אך ללא הצלחה.לבסוף עם מאמץ פיזי ואקונומיקה הצלחתי למחוק כמעט את כל הנקודות שהופיעו.
רציתי לדעת מה אומרות נקודות אלו ? ואת מי עליי להזעיק ??
הכתמים הם חומים וקטנים (כמו חלודה) 
תודה מראש על העזרה...
|
|
|
כתמים על הריצוף
(גבי)
|
שלום,
אנא פרטי את סוג המרצפות: קרמיקה, גרניט-פורצלן, טרצו ?...
יתכן שמדובר ברטיבות שכלואה מתחת לריצוף כתוצאה ממילוי חול רטוב בעת הבניה או בעיה אחרת. האם יש סימני רטיבות או קילופי צבע מעל לפנלים ?
יתכן גם שמדובר במרצפות באיכות ירודה. במקרה זה תצטרכי לפנות לקבלן או ליצרן / יבואן המרצפות.
גבי
|
|
|
כתמים בריצוף
(סיגל)
|
היי גבי, תודה על התשובה...בהמשך לכך יש לי ריצוף קרמיקה,אני גם גרה ליד הים,אם זה משפיע במשהו..אין קילופים מעל הפנלים , רק כתמים קטנים וחומיםעל הריצוף ,אין ריח של עובש או משהו כזה...
גם במרפסת יש כתמים , הדירה היא רק בת 4 שנים.......הייתכן כי כבר יש בעיה עם הצנרת שמתחת לבית, אני גרה בקומה א` מעל למחסנים.
תודה על העזרה..ועוד שאלה, מבחינת חוק קבלנים ובנייה, כמה זמן אחריות יש לי על בעיה שכזאת או על הריצוף ? הרבה תודה.
|
|
|
המשך..
(גבי)
|
שלום סיגל,
אם אין רטיבות מעל הפנלים אז כנראה שלא מדובר בבעיה של רטיבות מתחת לריצוף וגם לקירבה לים לא אמורה להיות השפעה מסוג זה. מכאן שכנראה שהבעיה בקרמיקה עצמה. תוכלי לנסות לתבוע את הקבלן אך תאלצי להשתמש בשרותי אדריכל / מהנדס שיתן חוות דעת מקצועית. מבחינת הזמן שעבר - לא נראה לי שצפויה להיות בעיה משום שריצוף תקין אמור להחזיק מעמד הרבה שנים. לענין החוק כדאי להיוועץ עם עו"ד.
בהצלחה,
גבי
|
|
|
המשך לכתמים בריצוף
(סיגל)
|
גבי , היי , בוקר טוב.
בהמשך למה שהמלצת אני שמחה שזה לא נזילה מתחת לריצוף כי כבר דימיינתי
איזה בלאגן הולך להיות לי בבית...אולם אני עדיין מודאגת כי הבוקר גיליתי נקודות כאלה גם על מכונת הכביסה וגם על המזנון שעשוי מעץ ,מה כבר קורה לי בבית ? אני כבר לא יודעת מה לעשות ואת מי להזמין .......... תודה לך מסיגל.
|
|
|
כתמים
(גבי)
|
שלום סיגל,
אם הכתמים מופיעים גם במקומות אחרים בבית הרי שהקירבה לים היא אכן הגורם לכך. אלא מה ? : לא רואים מכאן כלום....(!)..
כדאי לפנות ליצרן המרצפות ולשאול אותו לגבי סוג החומר שכדאי למרוח על המרצפות (ווקס למשל) על מנת להגן עליהן מפני המליחות הגבוהה. אם הבית ממש קרוב לים - יש לבצע פעולות אחזקה בתדירות גבוהה , גם בשאר המקומות בבית.
גבי
|
|
|
|
בידוד טרמי לגג
(פטר)
|
שלום,
אני גר בקומה 5 עליונה אם ביטום על ה גג.
בקיץ -חום סיוט. אנא המליצו מה אפשר לעשות
בתודה מראש
|
|
|
בידוו גג נגד חום
(גבי)
|
שלום פטר,
תוכל לבצע אחת משתי האפשרויות הבאות:
1. הלבנה של הגג במלבין גגות או סיד - עד לגוון לבן בוהק.
2. הנחת לוחות קלקר על הגג, ועליהם פזור חצץ בעובי של 7 עד 10 סנטימטר. לפני פזור החצץ יש לפרוס בד גאוטכני.
לא ברור מהתאור שלך מהו בדיוק סוג האיטום על הגג: זפת או יריעות ביטומניות ?
אנא פרט כי הענין מהותי.
לענין הלבנה ראה את המאמר על סיוד או הלבנת גגות.
בהצלחה,
גבי
|
|
|
|
מאריס או היפר דסמו?
(עדנה)
|
גבי שלום
בעל מקצוע שביקשתי ממנו הצעה לאיטום המליץ על שני חומרים מאריס והיפר דסמו, שניהם של יצרנים שונים. מה מבניהם מומלץ (יש לי גג בטון חדש שלא עבר איטום)?
אם אתה מכיר את החומרים, האם תוכל לתת לי קצת יותר פרטים לגביהם.
תודה מראש, עדנה
|
|
|
חומרים לגגות
(גבי)
|
שלום עדנה,
שני החומרים הם שווי-ערך והם על בסיס פוליאוריטני. החומרים יקרים יותר ממחיר חומרים אחרים ואינם קיימים בשוק מספיק שנים על מנת לאמוד את שיעור עמידותם. באופן עקרוני חומר פוליאוריטני הנו עמיד וחזק (אך יקר).
לא ברור מתאורך מהו גודל הגג והאם בוצעו שיפועים (בטקל).
בהחלט ניתן לבצע את האיטום עם יריעות ביטומניות ולא עם חומר פוליאוריטני. בררי אם העדפת הקבלן לחומרים אלו איננה נובעת מחוסר יכולתו לבצע עבודה עם יריעות. בכל אופן כדאי להשוות מחירים.
נשמח לעזור הלאה אם צריך,
גבי
|
|
|
איטום באימצעות היפר דסמו
(גיורא)
|
האם מדובהר בחומר מומלץ, לציפוי גג מרוצף?
ואם אכן, מה הן הפעולות שיש לעשותן לפני המריחה ואחריה ?
האם יש צורך לפתוח את הפוגות ולתת לנוזל הכלוא להתייבש? או מה עושים?
היכן רוכשים את החומר ומה עלותו?
האם ניתן להניח על גבי המקום שהחומר הנ"ל כיסה אותו - עציצים בכל גודל?
לכמה שנים אמיד החומר הנ"ל?
בברכה,
גיורא
|
|
|
איטום גג מרוצף עם היפרדסמו
(גבי)
|
|
|