|
 רטיבות בתקרה מתחת למקלחון מקירות גבס
(גילה)
|
בדירה שמעלינו בנו מקלחון. המקלחון נבנה במרפסת שמעל המרפסת שלנו. קירות המקלחון נבנו מלוחות גבס לבנים. רצפת המקלחון לא נאטמה בזמן הבניה. היא נאטמה רק לאחרונה בעקבות רטיבות חוזרת ונשנית בתקרת המרפסת. אני מניחה שגם קירות הגבס לא נאטמו.
תקרת המרפסת שלנו שוב רטובה, למרות שרצפת המקלחון נאטמה. בתקרה ישנם 2 מוקדי רטיבות ברורים, שהרטיבות מתפשטת מסביבם בצורת עגול.
בעל המקלחון מבקש שאוכיח לו כי מקור הרטיבות במקלחון שלו.
האם העובדות הבאות הן הוכחה (בעיקר עובדה מס’ 1)?
1. 2 מוקדי רטיבות בתקרה
2. קירות המקלחון מלוחות גבס לבן
3. קירות המקלחון לא נאטמו
המרפסת שלנו סגורה בתריסי פלסטיק. האם למרות זאת יכולה לחדור רטיבות מבחוץ ולהגיע לתקרה, או שברור כי הרטיבות באה מלמעלה מהמקלחון?
|
|
|
|
|
 רטיבות ממקלחון
(גבי)
|
שלושת הסיבות שציינת מספיקות. במיוחד הראשונה. הסיבה הרביעית: ”שכן שלא רוצה לשלם”, די ברורה מאליה.
כתמי רטיבות עגולים שנמצאים במרכז התקרה ואינם מתחילים ליד המשקוף העליון של החלון- מקורם בקומה / בגג שמעל.
איטום חדרים רטובים לא מתבצע על גבי הריצוף אלא מתחת לריצוף. כלומר- מתחת למקלחון ולא על הרצפה שלו. בנוסף- יש צורך לאטום את כל שטח הרצפה של החדר הרטוב ולא רק את שטח המקלחון. קירות לא אטומים (לפני הדבקת הקרמיקה) וביוחד קירות גבס לבן- יכולים גם הם להעביר רטיבות. ויתכנו סיבות נוספות אחרות כגון למשל מערכת ניקוז דולפת.
תוכלי לראות מפרט מתאים לאיטום חדרים רטובים בסעיף המפרטים הטכנים שבאתר. כל קיצור דרך (כמו ”איטום רצפת המקלחון”) לא יחזיק מעמד לאורך זמן. בנוסף- רטיבות שחדרה אל מתחת למרצפות של השכן יכולה לחלחל אל מתחת למרצפות של שאר חלקי הדירה שלו ולעשות גם שם נזקים נוספים. (אולי זה יעזור לך להתמודד עם השכן).
אם השכן מתעקש תוכלי להביא שמאי או מהנדס (בתשלום) שיתן חוות דעת ואל סמך חוות הדעת הזו תוכלי להגיש תביעה לבית המשפט.
בהצלחה
|
|
|
|
|
רטיבות - מיקום מדויק
(גילה)
|
קראתי בינתיים את כל השאלות והתשובות בענין איטום מקלחון, ולמדתי מהן הרבה. תודה רבה רבה.
המיקום המדויק של מוקדי הרטיבות הוא:
1. בתוך המרפסת במרחק של כ-50 ס”מ ממסגרת חלון הפלסטיק. מוקד זה גדול מאוד וצבע התקרה מתחיל להתפורר.
2. ליד תריס הפלסטיק.
כדאי להגיש תביעה לבית המשפט - במקרה של בית משותף מגישים ללשכת המפקח/ת על המקרקעין. בעל המקלחון, שגם בנה אותו, אטם את רצפת המקלחון (מתחת לאריחים, כפי שציינת) רק לאחר שהגשנו תביעה בגין רטיבות, וזכינו. אלא, שבינתיים הוא מכר את דירתו, והכל מתחיל מחדש. הבעלים החדש חושב שדי היה בבצוע פסק הדין, דהיינו איטום בחומר איטום סיקה. הפרטים המדויקים והמפורטים באתר שלכם טרפו את קלפיו וסותרים את טענותיו.
|
|
|
|
|
שלום גילה,
(גבי)
|
ותודה על הפידבק.
מתאורך נראה כי כתם הרטיבות הגדול מקורו בהחלט במקלחת שמעל.
לגבי כתם הרטיבות השני, שליד המשקוף: יתכן וזה נגרם כתוצאה מליקוי באיטום שבין המשקוף לקיר החיצוני.
במקרה כזה בדרך כלל קיים מעין חצי-עיגול (חצי-ירח) שהחלק הרחב שלו נמצא ליד המשקוף. במידה ויש כתם רטיבות עגול לחלוטין הוא כנראה תוצאה של רטיבות שבאה גם היא מלמעלה.
אך כמובן שלא ניתן לראות מכאן כלום.
שיהיה בהצלחה !
|
|
|
|
|
|
תקרה עם כתם רטיבות ליד מרפסת
(מנשה)
|
יש לנו בעיה של רטיבות בתקרה ממש מתחת למרפסת קטנה שאיננה בשימוש מזה הרבה שנים. שאלתנו:
האם אפשר למרוח חומר איטום על הבלטות הקיימות שם ? איזה חומר מומלץ ? תודה רבה !
|
|
|
|
|
אטימה על גבי ריצוף.
(גבי)
|
שלום,
ניתן לבצע איטום על גבי הריצוף אך עדיף הרבה יותר לפרק ולאטום כמו שצריך. (ריצוף מחודש ניתן לבצע בשלב מאוחר יותר).
אטימה על גבי הריצוף הקיים יכולה להתבצע באמצעות חומרי איטום ביטומנים משחתיים או ביריעות ביטומניות. הבעיה היא שרטיבות שכבר קיימת כעת מתחת לריצוף הנוכחי תישאר כלואה שם לעד וזה לא טוב למבנה ולאורך החיים של מערכת האיטום.
|
|
|
|
|
תודה,
(מנשה)
|
|
ובמקרה של פרוק ואיטום כמה שנים יותר מאוחר כמו שהצעת - איך הכי טוב לאטום ככה שהאיטום יהיה מוכן לריצוף וגם לא יגרמו לו נזקים במשך הזמן ?
|
|
|
|
|
מרפסת מרוצפת.
(גבי)
|
|
שלום שוב,
לאחר פרוק הריצוף הקיים יש לבצע הכנות ואחר כך לאטום ביריעות ביטומניות. יריעות ביטומניות יחזיקו מעמד להרבה שנים ללא כל חשש.
אנא ראה מאמר על איטום מרפסות בקישור.
במידה ומדובר במרפסת קטנה ניתן גם לבצע איטום בחמרים אחרים (ביטומנים או צימנטים משחתיים). תוכל למצוא פרטים במדור מפרטי איטום.
נשמח לעזור הלאה .
|
|
|
|
|
איטום מרפסת ישנה לאחרי הפרוק של הבלטות.
(מנשה)
|
תודה תודה . למרות שכבר נכתב , במה מומלץ להלבין את היריעות והאם ניתן לבצע גם כעת בכמעט-חורף הזה ?
|
|
|
|
|
ניתן לבצע.
(גבי)
|
|
יש לפרק את הריצוף ולתת לשטח להתייבש יום. אחר כך לבצע הכנות של בטונים במקומות הנחוצים ולסיום פריימר ויריעות. אפשר למצוא זמן ללא גשם ולבצע. גם אם יורד גשם לפני תחילת היריעות- אפשר להמתין שיעבור ולחכות לייבוש ואז להמשיך. לגבי ההלבנה, כמו שכתוב: צבע אקרילי כגון סופרקריל בשלוש שכבות, או מלבין גגות אקרילי, כנ”ל. בהצלחה.
|
|
|
|
|
תודה !
(מנשה)
|
|
|
|
|
איטום חדר אמבטיה - גבס
(דני)
|
אני מעונין לשפץ חדר אמבטיה בביתי כולל החלפת קירות גבס שנרטבו וריצוף על גבי משטח בטון.
האם יש הבדל מבחינת חומרים ותהליך כאשר קירות האמבטיה הם מגבס?
|
|
|
|
|
איטום מקלחת
(גבי)
|
יש כמה הבדלים בעבודה.
1. הגבס צריך להיות גבס ירוק.
2. רצוי לאטום אותו בשכבת חומר איטום צימנטי כגון סיקה טופ 107, משום שגבס נשאר גבס למרות הירוק שבו והפירסומים לגביו.
3. את הדבקת הקרמיקה יש לבצע בתוספת של דבק מסוג סיקה-לטקס בתוך תערובת הטיט שאחרת החומר לא יתפס על גבי האיטום הצימנטי.
4. נקודה חשובה לשים אליה לב היא החיבור למטה בין הרצפה לקיר. רצוי לצקת שם חגורת בטון מסביב ככה שהאיטום יעלה על החגורה ולא על הגבס. לוחות הגבס יכולים לשבת על החגורה והחגורה צריכה להיות עד לגובה הריצוף המיועד. האיטום ברצפה צריך כמובן לטפס מעל לגובה הריצוף בעוד כ 10 ס”מ. יש להכניס רשת אינטרגלס בין שכבות האיטום בקטע הזה (וברולקות).
5. אחרון חביב- להקפיד על מילוי פוגות בין האריחים. צריך מרווח של 3 מ”מ בין האריחים, גם ברצפה וגם בקירות.
מקוה שלא סיבכתי אותך.
גבי
|
|
|
|
|
|
שלולית על הגג
(ניקו)
|
|
יש לי שלולית מים על תגג ,על יד פתח הניקוז.המים חודרים אל תוך הבית ומרטיבים את הקיר מבפנים.איך פותרים את הבעיה? האם נוכל לתקן בעצמנו?
|
|
|
|
|
תיקון גג ליד מרזב
(גבי)
|
יתכן כי תוכל לתקן לבד. רק לא ציינת איזה איטום יש בגג כעת (זפת, יריעות ?) או שבכלל מדובר בגג מרוצף ? אנא פרט.
גבי
|
|
|
|
|
איטום הגג
(ניקו)
|
|
בהמשך לתשובתך,על הגג יריעות בריטומניות.בעל מקצוע ניסה, לםני מספר ימים ,”לשפר” את השיפוע שעל יד המרזב והרחיב קצת את תעלת הניקוז.מאז התחילה הדליפה.
|
|
|
|
|
המשך...
(גבי)
|
שלום שוב.
במקרה של יריעות ביטומניות הדרך הנכונה הינה להסיר את הקטע הגבוה, לתקן את השטח בבטון ודבק לטקס, לתת לעסק להתיבש, למרוח פריימר ביטומני ואח”כ לרתך טלאי מיריעה חדשה. אני יכול רק לנחש שזה לא בוצע על ידי איש המקצוע (אולי משום שרצה לבצע הכל באותו היום (?)).
במידה ואתה רוצה לתקן לבד תוכל למרוח באזור הזה חומר ביטומני משחתי כגון ביטומפלקס או אלסטופז ב 2 שכבות. יש למרוח פריימר ביטומני כמה שעות לפני השכבה הראשונ ה. (זה ניתן לבצוע עצמי).
לאחר יבוש החומר יש להגן עליו מפני קרני השמש. לצורך כך רצוי לפזר מעט חול על השכבה העליונה , בעודה טריה. יום יומיים אחר כך ניתן לצבוע על גבי זה בצבע חוץ כגון סופרקריל.
כאמור- הדרך הראשונה של התיקון עם היריעות היא הדרך הנכונה. התאור הנ”ל מהווה ”עזרה ראשונה” , אם אין לך ברירה אחרת.
בהצלחה.
|
|
|
|
|
|
זיפות הגג
(גל)
|
החלטנו לזפת את גג הביניין המשותף כעת.
1) כיצד אני יכול לדעת כמה זפת וכמה גלילי פיברגלס על המזפת להשתמש בכדי שהזיפות יהיה תיקני וטוב. (כמה חביות? וכמה גלילי פיברגלס?)
2) האם מומלץ לזפת כעת בתחילת נובמבר. אם העבודה תבוצע ביום גשום, האם הזפת ייפגע.
3)האם יש חשיבות בהלבנת הגג, כאשר מזפתים בתקופה זאת של השנה.
תודה
|
|
|
|
|
זיפות והלבנה.
(גבי)
|
בענין הכמויות לא ניתן לדעת משום שלא ציינת את שטח הגג. החישוב הוא בערך כ 2.5 ק”ג זפת על כל מטר מרובע. בחבית יש כ 200 קילו. פיברגלס מגיע בגלילים של 100 מ”ר. כך שתוכל לחשב בעצמך.
ורצוי מאוד שתודיע לקבלן שזה מה שאתה עומד לעשות אחרת צפויות לך ולו הפתעות מאוד לא נעימות.
הכל כבר כתוב במאמר על זיפות גגות בקישור.
רצוי תמיד לבצע איטום גג בקייץ אך אם אין ברירה פשוט חכו לכמה ימי שמש ובצעו את העבודה. מבחינת הזפת אין זה משנה באם יורד גשם מספר דקות לאחר מריחתן על הגג. הזפת איננו ”מתייבש” אלא מתקרר ומתקשה תוך 2 דקות מרגע מריחתו על הגג.
מבחינת ההלבנה- סיפור אחר: אין לאפשר לגשם לרדת על ההלבנה בעודה טריה ויש להמתין 24 שעות. חייבים לבצע הלבנה גם בחורף. יום שמש אחד עושה הרבה נזק לזפת ואסור בשום אופן לחכות לקיץ. יש להוסיף הרבה דבק לחומר ההלבנה אחרת הוא ישטף מייד עם הגשמים הראשונים.
בהצלחה.
|
|
|
|
|
