שלום,

לאחר בצוע של שיפוץ חוץ בשנה שעברה אנו עומדים כעת בפני מצב שקיימים קילופי צבע בכמה מקומות. הצבע החיצוני היה צבע גמיש של נירלט. אנו חוששים מהתגברות התופעה והקבלן טוען שהבעיה במבנה עצמו שזז ונפתחו בו סדקים. ראוי לציין כי לא בכל המקומות שנפתחו יש סדקים ולפי הבנתי ממילא היה אמור הצבע הגמיש להגן מפני סדקים כאלו.

אודה על עזרה והכוונה: מה עושים כעת ומדוע זה קורה כלל.

תודה.

שלום חמי,

לא ניתן לאבחן במדוייק את המקור לקילופי הצבע אך סביר להניח שכל טענותיך נכונות ומדובר בבצוע לקוי.

בעיות עם צבע חוץ גמיש מתרחשות בדרך כלל מהסיבות הבאות:

1.  אי בצוע הכנה מתאימה (שכבת יסוד).

2.  חוסר טיפול בסדקים באמצעות חומרים גמישים.

3.  בצוע שכבת צבע גמיש דקה מדי.

כל אחת מהסיבות הנ"ל יגרום להתקלפות הצבע מהתשתית או לקריעתו כתוצאה מעובי לא מספק או כתוצאה מהיווצרות סדקים רחבים במיוחד.    בכל מקרה על הקבלן המבצע לתקן את הליקויים האלו באופן שלא יראו לעין ויתכן כי יהיה צורך בצביעה מחודשת של קטעי קיר שלמים על מנת לטשטש את התיקונים.

את הסדקים יש לאטום עם חומרים גמישים פוליאוריטנים , כגון סיקפלקס. יש לפתוח סדקים רחבים באמצעות דיסק חשמלי. סדקים נימיים ואחרים ניתן לאטום גם עם מרק חיצוני גמיש המהווה חלק ממערכת הצבע הגמיש של נירלט.

מקווה שעזרנו. ראה גם את המאמר על איטום סדקים בקירות וביציקות בטון.

בהצלחה,

גבי

ואם אפשר- שאלות נוספות.

כיצד ניתן לדעת לבטח שהתופעה לא תחזור על עצמה בשאר הקירות במרוצת השנים ?

באותו נושא  - איך מתקנים ככה שזה לא יחזור על עצמו שוב. 

חמי

שלום חמי,

לא ניתן לקבוע מכאן את מצב הקירות. באופן כללי יש לגרד את כל המקומות עם הצבע הרופף עד שמגיעים לצבע שיושב חזק על הקיר.  יתכן גם מצב בו יש לקלף את כל הצבע, אך מצב זה נדיר יחסית ומצביע על איכות עבודה ירודה מאוד.

לאחר מכן מבצעים פריימר (פריימר X של ניר לט) על האזור הנחוץ (לא על כל הקיר) ואחר כך שתיים או שלוש  שכבות של הצבע הגמיש.

כאמור- יתכן צורך בכיסוי מחודש של כל שטח הקיר לפחות בשכבה אחת נוספת, אם המראה האסטתי של התיקונים לא יעלה יפה ובמיוחד אם קיים מספר גדול של תיקונים.

בהצלחה.

שלום לאנשים הטובים

בניתי שלד מאבן ומרתף מתחת כמובן בגודל 70 מטר ושאלתי היא האם צריך איטום נוסף מסביב לכול הביית?בקורות יסוד למשל או להמשיך בסיקה מעל איטום המרתף שכבר בוצע וזה יספיק?

איש איטום ששוחחתי עימו טוען שאני צריך לנקות מסביב לכול הבית והוא ימרח חומר מסביב לכול הבית 15 ס"מ ובפרגולות יבצע רולקות.

פשוט מבולבל  צריך עזרה.

שלום אמיר,

משאלך לא מובן מהו "שלד מאבן". האם כוונתך שהקירות מחופים כבר באבן או שהתכוונת לבטון ?

לענין האיטום- הענין פשוט למדי. יש לאטום את הבית בכל המקומות בהם המבנה נושק לקרקע (או כמובן מתחתיה). יש לאטום את הקורות והקירות ולעלות עם האיטום עד מעל למפלס הקרקע, רצוי לגובה של 40 ס"מ מעבר למפלס הקרקע. האיטום יכול להתבצע באמצעות חומרי אטימה צימנטים (סיקה טופ 107), כפי שציינת. אפשר לאטום גם עם חומר ביטומני משחתי (מסטיגום למשל), אך האיטום הצימנטי יותר טוב משום ששכבות הטיח יתפסו עליו יותר טוב. יש להוסיף דבק לטקס לתערובת של הטיח או לתערובת של ההרבצה הצימנטית שתבוא על גבי האיטום.

אם הקירות אמורים להיות מצופים באבן יש לאטום אותם לפני בצוע החיפוי.

אם משהו לא הובן חזור אלינו ונשמח לעזור.

בהצלחה.

שלום אמיר,

חובה לאטום את כל המקומות בהם השבילים נושקים לקיר החיצוני של הבית. כלומר, שעליך לעלות עם האיטום גם על גבי אותה "שן" / קורת יסוד.    שאחרת רטיבות מהשביל תחלחל  ותעבור אל תוך הקירות של הבית.

גבי מעל השביל זו תהיה בעיה כי אצלי זה אבן ואני לא אוכל לתקן לאחר מכן עם טייח שליכט או צבע.

ואם הבנתי נכון עלי שחוץ מהאיטום בקורות יסוד עליי לבצע פס אטימה נוסף מסביב לבית בגמר פיתוח השבילים מאין חגורת איטום?או האם אני יכול  לוותר על איטום קורות היסוד לפני הפיתוח ומספיק יהיה לאטום מעל השבילים בחיבור השבילים לקירות הבית?

והאם תוכל להמליץ על חומר שניתן למרוח אותו מעל השביל בחיבור השביל לקיר הבית והאם יש חומר שונה לקורות יסוד?

ודבר נוסף תסלח לי על ההכבדה שלי איך מערבבים את החומרים האלו ואיך מישמים אותם ?

תודה גבי מראש ממש תודה.

שלום אמיר,

אין בעיה, נשמח לעזור הלאה אך דרושות הבהרות נוספות:

איזה סוג של שבילים אמורים להיות לצד הבית:  שביל יצוק ועליו ריצוף, או שביל אקרשטיין ללא יציקה ? 

ואם כבר ריצוף - אז האם יהיו פנלים בקיר הסמוך ?  

עקרונית וכפי שצויין בתקשורת הקודמת- כל החלקים הקבורים באדמה חייבים להיות אטומים (קורת יסוד וקירות).

יש לאטום את כל המקומות בהם הריצוף והבטון יבואו במגע עם הקירות החיצונים של הבית.  מכיוון שאצלך יש קירות אבן המלאכה יותר קשה אך עדיין אפשרית והכרחית: במקרה זה אפשר לאטום בדיוק עד לגובה הרצוי מבלי לכער את המראה של האבן.   ללא פרט מדוייק של סוג הריצוף והשביל קשה לתת מפרט נכון לעבודה. 

למשל - האם יהיו פנלים לצד השביל ?

האם יתבצע תפר התפשטות בין השביל לקיר החיצוני, בהנחה שמדובר ביציקת בטון ?  פרטים אלו היו אמורים להיות מתוכננים על ידי האדריכל ובכל מקרה חסרה התמונה הכוללת.

החומר המומלץ לעבודות אלו הוא הסיקה טופ 107 שהוזכר בתקשורת הראשונה. החומר מגיע בשק (אבקה) ויש לערבבו עם המוסף הנוזלי שלו (ללא מים) באמצעות מערבל חשמלי (מקדחה ומוט עירבול). לאחר מכן מורחים אותו במברשת כאשר על השטח להיות רטוב לגמרי. ראה הוראות יצרן על גבי אריזות החומר.  יש לבצע שתי שכבות לפחות בעובי מינימלי של כ 3-4 ק"ג למטר מרובע.  אפשר ליישם את אותו החומר גם על קורות היסוד.

לחילופין אפשר גם לאטום עם חומר ביטומני משחתי כגון המסטיגום של חברת ביטום. מבצעים שכבת יסוד (נראית כמו זפת נוזלי) ולאחר הייבוש מורחים שתי שכבות נוספות עם זמן המתנה בין השכבות על פי הוראות היצרן.

אנא פרט יותר נתונים כדי שנוכל לדייק יותר ולפרט. אם תרצה תוכל גם לצרף תמונות.

שיהיה בהצלחה וסוף שבוע נעים,

גבי

מתוכנן ריצוף על השביל.

בדופן החיצוני של השביל מתוכנן פנלים ולא יודע עם אפשר לשים פנלים בחיבור שביל לקיר.

הריצוף יהיה ריצוף גרניט רגיל.

תפר התפשטות לא תוכנן

שלום אמיר,

התמונה יותר ברורה כעת ואפשר לסכם כך:

1.  כאמור- חובה לאטום את כל חלקי המבנה הבאים במגע עם הקרקע (מתחת לשביל ובכל המקומות האחרים).  האיטום צריך לטפס כ 30-40 ס"מ מעבר לגובה המפלס של הקרקע, במקומות בהם לא יהיה שביל.

2.  חובה לאטום את הקיר שמעל יציקת הבטון של השביל. זה צריך להתבצע לאחר היציקה ולפני בצוע הריצוף.  

קח בחשבון שהמילוי אשר מתחת לריצוף יהיה תמיד רטוב ואין לאפשר לו מגע עם הקרקע. מסיבה זו רצוי להחמיר ולאטום גם את כל יציקת הבטון, אחרת רטיבות זו תוכל להספג בתוך היציקה ולעבור אל תוך הקיר.

רצוי לתכנן פנלים בקיר הזה. אם יהיו פנלים תוכל לבצע את האיטום בקיר גבוה יותר ממפלס הריצוף ולכסות את האיטום עם הפנלים.

עדיף לעבוד עם חומרים צימנטים כפי שציינתי, משום שהטיט (של הפנלים) יתפס עליו יותר טוב מאשר על גבי חומרי איטום ביטומנים.

לענין תפר ההתפשטות עדיין חסרה תמונה מלאה (פרט טכני מסודר שהיית אמור לקבל מהאדריכל) : 

קח בחשבון שבחיבור בין יציקת השביל לקיר המבנה תמיד תהיה תזוזה ויפתח שם סדק.  בדרך כלל מתכננים שביל כזה עם שתי רצועות בטון בצידו כאשר הריצוף יהיה בינהן ויסתיים באותו המפלס/ הגובה.  את תפר ההתפשטות בין הקיר לרצועת הבטון אוטמים בעזרת חומר גמיש מסוג סיקפלקס PRO.   זהו הפרט הנפוץ ביותר.

מכיוון שלא סיפקת פרט שכזה אני יכול רק לנחש שככה זה יתבצע. אך אם פרט הבצוע יהיה שונה (כלומר- לא תהיינה חגורות מוגבהות בצידי הריצוף) אז רצוי ליישם את החומר הגמיש (סיקפלקס)  ישירות בחיבור בין היציקה לקיר. לאחר מכן לצקת על גבי זה רולקה מבטון (נחוצה בכל מקרה) ועליה לבצע את האיטום הצימנטי (או הביטומני) אשר יעלה בקיר מעבר לגובה הריצוף ויוסתר אחר כך באמצעות הפנלים.

במקרה כזה רצוי גם ליישם רשת אינטרגלס בין השכבות של חומר האיטום שעל הרולקה. הרשת מוסיפה גמישות למערכת האיטום הצימנטית.

כפי שאתה יכול לראות בעצמך- ללא פרט טכני מדוייק ההסברים נהיים ארוכים ומרכבים יותר. אם תפרט במדוייק את אופן בצוע היציקה נוכל לפשט את הענין עוד יותר.  כרגיל - נשמח לעזור.

שלום

יש לי גג משופע מעל לחדר מדרגות שעשוי מלבני זכוכית הגג בן 16 שנים

לאחרונה הבחנתי בפיצוצים של חלק מלבני הזכוכית

וגם החלה חדירת מיים

האם אפשר לאטום גג שכזה - בהנחה שאני לא רוצה כרגע להחליף הגג .

האם האיטום יכול להיות בעזרת חומר שקוף שלא ימנע חדירת אור

תודה

שלום עידית,

ניתן לטפל בבעיה ולהשאיר את הגגון שקוף כפי שהנו כעת אך צריך לבדוק את הפרטים המדוייקים בשטח ולאתר במדויק מהיכן מתרחשת חדירת הרטיבות.

בדרך כלל חודרת הרטיבות בחיבור בין לבני הזכוכית לבין הבטון שמסביבם. אזורים אלו ניתן לאטום עם חומרים גמישים כגון סיקפלקס, אך יש לעשות זאת בצורה מקצועית. מריחה חובבנית של חומר זה או אחרים (כגון סיליקון שקוף) לא תחזיק מעמד לאורך זמן. 

לענין הסדקים בלבני הזכוכית עצמם - כנראה שלא יהיה מנוס מהחלפת הלבנים הפגועות אך יש לבדוק זאת בשטח משום שיתכן שהרטיבות איננה חודרת דוקא משם.  אפשר לאטום סדקים בלבנים עם חומרים שקופים (אפוקסי או סיליקון) אך תיקונים מסוג זה לא מומלצים ותמיד פוגעים במראה האחיד של לבנת הזכוכית.

בביתי קיים ריצוף חוץ מאבן טבעית. באחת היציאות משני צידי המשקוף ישנה רטיבות.  הרטיבות החלה לאחר הריצוף, קודם לכן היה משטח בטון בלבד.

החריצים בין המרצפות הם  ללא רובה.

במקום בו קיימת נרטיבות היה חריץ של כסנטימטר בין הריצוך בבית לבין ריצוף החוץ

הרטיבות נמשכה גם בקיץ.  האם סביר כי מי שטיפת הבית חודרים בחריץ וגורמים לרטיבות.

שאלתי לגבי איטום הריצוף .

1. האם ניתן לאטום את החריצים בעזרת אקדח סיליקון.

2. האם ישום של חומר סילוקסן בריסוס על המשטח ולתוך החריצים יהיה יעיל.

תודה רבה דודו

שלום דודו,

ניתן לאטום את הפוגות במשטח החיצוני אך חשוב יותר ליצור הפרדה מוחלטת בין הריצוף החיצוני לבין השטח הפנימי של הבית. ההפרדה מתבצעת באמצעות יציקת סף הפרדה מבטון, מתחת לריצוף. את הסף עצמו יש לאטום עם חומרים ביטומנים משחתיים או צימנטים משחתיים.

לאחר יציקת הסף ואיטומו יש לבצע אטימה גם בין הסף עצמו לריצוף- כך שלא יתאפשר מעבר של רטיבות בין הסף לריצוף.

יש לאטום בצורה זו גם את המשקוף עצמו- בחלקים הקבורים מתחת לריצוף.

לענין אטימת הפוגות אתה יכול לראות גם את המאמר על איטום גגות מרוצפים ללא הרמת הריצוף.  תוכל לבצע אטימה שכזו אך סף ההפרדה המתואר לעיל חשוב הרבה יותר ונכון יותר לבצוע.    אין שום בטחון שאיטום הפוגות יעזור לבעית הרטיבות במשקופים וממילא המילוי שמתחת לריצוף ספוג כולו ברטיבות וישאר רטוב זמן רב (גם בקיץ). כך שיש לבצע סף הפרדה אטום ולהגן על המשקופים עצמם כך שלא יהיה מגע בינם לבין המילוי הרטוב שמתחת לריצוף. 

בהצלחה ונשמח לעזור הלאה.

שלום,

יש לנקות את הרובה הישנה ולהסיר חלקים רופפים. קיימים סכינים מיוחדים למטרת הסרת רובה מהפוגות ומומלץ להשתמש בהם לפחות באופן חלקי כך שיהיה מספיק עומק (עובי) לחומר החדש.   בכל מקרה השטח חייב להיות נקי היטב.

חברת גילאר עבור לאזה"ת קדימה והטלפון שם הנו 09-8994000.

פקס:  09-8994003

בהצלחה