שלום ברק,

יש לראות את הגג על מנת לייעץ כראוי. לא ברור מהתאור שלך אם ישנן חגורות בטון שמפרידות בין קטעי הגג השונים, או שמדובר על משטח רציף אחד שיש בו לפתע שקעים ותפרים.   אנא פרט.

אם ישנן חגורות בטון, כפי שאמור להיות, אז יש לכסות אותן ואת התפר האמור, באמצעות רצועות פח מגולוון. לפני הנחת הפח יש לאטום את התפרים עם יריעות ביטומניות כאשר הקטע שמעל לתפר עצמו אמור להיות מיושם בהנחה חופשית כך שהיריעה תוכל להמתח.    עליך לקבל פרט טכני מתאים ויתכן שינוי מהנאמר לעיל.

במקרים מסויימים אפשר גם להשתמש ביריעות PVC, מעל התפר או בכלל.

אנא פרט יותר נתונים , או צרף תמונות, משום שענינים שכאלה אמורים לקבל תשומת לב פרטנית ויתכן ביצוע שונה בכל תפר ותפר.

באופן כללי וללא התיחסות לתפרים, את הגג עצמו יש לאטום עם יריעות ביטומניות. לא עם זפת ולא עם פוליגג. כמו כן יש לאטום את התפרים בקירות.

אם תפרט יותר נתונים (ותמונות) נשמח לעזור הלאה,

גבי

היי גבי ותודה רבה

הרווח כ2 ס"מ ולדעתי תערובת עשירה של הרבה מלט לבן והרבה דבק תהיה טובה

וכמו כן לאחר מכן אני מורח את האזור בסילוקסן בכמות נדיבה.

כמו כן יש גם יריעות איטום  שעולות מהרצפה כלפי מעלה כ 15 עד 20 ס"מ האם יכולה להיות בעיה של איטום למרות שלא נגענו כלל באיטום?

עוד משהו שרציתי לציין את המצע לפני הריצוף ביצענו בצורה חזקה מאוד לדעתי והיא:

על מרפסת שגודלה 16 מ"ר פיזרתי שק מלט שחור אחד ועירבבתי הכל ביחד עם חצץ דק(סומסום)והטיט היה עשיר מאוד בבטון ודבק.

אשמח לקבל את הערותיך בנשאים הנ"ל

תודה רבה על הכל

שלום גל,

אני יכול רק לקוות שהכל בוצע כשורה משום שלא "רואים" מכאן, אך להלן מספר הערות.

1.   אם אתה מתיז סילוקסן תזהר שלא יהיה מגע בינו לבין יריעות האיטום. אין צורך בסילוקסן אם תערובת המלט הלבן מועשרת בדבק לטקס.

2.  את בדיקת האיטום היית אמור לבצע לפני העבודות, באמצעות הצפה. נקווה שהכל בסדר.

3.  את המלט היית אמור לערבב עם חול ולא רק עם אגרגט (חצץ דק).

אם התערובת של הטיט היתה מועשרת בדבק הרי שזה מצויין.

המשך בהצלחה,

גבי

היי גבי:

כמו כן סידרו לי את הריצוף במרפסת הוחלף כל הריצוף בוצעו שיפועים טובים

וגם קניתי רובה של מאפי (נגב קרמיקה)לפי המלצתך.

השאלה היא: בגלל שהרצף ירד בגובה נשאר רווח בין הריצוף לקיר שמחופה באבן האם ונאמר לי (ע"י הקבלן)שהדרך הכי טובה להכין תערובת של מלט לבן +חול+דבק של בי גי בונד ולמלות עם התערובת הזאת האם זה נכון או שיש פתרון אחר?

תודה

שלום גל,

ברכות על סיום הריצוף.

את הרווח בין הריצוף לאבן יש לאטום עם חומר גמיש מסוג סיקפלקס. תוכל להשיג את החומר בגוון קרם / בז` ,כמו האבן. 

לא ציינת את גודל הרווח שבין הריצוף לקיר. אם הרווח הוא של כסנטימטר אז השתמש בסיקפלקס. אך אם הרווח גדול מדי (מספר סנטימטרים), תאלץ להשתמש בתערובת של מלט לבן + דבק לטקס במינון גבוה, כפי שהציע הרצף.

חומר גמיש תמיד עדיף בנקודה זו ולכן הסיקפלקס הוא הטוב ביותר. תערובת של מלט עלולה להסדק ותמיד יווצר סדק בינה לבין הריצוף, במשך הזמן.

בהצלחה,

גבי

שלום רב,

אני בעלי דירה בבניין בן 4 קומות. הדירה שלי היא האחרונה ובקומה החמישית ישנה יחידה  ומרפסת (גג). בחורף האחרון התגלתה רטיבות שנובעת ממים שחודרים ככל הנראה מהריצוף והפנלים ונכנסים לתקרה בקומה ה-4. במהלך הפוגת הגשמים בחורף האחרון בצעתי טיפול של התזת סיליקון נוזלי על הרצפה והקירות. בנקודת הביוב והפנלים אטמתי עם משחה לבנה בהמלצת שיפוצניק. הטיפול הפחית משמעותית את הנזילה , אךהתקרה עדיין מלאה ברטיבות - בעל המקצוע שהיה אצלי אמר שהיא אינה רטובה והמקור הוא החול אשר לכוד בפנים ואשר עדיין רטוב.

הטיפול אשר ברצוני לעשות הנו: פתיחת מס` בלטות וייבוש החול מס` ימים. אטימה בסופר סיל\סיל 107 על הבלטות וריצוף בקרמיקה מעל . ברצוני לשאול:

1. האם הטיפול אמור לפתור את הבעיה באופן מלא?

2. האם הסופר סיל יאפשר הדבקה בין הבלטות ובין הקרמיקה?

3. האם יש המלצות לרובע מיוחד מונע חדירת רטיבות?

4. כל הפעולות הנ"ל אמורות להתבצע בכדי למנוע עבודה יקרה יותר של הנחת רצועות בטומניות. כמו כן אשמח לקבל המלצות נוספות

תודה!

שלום אופיר,

מנסיוני , כל מאמצי החסכון בסופו של דבר לא כדאיים: האיטום צריך להתבצע מתחת לשכבת הריצוף, עם יריעות ביטומניות. נכון שהעלות כבדה אך זו ההמלצה הראשונה ועליך להיות מודע לסיכונים. ראה את המאמר על איטום מרפסות או גגות מרוצפים באמצעות יריעות ביטומניות.

אם ברצונך לנסות ולפתור את הבעיה באמצעים זולים יותר תוכל לבצע זאת בשתי דרכים:

הראשונה- איטום פוגות בריצוף, באמצעות רובה אפוקסית. ראה את המאמר על איטום גגות מרוצפים ללא הרמת הריצוף. זו הדרך הזולה ביותר.

השניה- אטימה על גבי הריצוף הנוכחי, כפי שציינת שברצונך לבצע. אלא שיש להשתמש בחומרים אחרים ולא בחומרי אטימה צימנטים (סופרסיל או סיקה טופ 107). עדיף להשתמש ביריעות ביטומניות ואם לא ניתן,  אז בחומר ביטומני משחתי- במריחה, כגון מסטיגום.  בשני המקרים יש להסיר את הפנלים ולבצע הכנות , כולל ייבוש - כפי שהצעת.

החומרים הצימנטים לא יאחזו טוב על גבי הריצוף הנוכחי והם טובים לבצוע רק במשטחים קטנים כאשר החשש מסדיקה נמוך. במשטח של 38 מטר קיים חשש לסדיקה והחומרים הצימנטים עלולים שלא להחזיק מעמד (יסדקו).

שים לב שאם אתה מבצע יריעות ביטומניות יש צורך במילוי נוסף מתחת לריצוף החדש ולפיכך צריך לבדוק אם יש מספיק גובה שכן מפלס הריצוף החיצוני צריך להיות נמוך יותר מזה הפנימי.

אם אין מספיק גובה תוכל לבצע עם חומר ביטומני משחתי ולהדביק עליו את הריצוף החדש- ללא מילוי.   בשני המקרים יש לבצע סף אטום בקטע שבו מסתיים הריצוף החיצוני ומתחיל הריצוף הפנימי. ראה את המאמר הנ"ל בנושא זה.

לשאלתך- מחיר הבצוע עם יריעות ביטומניות יכול לעלות כ 70 ש"ח למ"ר, בשטח האמור.

הערה לסיום: סיליקון ומריחת חומר "לבן" בדפנות אינם פתרון מקצועי כלל וכלל. אם אלה בוצעו על ידי אותו איש מקצוע שטען שכתמי הרטיבות הם תוצאה של רטיבות ישנה, הרי שמומלץ למצוא איש מקצוע אחר...

בהצלחה,

גבי

שלום

יש לי בית כרגע בשלבי סיום טיייח גג שטוח 150 מטר.

קבלן איטום אטם לי את הגג

1. שמו לי קלקרים 3 ס"מ

2. בט קל

שבוע וחצי אח"כ

3. יריעות בטומניות 5 ס"מ

לאחר שסיימו  שלשום הם הלחימו לי את המרזבים  ובערב והצפתי את הגג בכמות מיים גדולה מאוד שכמובן לא עברה את קו האיטום.

למחרת בבוקר לא נראו שום סימני מים  הוספתי עוד קצת מים כיוון שבהחלק הגבוה ביותר לא הגיעו מים עד הסוף.

בערב כשחזרתי מהעבודה נראו סימני מים,  חיקיתי עד הבוקר, היום בבוקר וסימנים רק גדלו והתרבו, הסימנים היו פזורים בכל הבית ולא רק במוקד אחד. בשני מוקדים הרטיבות הייתה גדולה יותר,  הזמנתי את  קבלן הביצוע הוא מיצידו הגיע מיד, הורדנו את מפלס המיים הוא בדק זאת ויבוא עם צוות לתיקון הכשלים, (הוא גילה  כשל באחד במקומות שיש שן במעקה)  .

יש לי מספר שאלות

א. האם תיקון הכשל מספיק ?

ב. מה יהיה עם כל המיים שחדרו מיתחת.? לא יהיה נזק ?

ג. האם לא צריך להרים את כל היריעות ולייבש ?

ד. האם מכשל אחד יכולה להיווצר רטיבות בכל הבית.

אודה מאוד לתשובתך

שבת שלום

שלום זיו,

המצב מובן לגמרי. 

לשאלותיך:

1.  תיקון הכשל מספיק אך לאחר מכן יש לבצע שוב בדיקת הצפה. אם המים לא מכסים את כל השטח כדאי לבצע את בדיקת ההצפה בשני שלבים ולהפריד בין חלקי הגג באמצעות יציקת הגבהה קטנה מבטון או הלחמה של רצועה מיריעות ביטומניות.

2.  אם הבית רק בשלב הטיח אז לא יגרם כל נזק. יש לאפשר לרטיבות להתייבש היטב כמה שיותר זמן ולהמשיך בעבודות (שליכט וצבע בתקרה) רק לאחר ייבוש מוחלט.

3. כמובן שהכי טוב זה להרים את כל היריעות אך זה כלל לא מעשי ולא הגיוני לדרוש זאת מהקבלן, לפחות לא בשלב זה.

4.  מכשל אחד אכן יכולה, בתאוריה,  להיווצר רטיבות בכל הבית.

אך יש לציין כי מקרים של הופעת רטיבות בהרבה מקומות בדרך כלל מעידים על מספר ליקויים ולא על אחד בלבד. 

דרוש מהקבלן לבצע את התיקון הדרוש במקום האמור ובצע בדיקת הצפה נוספת למשך 72 שעות. אם יתגלו עוד ליקויים אז מומלץ לקרוא ליועץ או מהנדס כלשהו. שכן אם העבודה בוצעה ברשלנות רבה, היריעות אינן צמודות לתשתית (רצפה וקירות) אז יתכן שיהיה מקום וצורך להרים את כל היריעות ולבצע הכל מחדש. 

בשלב זה אין טעם להסחף : בצע בדיקת הצפה נוספת ונראה מה קורה הלאה.

שבת מנוחה ובהצלחה,

גבי 

גבי שלום

נחכה ליום  ראשון  עד לאחר תיקון הכשלים  נציף ונתפלל לטוב.

כמה זמן לדעתך דרוש ליבוש מלא (חם עכשיו) ? 

אנחנו ממש  כבר מוכנים לשליכטה הסופית. 

למה בעצם זה קשור לשליכטה הסופית חיצונית  ?

בתוך הבית כבר סיימו עם הלבן, צבע נעשה רק בהמשך.

תודה רבה לך

זיו

שלום זיו,

זה יכול לקחת כמה ימים או שבועות לייבוש מוחלט. קשה לנבא. אם תשמור את הבית פתוח ומאוורר התהליך יהיה מהיר.

אין כל מניעה לבצע שליכט חיצוני אם המקום יבש. כוונתי היתה לזה הפנימי, זה שאתה מכנה "הלבן". (ישנו שליכט חיצוני -  "צבעוני" וישנו שליכט פנימי "לבן" שמבצעים לאחר הטיח. שניהם הם "שליכט", מסוג שונה).

עם הצביעה הפנימית בתקרה המתן כמה שיותר.

בהצלחה,

גבי