הוספת הודעה חדשה
עמוד 2288 מתוך 2751 · סה״כ 13755 נושאים בפורום
  • · חדרים רטובים

    (אורן)

    גבי שלום ושבוע טוב.

    הבית עדיין בשלב השלד ולפני הטיח

    יש לנו מקלחת ששני קירות שלה הם קירות חיצוניים (אחד מהם זה הקיר שעליו נמצאת האמבטיה). האם גם את הקירות שהם בעצם חיצוניים צריך לאטום מבפנים עם סיקה טופ + רולקות על הרצפה?

    תודה,

    אורן

    • · קירות חדרים רטובים

      (גבי)

      שלוםאורן,

      התשובה חיובית, חייבים לאטום את כל הקירות שיבואו במגע עם רטיבות מבפנים המקלחת. אין כל קשר לעובדה שהקיר הנו קיר חוץ. האיטום נועד למנוע נזקי רטיבות כתוצאה מהמים בחדר הרחצה, במיוחד בקיר הצמוד לאמבטיה.

      שבוע טוב גם לך,

      גבי

  • · פרגולה מאסבסט

    (איש)

    שלום רב,

    אנחנו לפני שכירת דירה במושב.

    בחצר ישנה פרגולה עם גג אסבסט של כ- 4-5 מטר הנראה תקין , לפי עין בלתי מקצועית בעליל ,אך אין חורים או סדקים. האם צריך להיות מודאגים? האם זה היה משפיע עליך בנוגע לשכירת או אי שכירת הדירה?

    שאלה נוספת, במרחק של 20 מטר מהבית יש מבני חקלאות ענקיים כולם עם גג אסבסט, איך זה אמור להשפיע עלנו בשכירת בית? האם למרחק יש חשיבות?

    אודה על תשובה מהירה

    • · גגות אסבסט

      (גבי)

      שב"ש,

      התשובה היא שנוכחות גגות אסבסט אלו לא היתה מדאיגה אותי כלל.

      בברכה,

      גבי

      • · שאלה נוספת

        (איש)

        תודה על הכנות

        האם יש חשיבות למרחק הגגות מהבית?

        כלומר, אם האסבסט כן פגום, יש למרחק מהבית משמעות?

        האם יש תקן מסויים?

        • · גג אסבסט

          (גבי)

          שלום איש,

          התקנות אומרות , באופן כללי , (ולא יותר מכך), שיש לחשוש רק מאבק אסבסט, ושאין צורך בהחלפת לוחות או גגות שלמים.

          לוחות שבורים מהווים סכנה לאבק אסבסט, במיוחד במקרים שבהם ישנו מצבור / ערימת פסולת של שברי אסבסט. אם הלוחות בגג האסבסט שלמים אז החשש מפזור סיבים או אפסי /למעשה לא קיים.

          זה המצב הכללי. למרות זאת - בבתי ספר ובמבנים ציבורייםהוחלט על החלפת גגות אסבסט. ישלכאורה סתירה בין החלטהזו לתקנות ולא מצאתי לה שום הסבר הגיוני.

          על כל פנים, אם ישנו גג אסבסט סמוך והוא במצב תקין -כלל אין סיבה לדאגה.אם ברצונך להיות עוד יותר שקט בנושא - אז תוכל לצפות את האסבסט עם מגוון חומרים / ציפויים / צבעים.

          בברכה,

          גבי

  • · אטימה ביריעות

    (נתן)

    אטימה מקצועית לכמה זמן מחזיק?

    כמה שנים?

    • · יריעות ביטומניות

      (גבי)

      שלום נתן,

      יריעות ביטומניות מיועדות להחזיק מעמד 10 שנים לפחות. בצוע טוב(הלחמה מלאה תשתית ), הכנה טובה של השטח (שיפועים,תיוקני בטון במקומות הנחוציםוהסרת חומרים ישנים מהגג) + תחזוקה שוטפת מעטה (נקיון והלבנה) - יכולים גם להוסיף 5 ואפילו 10 שנים לזמן זה. ראה גם את המאמר על איטום גגות עם יריעות ביטומניות.

      שב"ש,

      גבי

      • · איטום

        (נתן)

        שלום גבי

        בית פרטי כ120 מטר גג בטון

        מה סדר גודל מחיר

        לאטימה עם יריעות אם לוקחים את כל הנאמר בחשבון

        אם זה הולך לפי מחיר למטר

        כמובן שאני לא מצפה להצעת מחיר מדויקת

        אלא להערכה על פי הנתונים

        אנחנו פשוט מטלבטים בין אטימה שכזו

        לבין גג רעף

        באזור חדרה

        בתודה מראש

        • · יריעות ביטומניות על גג בטון.

          (גבי)

          שלום נתן,

          המצב מובן.

          אין מספיק נתונים על מנת להעריך מחיר בצורה סבירה.

          לאיטום עם יריעות ביטומניות קח בחשבון מחיר גס של כ 70 ש"ח למ"ר. ליציקת שיפועים (אם אין) עם בטקל , כ 50 ש"ח למ"ר. אם דרושות עבודה הכנה נוספות (יציקת רולקות סביב הקירות, ועוד..) יהיה עליך להוסיף עוד כ 3000 ש"ח.

          המחירים הנ"ל ממש "מהשרוול" משום שחסרים פרטים כגון הקושי בגישה למקום, המבנה הגאומטרי של הגג, ריבוי אלמנטים או הגבהות בטון- וכדומה.

          בברכה,

          גבי

  • · שיפוע מרפסת

    (שרגא אהרונוסון)

    שלום רב.

    אני אמור לקבל מפתח לדירת פנטאוהז שרכשתי בעוד כחודש,שטח המרפסתשלי כ 110 מ` יש לי שיפוע הנראה נורא לעיןלאחר בדיקת השיפוע עם פלס ראיתי שיש שיפוע של כ 9 ס"מ מתחילתהשיפוע בדקתי באורך של 6 מ`.אני מבין שזה לא תיקני,מנהל העבודה אמר לי שכך צריך להיות מכיוון שכך הם קיבלו תוכניותו בגלל צנרת,אחד הפועלים שם אמר לי שהם כיסו יותר מדי עם בית קל לכן יש בעיה של גובה.האם הם יקבלו טופס 4 ומה אתה מציע לי לעשות.

    האם אתה מטפל בבעיות כאלו,

    תודה שרגא

    • · שיפועי מרפסת

      (גבי)

      שלום שרגא,

      לצערי איננו עוסקים בדוחות של ליקויי בניה אלא ליקויי איטום בלבד. כך שיהיה עליך לפנות לאדריכל / מהנדס או חברה לביקורת מבנים.

      בעקרון נשמע שהבעיה היא תיכנונית במהותה. אם הקבלן עבד על פי התכניות אינני בטוח שתוכל לדרוש ממנו לתקן את המצב. במרפסות אכן נהוג לבצע שיפוע נמוך יותר מ 1.5 אחוז, מהסיבה שציינת (לא פרקטי ולא נאה לעין). השאלה חוקית במהותה כך שמומלץ לפנות לאדם מנוסה בתחום חוקת הבנין ולהמשיך משם הלאה.

      (נוכל להפנות אליך ל 2-3 מומחים מנוסים, אם תרצה בכך).

      בהצלחה,

      גבי

  • · רטיבות מתחת לריצוף הבית + קיר חיצוני דירת גן

    (יעקב)

    גבי שלום

    מדובר בדירה בת שנתיים חדשה מקבלן ,חברת בדק מצאו אחוזיי רטיבות גבוההים בריצוף בכל הבית

    מומחה ביהמש קבע כי אכן ישנה רטיבות אך מקורה מקיר חיצוני של הבית קרי אטימה לא תקינה

    לא בוצעה חפירה בחול לראות אם אכן בוצעה אטימה ראויה

    אני התעקשי לקחת דגימת חול למעבדה ולהחליף את כלל הריצוף

    שאלתי מה הסבירות שמקיר חיצוני יחלחלו מים מתחת לריצוף כל הבית והאם נכון לבצע אטימה לקיר חיצוני וזה יפתור את הבעיה

    ישנה עליייה קפילראלית בחלק מהריצוף כל פעם שיש גשם חזק זה גדל

    מה הצעתך בנדון יש לי דוח עם כל אחוזיי הרטיבות בבית

    תודה

    0578174522 ויצמן

    • · נזקי רטיבות

      (גבי)

      שלום יעקב,

      ההמלצה היא לא לוותר על הרמת הריצוף והחלפת המילוי הרטוב.

      לא ניתן לדעת בוודאות מהיכן חודרת הרטיבות. היא יכולה לחדור מהקירות כפי שהניח בית המשפט, אך למעשה לא ניתן לקבוע זאת בברור ללא בצוע חפירה ותמיד קיים גם חשש לחדירת רטיבות מהרצפה עצמה, אם זו יושבת על פני הקרקע ואם היא לא נאטמה לפני כן במסגרת הבניה. (אם הרצפה מורמת מהקרקע הרי שאפשרות זו לא קיימת).

      מכיוון שציינת שהרטיבות גוברת בימי גשם חזקים כנראה שמקור הבעיה הוא אחד משני אלה.

      אם ממילאיורם הריצוף מומלץ לבדוק גם אתצנרת הדלוחין בחדרים הרטובים.

      בכל מקרה מומלץ להחליף את הריצוף ואת המילוי הרטוב.

      בהצלחה ושב"ש,

      גבי

האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן