שלום שמשון,

מתאורך משתמע שאין מנוס מלקרוא לאינסטלטור שיתקן את הדליפה בתקרה. יתכן שיהיה צורך בחציבה בתקרה ויתכן שלא- לא ניתן להבין מתאורך את מלוא התמונה אך בהחלט מדובר על מלאכה לאינסטלטור.

בהצלחה,

גבי

שלום לכם....אני מתגוררת בבית בן 4 שנים,בשבוע האחרון גיליתי במספר מקומות בבית כתמים קטנים של עובש על הריצוף.ניסיתי להורידם אך ללא הצלחה.לבסוף עם מאמץ פיזי ואקונומיקה הצלחתי למחוק כמעט את כל הנקודות שהופיעו.

רציתי לדעת מה אומרות נקודות אלו ? ואת מי עליי להזעיק ??

הכתמים הם חומים וקטנים (כמו חלודה)

תודה מראש על העזרה...

שלום,

אנא פרטי את סוג המרצפות: קרמיקה, גרניט-פורצלן, טרצו ?...

יתכן שמדובר ברטיבות שכלואה מתחת לריצוף כתוצאה ממילוי חול רטוב בעת הבניה או בעיה אחרת. האם יש סימני רטיבות או קילופי צבע מעל לפנלים ?

יתכן גם שמדובר במרצפות באיכות ירודה. במקרה זה תצטרכי לפנות לקבלן או ליצרן / יבואן המרצפות.

גבי

היי גבי, תודה על התשובה...בהמשך לכך יש לי ריצוף קרמיקה,אני גם גרה ליד הים,אם זה משפיע במשהו..אין קילופים מעל הפנלים , רק כתמים קטנים וחומיםעל הריצוף ,אין ריח של עובש או משהו כזה...

גם במרפסת יש כתמים , הדירה היא רק בת 4 שנים.......הייתכן כי כבר יש בעיה עם הצנרת שמתחת לבית, אני גרה בקומה א` מעל למחסנים.

תודה על העזרה..ועוד שאלה,  מבחינת חוק קבלנים ובנייה, כמה זמן אחריות יש לי על בעיה שכזאת או על הריצוף ? הרבה תודה.

שלום סיגל,

אם אין רטיבות מעל הפנלים אז כנראה שלא מדובר בבעיה של רטיבות מתחת לריצוף וגם לקירבה לים לא אמורה להיות השפעה מסוג זה.  מכאן שכנראה שהבעיה בקרמיקה עצמה.  תוכלי לנסות לתבוע את הקבלן אך תאלצי להשתמש בשרותי אדריכל / מהנדס שיתן חוות דעת מקצועית. מבחינת הזמן שעבר - לא נראה לי שצפויה להיות בעיה משום שריצוף תקין אמור להחזיק מעמד הרבה שנים. לענין החוק כדאי להיוועץ עם עו"ד.

בהצלחה,

גבי

גבי , היי , בוקר טוב.

בהמשך למה שהמלצת אני שמחה שזה לא נזילה מתחת לריצוף כי כבר דימיינתי

איזה בלאגן הולך להיות לי בבית...אולם אני עדיין מודאגת כי הבוקר גיליתי נקודות כאלה גם על מכונת הכביסה וגם על המזנון שעשוי מעץ ,מה כבר קורה לי בבית ?  אני כבר לא יודעת מה לעשות ואת מי להזמין .......... תודה לך מסיגל.

שלום סיגל,

אם הכתמים מופיעים גם במקומות אחרים בבית הרי שהקירבה לים היא אכן הגורם לכך. אלא מה ? :  לא רואים מכאן כלום....(!)..

כדאי לפנות ליצרן המרצפות ולשאול אותו לגבי סוג החומר שכדאי למרוח על המרצפות (ווקס למשל) על מנת להגן עליהן מפני המליחות הגבוהה.  אם הבית ממש קרוב לים - יש לבצע פעולות אחזקה בתדירות גבוהה , גם בשאר המקומות בבית.

גבי

שלום,

אני גר בקומה 5 עליונה אם ביטום על ה גג.

בקיץ -חום סיוט. אנא המליצו מה אפשר לעשות

בתודה מראש

שלום פטר,

תוכל לבצע אחת משתי האפשרויות הבאות:

1.   הלבנה של הגג במלבין גגות או סיד - עד לגוון לבן בוהק.

2.   הנחת לוחות קלקר על הגג, ועליהם פזור חצץ בעובי של 7 עד 10 סנטימטר. לפני פזור החצץ יש לפרוס בד גאוטכני.

לא ברור מהתאור שלך מהו בדיוק סוג האיטום על הגג: זפת או יריעות ביטומניות ?

אנא פרט כי הענין מהותי.

לענין הלבנה ראה את המאמר על סיוד או הלבנת גגות.

בהצלחה,

גבי 

גבי שלום

בעל מקצוע שביקשתי ממנו הצעה לאיטום המליץ על שני חומרים מאריס והיפר דסמו, שניהם של יצרנים שונים. מה מבניהם מומלץ (יש לי גג בטון חדש שלא עבר איטום)?

אם אתה מכיר את החומרים, האם תוכל לתת לי קצת יותר פרטים לגביהם.

תודה מראש, עדנה

שלום עדנה,

שני החומרים הם שווי-ערך והם על בסיס פוליאוריטני. החומרים יקרים יותר ממחיר חומרים אחרים ואינם קיימים בשוק מספיק שנים על מנת לאמוד את שיעור עמידותם. באופן עקרוני חומר פוליאוריטני הנו עמיד וחזק (אך יקר).

לא  ברור מתאורך מהו גודל הגג והאם בוצעו שיפועים (בטקל). 

בהחלט ניתן לבצע את האיטום עם יריעות ביטומניות ולא עם חומר פוליאוריטני. בררי אם העדפת הקבלן לחומרים אלו איננה נובעת מחוסר יכולתו לבצע עבודה עם יריעות. בכל אופן כדאי להשוות מחירים.

נשמח לעזור הלאה אם צריך,

גבי

האם מדובהר בחומר מומלץ, לציפוי גג מרוצף?

ואם אכן, מה הן הפעולות שיש לעשותן לפני המריחה ואחריה ?

האם יש צורך לפתוח את הפוגות ולתת לנוזל הכלוא להתייבש? או מה עושים?

היכן רוכשים את החומר ומה עלותו?

האם ניתן להניח על גבי המקום שהחומר הנ"ל כיסה אותו - עציצים בכל גודל?

לכמה שנים אמיד החומר הנ"ל?

בברכה,

גיורא

שלום גיורא,

שים לב שענית לתקשורת משנת 2007...עדיף לפתוח הודעה חדשה בעמוד הראשון של הפורום.

לשאלתך:

ניתן לאטום גג מרוצף, מעל הריצוף הקיים, עם חומר כגון היפרדסמו T או היפרדסמו LV. הראשון דק יותר ושקוף, ובאופן כללי מתאים יותר לגגות מרוצפים קטנים יחסית, בהם התזוזה נמוכה.    היפרדסמו LV מתאים גם כן אך הוא חומר עבה יותר וצבעוני.

לשיטת היישום ראה איטום וציפוי מרפסות, גגות, משטחים מרוצפים - עם חומרי אטימה פוליאוריטנים משחתיים.

ראה גם דוגמא של "עבודת איטום מרפסת עם חומרי איטום פוליאוריטנים שקופים" ושל עבודת איטום מרפסת גג תעשייתי בחומר איטום פוליאוריטני.

בברכה,

גבי

שלום גבי

כתוצאה מהשיפוץ בביתי( שמתבצעים בקומה השניה)  נוצרו לי סדקים בקומה הראשונה במקומות מסוימים כגון מקום שהרכבתי משקוף 80 במקום שהיה 100 ובוצע שם מילוי עם טיט טיח וצבע וכו ` ועכשיו נוצר סדק בצבע במקום החיבור למילוי וכן מהמילוי למשקוף . יש לציין שבשעתו הקבלן אמר לי שהקירות שלי חלשים וישנים בלוק 6 וטיח מאד לא חזק ובמקומות שרציתי לתלות דברים הקיר לא תופס ומתפורר , עוד מקום שנוצר לי סדק במקום שהיה חלון וביטלתי את החלון ובניתי שם בלוקים ושוב באותו מקום נוצר לי סדק בצורת החלון.

שאלתי ממה זה נגרם ?

מה הטיפול האם אפשר להסתפק בתיקון בצבע או צריך לפתוח את הטיח?

תודה רונית

שלום רונית,

לצערי הבעיה מאוד מוכרת ומקורה כמעט תמיד בבצוע לא מקצועי.

כאשר מבצעים סגירה של פתח במקום חלון או מזגן, או כאשר מוסיפים השלמה לקיר קיים- יש צורך לחבר בין שתי היציקות באמצעות קשירה עם ברזלי זיון או רשת.

בנוסף - יש להשתמש במלט מיוחד לתיקונים (כדוגמת סיקה רפ) ולא בתערובת טיט או תערובת מליטה רגילה, משום שהללו תמיד מתכווצים עם התקשותם והיווצרות סדק היא כמעט בלתי נמנעת.

בנוסף לנ"ל - נהוג לשים בחיבור (על גבי הבלוקים) רשת יוטה המודבקת עם מלט, חול ודבק בתוך התערובת - ועליה לבצע את שכבת הטיח. נהוג לבצע פעולה מסוג זה גם בבניה חדשה במקומות בהם הבלוקים מתחברים אל העמודים / היציקות. רצועת היוטה גמישה וגורמת להפרדה בין הטיח לקיר כך שבמקרה של תזוזות קלות בין האלמנטים הטיח איננו נסדק.

דברי הקבלן לענין הקירות הישנים אינם אמורים לשנות הרבה וניתן היה לבצע את העבודות האלו היטב מלכתחילה (אם כי בתוספת קטנה במחיר).

לענין הסדק במקום שהיה חלון - יש לאטום אותו מבחוץ באמצעות חומר גמיש מסוג סיקפלקס ולאחר מכן לבצע צביעה בצבע גמיש. סדק חיצוני הוא מועד לפורענות משום שתיתכן חדירת רטיבות דרכו אל תוך הבית. בקשר לסדק החיצוני ראי גם את המאמר על איטום סדקים בקירות וביציקות בטון.

בענין הסדקים הפנימיים: קשה לתקן ללא הסרת הטיח. את יכולה להמר ולבצע תיקונים רגילים + צבע, אך מאוד סביר להניח שהסדקים ישובו ויתרחשו בעתיד.

סדקים מסוג זה קשים לפתירה ועבודה יסודית תעלה לך יותר ממה ששילמת לקבלן על העבודה המקורית.  דרך ביניים היא להסיר את שכבת הטיח, לבצע רצועת יוטה עם מלט+חול+דבק ואחר כך לבצע את שכבת הגמר (שפכטל +צבע).

את הרווח בין המשקוף לקיר אפשר לסגור גם עם חומר מסוג סיקפלקס, בעומק- מאחורי שכבת הטיח. החומר ישמש גם כבולם זעזועים וימנע תזוזות וסדיקה כתוצאה מפתיחה וסגירה של הדלת.  בצד השני שלו , בחיבור עם הקיר הישן, רצוי לכל הפחות לבצע רצועת יוטה כנ"ל, מאחורי הטיח.

בהצלחה,

גבי

אם הבנתי נכון הפיתרון הוא לסתת בטיח ברוחב כ20 ס"מ עד הבלוק לשים יוטה ושוב טיח אבל למה כתבת שזה רק אולי פתרון מה אני יכולה לעשות עכשיו יותר (לשבור את התוספת ולבנות מחדש?) האם התיקון עכשיו לבצע עם מלט רגיל או הסיקה שכתבת (איפה משיגים בכלל את החומרים האלה),

וכן אם תוכל יותר לפרט איך עובדים עם הברזלי זיון או הרשת ,האם כונתך לשים רשת ברזל על הבלוק ואז רק טיח אז למה לא לשים כבר יוטה מה העדיפות עם הרשת

לילה טוב ותודה רבה

רוניתוש

שלום רונית,

הבנת נכון את פתרון  היוטה אך כפי שציינתי לא ניתן להבטיח במאה אחוז את ההצלחה של התיקון. בצקרה של תזוזות גדולות מדי גם פתרון היוטה לא יועיל אך לא ניתן לנבא זאת מכאן. לפיכך -פתרון היוטה הוא הפתרון הסביר ביותר למצב הנוכחי מבלי לפרק את כל העסק ולבנות מחדש.

את התיקון אפשר לבצע עם טיח רגיל ביחס של 2:1 (מלט וטיט) ועם דבק לטקס בתוך התערובת. מבצעים לפני כן שכבה דלילה של תערובת צימנטית ביחס של 1 חול ל 1 מלט, ו50 אחוז דבק לטקס בתערובת.  מורחים את זה על הקיר- מדביקים את היוטה על שכבה זו ומייד מורחים שכבה שניה. לאחר ההתקשות מבצעים את הטיח כאמור לעיל.

לענין ברזלי הזיון - אלו מותקנים לפני סגירת הפתח או יציקת התוספת ולא ניתן לעשות כעת דבר בענין.

גבי