שלום,

אני מתגוררת בקומה העליונה . בגג מצופה ביריעות ביטומניות. הבית נבנה ב1993. איש מקצוע מסר לי שיוכל לבצע את ההלבנה באקריליפז. במאמר שקראתי אצלכם זה לא מומלץ. שאלתי באיזה חומר מומלץ לבצע את ההלבנה ובאיזה זמן בשנה?

תודה מראש,

זהבה.

שלום זהבה,

הזמן המתאים לבצוע הלבנה של גג הוא לקראת הקיץ ולא לקראת החורף.

הסבר לענין הלבנה עם אקרילפז או פוליגג:

אין מניעה לבצע הלבנה עם חומרים אלו. אך יש להבין שחומרים אלו הם בעקרון חומרי איטום. מכיוון שכך יש לבצע אותם על פי ההוראות, דהיינו : שכבת יסוד ועוד שתי שכבות (או שכבה אחת בלבד, שזה פחות מומלץ).

אם ברצונך לאטום את הגג מחדש ולהלבינו אז ניתן לעשות זאת עם החומרים שציינת (אקרילפז או פוליגג), אך יש לגשת אל זה כמו אל עבודת איטום כולל אחריות וכולי.  להלבנה בלבד עם חומרים אלו אפשר לבצע שכבת יסוד ועוד שכבה עליונה , אך זו לא העונה הנכונה לבצוע.   כמו כן ניתן לבצע הלבנה גם עם צבע אקרילי לגגות, במקום עם החומרים האקרילים המשחתיים האלו.

בענין חומרי אטימה אקריליים קיימות מגבלות נוספות. הגג צריך להיות משופע היטב וללא שלוליות כלל והבצוע צריך להתבצע בימים ללא גשם כלל. ראי גם את המאמרים על איטום גגות (סעיף של חומרים אקרילים) ועל איטום גגות בחומרי איטום אקרילים.

לסיכום, ההמלצה היא כזו:

1.  אם אין בעיות רטיבות בגג ואם אין בכוונתך לבצע איטום גג מחדש, דחי את כל הסיפור לתקופת הקיץ.

2. אם ברצונך לאטום מחדש את כל שטח הגג תוכלי לבצע זאת כעת או בקיץ , עם חומרים אלו (בתנאי שאין שלוליות בגג) או יותר טוב: עם יריעות ביטומניות חדשות ואחר כך הלבנה. 

3. לאטימה מחודשת של הגג עם חומרים משחתיים לבנים ישנם חומרים טובים יותר ועמידים יותר במים עומדים (שלוליות) כגון מולטיגג (של חברת ביטום) או מאסטר-גג (של חברת פזקר). אלו עדיפים על פני הפוליגג או האקרילפז אך יריעות ביטומניות עוד יותר טובות.

במקומך : הייתי ממתין לקיץ ואז מבצע אטימה מחדש עם יריעות ביטומניות וכולל הלבנה בצבע לגגות.

בהצלחה ונשמח לעזור הלאה,

גבי

שלום:

ברצוני להחליק את התקרה בממ"ד בשביל לקבל גימור יותר יפה האם זה אפשרי ואם כן איך מבצעים בשביל שיצא טוב?

שלום גיא,

הדבר אפשרי לבצוע אך אופן הבצוע תלוי במצב הנוכחי של התקרה.

אם השטח מאוד לא מיושר , עם מדרגות , בליטות ושקעים - אז תוכל לבצע החלקה רק על גבי שכבה של טיח ואחר כך שכבת שפכטל.

מצד שני- אם השטח מיושר ויש בו רק מעט בליטות (סימנים קלים של הקרשים של תבנית היציקה) אז תוכל להסיר את הבליטות באמצעות דיסק חשמלי ואחר כך לבצע את השפכטל.

עקרונית- שפכטל דורש שטח מיושר לגמרי, כמו שמתקבל לאחר טיח. אם המשטח לא מיושר יהיה קשה מאוד עד בלתי אפשרי לקבל תקרה ישרה ומוחלקת יפה. במקרה כזה יהיה עליך לבצע מספר שכבות של שפכטל וגם התוצאה הסופית לא תהייה יפה כמו זו שמתקבלת כאשר מבצעים שפכטל על גבי טיח מיושר.

בהצלחה,

גבי

מבנה אחד עם גג משותף, תקרת רביץ - לכל אורכו קורה.

המבנה שימש למגורים ל- 2 משפחות. חלקו האחד כלל 2/3 מהמבנה והשני 1/3.

בחלק הקטן, לצורך בנייה חדשה נחתך הגג, הרסו את כל הקירות וחתכו את הקורה.

בבית שנשאר נוצרו סדקים לכל האורך פרוסים על תקרת הרביץ (תוך זמן קצר)התרחבו מאוד סדקים עדינים בין הקיר והתקרה. הקורה הולכת ונסדקת משני צידיה, למעשה הבית שנשאר - בקיר החיצוני שנחשף הינו קיר 10 ועליו נשען הגג. יש לי הרגשה שהבית "עומד להתמוטט" היתכן? ומה עושים?

שלום טל,

עליכם להזמין קונסטרוקטור שיבדוק את חוזק המבנה. מתאורך משתמע שחיתוך הקורה גרם להחלשת תקרת הרביץ ובהחלט קיים סיכון שהתקרה תמשיך לנוע או חלילה לקרוס. היו אמורים לבצע תמיכה במקום החתוך ואולי עמוד כלשהו על מנת לאפשר את המשך קיומה של הקורה. חיזוק שכזה מבצעים לפני חיתוך הקורה ולא אחר כך...

 אך את כל זאת חובה לבדוק בשטח באמצעות איש מקצוע (קונסטרוקטור / מהנדס). 

בהצלחה,

גבי

הגג המשותף שהוסר לפני חודש וחצי , (כשליש מגודל הבית - בית קרקע מאורך כ- 100 מ"ר), נשאר פעור - וכוסה ביריעת ניילון עד עצם היום הזה. בתקרה ההולכת וניסדקת ישנם אזורי פינות מפגש קיר ותקרה, שהרשת גלויה. (אזורים קטנים מאוד בינתיים).

הקיר (שהיה קיר משותף) שנשאר לאחר ההריסה מקבל אף הוא סדקים.

המהנדס של הבית שנהרס לצורך בנייה, טוען שניתן לשקם את הסדקים בתקוני טיח.

את האיזור המרכזי בבית שנשאר - תמך המהנדס לפני כשבועיים בקורת עץ בתוך הבית - טען שזה אזור מסוכן, עקב לקויי בנייה מלפני שנים ארוכות.

לפני חפירת היסודות - ניתנה חוות דעת על ידי מהנדס נוסף, שהבית במצב עדין וצריך להרחיק את היסודות. אבל, המהנדס הבונה החליט לקחת אחריות ובכל זאת לבצע את חפירת היסודות (בעדינות!!!!!). ואכן בוצעה החפירה - מה שהאיץ מאוד את הסדקים בתקרה - וכאמור בקירות הסמוכים לאיזור החיתוך, ניסור, חפירה וכאלו.

על מנת לבדוק מהו גודל הנזק ואם ניתן לתבוע את המהנדס (שבדרך כלל מבוטח בבטוח מקצועי עבור דברים שכאלה).

מכאן זה נשמע כמו מחדל רציני של מהנדס ששיווע לעבודה "בכל מחיר".  יתכן שאפשר להיוועץ גם בפורום שמאות, מיסוי ונדלן.

שיהיה בהצלחה,

גבי

יש לי בעיה בקיר חיצוני בתוך פיר שממוקמים בו קוי מיים שנוזלים על הקיר וחודרים לי הביתה,הבעיה היא שהאפשרות שלי להגיע לקיר היא דרך הדירה ממול(דרך החלון)אי לכך אני צריך להשתמש ברולר עם מוט ארוך,

שאלתי היא עם איזה חומר איטום עלי להשתמש אשר מתאים לעבוד עם רולר?

הקיר בנוי מבלוקים ללא טיח,

אבקש עזרה במהירות האפשרית,

בתודה    שלמה

שלום שלמה,

תוכל להשתמש בחומרים משחתיים כגון פוליגג, פוליקיר וכדומה. שכבה ראשונה דלילה ולאחר הייבוש שכבה שנייה ואולי גם שלישית.

הדרך הנכונה לאטום את הקיר האמור היא לגשת אליו מהחלון או מלמעלה (עם סנפלינג). אחר כך לבצע טיח או החלקת בטון דקה על גבי הבלוקים ועליהם צבע או חומר איטום כנ"ל.

הדרך שלך מהווה אילתור שספק אם תצליח לבצע אותו כראוי עקב הקושי בגישה לשטח שמאחורי הצינורות. כמו כן זכור שבלוקים מעבירים רטיבות גם למרחק. כלומר- אם תאטום רק את הקטע שממנו מגיעה הרטיבות עדיין יוכלו המים לעקוף את הקטע האמור באמצעות חילחול דרך הבלוק באזורים רחוקים יותר. כך שיש לצפות את כל שטח הקיר ולא רק את השטח שמראה סימני רטיבות.

בכל מקרה שיהיה בהצלחה,

גבי

לגבי

תודה על התשובה המהירה שלך,ואשר אוששה את הטיפים שקיבלתי מאנשים אחרים

רציתי לקבל את חוות דעתך גם על זפת קר,

בתודה

שלמה

שלום שלמה,

אפשר להשתמש בחומר ביטומני משחתי כגון "מסטיגום" אלא שהחומר אינו עמיד בקרני השמש מה גם שיכער את השטח. אם אין בעיה של כיעור ואם אין קרינה של קרני שמש ישירות על החומר אז אפשר להשתמש בו גם כן. יש לבצע פריימר ביטומני (זה מה שאתה אולי קורא לו "זפת קר") לפני הבצוע.

ראה הוראות בצוע באתרים של חברות ביטום או פזקר.

בהצלחה,

גבי

שלום רב

במבנה מסויים ישנו גג מפחי איסכורית עם בידוד ודרכו עוברת ארובה מפח מגולוון בקוטר חצי מטר. טמפרטורת הארובה בזמן עבודה כ 80 מעלות.

 בחיבור בין הארובה לפח איסכורית בגג יש חדירת מי גשמים. חומר האטימה שקיים שם אינו עמיד לתנאי סביבה. בנוסף גם התפשטות גוף הארובה כתוצאה מהחום גורם להיפרדות שכבת האטימה.

באיזה שיטות וחומרים מומלץ להשתמש כדי להבטיח אטימה לטווח ארוך?

שלום חיים,

הדרך היותר טובה לאיטום ארובה היא באמצעות כיסוי פח יעודי , מעין "כובע" אשר מכסה את אזור החיבור בין הארובה לגג.  אם לא ניתן לבצע כובע שכזה אז תוכל להשתמש בחומרים סיליקונים עמידים לאש ולחום גבוה.

ראה חומר מסוג סיקה פיירסיל (Sika Fireseal) אשר מתאים למטרה זו. כמו כן ראה סרטי איטום עמידים לחום ודבקים באתר של חברת מאסטר בונד.  חומר נוסף שעמיד בחום הוא סיליקון אדום שמיועד בעקרון לתעשיית הרכב.

יעוץ נוסף בעניני ארובות וחומרים תוכל גם לקבל מחברת מוקד חום.

בהצלחה,

גבי