|
 קצף, התנפחויות וכתמים צהובים בקירות לאחר נזילה שתוקנה
(עדי)
|
|
שלום, כתוצאה מנזילה בצנרת החול שמתחת לריצוף נרטב וטיפס לקירות הבית (רטיבות קפילרית). הנזילה תוקנה והחול הלח יובש ע"י יבשנים, בוצעו מדידות של לחות בחול והכל הראהכי הלחות עומדת בתקן (מתחת ל6%). הקירות תוקנו כבר 3 פעמים, אך הקצף, ההתנפחויות והכתמים הצהובים כל פעם חוזרים מחדש. אשמח לעזרה למה זה קורה ואיך אפשר לשקם את הקירות אחת ולתמיד.
|
|
|
|
|
 נזקי רטיבות מתחת לריצוף
(גבי)
|
שלום עדי,כל הסימנים שתארת מצביעים על כך שעדיין ישנה רטיבות מתחת לריצוף אשר נמצאת כנראה בתהליך ייבוש. תהליך הייבוש הוא זה שגורם לתפרחת הלבנה (ראה " תפרחת סידנית") לעלות כלפי מעלה בקירות ובין האריחים.
תהליך הייבוש יכול לצערי להמשך גם זמן רב, בהתאם לכמות הרטיבות שחדרה אל מתחת לריצוף. האם ביצעתם את בדיקת אחוזי הלחות באמצעות לקיחת דוגמא מהמצע , במספר מקומות מספק ?..
בברכה, גבי
|
|
|
|
|
נזקי רטיבות מתחת לריצוף
(עדי)
|
|
שלום גבי, תודה על התגובה.
אכן בוצע בדיקת אחוזי הלחות באמצעות לקיחת דוגמא מהחול שמתחת לריצוף במספר מקומות בבית (שני חדרי שינה, סלון ומטבח) בבדיקה הראשונית לפני פעולות הייבוש אחוזי הלחות היו מעל התקן 7-9%. לאחר פעולות הייבוש נלקחה דגימא נוספת של החול ואחוזי הלחות היו 4-5% אני יודע שמתחת ל6% זה עומד בתקן הישראלי ואומר שלא אמור להיות יותר טיפוס מים לקירות, אבל כאמור הקירות תוקנו כבר 3 פעמים ועדיין מופיעים סימני התנפחות, אבקה לבנה וכתמים צהובים. מהביטוח הציעו לבוא לתקן שוב את הקירות, כי אולי עדיין הקירות לא התייבשו לגמרי, אבל אני לא בטוח האם זה יעזור או לא.
|
|
|
|
|
ייבוש רטיבות מתחת לאריחים
(גבי)
|
|
שלום עדי,
נראה כי הייבוש ימשך זמן רב.
תוצאה של 4-5 אחוזי לחות במקום מסויים יכולה גם להצביע על אחוזים גבוהים יותר במקום סמוך או מעט מרוחק משם.
מעבר לכך יש לציין כי חברת הביטוח תנסה להפחית מהנזק עד כמה שרק תצליח. שווה לשקול תביעה נגד הביטוח באמצעות שמאי חיצוני ועו"ד ולדרוש את החלפת הריצוף כולו וכיסוי הנזק. שיטות הייבוש השונות מהוות למעשה אילתור מסויים והייבוש אינו תמיד מושלם. חברות ביטוח יעדיפו אותו על פני החלפת הריצוף אך זכותך גם לא לבצע זאת ולדרוש מהם את החלפת הריצוף. הדבר נתון כמובן לשיקולך (ולא לשיקולם)..
בברכה, גבי
|
|
|
|
|
|
בועות יבשות בקירות שונים
(שושית)
|
|
בקירות הדירה השונים בחלל פתוח של סלון+מטבח יש בועות יבשות וקילופים. חלק מהקירות בכלל מקבילים זה לזה. סאגה עם חברת הביטוח/תיקוני נזקי מים. 4 אינסטלטורים אומרים שאין נזילה בבית, אולי הייתה. רק אחד טוען שיש באיזה מקום בעיית לחץ (במקלחת) . מאתר נזילות אפילו לא בדק ומתווסף ל-4. אף אחד לא יודע לומר בעיקר איפה הייתה נזילה - יש קיר משותף אחד בלבד עם שכן שאצלו הייתה לפני כ-4 חודשים נזילה, שתוקנה. הביטוח רוצה לגרד את כל הבועות, לטפל בקירות ולהשאיר להתייבש ורק אחרי תקופה, לצבוע וכו. כמובן שאין לנו את מי לתבוע (ברור שהנזילה לא הייתה אצלנו אבל לא ברור האם זה מרכוש משותף של הבניין-חדר מדרגות למשל, או מהשכן). אנחנו מתלבטים אם לתת להתחיל לעבוד או להביא מומחה - ואיזה, כדי לוודא מניין הנזילה. האם יש או הייתה ואיך באמת לתקן - רק את אזורי הבועות היבשות או את כל הקירות בהם יש נזקים.
|
|
|
|
|
בועות בקיר לאחר רטיבות
(גבי)
|
|
שלום שושית,
בעקרון יש לגלות מהו הגורם לבעיה ורק לאחר מכן לתקן את הקיר, אחרי שיתייבש לגמרי.
אך חסרים פרטים בשאלתך שיש לברר אותם בשטח:
למשל- אם ישנה רטיבות בקיר שגובל בחדר המדרגות יש לבדוק אם הוא חשוף לגשמים. כנ"ל לגבי הקיר שגובל עם השכן. יתכן שישנה בעיה אצלו בדירה , בחדר הרחצה שלו, וכדומה.
כמו כן לא ציינת בשאלתך אם הרטיבות מופיעה ממש מעל הפנלים, מה שמצביע על קיום רטיבות מתחת לריצוף, או שהיא מופיעה במיקום גבוה יותר בקיר.
כמו כן יש לבחון אם קיימת בעיית עיבוי בדירה, כתוצאה מחוסר איוורור, שמשולבת עם צביעה לקויה של הקיר. אך את כל אלו יש לבדוק בשטח ולצערי אי אפשר לאתר מכאן את הבעיה.
בברכה, גבי
|
|
|
|
|
בועות יבשות לאחר רטיבות
(שושית)
|
לגבי שלום,תודה על תשובתך ולהלן הפרטים החסרים :למשל- אם ישנה רטיבות בקיר שגובל בחדר המדרגות יש לבדוק אם הוא חשוף לגשמים. כנ"ל לגבי הקיר שגובל עם השכן. יתכן שישנה בעיה אצלו בדירה , בחדר הרחצה שלו, וכדומה. תשובתי: רק קיר אחד גובל בשכן. אנחנו בבניין משותף ואף לא אחד מהמקומות גובל בקיר חיצוני. חוץ מהקיר בסלון הגובל בקיר בסלון של השכן,(רחוק מאד מחדרי הרחצה של השכן ושלי) קיר נוסף הוא בכלל ממול ! קיר אחד הוא גובל בחדר המדרגות , קיר נוסף מאחורי קיר בטון של המעלית וקיר נוסף פנימי לחלוטין מאונך לקיר הגובל בגב קיר הבטון. כמו כן לא ציינת בשאלתך אם הרטיבות מופיעה ממש מעל הפנלים, מה שמצביע על קיום רטיבות מתחת לריצוף, או שהיא מופיעה במיקום גבוה יותר בקיר. תשובה: כל הרטיבויות התחילו מעל הפנאלים וטיפסו כלפי מעלה !
כמו כן יש לבחון אם קיימת בעיית עיבוי בדירה, כתוצאה מחוסר איוורור, שמשולבת עם צביעה לקויה של הקיר. אך את כל אלו יש לבדוק בשטח ולצערי אי אפשר לאתר מכאן את הבעיה. תשובה: מה זה עיבוי בדירה או חוסר איוורור ? איזה בעל מקצוע צריך להזמין ? |
|
|
|
|
רטיבות בקירות דירה, מעל הפנלים
(גבי)
|
|
שלום שושית,
סימנים שמתחילים מלמטה ומטפסים כלפי מעלה מצביעים בברור על כך שישנה רטיבות מתחת לשכבת הריצוף. יש לטפל בכך במהירות על מנת למנוע מהמים להמשיך ולנדוד למקומות נוספים בדירה.
רטיבות שכזו יכולה להתרחש בעקבות גשמים (דרך קירות, מרפסות ומשטחים מרוצפים חיצוניים), או דרך חדרי רחצה. אם הרטיבות החלה ללא קשר לגשמים- כנראה שהבעיה תימצא בחדר הרחצה, ובד"כ בצנרת הניקוז שלה, שנמצאת מתחת לריצוף.
בברכה, גבי
|
|
|
|
|
|
הדבקת אריחי קרמיקה על שפכטל אמריקאי
(תומר)
|
|
בניתי קיר קטן מגבס ירוק והחלקתי אותו בשפכטל אמריקאי כיוון שלא תכננתי לצפות אותו. כעת אני שוקל לצפות אותו באריחי קרמיקה צרים . השאלה שלי היא האם אפשר ומומלץ להדביק את האריחים עם דבק ייעודי על שפכטל אמריקאי או שצריך לחספס/לגרד אותו לפני ההדבקה?
תודה מראש..
|
|
|
|
|
הדבקת קרמיקה על שפכטל אמריקאי
(גבי)
|
|
שלום תומר,
שפכטל אמריקאי אינו מיועד ליישומים שכאלה, ובפרט כאשר מדובר על אזור שחשוף לרטיבות מכיוון שהוא יפגע במהירות והאריחים ינשרו.
מומלץ להסיר את כולו ואח"כ להדביק את הקרמיקה כמקובל עם דבק מתאים וכולל מריחה ראשונית דקה של החומר על גב האריח ועל התשתית.
נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.
בברכה, גבי
|
|
|
|
|
קרמיקה ושפכטל
(תומר)
|
הקיר נבנה באזור יבש, היו לי פשוט פלטות ירוקות לשימוש אז מהם בניתי.אם הבנתי נכון, לגרד/לחספס את השפכטל וליישם דבק לאריחי קרמיקה בשכבה דקה גם על הקיר וגם על האריח עצמו?
|
|
|
|
|
חיפוי קרמיקה מעל שפכטל אמריקאי
(גבי)
|
|
שלום תומר,
הבנת נכון את התהליך. כל יצרני הדבקים לקרמיקות ממליצים על הדבקה בשלבים הבאים:
1. מריחת שכבה דקה על גבי התשתית (הקיר) והידוקה למקומה בלחץ. 2. חיספוס השכבה עם מלג` משונן. 3. מריחת שכבה דקה בגב האריח. 4. הוספת דבק ככל הנדרש בהתאם למפלס המבוקש והצמדת האריח למקומו.
את כל הנ"ל יש לבצע בשיטת "רטוב-על-רטוב".
הפתרון הטוב ביותר יהיה כאמור להסיר לגמרי את השפכטל, במיוחד כשיש ספק בנושא קיום רטיבות / לחות בחדר המדובר.
יחד עם זאת, ומכיוון שציינת שמדובר על אזור יבש, יתכן שתוכל גם להסתפק במריחת חומר יסוד מעל גבי השפכטל ואח"כ לבצע את ההדבקה. [ ראה חומר יסוד מסוג פריימר 121, ודבק סופר גמיש 100 (מיסטר פיקס)]. נסה לשאול אצל החברה בטלפון 04-6178906.
בהצלחה, גבי
|
|
|
|
|
הסרת גבס
(תומר)
|
|
גבי תודה. לאחר הורדת השפכטל, מדובר על פלטת גבס ירוק באזור יבש לחלוטין. ניתן להדביק ישירות על הגבס בלי הפרימייר?
|
|
|
|
|
ניתן. בהצלחה.
(גבי)
|
|
|
|
|
איטום קרניזים
(צחי נוי)
|
שלום,
מעבר לשיפוע ואף מים איך אוטמים קרניזים מבטון יצוק לאחר סיום השלד. (מקבילים לרצפה).
בברכה,
צחי
|
|
|
|
|
איטום כרכובים אופקיים
(גיורא)
|
צחי שלום,יש לאטום כל רכיב אופקי בבניין באותו אופן שבו אוטמים כל משטח אופקי אחר כמו גג או מרפסת.
חשוב להקפיד לבצע רולקה בחומר גמיש במפגשים בין אנכי לאופקי, ולאטום בחומר איטום כלשהו.
אם מדובר על בניין לפני טיח, עדיף להשתמש לשם איטום בחומרים על בסיס צמנטי כגון סיקה טופ סיל 107.
איטום בדיעבד לאחר טיח וצבע ניתן לבצע בחומרים משחתיים ,למשל כמו בדוגמא המצורפת - בחומר פוליאוריתאני על בסיס מים מסוג מאריסיל 250 אקווה ורולקה במסטיק איטום פוליאוריתאני.
חשוב כמובן בכל חומר לבצע בקנאות את הנחיות היצרן בנוגע לאופן הישום כולל הכנת השטח, שכבת פריימר וכו.
בהצלחה
|
|
|
|
|
איטום קרניז בטון
(גבי)
|
|
שלום צחי,
מעבר לשיפוע ולאף המים שהזכרת, יש לצקת רולקה בחיבור בין הקרניז לקיר. זהו המקום הרגיש ביותר שממנו בד"כ מתרחשות נזילות.
שים לב שיש לצקת את הרולקה על גבי התשתית עצמה כלומר בין הבטון של הקרניז לבטון (או לבלוק) של הקיר.
בעיות מתרחשות לעיתים כאשר מבצעים את הרולקה ואת האיטום מעל גבי שכבת הטיח במקום מתחת לה. במקרים שכאלו מים שחודרים אל שכבת הטיח בקיר מעל לקרניז, עלולים לחלחל מטה דרך שכבת הטיח, ולעקוף את שכבת האיטום.
כפי שציין קודמי- בשלב הבניה עדיף להשתמש בחומרים צימנטיים כדוגמת ה"סיקה טופסיל 107". על מנת שהטיח יוכל להאחז היטב על חומר האיטום שבתחתית הקיר כדאי למרוח מעל האיטום שכבת קישור צימנטית שמכילה מלט וחול (1:1) ודבק לטקס SBR בשעור 30 אחוזים. בשכבת הטיח שתבוא לאחר מכן יש להוסיף גם כן מעט מאותו הדבק [טיח חוץ מוכן / מתועש כבר אמור להכיל בתוכו דבק לטקס].
בהצלחה, גבי
|
|
|
|
|
קרניז פונה החוצה
(צחי נוי)
|
תודה לעונים
הקרניז פונה החוצה מהבית בצורת r.
לא הבנתי כל כך איפה הרולקה אמורה להיות.
לגבי האף מים האם יוצרים אותו בזמן יציקת שלד או בטיח ?
בברכה,
צחי
|
|
|
|
|
איטום קרניז
(גבי)
|
|
שלום צחי,
ראה מצורף. אם השרטוט מתאר נכון את המצב- אין צורך באף מים.
גבי
|
|
|
|
|
קרניז + גיבלים
(צחי נוי)
|
גבי תודה,
הקרניז אצלי נגמר בשיא הגובה של גדרות במרפסת כך שאין קיר המשך מעל הקרניז.
אולם בניגוד לשרטוט שלך בקרניז אצלנו אין את הצ`ופצ`יק בסוף אלא רק נשאר מקביל לקרקע. האם במקרה זה צריך אף מים ? ואם כן בזמן הטיח או השלד ?
שאלה נוספת - האם צריך לאטום גיבלים ?
בברכה,
צחי
|
|
|
|
|
איטום קרניז ו”גיבלים”
(גבי)
|
|
שלום צחי,
אם אין קיר מעל הקרניז אין כמובן צורך ברולקה.
אף מים אפשר לייצר בשלב היציקה (עדיף) אך גם בשלב הטיח.
ה"גיבלים", בהנחה שהם אנכיים, נאטמים כמו כל הקירות החיצוניים של המבנה, כלומר עם שכבת הרבצה, טיח חוץ, ושכבת גמר אוטמת.
בהצלחה, גבי
|
|
|
|
|
|
עזרה בבחירת חומר איטום לגג
(משה)
|
|
שלום, אני שמח שמצאתי אתכם לאחר שהלכתי לאיבוד בין על העצות שקיבלתי כי כל אחד אומר לי משהו ששולל את הקודם. ממש לא בא לי לעבוד קשה לחינם. מדובר על איטום גג בית ב 18 שנה. הגג חשוף לשמש ישירה. על הגג והדפנות היה מרוח חומר שנראה כמו פוליגג. גיליתי שהקולטי שמש נזלו ויצרו בריכה על חומר האיטום וגרמו להתנפחות החומר ולשחיקתו הטוטלית באיזור הנזילה. לאחר שהתחלתי לטפל בניקוי חלקים רופפים, גיליתי שגם בדפנות החומר לא נאחז טוב.
בינתיים דיברתי עם יועץ מטעם המומחים שלטמבור. היועץ הציע לי להשתמש בחומר הידרוסיל 100 גם לקנטים, לקירות ולרצפה. נכנסתי לקרוא על החומר. נאמר באתר שהידרוסיל ניתן ליישום רק על מצע סופח ולא על חומר כמו פוליגג וגם שהידרוסיל. לא מצויין אם הידרוסיל מתאים לתנאי קרינת שמש ישירה. העיליתי את הנקודות האלו בפני היועץ טמבור והוא אמר לי שאין שום בעייה. פשוט לקלף רק את החלקים המתקלפים וליישם הידרוסיל על הקאנטים, הדפנות והרצפה ושהידרוסיל מתאים לקרינת שמש ישירה. הוא הוסיף ואמר שזה חומר "מטורף" שנתפס על כל דבר. אני מבולבל וממש צריך את עזרתכם. מדוע היועץ ממליץ לי על חומר שלפי הדף הטכני שלו אינו מתאיםלי. מה אני בעצם צריך לעשות? באילו חומרים עלי להשתמש? תודה מראש משה
|
|
|
|
|
איטום
(עופר)
|
|
שלום משה החומר הנכון שיחזיק מעמד על המעקה לאורך שנים הוא חומר פוליאוריתני. לדוגמה מריס 250 או 420 של Maris polymers. בנוגע לגג, יש לך חומר אקרילי כמו פוליגג או שווה ערך מיושם על זפת או חומר ביטומן. הכלל הוא שאתה צריך לקלף את הפוליגג ככל שניתן, בעזרת אמצעים נכונים, ואין ברירה אלא ליישם חומר ביטומן חם או קר לחיבור נכון עם החומר הקיים. תקבל איטום יעיל לפחות זמן מאשר יריעות ביטומניות או פוליאוריטן מקבוצת החומרים החדשים. אפשר כמובן להלחים יריעות ביטומניות על הגג אבל חייב קודם לקלף את כל הפוליגג ולהשיג אוטם אקרובט שיעשה עבודה טובה.
|
|
|
|
|
חומר לאיטום גג ומעקה
(גבי)
|
|
שלום משה,
יועצי טמבור הטעו אותך. ה"הידרוסיל" כלל אינו מיועד לשימושים מסוג זה, מהסיבות שציינת, וסיבות אחרות נוספות ...
מהסרטון שצרפת נראה שבוצע אצלך איטום עם חומר אקרילי כגון ה"פוליגג" , ללא הכנת תשתית ראויה וללא שכבת יסוד, כך שהוא מתקלף ממש בקלות. ממילא, חומרים אקריליים אינם מתאימים ליישום במקומות בעלי רטיבות מתמשכת (כגון באזורים עם שלוליות,תעלות ניקוז של גגות רעפים, וכיוצ"ב).
במצב הקיים יש לנסות ולהסיר את כל הפוליגג ממקומו. לאחר מכן אפשר לאטום את כל שטח המעקה ואת השטח האפקי בחומר פוליאוריטני כדוגמת ה"מאריסיל 250" או ה"היפרדסמו LV".
חובה למרוח פריימר מתאים (על בסיס אפוקסי) מעל גבי הגג, לפני היישום.
בברכה, גבי
|
|
|
|
|
וכמו כן הידרוסיל מיוצר על ידי גשר ולא על ידי טמבור..
(גיורא)
|
|
|
|
משווק ע”י טמבור, שבבעלותה חברת גשר.
(גבי)
|
|
|
|
(:
(גיורא)
|
|
|
|
המשך...
(משה)
|
|
לאחר כמה התייעצויות נוספות הלכתי על Sikalastic 560. עכשיו אני רואה ביוטיוב סרטונים על המוצר ושם לב שכולם משתמשים במין יריעה/רשת בין השכבה הראשונה לשנייה. נציג מהחברה אמר לי שבארץ 80 אחוז מהמקרים לא משתמשים ברשת הזאת.מה דעתכם? האם זה קריטי? מדובר על הוצאה נוספת של כ 14 שח למטר. בינתיים רכשתי גליל רשת 2.8 שהבחור מהחברה אמר לי שהיא ממש לא מתאימה. תודה
|
|
|
|
|
רשת בין שכבות איטום
(גבי)
|
|
שלום משה,
תפקיד הרשת הנו לגשר על פני סדקים ולשפר את עמידות החומר בסדיקה / בתנאי מתיחה. בשטח גג קטן אין בו צורך.
רשת בעלת חורים גדולים בכל מקרה אינה מתאימה. בד"כ משתמשים ברשת עם חורים שבין 1-3 מ"מ או בבד יעודי אחר שמומלץ ע"י היצרן. אך כנראה שתוכל לוותר על הרשת במקרה שלך.
בברכה, גבי
|
|
|
|
|
