שלום מלי,

לצערי הפתרון היחידי הנו בצוע אטימה מהצד החיצוני של הקיר, בגינה של השכן. פתרונות לאטימה מבפנים אינם נכונים לבצוע במקרה כמו שלך ואין טעם לבצע אותם.   כמו כן החוק עומד לצידך בענים זה ותוכלי לתבוע את השכן על הנזק או לכל הפחות לחייב אותו לאפשר גישה לעבודות מהשטח שלו.

לא ברור מהתאור שלך מהו הציפוי החיצוני שקיים כעת על הקיר. אם תפרטי נוכל להציע פתרונות נוספים. כמו כן אנא פרטי אם הרטיבות מופיעה בחלק הנמוך של הקיר או גבוה יותר.   אם הרטיבות נמצאת בסמוך לגובה הרצפה אז כנראה שיהיה צורך בבצוע חפירה בצד של השכן, בסמוך לקיר.

שיהיה בהצלחה.  (אגב- את התקשורת יש לכתוב בחלון של ההודעה בפורום ולא בחלון של הכותרת).

נשמח לעזור,

גבי

בדירה במודיעין, בקומה 2 יש קיר שמפריד בין הסלון לבין מרפסת פתוחה(לא מקורה) הקיר מקבל רטיבות בערך באמצע גבהו בימי גשמים.

איך מגלים האם מדובר בנזילה מקומה עליונה או בבעיית חדירת רטיבות מצידו החיצוני של הקיר?

כמו כן בהנחה שזו חדירת לחות מבחוץ איך מטפלים (הקיר צבוע בצבע)

שלום ירון,

מכיוון שמדובר בקיר צבוע הדרך הפשוטה ביותר היא לחפש ולמצוא סדקים בקיר או בצבע. חפש סדקים כלשהם, אפילו סדקי-שערה. אם קיימים סדקים שכאלה אז הרטיבות מגיעה כנראה משם. אם קיימים סדקים ניתן ורצוי לצבוע את הקיר בצבע גמיש כגון טמבורפלקס.   אם לא קיימים סדקים אפשר לצבוע את הקיר גם בצבע חוץ רגיל, שאינו גמיש.

לא ניתן לקבוע מכאן באם מדובר בבעיה שמגיעה מהקומה העליונה (מהמרפסת ?).

הגומי קיר הנו חומר אטימה משחתי לקירות, כמו הצבע הגמיש. עדיף לבצע צבע גמיש משום שהטקסטורה שלו תהיה יותר עדינה ואסטטית.

כמו כן יש לחפש מקומות חדירה נוספים ואפשריים בקיר כגון מנורה, משקוף או כל אלמנט אחר במידה וקיים.

נשמח לעזור ובהצלחה.

שלום,

בבית משותף ברמת גן, אזור המכביה, קיימת בעיה של חדירת מים דרך קיר הירידה למקלט. בחורף יש נזילות או סימני רטיבות באזור, תלוי בכמות הגשמים כמובן. ויש סימנים של אדמת סחף שחוזרת פנימה עם הרטיבות. מה עדיף - לאטום מבחוץ או מבפנים ואם אפשר אז סדר עלויות ומחירים.

בתודה,

מוטי ירון

שלום מוטי,

הבעיה מוכרת ובאזור המכביה אכן קיימים מקומות עם מי תהום אשר מסבים נזקים למרתפים.

באופן כללי עדיף תמיד לעשות את האטימה מבחוץ. במקרים שזה לא ניתן אפשר בהחלט לאטום מבפנים. אם הנזילה היא מהקיר בלבד ולא בחיבור למדרגות או לרצפה אז בדרך כלל המלאכה יותר קלה לבצוע.

לא ניתן להעריך מחירים מבלי לראות את המקום ולהחליט על דרך האטימה (מבחוץ או מבפנים).

לבצוע העבודות מן הצד הפנימי של המבנה אנא ראה את המאמר על איטום פריצות מים במלט מהיר התקשות.  העבודה בכללותה מתוארת גם במאמר על  איטום מרתפים ומקלטים מבפנים.

ראה גם מאמרים נוספים על אטימה שמתבצעת מהצד החיצוני של המבנה, במדור מפרטי איטום ושיקום.

בכל מקרה עבודות מסוג זה ניתנות לבצוע בשני  האופנים.

נשמח לסייע בכל שאלה.

תודה.

מדובר על שטח קיר של כשישה מטר, לאורך הירידה במדרגות למקלט. אין נזילות בחיבור עם המדרגות או משהו כזה, רק קיר עצמו שכרגע יש עליו צבע על גבי הבטון. העבודה צריכה להיות מבפנים בכל מקרה. כמה צריך לעלות דבר כזה, בהערכה גסה?

תודה רבה.

שלום שוב,

הערכה מאוד מאוד גסה היא בסביבות ה 4000 ש"ח, אבל חייבים לראות בשטח על מנת לקבוע. מדובר במחיר "מן השרוול".   אחריות לעבודה כזו היא לחמש שנים אך עבודה שכזו אמורה למעשה להחזיק מעמד לכל החיים.  תוכל לפנות דרך המדור צור קשר לתאום, אם תחפוץ בכך.   בכל מקרה בהצלחה.

מעיון ביתרונות הפולגג ברצוני לדעת האם לצורך בידוד גם תרמי וגם נגד מיים לא יהיה יותר טוב להשתמש בפוליגג או במוצרים דומים לו כאשר יש לי קירות לא מבודדות וכאשר יש גשם רואים צבייעם שונים לבלוקים ולעמודי הבטון למרות השפריץ הציבעוני .

                                                                                           בתודה ל.ר.

שלום לורטה,

לא ברור מהתאור שלך מהו סוג השפריץ הקיים כעת על הקירות. כשאת אומרת "שפריץ צבעוני" האם כוונתך לשפריץ צימנטי אשר נצבע (או לא נצבע) בצבע חיצוני כלשהו ?

התופעה שהזכרת, בה גוון הקירות משתנה לאחר הגשם- מתרחשת לעיתים בקירות עם שפריץ צימנטי חשוף.  במקרה כזה ניתן להתגבר על הבעיה באמצעות התזת סילוקסן. ראי את המאמר על איטום קירות חיצונים בחומר איטום שקוף מסוג סילוקסן.

כמובן שאפשר להתגבר על הבעיה גם באמצעות ציפוי (צביעה).

פוליגג אינו מיועד לבצוע על גבי קירות שפריץ משום שהחומר עצמו סמיך ועבה מדי והמראה האסטתי של הקיר יהרס לגמרי. אגב, קיים גם חומר איטום יעודי לקירות, בשם "פוליקיר"אשר דומה מאוד לפוליגג אך גם הוא אינו מומלץ לבצוע על גבי קירות שפריץ,  משום המראה הסמיך שלו שיכסה את מראה השפריץ.  

החומר הנכון ביותר לבצוע הנו צבע גמיש כגון "סופר-גמיש" (ניר-לט) או "טמבורפלקס" של טמבור.  חומרים אלו נותנים עובי מספק, אוטמים את הקיר, עמידים בסדיקה (גמישים) ולא יהרסו את המראה האסטתי של השפריץ.

אנא ספקי יותר נתונים ונשמח לעזור הלאה במידה וידרש.

גבי

אני גר בתל אביב בדירת חדר בקומת קרקע. אני סובל מריח רע של טחב.

החדר מאוורר היטב עם שני חלונות.

יש לציין שלא רואים כל סימני רטיבות ועובש על פני הקירות והריצפה.

איך פותרים את הבעייה.

האם ייבוש במכשיר כדוגמת  DC 800  יעיל להסרת הריח,

בתודה דוד ע.

שלום דויד,

המכשיר בהחלט יכול לעזור אך אינני יכול לאמר בבטחון.

עדיף למצוא את המקור לריח ולפתור את הבעיה לצמיתות. בדירות קרקע ישנות מצטברת לעיתים רטיבות קלה אך "ריחנית" מתחת למרצפות ויתכן ששם מקור הצרה.

גבי