בביתנו יש בגג ירעות ביטומניות מזה כ 12 שנה.בשנה האחרונה התגלו סימני רטיבות קלים בגג הדירה שמתחת לגג.

האם יש לעשות עבודת איטום בתפרים בין הירעות?

מה הוא פרק הזמן ההכרחי להחלפת ירעות לחדשות?

האם ניתן לעשות עבודת זיפות וסיוד על ירעות קיימות?

  תודה

שלום אורנן,

יש לבדוק את היריעות על מנת להחליט אם אפשר להסתפק בתיקונים בלבד. בדרך כלל לאחר 12 שנים יש צורך באיטום מחודש של השטח, אך לא ניתן לקבוע זאת בנחרצות מבלי לבדוק בשטח תחילה.  שים לב שבמקרה של בצוע תיקונים בלבד לא תוכל לקבל תעודת אחריות מהקבלן המבצע.

לענין זיפות מעל גבי היריעות: לא מקובל לבצע זאת אך הדבר אפשרי. יש לבצע תיקונים בשכבת היריעות הנוכחית ורק אחרי כן לבצע את האיטום החדש. תיקונים שכאלה צריכים לכלול את הדברים הבאים:

1.  פתיחת בועות אויר וריתוך טלאים של יריעה ביטומנית במקומות שנפתחו.

2.  הלחמת היריעות לקירות בכל המקומות הדרושים.

3.  מריחת שכבת יסוד ביטומנית (פריימר ביטומני).

ההמלצה היא לבצע יריעות ביטומניות חדשות על השכבה הקיימת, או במקומה. ראה גם את המאמר על איטום גגות.

לשיקולך.

ונשמח לעזור בכל שאלה.

גבי

שלום,

יש לי מרתף בגודל של 70 מ"ר שאני עומד לאטום לחלוטין.

האם יש חומר שסופח את הלחות בכדי שלא יתפתח לי ריקבון במרתף ?

תודה

עמית

שלום עמית,

אין חומר שמטרתו לספוג את הלחות שבמרתף. הפתרון הטוב ביותר הוא איוורור השטח באמצעות ונטה או פתח לאיוורור. כמו כן קיימים מכשירים חשמליים שסופגים וצוברים את הלחות מהאויר, אך עליהם לעבוד כל הזמן, ברציפות,  ויש לרוקן את המים שמצטברים במכשיר מדי כמה ימים.

בהצלחה,

גבי

שלום גבי,

היכן אוכל להשיג מכשיר כזה לספיחת לחות מדירה (שנגרמה עקב נזילת מי גשמים מהתיקרה ומלווה בריח טחב)?

תודה מירב

שלום מירב,

נסי לשאול את יורם רוטנברג. יש לו מגוון מכשירים לצורך זה.

בהצלחה,

גבי

לצוות איטומן, שלום רב

האם יש אתר באינטרנט או בדרך אחרת של משרד ממשלתי/ציבורי כולשהו דרכו אני יכול לבדוק אם קבלן לזיפות גגות אכן רשום ככזה? האם יש בכלל רישום לכך או שזה רישום לפי ענפים רחבים יותר?

שאלה נוספת: בכדי שאדע מהם הרווחים של קבלן מבצע פחות או יותר, האם תוכלו לומר לי מהם העלויות של חבית זפת תיקנית ומטר של יריעתה ביטומנית?

האם יש קבלן רשום לאיטום גגות שאתם מכירים וממליצים עליו שמוכן לבצע איטום בזפת/ביריעות ביטומניות של גג בגודל 40 מ"ר בחדרה שכן קיבלתי הצעה של 15 ש"ח למ"ר לזיפות אך אינני בטוח שהקבלן רשום?

שלום רועי,

תוכל לבקש מהקבלנים תעודת קבלן רשום לנושא עבודות איטום. אין רישום לענין "זיפות גגות" אלא מדובר על סיווג רחב יותר, כדבריך.

רישומים אלו ניתנים לברור גם כן במשרד של רשם הקבלנים. אינני מכיר בדיקה שכזו שניתנת לבצוע באמצעות האינטרנט. ישנם גם קבלני איטום טובים שאינם רשומים כלל ולהיפך : קבלנים רשומים שאינם טובים כלל. כך שהאמת היא שרישום בפני עצמו אינו מוכיח מאומה מלבד עמידה בדרישות החוק, כמובן.

מחיר מ"ר של יריעה ביטומנית הוא כ 23 ש"ח. מחיר חבית זפת כ 400 ש"ח.

שים לב שלענין המחיר יש להוסיף מרכיבים רבים נוספים (מיסים על הרווח, הוצאות שוטפות של העסק, וכולי...) ולא הגיוני לחשב את רווח הקבלן רק לפי עלות החומרים.

לצערי איננו מכירים קבלנים באזור חדרה.  המחיר שקיבלת הנו זול מאוד בהתייחס לשטח הקטן של הגג האמור. תוכל להאזר במפרט הטכני של זיפות במאמר על זיפות גגות.  אם ברצונך לקבל עבודה באיכות טובה עליך להסביר זאת לקבלן ותוכל גם להראות לו את המאמר הנ"ל. אך קח בחשבון  שהמחיר שקיבלת יכול לעלות  בהתאם.

נשמח לעזור ובהצלחה,

גבי

ישנו קיר ברוחב  20 המפריד ביני לבין השכן. לשכן גג בטון אטום ע"י יריעות שעוטפים את הקיר מלמעלה. הקיר המפריד הוגבה ע"י  בלוקים 15 מעל היריעות וכנראה שגשם חודר במדרגה שנוצרה בין הבלוקים ליריעות לתוך הבית שלי.

איך מומלץ לטפל?

שלום ישראל,

התמונה איננה ברורה מספיק ויש לראות את המקום בעין. אם היית יכול לצרף תמונה או הסבר נוסף, היה ניתן לסייע יותר.

מהתאור שלך אני יכול להבין כי ישנם שתי קירות שנושקים זה לזה, כאשר אחד מהם הוגבה מעל השני (באמצעות הבלוקים שנבנו על גבי היריעות). אם זהו אכן המצב אז יש ליצור כיסוי מפח שיכסה את ראש הקיר וירד כלפי מטה ויכסה את כל אזור התפר. את התפר עצמו יש לאטום לפני כן עם חומרי אטימה גמישים ואפשר גם בנוסף לאטום עם יריעות ביטומניות שיוכנסו מעט מתחת לפח.

אנא פרט את המצב יותר במדוייק משום שלא ניתן לעזור ללא תמונה ברורה.

גבי

שלום ישראל,

עדיין לא ניתן להבין מן השרטוט היכן הבית שלך ומדוע אתה יוצא מההנחה שחדירת הרטיבות אכן משם. אם הבית שלך נמצא בצד השמאלי של השרטוט וקיימת רטיבות בקיר או בפינת התקרה- אז מקור החדירה יכול להיות מכל מקום שהוא מתחת ליריעות, ולוא דוקא מתחת לבלוקים.

חסרה תמונה מלאה של המצב על מנת לייעץ נכונה.

אם כל מה שברצונך הוא לאטום את קיר הבלוקים אז תוכל לעשות זאת על ידי שכבה שניה של יריעות שתכסה את הבלוק ותתחבר ליריעות הקיימות. כמו כן ניתן לאטום את הקטע של הבלוקים עם טיח אוטם ואת החיבור בינו ליריעות לאטום עם חומר גמיש (בהנחה שקיים שם חריץ/ סדק.

לצערי חסרים פרטים והתמונה ממש לא ברורה מספיק. אם תספק יותר הסברים או תמונה ,  נשמח לעזור הלאה.

בהצלחה,

גבי

הדירה שלנו אומנם בצד שמאל. לאחר הרחבת הדירה שלנו, הקטע הזה של הקיר הינו בתוך הדירה (לפני כן היתה מרפסת פתוחה).

מקום הנזילה הינו בתוך חלל הגג שלנו שנוצר בבניה. ראינו את מקום הנזילה ב"זמן אמת" מהצד שלנו - במקום בו מתחילה הגבהה של הקיר המפריד.

שלום ישראל,

חייבים לבדוק את כל זה בשטח משום שהתמונה שאתה מתאר פשוט איננה ברורה מספיק. לא ברור כיצד הקיר הזה שהיה פעם מרפסת מעביר רטיבות אל מה שאתה מכנה חלל הגג. התמונה פשוט איננה ברורה.

 אם הרטיבות מופיעה במקום החיבור של הבלוקים אז יש לטפל בכך כאילו שישנו שם תפר התפשטות בין הבלוקים לבטון, ולאטום עם חומרים גמישים. אך יש לראות זאת בשטח.  (אם תרצה תוכל לפנות אלינו גם באמצעות המדור צור קשר).

שבוע טוב,

גבי 

גבי , שלום!

אני מאוד מתעניין לקרוא את ההמלצות שלך לגבי פטרונות לבעיות בבנייה . פורום נהדר! תודה רבה!

השאלות שלי הם :

א) מי יכול לעבוד בעבודות גובה בארץ ? האים דרוש רישיון איזה שהוא? אם כן - איפה לומדים את המקצוע ?

ב) אני עובד בעבודה קבוע במפעל ממשלתי ומחפש עבודה להשלמת משקורת . האם נהוג בארץ לקבל לקבוצת העובדים בסנפלינג את האנשים הזמניים - "פרילנסרים" - לעבודה תקופתית (שבוע-שבועיים-ימי חול המועד )?

ג) האם דרוש מעובד בסנפלינג ניסיון בעבודות בניין ? האם חוסר ניסיון מוכח מהווה מניע לקבלה לעבודה?

תודה לך מראש!

בברכה

לאון

שלום לאון,

ותודה גם לך.

ענין עבודות גובה (סנפלינג) עוגן בחוק לפני כ 10 שנים. לשון החוק בענין זה היא כלהלן:

תנאים לעבודת גלישה  (ראה סעיפים 29 -36 לחוק עבודות גובה)

32.  לא יבצע אדם עבודת גלישה אלא בהתקיים תנאים אלה:

(1) הוא גולש בנין;

(2) גולש הבנין פועל בהשגחתו הישירה והמתמדת של מנהל מקצועי לעבודות גלישה בבנין.

את כל הפרטים על חוק זה אתה יכול לקרוא באתר של משרד התעסוקה. אם אין לך נסיון קודם עם חבלי גלישה (סנפלינג) , או אם לא עברת בעבר קורס ספורטיבי בנושא, הרי שיהיה עליך לעבור "קורס גולש בנין". מדובר על קורס קצר בן כ 3-4 ימים בלבד.   קיימות מספר חברות שמספקות קורסים בנושא זה, במספר דרגות, כאשר הדרגה הבכירה ביותר היא קורס מדריך סנפלינג.

לענין תקנות העבודה עצמן תוכל לראות גם כללי מתן היתר לבצוע עבודות בגלישה.

להערכתי תוכל למצוא עבודות מזדמנות בסוג זה של עבודה, לתקופת החופשות או אפילו לקריאות מזדמנות. עליך ליצור קשרים קבועים עם מספר חברות בתחום ולהציע את שרותך לעבודות מזדמנות או לתקופת החופש.

בעקרון כל מה שצריך זה מעט נסיון בעבודות שיפוץ כלליות וזוג ידיים טובות. אינך צריך להיות טייח מקצועי אך נסיון בעבודות שיפוץ פשוטות (תיקוני בטון או עבודה עם סיליקון), בהחלט יעזור. השאר מגיע מנסיון בשטח ותוכל ללמוד את זה די בקלות בתוך מספר ימי עבודה.

רשימת חוקים נוספת (ומעייפת..) אתה יכול לראות גם כאן.

שיהיה בהצלחה,

גבי

כדאי שתבדוק בריואל, הם עורכים קורסים בנושאים:

עבודה בגובה  מנוף   פיגום נייד  במות הרמה

http://ww.riwal.co.il/