סיימתי לבנות שלד מגג בטון ולאחר הגשם מטפטפים לי מים מהגג לתוך הבית בעיקר מהצלעות שבתקרה.  האם זה תקין כי אין מערכת איטום

מתי אני מבצע את איטום הגג מבחינת לוח זמנים בחורף?  האם נכון להתחיל טיח ואח"כ לאטום את הגג או שכדאי לחכות אחרי החורף

תודה

שלום משה,

חדירת הרטיבות היא טבעית לגמרי ואין מקום לחשש. אפשר גם לבצע טיח משום שהוא לא ינזק מרטיבות אך לא ניתן יהיה להמשיך בעבודות שליכט וצבע כל עוד השטח יהיה רטוב.

אם אינך רוצה לעכב את העבודות אז תוכל לבצע כעת את הטיח באזור הגג (אם יש מעקות מסביב), ולבצע את שכבת השיפועים. שבועיים ימים לאחר בצוע שכבת השיפועים תוכל לבצע את האיטום.   החורף בארץ בדרך כלל מאפשר את בצוע עבודות האיטום משום שישנן הפוגות ממושכות וימים רצופים ללא גשם.  יחד עם זאת כדאי להזדרז על מנת שלא להכנס לעומק החורף (סוף דצמבר -ינואר- פברואר).

לשיקולך.

ובהצלחה,

גבי

שלום,

בסלון השכן הנמצא מתחת למרפסת שלי , הופיע כתם רטיבות . נקודת הרטיבות נמצאת בדיוק בנקודה בה מתחבר הקולטן אל הצמ"ג.

חשבתי על 2 אפשרויות:

1. ציפוי הקולטן מבפנים על ידי חומר איטום (האם מישהו יכול להמליץ על חומר כזה? במידה וכן איך אפשר לבצע זאת. נורא קשה להכניס לשם את היד.)

2. השחלת צינור שרשורי חדש בעל אביזר קליטת מים חדש. אשר יושחל בקולטן הקיים ויגיע עד הצינור. במצב זה המים לא יעברו בנקודת הכשל.

מה דעתכם?

שלום אריה,

אנא ראה את המאמר על איתור נזילות - גגות מרוצפים או מרפסות.

כתם רטיבות מתחת לאזור המרזב או הקולטן אינו מצביע בהכרח על בעיה באיטום באותו האזור. למעשה, כתם רטיבות שכזה מופיע ברוב המקרים בהם ישנה בעיה של רטיבות בגגות מרוצפים.    הרטיבות יכולה לחדור ממקום מרוחק לגמרי ותתבטא בכתם רטיבות מתחת לאזור המרזב, משום שזהו האזור הנמוך ביותר בגג ומשום ששם ישנו קדח לכל עובי הבטון.  כך שאם חודרת רטיבות אל מתחת לשכבת האיטום, היא נודדת עד לאותו האזור ושם מצליחה לחדור פנימה.

לשאלתך:

לא ניתן למרוח חומר בתוך הקולטן. בדרך כלל פעולה שכזו איננה יעילה או שתהיה יעילה לזמן קצר בלבד.   עדיף להתקין צינור שרשורי בתוך הצינור הקיים, או לחילופין להתקין מרזב אחר לגמרי (חיצוני).

על מנת לבדוק שהבעיה היא אכן באותו הקולטן (ולא במקום אחר בגג), תוכל להתקין צינור שרשורי כפי שהצעת ולראות אם המצב משתפר.  אלא שקח בחשבון שהבעיה יכולה להיות גם במקום אחר לגמרי, כמפורט במאמר הנ"ל.

נשמח לעזור הלאה ובהצלחה,

גבי

אני בונה בית בדו ונוצר מצב שבמעקה על הגג שלי גבוהה בחצי מטר מהשכן הדו שלי

השכן אטם את הקיר שלו לפני שהתחלתי לבנות וכעת הקבלן אומר שאני צריך לשים פח שיגן על התפר בנינו ועלין לבצע טיח

אשמח להסבר נוסף ולפתרונות נוספים?

שלום משה,

הצעת הקבלן נכונה. יש ליצור כיסוי מפח שיכסה את החלק העליון של הקיר של השכן. על הפח להיות מחובר אל הקיר החיצוני שלך, ישירות על התשתית. לאחר חיבור הפח מבטנים אותו עם תערובת של מלט וחול מועשרת בדבק על בסיס לטקס SBR. על גבי שכבה זו מצבעים אחר כך את הטיח העליון.

בנוסף יש לאטום את התפר, לפני כיסויו- עם מסטיק פוליאוריטני כגון סיקפלקס PRO.

למתן פרט טכני מסודר יש לראות המקום בשטח, או לפחות צילום שלו. ראה גם פרט לדוגמא (החלק השמאלי מתאים למצב שלך).

כהערה- יתכן ויהיה זה הגיוני לדרוש מהשכן מחצית מעלות עבודת האיטום של התפר, אך איני יודע אם ניתן לחייבו בכך.

בהצלחה עם הבניה,

גבי

תודה על התשובה

האם השלב הראשון הוא לאטום את התפר בחומר איטום ואח"כ לשים את הפח ולחברו לבטון ועליו לבצע רולקת בטון ולבסוף טיח ?

האם אני יכול לקנות חומר איטום ולמרוח או שצריך איש איטום מקצועי?

שלום משה,

הבנת נכון את סדר הפעולות  שיש לבצע.

לדעתי עדיף לתת את העבודה לאיש מקצוע.  התאור הכללי שמסרתי איננו מספק לצורך הבצוע. דרושים גם כלים ואביזרים נלווים (למשל אקדח הזרקה לסיקפלקס, פרופיל ספוגי בעומק התפר, וחומר יסוד בדפנות). גם כיסוי הפח אמור להיות מתוכנן כמו שצריך, כאשר בקצהו העליון יש להלחים רשת טיח שתהיה שקועה בתוך שכבת הבטון.

אטימת תפר שכזה אמורה להחזיק מעמד לכל אורך החיים של המבנה כך שעדיף לבצע אותה באופן מקצועי פעם אחת ולתמיד.

נשמח לעזור הלאה.

שב"ש,

גבי

קדחתי בקיר (לצורך תליית וילון) ופגעתי בקולטן מי גשמים העובר מהגג בתוך הקיר. בגשם האחרון הקיר נרטב החל מאיזור הקדיחה ולמטה.

באיזה אופן ניתן לתקן זאת?

אשמח לתשובתכם באימייל חוזר ובפורום לתועלת הרבים.

שלום אבי,

ניתן לתקן בשתי דרכים.

הראשונה:

מכניסים צינור שרשורי מלמעלה, בתוך הצינור הקיים. על הצינור להיות ארוך מספיק כך שיעבור את אותה נקודה עם החור. יש לדאוג לאיטום תקין של הצינור השרשורי בחלקו העליון, כך שיתחבר על שכבת האיטום של הגג.

השניה:

חוצבים בעדינות מסביב לאותו חור ומסירים את כל הטיח והבטון עד שמגלים את הצינור הפגוע. מנקים את הצינור בקוטר של כ 5 ס"מ סביב אותו חור. לאחר מכן אוטמים את החור עם מסטיק פוליאוריטני כגון סיקפלקס 11FC, או "סופר 7". מורחים את החומר בצורה כזו שיעטוף את החור מסביב, לפחות 3-4 ס"מ מעבר לחור. יש להשתדל שהחומר עצמו לא ידחס אל תוך החור משום שאז הוא יצור מעין בליטה בתוך המרזב. כך שיש להדק את החומר היטב רק בצידי החור. לאחר הייבוש (כיומיים שלושה) מבטנים מחדש את השטח ומטייחים. כדאי לבטן עם חומר לשיקום בטונים שאינו מתכווץ, כגון סטרצ`וריית או סיקה-רפ.

אפשר גם לבצע את שתי הפעולות ביחד: גם צינור שרשורי וגם תיקון החור.

ההסבר הנ"ל מתאים למקרה שהמרזב עשוי מ PVC. במקרה שהמרזב עשוי מפוליקרבונט / גיבריט, לא ניתן להדביק אליו את המסטיק ויש לפנות לפתרונות אחרים (צינור שרשורי או אינסטלטור עם ציוד מתאים להלחמת הגיבריט).

במקרה הגרוע : מבטלים את המרזב הקיים ועושים מרזב חיצוני חדש, במקומו.

בברכה,

גבי

הבית שלנו בנוי מחלק אחד ישן וחלק אחד תוספת כאשר בין השניים יש הפרדה של חומה. אני רוצה לאטום את החלק הישן של הגג . על חלק ממנו ישנה זפת ישנה ובחלקים אחרים יש חומר אקרילי שמרחתי בעצמי כמה פעמים בשנים האחרונות.

שאלתי היא , על מנת להוזיל את העלות, האם כדאי לעשות כעת זיפות או לצפות את הכל עם פוליגג. אין לנו תקציב לעשות יריעות ביטומניות לכן ההתלבטות היא בין שתי השיטות האלו. במאמר על איטום גגות מפורטות מספר שיטות עבודה ושאלתי היא מה יותר קל לבצע: להסיר את החלקים של הפוליגג הקיימים על הגג ולבצע זיפות, או לעשות על הכל פוליגג בלי להסיר את הפוליגג. מה ההפרש בעלויות ?

תודה רבה

ניסן

שלום ניסן,

השאלה מעט מרכבת ותלויה בכמה נסיבות.

1.  מצב השיפועים על הגג.

אם ישנן שלוליות אז חומרים אקרילים כגון פוליגג אינם מספיק טובים. במקרה זה יש לעבור לזיפות.

2. אם אין הרבה מקומות שבהם ישנו פוליגג, אז עדיף להסיר אותו מאותן מקומות ולבצע זיפות.

מבחינת המחיר: זיפות יותר זול מפוליגג. אין להסתפק במריחה של שכבת פוליגג אחת ויש לבצע שכבת יסוד ועוד שתי שכבות נוספות, עם רשת אינטרגלס בין השכבות. בבצוע שכזה עלות הבצוע עם פוליגג תהיה יקרה יותר מהזיפות.

בבצוע תקין שתי השיטות תחזקנה מעמד לפחות 5 שנים. במקרה של הזיפות יהיה כמובן צורך לבצע עבודות הלבנה של הגג עם תחילת כל קיץ.

לשיקולך + נשמח לעזור הלאה אם תספק יותר נתונים.

בברכה,

גבי