|
 ריצוף על חול לח ורטוב
(מיכאל)
|
|
שלום,
עקב תקלה לא ברורה , נרטב כל החול אשר פוזר בדירה לצורך ריצוף.
מדובר בשטח גדול כ- 50 מ"ר ובשכבה בעובי של כ- 35 ס"מ.
הקבלן הוציא חלק מהחול למרפסת הדירה ובנוסף פיזר על החול בדירה הרבה מלט, אך עדיין החול בשכבות הקרובות לרצפה היצוקה לח/רטוב.
כעת הקבלן "לוחץ" לרצף ואומר שאין כל העיה שכן מותר לחול להיות מעט לח
(6%) .
שאלתי : האם ניתן לרצף הדירה במצב בו שכבת החול בעובי של כ- 15 ס"מ הקרובה ליציקה לחה ורטובה והשכבה העליונה כ-15 ס"מ יבשה?
כיצד אני יכול למנוע מהקבלן לרצףבמצב זה?
|
|
|
|
|
 המשך- ריצוף על חול לח ורטוב
(מיכאל)
|
|
שלום,
אודה לך באם תוכל להשיב לי גם על השאלות הבאות:
מכיוון שהחול בדירה לח ולרוב רק בשכבה התחתונה- האם וכיצד אני יכול למדוד ולאמוד באמצעים פשוטים את מידת הרטיבות של החול כך שאוכל לקבוע האם ניתן לרצף על החול במצבו הנוכחי או שמא נידרש טיפול נוסף?
האם החלפת השכבה העליונה של החול הלח (נניח בעובי 10 ס"מ) בחול יבש כאשר לשכבת החול הלחה בעובי 20 ס"מ מוסיפים מלט הינה מספקת , או שמא נדרש להחליף כל החול הלח?
מהי הדרך המהירה ביותר (לא כולל החלפה) לייבוש החול?
|
|
|
|
|
חול רטוב לפני ריצוף
(גבי)
|
|
שלום מיכאל,
דאגתך במקומה. אמור לקבלן שברצונך לוודא כי השטח יבש לגמרי ואיננו עובר את ה 6 אחוז המותרים. על פי התאור שלך יש יותר מ 6 אחוז לחות בחול ואין טעם לקחת כל סיכון. גם הקבלן יקח סיכון אם ירצף על חול רטוב משום שתוכל לתבוע אותו בהמשך.
לייבוש החול בדרך כלל מספיק להפוך אותו מספר פעמים ולהמתין כמה ימים. הפטנט של הוספת מלט איננו יעיל לייבוש. אם ברצונך לזרז את תהליך הייבוש אז תוכל להשכיר מפוח אויר חזק (עם אויר חם) אשר יכול לייבש את כל השטח במשך יום אחד בלבד.
אין דרך לאמוד את כמות הלחות בחול ללא מיכשור ואין אפשרות לערוך "ממוצע" בין השכבה העליונה לתחתונה. השכבה התחתונה ממילא לא אמורה להיות רטובה או מאוד לחה.
תוכל להזמין חברה לביקורת מבנים אשר תגיע אליך עם מד-לחות ותיתן לך דוח מפורט. מדובר בבדיקה פשוטה שעלותה כמה מאות שקלים.
לא כדאי להתחיל בריצוף רק משום שהקבלן לחוץ...
בהצלחה,
גבי
|
|
|
|
|
|
רטיבות במרפסת.
(אבי)
|
|
שלום.
אני גר בדירה גן .השכן בקומה מתחתי מתלונן שהסלון אצלו חודר מים מהמרפסת שלי.
השאלה איך אני פותר את הבעיה של חדירת מים מהמרפסת שלי לסלון של השכן מבלי לפרק ריצוף אצלי.
אודה לכם על עזרתכם המהירה.
|
|
|
|
|
|
התקנת ביוב במרתף
(אבי)
|
|
שלום,
אני מעוניין לרכוש מרתף אשר נמצא כולו מתחת לקו הכביש (לא חצי מרתף). אין ברתף חיבור למים או לביוב. שאלתי בעירייה לגבי חיבור למים ואמרו לי שצריך להתחבר קודם לביוב המרכזי באופן פרטי. השאלה שלי היא כמה דבר כזה יכול לעלות? האם זה כדאי בכלל? תודה מראש
|
|
|
|
|
משאבת מרתף
(גבי)
|
|
שלום אבי,
פתרון של משאבת ניקוז מאוד מקובל במרתפים כך שאין מקום לדאגה.
הצעת מחיר עליך לקבל מאינסטלטור ועדיף לקבל כמה הצעות מחיר ולהשוות מחירים.
בהצלחה,
גבי
|
|
|
|
|
יודע כמה זמן מוערך לחפירה של בור + התקנת משאבות?
(יניב)
|
|
יודע כמה זמן מוערך לחפירה של בור + התקנת משאבות?
|
|
|
|
|
הערכה ממש כללית: כשני ימי עבודה- בהתאם לתנאי השטח.
(גבי)
|
|
|
|
תודה רבה
(יניב)
|
|
|
|
|
בית לשימור
(סימה)
|
|
מתכננת שיפוץ בבית ישן (עוד מימי הברון) בירושלים
הקירות עבים מאד (בניה ישנה) וכנראה שמתחת לבנין ישנה עוד קומה או לפחות באר מיובשת וסליק 
ישנה כנראה לחות רבת שנים שעולה מהקירות התחתונים כלפי הבנין. מה יש לעשות?
|
|
|
|
|
בעיות רטיבות, מבנה לשימור
(גבי)
|
|
שלום סימה,
ברכות על השיפוץ (ועל הבית גם כן).
הבעיה מוכרת , במיוחד בבתים עתיקים . לעיתים ניתן לפתור אותה באמצעות אטימה חיצונית אך בהרבה מקרים אין מנוס מאטימה פנימית. חסרים נתונים בשאלתך וחובה לבדוק את הכל בשטח עצמו.
האם סימני הרטיבות מופיעים בקירות החיצוניים או גם בפנימיים ? ...
במקרה של בעיות מהקירות החיצונים יתכן וניתן לאטום אותם מבחוץ , אם או בלי חפירה. אך אם יש בעיות גם בקירות הפנימיים יתכן שלא יהיה מנוס מאיטום פנימי, מה שעלול לייקר מאוד את עלות השיפוץ. בענין זה ראי את המאמר על איטום מרתפים ומקלטים מבפנים.
מלבד בעיות האיטום יש לבדוק אם קיימת בעיה של עיבוי (בידוד).
על כל פנים ניתן לפתור את כל הבעיות אך חובה לבדוק אותן בשטח.
אם תפרטי עוד נתונים נשמח לסייע הלאה.
בהצלחה,
גבי
|
|
|
|
|
בדיקה
(סימה)
|
|
מי יכול לבא לבדוק בירושלים
|
|
|
|
|
בדיקה
(גבי)
|
|
שלום סימה,
תוכלי ליצור קשר עם משרדנו באמצעות הטלפון או המדובר צור-קשר. למען ההגינות, תוכלי גם לפנות לחברת האחים אילוז בירושליים.
בהצלחה,
גבי
|
|
|
|
|
|
המלצה לאיטום גג בטון לפני ריצוף בקרמיקה.
(איל)
|
|
שלום רב.
אני כרגע בהליכי בנייה מתקדמים ובביתי החדש ישנו גג של 150 מ"ר לערך שעליו אני מתכוון לרצף בקרמיקה.
אבקש המלצתכם לגבי סוג האיטום / בידוד , סוג הרובה לאיטום פוגות האריחים והצעת מחיר כללית לאותו סוג האיטום.
כמו כן אשמח לקבל המלצות ו/או הערות בונות.
תודה רבה.
נ.ב.
אחלה אתר ותודה על השיתוף במידע
איל 
|
|
|
|
|
גג מרוצף 150 מ”ר
(גבי)
|
|
שלום איל,
בגגות מרוצפים מומלץ תמיד לבצע איטום יסודי שיחזיק לכל אורך החיים של המבנה. קיצורי דרך אינם משתלמים משום שכשל באיטום, במיוחד בגג גדול כמו שלך, יגרום להוצאה כספית גדולה מאוד (פרוק כל הריצוף וכולי...).
יש לבצע את האיטום עם יריעות ביטומניות בעובי 5 מ"מ, בשתי שכבות. ראה את רשימת ההמלצות במאמר על איטום מרפסות או גגות מרוצפים באמצעות יריעות ביטומניות.
יש לבצע את העבודות בתאום עם מתכנן המבנה (האדריכל), כך שלא יווצר מצב בו חוסר תאום יגרום לפגיעה במערכת האיטום כתוצאה מעבודות מאוחרות שהיו אמורות להתבצע עוד לפני שלב האיטום.
מומלץ להקפיד על הכל : שיפועים נכונים, מספר נקודות ניקוז, קולטני מרזב דו-מפלסיים שינקזו גם את הרטיבות שמתחת לריצוף, בצוע שכבת זפת במקום פריימר ביטומני, בצוע הכנות במפגשי קיר-רצפה עם תערובת צימטית נכונה, יציקת מחסום אטום מתחת לפתחי היציאה לגג, הכנת הגבהות וצינורות מובילים לצנרות מים (דוד שמש) חשמל ומיזוג, עריכת בדיקות הצפה ללא פשרות, ועוד... ראה את רשימת המלצות ארוכה במאמר הנ"ל.
לענין הרובה בין האריחים- אפשר להשתמש ברובה אקרילית של יצרנים טובים, כגון רובה מסוג "מאפי". אם ברצונך להקפיד עוד יותר תוכל גם לבצע רובה אפוקסית, שהיא חזקה ועמידה הרבה יותר ואיננה סופגת לכלוך כלל. אך מחיר הבצוע שלה יקר פי כמה.
לגבי מחירים יש לבדוק בשטח ולקבל כתב כמויות. מחירי אצבע לעבודות הכלליות הם כ 50-60 ש"ח למ"ר על שכבת יריעות ו 45 ש"ח למ"ר עבור יציקת השיפועים. המחירים משתנים בהתאם לתנאי הגג. כלומר, גג שטוח לגמרי יהיה יותר זול לבצוע מאשר גג עם אלמנטים, הגבהות שונות , קירות וכדומה. עבודות ההכנה כשלעצמן יעלו גם כן כמה אלפי שקלים.
כהמלצה כללית - בצע כל שלב באופן יסודי לגמרי ואל תסכים להתקדם הלאה בהנחה ש"השכבה הבאה כבר תכסה על הליקוי בשכבה התחתונה", ופניני לשון בסגנון דומה...
בהצלחה +
קבל התנצלות על העיכוב בתשובה +
תודה על המחמאה לאתר.
גבי
|
|
|
|
|
