שלום, רכשנו בית חדש ולאחר הגשם גילינו כי יש כמה נקודות רטיבות שהולכות וגדלות, אנו בלחץ ולא יודעים כיצד לפתור את הבעיה. יש להדגיש כי זהו בית פרטי, ואולי צריך לעשות איטום מחדש בגג הבית. אנא עזרו לנו מהר לפתור את בעיות הנזילות בבית

שלום שרית,

כמובן שמדובר על ליקוי איטום. האחריות בכל מקרה חלה על הקבלן המבצע, בלי קשר לגורם לרטיבות (קירות או גג).

תוכלי גם לפנות אלינו באמצעות המדור צור-קשר ונשמח לסייע / לבקר במקום.

בברכה,

גבי

בחורף זה נוזלים מים מהצינורות של המזגן בתוך הבית. נראה שהמים מטפטפים מהבידוד של צינורות המזגן (ליד המזגן). המזגן אצלנו יושב על הגג. הגג מרוצף. כמו כן הצינורות על הגג חשופים לגשם יש עליהם שכבת בידוד והם עטופים בנייר לבן כמו סילוטף. נראה שהבידוד במקום שהצינור נכנסת לרצפת הגג חשוף קצת. האם לדעתכם חדירת המים הם מחלק הבידוד החשוף ואיך ניתן לתקן זאת? או האם ממקום אחר? לתשובתכם אודה?

שלום חנין,

הבעיה שתארת מאוד נפוצה. המים חודרים אל מאחורי אותה עטיפה של הצנרת ואחר כך מחלחלים פנימה בין הצינורות.

האיטום היה אמור להתבצע מתחת לריצוף, במקום בו הצנרת חודרת. לא ברור מה בוצע שם. אנא תארי כיצד הצינורות חודרים כעת אל שכבת הריצוף. האם ישנה שם הגבהה מבטון או שישנו שם צינור פלסטיק שהצנרת של המזגן עוברת בתוכו ?

באופן כללי מבצעים כלהלן:

1.  מקלפים את אותה עטיפה ("נייר דבק") סביב קבוצת הצינורות.

2.  מקלפים בעדינות את הציפוי הספוגי סביב כל אחד מהצינורות.

3. אוטמים בין הצינורות עצמן ובינם לבין נקודת המפגש עם התשתית (בטון או צינור מוביל), באמצעות מסטיק כגון סיקפלקס 11FC.

(יש לנתק את החשמל לפני שמבצעים זאת משום שישנם כבלי חשמל ביחד עם אותה צנרת).

אם נקודת החיבור נמצאת מתחת לריצוף אז לא יהיה מנוס מהרמת המרצפות באותו אזור.

נשמח לעזור הלאה אם תפרטי יותר נתונים.

שבוע טוב,

גבי

קבלן האיטום מבצע איטום עם בטקל וקלקר

האם נכון לעשות כך?

שלום בלפי,

שאלתך מאוד כללית.

בבית חדש מבצעים :

1.  הדבקת קלקר על יציקת התקרה.

2.  יציקת בטקל / שיפועים על הקלקר.

3. הכנות שונות ואחר כך איטום גג עם יריעות ביטומניות.

בברכה,

גבי

גבי,

חור בגג דרכו הועבר צינור מים חדש, כיצד יש לאטום אותו. בתשובתייך הקודמות לשאלות דומות הצעת מלט+חול +דבק האם זה הדבר היעיל ביותר? לאיזה דבק הכוונה? אילו חומרים נוספים באם בחשבון לצורך כך?

תודה מראש להתיחסותך

ירון.

גבי זה שוב אני ירון

המדובר בגג ישן המכוסה בזפת

שלום ירון,

יש לקלף מעט משכבת הזפת סביב אותו חור. ניתן לקלף באמצעות גרזן או פטיש ואיזמל, עד שמגיעים לבטון. לאחר מכן מבצעים הגבהה מבטון סביב אותה הנקודה ,סביב הצינור. התערובת היא 1 מלט 2.5 חול (בנפח). לתערובת מוסיפים דבק על בסיס לטקס SBR, של כל אחת מהחברות. דבק אחר גם כן יהיה תקין. מוסיפים כ 20 אחוז מכמות המים.    

לפני היציקה של הבטון עצמו מבצעים שכבת קישור דלילה: מלט (בלי חול) + מיים+דבק, מורחים אותה על הקרקעית ובעוד היא רטובה יוצקים את אותה הגבהה.כמובן שיש להרטיב את הבטון שבקרקעית, לפני כן.

לאחר התקשות הבטון והתייבשותו (יומיים אחר כך) מבצעים איטום של ההגבה עם חומר ביטומני  משחתי או עם חומר אקרילי כגון פוליגג, ומתחברים אתו אל הזפת.

בענין ישום של חומר אקרילי ראה גם את המאמר על איטום גגות חומרים אקרילים משחתיים.

בחיבור בין הצינור לבטון רצוי לאטום עם חומר מסוג סיקפלקס (מסטיק), לפני האיטום עם הפוליגג או עם החומר הביטומני.

בהצלחה,

גבי

גבי,

תודה על תשובתך המלומדת

ירון

היום שמתי לב  שבקיר הסלון פתאום יש רטיבות יש לציין שככל שידוע לי אין צנרת במקום והנזילה מתחילה באמצע הקיר ולא בתיקרה הקיר הוא חיצוני אך הצד החיצוני לא נרטב כלל מכיוון שזו המרפסת.

אשמח לקבל עצה מה לעשות.

שלום שלומי,

חסרים נתונים בשאלתך על מנת לתת תשובה מפורטת יותר.

אם אותו קיר איננו מקבל רטיבות כלל (ויש לבדוק זאת היטב) אז תיתכן בעיה מתחת לריצוף של המרפסת. האם מדובר על מרפסת פתוחה ?

גם קירות של מרפסות עלולים לקבל מי גשמים בימי סערה. במקרה שכזה יש לבדוק אם ישנו סדק בקיר, בערך באותו האזור, כאשר אפילו סדק נימי זעיר מספיק לגרום לחדירת רטיבות. כמו כן הקיר עצמו יכול לספוג מים. בדוק אם הוא רטוב מבחוץ בימי גשם עם רוחות סוערות.

אפשרות נוספת- במידה והרטיבות מופיעה ממש במרכז הקיר ולא בתחתיתו : צינור חשמל כלשהו שעובר בקיר או מעליו.

אם הרטיבות מופיעה גם בתחתית הקיר אז סביר להניח שישנה בעיה מתחת לריצוף של המרפסת. במקרה שכזה יתכן שיהיה צורך לפרק את שורת הריצוף הצמודה לקיר.

כמובן שצריך לבדוק את כל זה בשטח. אם תצרף תמונות יתכן שנוכל לעזור יותר.

נשמח לעזור הלאה.

בהצלחה,

גבי

טוב אז הפרטים החסרים הם שהקיר החיצוני נמצא במרפסת מקורה והקיר החיצוני יבש לחלוטין (בדוק) יש לציין שאני גר בבית דירות של 3 קומות ואני באמצע

לאחר הלילה האחרון הרטיבות התיבשה ואין שום סימן פרט למס` נפיחויות צבע קלות ויבשות.

תודה על העזרה