היתה רטיבות חמורה בחדרים שגרמה לפיטריות,וריח טחב הבאנו איש מביטוח המבנה,שעבר על הבית עם מכשיר לגילוי נזילות ולא מצא .אבל מצא שישנה רטיבות בחדרים בקירות והרצפה,מה עושים כדי לתקן זאת,ואיזה איש מקצוע אמורים להביא

חנה

שלום חנה,

חסרים הרבה פרטים בשאלתך.

לעצם הבדיקה- מנסיוני אין לסמוך כלל על שמאים מטעם חברת ביטוח : אלו מנסים כמעט תמיד לעזור לחברת הביטוח ולא ללקוח.    אם ישנם סימני רטיבות יש לאתר את המקור ולטפל בו ורק אחר כך (ולאחר ייבוש השטח) לטפל בקירות הפנימיים.

אנא פרטי יותר נתונים:

האם יש רטיבות מתחת לריצוף ? האם יש קילופי צבע וסימני רטיבות מעל אזור הפנלים ? האם הרטיבות נמצאת באזורים קרובים לחדר הרחצה, קרובים למרפסת חיצונית, בקירות חיצוניים ...?   האם מדובר על בית/ דירה בקומת קרקע ?

מומלץ לקרוא לאנשי מקצוע בתחום האיטום ולבדוק אם ישנה בעיה של אטימה, בעיה של דליפה מצנרת, או בעיה של עיבוי. רק לאחר מכן אפשר יהיה להמשיך ולטפל.

נשמח לעזור הלאה,

גבי

מדובר בדירה בקומות,וכל הפרטים שהעלית קימים בדירה,רטיבות בקירות מעל הפנלים,מדובר בחדרים שסמוכים למקלחת .ניסינו למצוא את מקור הרטיבות ופתחנו

מתחת לאמבטיה והחלפנו צנרת ,וכעת אנו צריכים לנסות ליבש את הרטיבות בדרך כלשהיא כדי שיפסק התהליך של הרטיבות,עלי לציין שהרטיבות בחדרים היא לא רק בקירות חיצוניים,

חנה

שלום חנה,

כדאי להביא שמאי חיצוני שאינו מטעם חברת הביטוח, על מנת שיתן הערכה של הנזק והגורם לו. יש לבדוק אם קיימת נזילה מצינורות הדלוחין במקלחת. כמו כן תיתכן חדירת מים בין האריחים עצמם כתוצאה מהרחצה.

בכל מקרה- אם הרטיבות עוברת לחדרים הסמוכים אז ישנה בעיה עם האיטום של חדר הרחצה. הרטיבות אינה אמורה לעבור לאזורים אחרים כאשר ישנו איטום תקין, במיוחד מתחת לפתח, שם אמור להיות סף אטום מתחת לריצוף שנועד למנוע תופעות אלו בדיוק.

לגבי הייבוש- יש לבדוק זאת מקרוב. במקרים קיצוניים של רטיבות גדולה מתחת לאריחים - יש צורך בפרוק כל הריצוף.   במקרים פחות חריפים ניתן לפתוח מספר מרצפות ולהמתין לייבוש אך הייבוש איטי וידרש לכך זמן ארוך.

מומלץ כאמור לקרוא לשמאי בלתי תלוי או איש מקצוע שיאתר את מקור הרטיבות, יתבע את חברת הביטוח במקרה שהדבר אפשרי, ויקבע מה עליך לעשות הלאה בנוגע לייבוש של החול הרטוב.   אם הבעיה נסתיימה והחול רטוב רק במקצת אז הזמן יעשה את שלו והעסק יתייבש בסופו של דבר. אך לא מומלץ להמר.

נשמח לעזור הלאה בכל שאלה ובהצלחה,

גבי  

שם טופלה בעיית הנזילות והאריחים הוחלפו.  ישנם קילופים רציניים באיזור הקירות. האם יש מצב לפטרייה שם, והאם ניתן לפתור את הבעייה ללא צבעי (רוצים הרבה כסף שאין לי בדיוק)

שלום יוסי,

ממילא ציינת שישנם קילופי צבע, כך שיש לצבוע מחדש את האזור, או את כל שטח הקיר הפגוע.  אם אין סימני פטריות לאחר זמן רב, אז כנראה שגם לא יהיו. אלא שמומלץ לטפל בקיר כאילו שהיו או שיהיו בו פטריות וממילא עלות התוספת של החומרים היא אפסית.

ראה את המאמר על תיקון קירות לאחר חדירת רטיבות. אפשר להוסיף תוסף נגד פטריות לצבע עצמו ולנקות את האזור לפני הצביעה עם מים מהולים באקונומיקה.

כמובן שתוכל גם לבצע את כל העבודות בעצמך, מבלי לשלם לצבעי.

בהצלחה,

גבי

שלום

ברצוני למרוח  על הגג שכבת פוליגג של טמבור כדי להפחית את עומס החום בקיץ.

כרגע בגג יש זפת קרה . וברצוני לשים בעתיד יריעות ביטוחניות ולרצף.(כשיהיה לי  כסף) .

השאלה היא האם הפריימר ששמים לפני היריעות ידבק טוב על שכבת הפוליגג

והיריעות עצמן יחזיקו טוב ? או שתיתכן בעיה.

אם יש בעיה, מה אוכל לצבוע בגג כדי להלבין אותו ולהפחית את עומס החום ?

שלום יואב,

פוליגג אינו מאפשר התחברות של יריעות ביטומניות, גם עם הפריימר. בנוסף- הפוליגג עצמו נמס כאשר הוא בא במגע ממושך עם רטיבות כלואה , או אפילו עם לחות מתמשכת. כך שבכל מקרה לא מומלץ כלל לבצע שכבת פוליגג מתחת ליריעות, ובטח שלא בגג מרוצף.

לא ברור למה אתה מתכוון כשאתה אומר שיש כעת על הגג "זפת קר". האם אתה מתכוון לזפת הרגילה - שמחממים אותה לפני שמורחים אותה על הגג, או אל חומר אחר ?

אם ברצונך לבצע יריעות ולרצף בעתיד הקרוב / רחוק - אז כאמור, הפוליגג אינו מתאים. במקרה שכזה הפתרון הטוב ביותר להלבנה של הגג יהיה סיד רגיל (שק / אבקה) המועשר בדבק לטקס. (ראה את המאמר על סיוד או הלבנת גגות).   באופן עקרוני- ככל שהסיוד יתבצע יותר טוב ועם יותר דבק- כך הוא יחזיק מעמד יותר זמן. כך שתוכל לבצע את הסיוד עם יותר או פחות דבק - על פי מספר השנים שלאחריהן אתה מתכוון לאטום עם היריעות ולרצף.    

ראה גם את המאמר על איטום גגות.

בהצלחה,

גבי 

שלום.

רציתי לדעת איך מנקים כתמים של רובה רגילה מרצפות גרנית פורצלן לאחר זמן רב שהיא נמצאת.

תודה מאיר

שלום מאיר,

ניתן לנקות במספר דרכים. מהקל אל הכבד :

1.  עם מיים (חמים) וסבון +סקוץ`. לשפשף היטב ולשטוף לסרוגין, מספר פעמים.

2.  עם מים מהולים בטיפונת חומצת מלח. להשרות ל 5 דקות ולשטוף היטב את כל שאריות החומצה. יש לבצע נסיון במקום נסתר כלשהו משום שהחומצה, כאשר היא בריכוז גדול מדי- הורסת את הרובה עצמה. מומלץ לנסות בזהירות במינונים קטנים מאוד של חומצה (5 אחוז מהמיים). ובזהירות.

3. עם חומר יעודי לנקיון שכזה, של חברת "גטאור- אוראנטק". נסה אותם בטלפון 04-6230000, או בדפי זהב.  (אין לי נסיון אישי עם החומר אך הוא מומלץ ע"י מביני דבר ונשמח לשמוע את תגובתך על החומר אם תחליט להשתמש בו).

בהצלחה,

גבי

שלום,

אני וועד הבית בבית משותף (נבנה ב- 78) של 6 דיירים (דירות של 5 חדרים כ"א) בת"א. במקלט יש רטיבות עזה. הרטיבות אינה נראית בקירות, בריצפה או בתקרה, אך ציוד (אופניים, כיסאות, ספה, וכ"ו) מתמלא בעובש תוך זמן קצר.

מה עושים?

תודה,

עמר

שלום עמר,

אם אין בעיה של חדירת רטיבות מהקירות או מהרצפה - אז הבעיה היא של עיבוי.

במקרה של עיבוי ניתן לבצע מספר דברים:

1.  בידוד הקירות החיצונים- מבפנים או מבחוץ.

2.  איטום הקירות החיצונים - למקרה שהם סופגים רטיבות ומתקררים כתוצאה מכך. (אם הקירות אינם חשופים לגשם אז המלצה זו אינה מתאימה).

3.  פתיחת חלונות נוספים לאיוורור המקלט.

4.  התקנת ונטה חשמלית על מנת לוודא שיש תחלופה של אויר.

צריך לבדוק זאת בשטח, אך באופן עקרוני הדברים הללו הם המקובלים לבצוע ואפשר גם לבצע אותם בשלבים.

בהצלחה,

גבי